Что можно приобрести на материнский капитал

Помощь в решении вопроса: "Что можно приобрести на материнский капитал" от профессионалов простыми и понятными словами.

Что нужно знать о материнском (семейном) капитале


скачать брошюру (297 Кб)

Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 по 2021 год включительно родился (был усыновлен) второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении (усыновлении) второго ребенка право на получение этих средств не оформлялось).

С 1 января 2015 года размер материнского (семейного) капитала составляет 453 026 рублей.

Размер материнского (семейного) капитала:

Год Руб.
2007 250 000
2008 276 250
2009 312 162
2010 343 378
2011 365 698
2012 387 640
2013 408 960
2014 429 408
2015-2019 453 026

Периоды отпуска по уходу за детьми (до 1,5 лет на каждого ребенка) засчитываются в стаж, и за каждого ребенка начисляются:

— 1,8 пенсионного коэффициента за год отпуска – за первого ребенка,

— 3,6 пенсионного коэффициента за год отпуска – за второго ребенка,

— 5,4 пенсионного коэффициента за год отпуска – за третьего и четвертого ребенка.

  • право на получение материнского (семейного) капитала предоставляется только один раз;
  • материнский (семейный) капитал индексируется государством, изменение его размера не влечет замену сертификата;
  • срок обращения в ПФР с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал после рождения (усыновления) второго (третьего или последующего ребенка) не ограничен;

заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго (третьего или последующего) ребенка. Если необходимо использовать средства материнского капитала на оплату первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также на оплату основного долга и процентов по кредиту (займу) на приобретение или строительство жилья, на оплату содержания ребенка (детей) и (или) присмотра и ухода за ребенком (детьми) в организации, реализующей образовательные программы дошкольного образования, на приобретение товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество ребёнка-инвалида (детей-инвалидов) или на ежемесячную выплату, то капиталом можно воспользоваться в любое время после рождения или усыновления ребенка, с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение сертификата;

  • материнский (семейный) капитал освобождается от налога на доходы физических лиц;
  • сертификат действителен только при предъявлении документа, удостоверяющего личность.
  • действие сертификата прекращается в случае смерти владельца, лишения его родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением или усыновлением которого возникло право на получение материнского капитала, совершения им в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности, а также в случае отмены усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на материнский капитал, или в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала в полном объеме;
  • в случае утраты сертификата можно получить его дубликат;
    • средства материнского капитала можно получить только по безналичному расчету. Любые схемы обналичивания этих средств являются незаконными. При этом владелец сертификата на материнский капитал, который соглашается принять участие в схемах обналичивания, идет на совершение противоправного акта и может быть признан соучастником преступления по факту нецелевого использования государственных средств.

    Что можно приобрести на материнский капитал с максимальной выгодой

    Материнский капитал – эффективная форма поддержки государством молодых семей, в которых появился второй или третий желанный малыш.

    Возможность получить солидную социальную выплату у жителей России появилась с начала 2007 года.

    Что можно приобрести на материнский капитал – этим вопросом задаются все новоиспеченные обладатели сертификата гос. образца.

    Тем не менее, список вариантов, как расходовать средства, достаточно мал.

    Навигация по статье

    Материнский капитал: особенности выплаты

    Несмотря на формулировку этой социальной выплаты, стать обладателем сертификата может и мужчина-одиночка, усыновивший второго ребенка.

    Форма соц. поддержки государством была введена с целью помощи гражданам, ждущим пополнения.

    Большинство молодых семей не имеют соответствующего материального положения, чтобы родить даже первого ребёнка.

    Основная причина, по которой супружеские пары не спешат с продолжением рода, это отсутствие жилплощади.

    Далее идут низкие зарплаты, недостаточно количество мер соц. поддержки, оказываемые местной властью, очереди в детсады.

    Материнский капитал, он же семейный капитал, позволяет частично решить эти проблемы.

    Правом воспользоваться деньгами смогут только те семьи, где второй ребёнок появился не ранее 1 января 2007 года. Именно тогда была введена эта мера поддержки.

    Изначально это была не такая большая сумма — всего 250 тысяч рублей. В этом году сумма достигла 453 026 рублей. В 2016-ом индексация будет последней, и сумма останется на этом же уровне до 2018-го года.

    Для того, чтобы получить сертификат на мат. капитал, достаточно предоставить в местные органы Пенсионного фонда документы: заявление, свидетельства о рождении всех детей, паспорт заявителя. В течение месяца там будет рассмотрена заявка, о решении заявителя проинформируют в течение пяти дней.

