Документы необходимые для распоряжения материнским капиталом

Помощь в решении вопроса: "Документы необходимые для распоряжения материнским капиталом" от профессионалов простыми и понятными словами.

013. Реализация средств (части средств) регионального материнского (семейного) капитала

Полное наименование услуги:

Реализация средств (части средств) регионального материнского (семейного) капитала

Орган, предоставляющий услугу:

Право на получение услуги:

Условия предоставления услуги:

Услуга предоставляется бесплатно

Сроки предоставления услуги:

Не превышает 3,5 месяцев с даты регистрации заявления заявителя о предоставлении государственной услуги в территориальном подразделении Министерства

Перечень необходимых документов:

Документы для направления средств регионального материнского капитала на покупку квартиры. Заявление о распоряжении средствами (частью средств) регионального материнского (семейного) капитала направляется в территориальное структурное подразделение Министерства социальной защиты населения Московской области по месту жительства лица, получившего сертификат на региональный материнский (семейный) капитал. Заявление о распоряжении средствами подается в письменной форме с предъявлением следующих документов:

Направление средств регионального материнского (семейного) капитала на строительство квартиры.

Заявление о распоряжении средствами (частью средств) регионального материнского (семейного) капитала направляется в территориальное структурное подразделение Министерства социальной защиты населения Московской области по месту жительства лица, получившего сертификат на региональный материнский (семейный) капитал.

Заявление о распоряжении средствами подается в письменной форме с предъявлением следующих документов:

  • сертификата на региональный материнский (семейный) капитал;
  • паспорта или иного основного документа, удостоверяющего личность заявителя в соответствии с законодательством Российской Федерации;
  • свидетельства о заключении брака заявителя — в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг заявителя либо если строительство, или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляется супругом;
  • паспорта или иного основного документа, удостоверяющего личность супруга, — в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению (строительству) жилого помещения является супруг, либо строительство, реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляется (была осуществлена) супругом.

В случае направления средств (части средств) материнского капитала в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве заявитель одновременно с вышеуказанными документами также представляет:

  • копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
  • документ, содержащий сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейся неуплаченной сумме по договору;
  • нотариально засвидетельствованное письменное обязательство лица (лиц), являющегося стороной договора участия в долевом строительстве, в течение 6 месяцев после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского капитала, в общую собственность заявителя, его супруга, детей (в том числе первого, второго и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Направление средств регионального материнского (семейного) капитала на строительство ИЖС с привлечением организации

Заявление о распоряжении средствами (частью средств) регионального материнского (семейного) капитала направляется в территориальное структурное подразделение Министерства социальной защиты населения Московской области по месту жительства лица, получившего сертификат на региональный материнский (семейный) капитал.

Заявление о распоряжении средствами подается в письменной форме с предъявлением следующих документов:

  • сертификата на региональный материнский (семейный) капитал;
  • паспорта или иного основного документа, удостоверяющего личность заявителя в соответствии с законодательством Российской Федерации;
  • свидетельства о заключении брака заявителя — в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг заявителя либо если строительство, или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляется супругом;
  • паспорта или иного основного документа, удостоверяющего личность супруга, — в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению (строительству) жилого помещения является супруг, либо строительство, реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляется (была осуществлена) супругом.

В случае направления средств (части средств) материнского капитала на оплату строительства объекта индивидуального жилищного строительства, выполняемого с привлечением строительной организации, заявитель одновременно с вышеуказанными документами представляет:

  • копию разрешения на строительство, оформленного на заявителя или его супруга;
  • копию договора строительного подряда;
  • копию документа, подтверждающего право собственности заявителя или его супруга на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненно наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства;
  • нотариально засвидетельствованное письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского капитала, в общую собственность заявителя, его супруга, детей (в том числе первого, второго и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Направление средств регионального материнского (семейного) капитала членами жилищно-строительного кооператива.

Заявление о распоряжении средствами (частью средств) регионального материнского (семейного) капитала направляется в территориальное структурное подразделение Министерства социальной защиты населения Московской области по месту жительства лица, получившего сертификат на региональный материнский (семейный) капитал.