    Существует несколько основных правил, касающиеся того, что можно приобрести на материнский капитал в 2016-ом году:

    [2]

    • Мат. капитал представляет собой безналичное перечисление
    • Использовать средства можно после того, как ребёнку исполнится 3 года
    • Право распоряжения средствами имеют только родители, а не сам ребёнок
    • Сертификат будет актуален еще в течение 25 лет после получения

    Необходимость передачи мат. капитала в виде безналичного расчёта обусловлена тем, что граждане не должны тратить государственные деньги необдуманно и уж тем более рожать детей ради денежной выгоды. Поэтому законодательство строго контролирует процесс расхода средств.

    Варианты использования материнского капитала

    Существует несколько законодательно разрешённых статей, по которым можно тратить средства из соц. помощи:

    • Покупка жилья. Стоит отметить, что это должно быть жильё, в котором можно жить круглогодично и которое имеет юридический адрес. То есть приобрести, к примеру, гараж на эти средства не получится. Так же не получится сделать в квартире евроремонт. А вот внести средства по ипотечному кредиту имеет право любой родитель, у которого два ребёнка. Причём для оплаты по процентам необязательно ждать три года после получения сертификата.
    • Оплата образования. Средствами из семейного капитала можно оплатить будущее образование второго и первого ребёнка. Это касается взноса за обучение в вузе, проживание в общежитие, занятия в платных секциях.
    • Перевод на пенсионный счет. Средства из мат. капитала по заявлению можно перевести в счет пенсионных накоплений родителей. После наступления пенсионного возраста средства можно будет получить единоразово.
    • В некоторых регионах вводятся дополнительные статьи расходов мат. капитала. Так, государственными деньгами можно обеспечить лечение для детей с ограниченными возможностями и меры их социализации и реабилитации.

    Как получить и потратить материнский (семейный) капитал

    ознакомиться
    с инфографикой

    ознакомиться
    с инфографикой

    Право на получение материнского (семейного) капитала имеют:

    • женщина, имеющая гражданство Российской Федерации, родившая (усыновившая) второго, третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года;
    • мужчина, имеющий гражданство Российской Федерации, являющийся единственным усыновителем второго или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года;
    • отец (усыновитель) ребенка независимо от наличия гражданства Российской Федерации в случае прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки женщины, родившей (усыновившей) детей, вследствие, например, смерти, лишения родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение материнского капитала, совершения в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности;
    • несовершеннолетний ребенок (дети в равных долях) или учащийся по очной форме обучения ребенок (дети) до достижения им (ими) 23-летнего возраста, при прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки отца (усыновителя) или женщины, являющейся единственным родителем (усыновителем) в установленных Федеральным законом* случаях.

    В подтверждение права на получение средств материнского (семейного) капитала выдается сертификат государственного образца.

    Как использовать материнский капитал в 2019 году

    С 2007 года государство оказывает поддержку многодетным семьям. В 2019 году размер материальной помощи составляет 453 026 рублей. Данная сумма может значительно улучшить жизнь матери и ребенка. Рассмотрим варианты использования материнского капитала в 2019 году.

    Когда по закону можно воспользоваться МК?


    Возможность использования материнского капитала в 2019 году предоставляется семьям, в которых появление второго (последующего) ребенка произошло в период действия закона о маткапитале. Срок действия данной программы продлен до 31.12.2021 года.

    Оформить материальную помощь можно сразу после появления второго и последующих детей, а вот воспользоваться денежными средствами разрешено спустя 3 года. Несмотря на это, есть ряд оснований, когда возможно использование субсидии ранее.

    На что можно использовать МК, не дожидаясь 3-летия ребенка?

    Государством предусмотрена возможность использования материнского капитала в 2019 году раньше срока.

    Субсидию разрешается применить при:

    • первоначальном взносе ипотеки;
    • погашении уже имеющейся ипотеки;
    • оплате процентов банку.

    Также претерпели изменения такие направления в законодательстве, как:

    • адаптация ребенка-инвалида в обществе;
    • возможность оплаты ухода за ребенком дошкольного возраста;
    • получение ежемесячных выплат на детей, рожденных с 01.01.2018, при условии, что среднедушевой доход не более 1.5 ПМ.

    На что можно использовать МК после 3-х лет?

    Чтобы использовать материнский капитал по всем его направлениям, с момента появления второго ребенка в семье должно пройти не менее 3 лет.Ниже описаны варианты использования материнского капитала в 2019 году.

    Улучшение жилищных условий

    Приобретая недвижимость, семья может оплатить часть суммы из государственного бюджета, а часть своими средствами. Для сделки заключается договор, и подается заявление в ПФР. После проверки ПФР переводит продавцу деньги.

    Если семья решает построить дом, она также может рассчитывать на получение субсидии. В данной ситуации есть 2 варианта:

    1. Семья строит дом, привлекая подрядчиков. В этом случае денежные средства будут переведены на счет фирмы подрядчика.
    2. Семья строит дом без подрядчиков. Здесь деньги будут перечисляться на счет владельца сертификатом в два этапа. Сначала семья получит 50% от суммы, а после возведения фундамента, стен и крыши – вторые 50%.

    В случае с проведением реконструкции выплаты производятся также, как и при строительстве дома без привлечения подрядчиков. К данному виду улучшений есть ряд требований:

    1. Проводится только в собственном доме.
    2. Осуществляется собственными силами.
    3. Реконструируемая площадь должна быть не менее одной учетной нормы. В каждом регионе предусмотрена своя учетная норма.

    В 2019 году возможно использование материнского капитала по новым правилам. Разрешено построить дом на садовом участке. Данное строение должно соответствовать требованиям жилого дома.

    Взять кредит по таким условиям можно только в банках, где это предусмотрено. Такая процентная ставка действует в течение трех лет. Если в течение этого периода в семье появляется еще один ребенок, ставка продлевается до 5 лет.

    Если на момент прибавления в семье уже есть ипотечный кредит, его можно рефинансировать. Это позволит сэкономить или выплатить кредит раньше срока.

    Образование детей

    Деньгами из государственного бюджета можно оплатить обучение как одного ребенка, так и всех детей семьи. Возраст ребенка должен быть не более 25 лет. Образовательное учреждение должно:

    • находиться в РФ;
    • владеть гос. аккредитацией.

    Также можно рассчитаться материнским капиталом за услуги репетитора, если он зарегистрирован в налоговой и обучает по государственным программам.

    Увеличение будущей пенсии матери

    Данный способ компенсирует матери неоплачиваемый период по уходу за детьми с 1,5 до 3 лет, также будет увеличен размер пенсии к моменту достижения пенсионного возраста.

    За матерью остается право изменить свое решение в любое время до наступления пенсионного возраста и направить эти деньги по одному из предусмотренных законом направлений.

    Если женщина не доживает до пенсии, право использования дотацией переходит на детей и отца.

    Еще один вариант использования материальной помощи в 2019 году – это создание условий для реабилитации детей-инвалидов. Здесь подразумевается возмещение потраченных средств на необходимые товары и услуги. Заявителю нужно получить также акт от соцзащиты, который подтверждает целевую трату средств.

    Получение ежемесячной выплаты из средств материнского капитала

    В 2018 году появилась возможность получать ежемесячное пособие из средств маткапитала. Данные привилегии получают не все семьи. К ним применяются следующие требования:

    1. Ребенок должен быть рожден с 01.01.2018, в том числе и усыновленный.
    2. Среднедушевой доход не должен быть более 1,5 прожиточного минимума. Данный показатель рассчитывается за 2 квартал предыдущего года.

    Условия данной программы:

    1. Выплаты предоставляются до исполнения ребенку полутора лет.
    2. Пособие выплачивается из средств маткапитала. Поэтому семья может одновременно подать заявление на оформление сертификата и выплаты.
    3. Срок предоставления этих выплат составляет 1 год. Затем семье заново придется подавать заявление с подтверждением, что среднедушевой доход не изменился.
    4. Если данные выплаты были оформлены до исполнения 6 месяцев младенцу, семья получит также выплаты и за предыдущие месяцы. Если на момент подачи документов ребенку уже исполнилось полгода, выплаты будут производиться с момента обращения.

    На что нельзя потратить МК?

    За счет государственного бюджета не разрешается:

    1. Приобрести автомобиль.
    2. Купить земельный участок.
    3. Погасить потребительский кредит.
    4. Оплатить долги, штрафы, пени или коммунальные платежи;
    5. Сделать ремонт жилплощади, если не подразумевается ее увеличение.

    Как использовать сертификат, необходимые документы?

    Независимо от того, на что владелец сертификата направит субсидию, первым его шагом должно быть обращение в ПФР. Каждая цель подразумевает формирование отдельного пакета документов.

    Неизменным остается следующий список:

    1. Заявление.
    2. Сертификат на материнский капитал.
    3. Копии удостоверений личностей и СНИЛС обоих супругов.
    4. Копии свидетельств о рождении всех детей.
    5. Нотариально заверенное обязательство о выделении доли на каждого члена семьи (при покупке, строительстве, реконструкции недвижимости).

    Рассмотрим какие еще документы необходимы для использования дотации в зависимости от выбранной цели.

    Направления Необходимые документы
    Покупка недвижимости
    1. Договор купли-продажи жилплощади с указанием стоимости.
    2. Банковские реквизиты продавца.
    Реконструкция собственного дома
    1. Документы, подтверждающие право владения участком, где находится дом.
    2. Выписка из ЕГРН.
    3. Разрешение на строительство и реконструкцию.
    4. Банковские реквизиты заявителя.

    Для получения компенсации за уже проведенную реконструкцию предоставляются чеки, накладные и договора на аренду оборудования.

    Строительство дома Своими силами:
    1. Документы, подтверждающие право владения участком.
    2. Разрешение на строительство.
    3. Банковские реквизиты заявителя.

    С привлечением подрядной организации:

    1. Копии документов, подтверждающих право владения участком.
    2. Разрешение на строительство.
    3. Договор с подрядчиком.
    4. Смета.
    5. Банковские реквизиты подрядчика.

    Для получения компенсации за уже построенный дом предоставляются чеки, накладные, договора подряда и аренды оборудования.

    Погашение ипотеки
    1. Выписка из банка о долге.
    2. Договор об ипотечном кредите с указанием цели.
    3. Документ о праве собственности на жилплощадь.
    Образование детей Для оплаты обучения:
    1. Копия договора об оказании образовательным учреждением платных услуг.

    Оплата за присмотр в дошкольном заведении:

    1. Договор с детским садом.

    Для оплаты общежития:

    1. Договор аренды с указанием стоимости и сроков.
    2. Свидетельство об аккредитации учреждения, заверенное у нотариуса.
    3. Справка из учебного заведения о проживании студента в общежитии.
    Увеличение пенсии матери
    1. Заявление с прописанной целью.
    Реабилитация детей-инвалидов
    1. ИПРА.
    2. Документы на приобретение оборудования или услуг согласно программе.
    3. Акт от соцзащиты о проведении проверки мероприятий по реабилитации детей-инвалидов.
    4. Банковские реквизиты заявителя.
    Оформление ежемесячного пособия
    1. Сведения о доходах семьи.
    2. Банковские реквизиты заявителя.

    Заключение

    Способов использования материнского капитала в 2019 году немало. Многодетные семьи могут рассчитывать на поддержку государства в самых разных жизненных ситуациях. ПФР тщательно следит за тем, чтобы средства госбюджета не тратились попусту, чтобы основные мероприятия были направлены на поддержку матери и детей.

    Использование материнского капитала на покупку жилья в 2019-2020 году

    Большинство получателей материнского капитала используют его для приобретения жилья. Однако использование материнского капитала на покупку жилья изобилует разнообразными нюансами. Государство строго контролирует средства бюджета. Любое нарушение установленного порядка может привести к ответственности за нецелевое использование денег.

    Разберем, как совершить сделку правильно, какие подводные камни ожидают владельца сертификата в 2019-2020 году.

    Как купить квартиру с использованием материнского капитала

    Подходить к процессу траты бюджетных денег следует аккуратно. Желательно заручиться знанием закона или профессиональной поддержкой. Материнский капитал на покупку квартиры направляется специалистами Пенсионного фонда Российской Федерации (ПФ). А это означает, что весь процесс покупки квартиры через МК будет находиться под их контролем.

    Существуют условия, при которых разрешено направлять средства на приобретение жилья. Они являются обязательными.

    В частности, материнский капитал на покупку жилья разрешено направить, если:

    1. в процессе сделки семейство получает полное право собственности на недвижимость;
    2. указанное обстоятельство возникает впервые (ранее у квартиры владельца не было);
    3. жилое помещение располагается на территории РФ;
    4. оно соответствует санитарным нормам;
    5. сделка проводится в форме, не противоречащей действующему законодательству;
    6. собственность оформляется на всех членов семейства, в том числе:
      • несовершеннолетних;
      • владельца сертификата;
      • остальных взрослых (есть исключения).

    Внимание! Чтобы получить бюджетные деньги, необходимо подать в отделение ПФ заявление о распоряжении ими. В документе указывается цель трат.

    Оформление сертификата

    Прежде чем решать, как купить квартиру на материнский капитал, нужно оформить сертификат на него. Дополнительная поддержка от государства положена при рождении или усыновлении второго и последующих детей, появившихся на свет после 01.01.2007.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    За сертификатом имеет право обратиться:

    • мать малыша;
    • отец, если является единственным оставшимся в живых родителем;
    • усыновитель;
    • опекун;
    • сам ребенок после установления полной дееспособности.

    К ним, в частности, относятся в обязательном порядке такие:

    1. удостоверяющие личность заявителя (паспорт);
    2. подтверждающие факт появления на свет ребенка (свидетельство о его рождении);
    3. демонстрирующие его очередность (второй или последующий):
      • справка о составе семейства;
      • документы первого ребенка (паспорт или свидетельство о появлении на свет).

    В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные бумаги. После рассмотрения документов на руки заявителю выдается сертификат. Он оформляется на бланке установленного образца и гарантирует право на получение финансов за счет государственного бюджета.

    Важно! Сертификат на материнский капитал (МК) положен только гражданам РФ.

    [1]

    Алгоритм действий владельца сертификата

    Покупка квартиры по МК требует оформления дополнительных документов. Алгоритм действий покупателя можно описать схематически так:

    Разберем каждый шаг подробнее.

    Выбор подходящей квартиры

    На деле далеко не каждый владелец соглашается продавать жилье за бюджетные деньги. Ждать их поступления на счет приходится не менее 2 месяцев.

    Кроме того, документы проходят тщательную проверку, чего граждане зачастую опасаются.

    Важно! Выделение средств на покупку зависит от «чистоты» документов. К примеру, обремененное сторонними обязательствами жилье приобрести не разрешат.

    Таким образом, у семейства есть несколько вариантов выбора квартиры:

    • на вторичном рынке;
    • долевое участие в новостройке;
    • взнос в жилищный кооператив.

    Внимание! В 2019-2020 году сертификат выдается на сумму 453 026 рублей. Без привлечения дополнительных средств на МК можно приобрести собственность только в отдаленных уголках страны.

    Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

    Оформление приобретения готовой квартиры

    Условия заключения сделки описывается в п.п. 8 и 8.1 правительственного постановления от 12.12.2007 № 826.

    Договор купли-продажи разрешено оформлять двумя способами:

    Стандартная форма договора используется, если:

    Рассрочка используется таким образом:

    • в момент составления договора покупатель вносит часть суммы (определяется совместно с продавцом);
    • остаток вносится равными частями согласно подписанному сторонами графику.

    Скачать для просмотра и печати:

    Обязательные условия договора

    Соглашение между сторонами заключается нотариально. В нем отражаются такие моменты:

    Долевое участие в новостройке

    Довольно часто молодые семьи с детьми считаю более выгодным приобретение строящегося жилья. Оно, как правило, имеет меньшую цену.

    Однако следует помнить, что покупка квартиры через материнский капитал возможна только при условии:

    • 70% готовности сооружения (или более);
    • наличия в уставных документах застройщика пункта об использовании бюджетных денег.

    Внимание! Правила инвестирования средств в постройку жилья регулируются Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ. Скачать для просмотра и печати:

    Последовательность вложений средств в новостройку

    Данная сделка возможна, если у семейства есть дополнительные деньги для внесения в счет долевого участия в строительстве. При этом последовательность действий такова:
    • бронирование жилья (обязательно предупредить менеджера, что планируется использование сертификата);
    • подписание соответствующего договора (необходимо указать пункт о рассрочке платежей);
    • регистрация документов в Росреестре;
    • внесение собственных средств на счет застройщика;
    • обращение в отделение ПФ с заявлением о распоряжении деньгами МК ;
    • переоформление документов в Росреестре после перечисления бюджетных средств застройщику.

    Внимание! В отделение ПФ следует предоставить договор с компанией, занимающейся возведением здания, справки о внесенном и оставшемся платежах.

    Полный перечень документов указан в п. 9 правительственного постановления № 862 от 12.12.2007.

    Участие в жилищном кооперативе

    Согласно статье 11 Жилищного кодекса РФ граждане могут совместными усилиями возводить и использовать многоквартирные дома. В частности, взнос в жилищный кооператив разрешено сделать из средств МК .

    Для этого необходимо предоставить в отделение ПФ такие бумаги:

    1. подтверждение членства в целевом объединении граждан (выписка из реестра кооператива);
    2. официальные данные о суммах:
      • уже внесенной;
      • оставшейся неуплаченной;
    3. заверенная копия уставного документа объединения.

    Важно! Следует предупредить правление кооператива, что деньги поступят с определённой задержкой.

    Как использовать сертификат до 3-летия ребенка

    Действующее законодательство ограничивает выделение денег из бюджета возрастом ребенка, на которого выделяется помощь.

    Но существуют варианты, когда это правило отменяется. Они таковы:

    • погашение ипотечного займа, в том числе:
    • первого взноса;
    • процентов по ипотеке.

    Важно! Запрещено направлять бюджетные деньги на погашение долга, образовавшегося за счет штрафных санкций. МК используется только на оплату основной суммы кредита.

    Приобретение квартиры у родственников

    Законом не запрещены сделки между близкими родственниками. На практике существует ряд ограничений, если в купле-продаже участвуют бюджетные средства.

    Они сводятся к следующему:

    • супруги не могут приобретать квартиры друг у друга, однако, им позволено совершать сделки с иными родственниками;
    • государство строго контролирует получателей буженных денег на предмет заключения мнимых договоров, имеющих такие признаки:
      • в сговор входят родственные лица;
      • порядок использования жилого помещения не меняется (не переоформляется собственность);
      • целью операции является мошенничество для обналичивания средств МК .

    Важно! Сделки между родственниками проверяются особенно тщательно. В частности, правоохранительные органы следят за тем, чтобы все документы были переоформлены, а несовершеннолетние получили свои доли.

    Если в ходе проверки будет доказан факт обналичивания бюджетных средств, то:

    • сделку аннулируют в судебном порядке;
    • получателя сертификата привлекут к уголовной ответственности;
    • в том числе, обяжут вернуть деньги.

    Соблюдение имущественных прав детей

    Законодательство требует, чтобы приобретенная с применением семейного капитала собственность, была поделена между всеми членами семейства. При этом каждому определяется доля собственности (ст. 10 ФЗ № 256 от 29.12.2006).

    Оформление проводится следующим образом:

    • у нотариуса составляется договор дарения части квартиры в пользу каждого ребенка;
    • документы регистрируются в органах Росреестра.

    Важно! В нормативно-правовых актах нет пунктов, ограничивающих доли несовершеннолетних. На практике исходят из равных частей или опираются на нормативные показатели, утверждённые правительством региона. Совет! Взрослый член семейства имеет право отказаться от доли собственности. Об этом составляется соответствующее заявление и регистрируется у нотариуса. Скачать для просмотра и печати:

    Пакет необходимых для приобретения квартиры документов

    При любом варианте улучшения жилищных условий гражданам придется собирать бумаги.

    Опишем самые основные:

    Дополнительные нюансы договора купли-продажи в рассрочку

    При заключении практически любой сделки с использованием МК присутствует задержка в оплате, связанная с необходимостью оформления документов в ПФ , проверкой и перечислением средств. Это обстоятельство ни в коем случае не может помешать покупке квартиры. Гарантом сделки выступает государство. Процесс заключается в следующем:
    1. Оформление сделки с рассрочкой в органах Росреестра проводится таким образом, что имущество числится в залоге у продавца.
    2. После поступления всех сумм необходимо переоформить собственность в этом госоргане.
    3. Специалист, проверив документы, внесет изменения в базу данных.
    4. Собственность будет числиться за покупателем на законных основаниях.

    Важно! Сделка считается оконченной после составления передаточного акта. В документе описываются подробно дефекты квартиры. Он подписывается обеими странами и заверяется нотариально.

    Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

    Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

    Последние изменения

    Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

    Как использовать материнский капитал

    В 2019 году многодетные семьи продолжают получать сертификаты на материнский семейный капитал. В программу были внесены изменения, расширяющие сферы использования денежных средств.

    На что можно потратить материнский капитал в 2019 году

    В 2019 году маткапитал разрешено использовать на следующие нужды семьи:

    На образование детей

    Материнский капитал выдается не на конкретного ребенка, а на всю семью, независимо от количества детей. Потратить деньги можно на образование любого ребенка, достигшего 3 лет.

    Использование маткапитала на образование регулируется Постановлением Правительства № 926, принятым в декабре 2007. Денежные средства можно потратить на обучение, если есть соответствующие основания:

    • Ребенок учится в России;
    • У учебного заведения и его программ есть государственная аккредитация;
    • Студент не достиг возраста 25 лет при оформлении материнского капитала, максимальный возраст для получения равен 23 годам.

    Образование включает в себя не только школы и вузы, но и кружки и программы дополнительного образования в государственных, частных и муниципальных учебных заведениях. Единственный нюанс — Пенсионному фонду потребуется 2 месяца для перечисления денежных средств на счет организации, об этом следует договориться заранее.

    • Детальную информацию смотрите в теме про использование маткапитала на образование (обучение) детей.

    На оплату детского сада

    Оплатить детский сад полностью с помощью социальной помощи нельзя, независимо от финансирования садика. Детский сад, который можно частично оплатить с помощью маткапитала, должен отвечать следующим условиям:

    • функционирует на территории России;
    • работает официально и имеет все необходимые лицензии;
    • родители и садик подписали договор;
    • оплачивается только уход за ребенком.

    Из средств материнского капитала выделяется сумма на воспитание, питание, адаптацию, образование и удовлетворение нужд ребенка.

    Сюда не входит зарплата воспитателям, дополнительные кружки и секции, которые функционируют в некоторых детских садах. Нельзя оплатить сборы на проведение различных мероприятий для детей.

    Деньги на оплату образования можно потратить только по достижению ребенком 3 лет.

    На пенсионные накопления матери

    Женщина имеет право перенаправить материнский капитал в негосударственный пенсионный фонд или в управляющую компанию.

    По достижении пенсионного возраста она станет ежемесячно получать выплаты. К денежным средствам за материнский капитал будут прибавлены все пенсионные накопления женщины.

    Более того, мать вправе написать заявление на передачу денежных средств в счет пенсии, а затем передумать и отозвать заявление. Вся сумма вернется к ней в полном размере.

    Пенсионным законодательством установлены несколько способов перечисления выплат:

    1. Единовременно всю сумму сразу.
    2. В качестве срочной пенсионной выплаты в течение 10 лет. Сюда входит не только маткапитал, но и любые дополнительные страховые перечисления на накопительную часть пенсии.
    3. Ежемесячные бессрочные платежи, которые будут добавлены к пенсии женщины.
    • Подробнее читайте в статье про использвание маткапитала на увеличение накопительной части пенсии матери.

    На приобретение жилья или улучшение условий

    Согласно государственным исследованием, улучшение жилищных условий является самой популярной целью получения материнского капитала. Соц. помощь можно потратить на строительство своего дома или на выплату своей доли в договоре долевого участия. Недвижимость может быть оформлена и на женщину, и на мужчину. Собственность должна находиться на территории РФ.

    Под улучшением жилищных условий понимаются следующие действия:

    1. Выплатить ипотеку, взятую до или после оформления сертификата. Ипотеку можно взять до рождения детей. Владелец сертификата может погасить ипотечный кредит в любое время, независимо от возраста несовершеннолетнего.
    2. Частично или полностью оплатить покупку нового жилья. Средства станут доступны только после достижения ребенком 3 лет.
    3. Если семья построила дом на свои средства после 2007 года и затем получила право на материнский капитал, они могут рассчитывать на компенсацию за строительство. Работы по расширению жилплощади также компенсируются. Строительство можно начать до рождения ребенка. Заявитель предъявляет кадастровый паспорт, по которому оценивается стоимость жилья, затем деньги перечисляются на карту. Если дом стоит больше размера материнского капитала, то остаток погашен не будет.
    4. Если семья планирует начать строительство дома, то нужная сумма будет переведена на карту. Только при улучшении жилищных условий можно получить наличные в полное распоряжение.

    На помощь, социальное развитие и адаптацию детей-инвалидов

    Материнский капитал разрешается потратить на детей-инвалидов (родных и усыновленных). Сертификат выдается один раз, средства можно использовать на развитие одного или нескольких детей-инвалидов. Основная цель поддержки — проведение адаптационных мероприятий, предписанных программой лечения ребенка.

    • Читайте про этот вид помощи в отдельной статье: «Материнский капитал на ребенка-инвалида».

    Способы реализации маткапитала сразу после получения

    Федеральный закон № 256 контролирует способы и условия использования государственной помощи. Изначально средствами маткапитала разрешалось пользоваться только после трехлетия ребенка, без исключений. Однако правительство выделило несколько проблем такого ограничения:

    • средства маткапитала долго лежали на счетах Пенсионного фонда, не принимая участия в экономике страны;
    • многодетные семьи не имели возможность расширить жилье в первые три года жизни ребенка.

    В декабре 2008 года правительство приняло ФЗ №288, который предусматривает получение государственной помощи в любое время, если нужно сделать:

    • первичный ипотечный взнос:
    • оплату процентов по ипотеке;
    • погасить большую часть ипотечного кредита.

    На что нельзя потратить средства

    В правительстве обсуждается добавление новых возможностей использования государственной помощи. Однако в 2019 году многодетные семьи не имеют права тратить средства маткапитала на:

    • покупку или строительство дачного дома;
    • покупку автомобиля (автокредит выплатить также нельзя)
    • оплату ремонта квартиры, который не расценивается как улучшение жилищных условий;
    • погашение потребительского кредита;
    • погашение задолженностей, штрафных санкций, оплату коммунальных услуг.
    • покупку земельного надела.

    Некоторые из вышеперечисленных способов обсуждаются в Госдуме в 2019 году. Самыми популярными проектами являются приобретение автомобиля и погашение автокредита при условии, что это единственное транспортное средство у держателя сертификата.

    Как получить 20 000 рублей наличными из маткапитала

    Хоть получить всю сумму наличными невозможно, у держателя сертификата есть право обналичить 20 000 рублей на любые расходы. Для этого необходимо подойти в Пенсионный фонд по месту жительства и подать заявление. В 2019 году эта сумма не была увеличена.

    В мае 2015 года был принят Федеральный закон № 88, разрешающий обналичить часть средств. Получатель денежных средств не обязан отчитываться в Пенсионный фонд или другие органы о целях использования этих денег.

    Так как единоразовая выплата является частью программы антикризисной поддержки многодетных семей, заявитель имеет на нее право, только если он родил или усыновил несовершеннолетнего до декабря 2015 года. Остальным семьям этот вид помощи недоступен.

    Для получения выплаты заявитель должен подойти в МФЦ или Пенсионный фонд по месту жительства, возраст ребенка не имеет значения. Выплата доступна один раз и выдается на семью, а не для конкретного лица.

    Как использовать сертификат

    Для использования сертификата гражданин должен подойти в Пенсионный фонд по месту проживания и представить следующие документы:

    • оригинал сертификата;
    • СНИЛС;
    • паспорт (оригинал и копия).

    Сотрудник предоставит заявление установленного образца, в котором есть графа о назначении трат. Заявитель заполняет бланк и начинается процесс рассмотрения, который может занимать до 2 месяцев. Получателей денежных средств рекомендуется уведомить о возможной задержке. Заявитель может подойти за сертификатом в любое время, срок обращения неограничен. Если заявитель потерял сертификат, в ПФ выдадут новый.

    Если гражданин передумал тратить семейный капитал, он должен подойти в ПФ или МФЦ и написать отказ. Эти средства можно будет потратить позднее.

    Материнский капитал может получить не только мать, но и отец, и совершеннолетний ребенок (до 23 лет), который обучается в учебном учреждении. Если женщина потеряла право на выплату, оно перейдет к отцу или ребенку. Сертификат прекращает действие, если все средства были потрачены, владелец пропал или умер, лишился родительских прав, или совершил преступление.

    Наиболее часто в выдаче сертификата отказывают из-за проблем с документами, поэтому рекомендуется проверить все бумаги перед подачей их в ПФ. Отказано будет лицам без российского гражданства, которые уже получали материнский капитал или которые лишились родительских прав.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Основным изменением в 2019 году стала возможность потратить маткапитал на адаптацию, развитие и улучшение состояния ребенка-инвалида. Программа направлена на интеграцию этих детей в общество и посещение лечебных мероприятий. В будущем ожидается увеличение сфер использования государственной поддержки.

    Источники


    1. Гойко, Л.Ф. Судебные были; К.: Украина, 2012. — 208 c.

    2. Под. Ред. Ванян, А.Б. Афоризмы о юриспруденции: от античности до наших дней; Рязань: Узорочье, 2013. — 528 c.

    3. Радько, Т. Н. Теория государства и права / Т.Н. Радько. — М.: Академический проект, 2005. — 720 c.
    Что можно приобрести на материнский капитал
    Оценка 5 проголосовавших: 1
    Читайте так же:  Можно ли оплатить кредит материнским капиталом

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here