Заявление о распоряжении средствами подается в письменной форме с предъявлением следующих документов:

  • сертификата на региональный материнский (семейный) капитал;
  • паспорта или иного основного документа, удостоверяющего личность заявителя в соответствии с законодательством Российской Федерации;
  • свидетельства о заключении брака заявителя — в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг заявителя либо если строительство, или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляется супругом;
  • паспорта или иного основного документа, удостоверяющего личность супруга, — в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению (строительству) жилого помещения является супруг, либо строительство, реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляется (была осуществлена) супругом.

В случае если заявитель или его супруг являются членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, средства (часть средств) материнского капитала могут быть направлены заявителем в качестве платежа в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса. Заявитель одновременно с вышеуказанными документами представляет:

  • выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе заявителя или его супруга (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива);
  • справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение (для членов кооператива);
  • копию устава кооператива;
  • нотариально засвидетельствованное письменное обязательство лица, являющегося членом кооператива, в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского капитала в общую собственность заявителя, его супруга, детей (в том числе первого, второго и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Читайте так же:  Такси без лицензии работа

Направление средств регионального материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса

Заявление о распоряжении средствами (частью средств) регионального материнского (семейного) капитала направляется в территориальное структурное подразделение Министерства социальной защиты населения Московской области по месту жительства лица, получившего сертификат на региональный материнский (семейный) капитал.

Заявление о распоряжении средствами подается в письменной форме с предъявлением следующих документов:

  • сертификата на региональный материнский (семейный) капитал;
  • паспорта или иного основного документа, удостоверяющего личность заявителя в соответствии с законодательством Российской Федерации;
  • свидетельства о заключении брака заявителя — в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг заявителя либо если строительство, или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляется супругом;
  • паспорта или иного основного документа, удостоверяющего личность супруга, — в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению (строительству) жилого помещения является супруг, либо строительство, реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляется (была осуществлена) супругом.

В случае направления средств (части средств) материнского капитала на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья заявитель одновременно с:

Направление средств регионального материнского (семейного) капитала на уплату кредита

Заявление о распоряжении средствами (частью средств) регионального материнского (семейного) капитала направляется в территориальное структурное подразделение Министерства социальной защиты населения Московской области по месту жительства лица, получившего сертификат на региональный материнский (семейный) капитал.

Заявление о распоряжении средствами подается в письменной форме с предъявлением следующих документов:

  • сертификата на региональный материнский (семейный) капитал;
  • паспорта или иного основного документа, удостоверяющего личность заявителя в соответствии с законодательством Российской Федерации;
  • свидетельства о заключении брака заявителя — в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг заявителя либо если строительство, или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляется супругом;
  • паспорта или иного основного документа, удостоверяющего личность супруга, — в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению (строительству) жилого помещения является супруг, либо строительство, реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляется (была осуществлена) супругом.

В случае направления средств (части средств) материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу) заявитель одновременно с вышеуказанными документами представляет:

Результат предоставления:

Результатом предоставления государственной услуги является перечисление средств (части средств) регионального материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий или на получение образования ребенком (детьми) в соответствии с выбором заявителя

Основания для отказа и приостановки:

Как получить и потратить материнский (семейный) капитал

ознакомиться
с инфографикой

ознакомиться
с инфографикой

Право на получение материнского (семейного) капитала имеют:

  • женщина, имеющая гражданство Российской Федерации, родившая (усыновившая) второго, третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года;
  • мужчина, имеющий гражданство Российской Федерации, являющийся единственным усыновителем второго или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года;
  • отец (усыновитель) ребенка независимо от наличия гражданства Российской Федерации в случае прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки женщины, родившей (усыновившей) детей, вследствие, например, смерти, лишения родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение материнского капитала, совершения в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности;
  • несовершеннолетний ребенок (дети в равных долях) или учащийся по очной форме обучения ребенок (дети) до достижения им (ими) 23-летнего возраста, при прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки отца (усыновителя) или женщины, являющейся единственным родителем (усыновителем) в установленных Федеральным законом* случаях.

В подтверждение права на получение средств материнского (семейного) капитала выдается сертификат государственного образца.

Заявление на использование средств материнского капитала

Рождение второго и последующего детей в семье подразумевает возможность получения финансовой помощи от государства. При оформлении документов граждане сталкиваются с вопросом, как оформить заявление на использование материнского капитала. Контролирует процедуру Пенсионный фонд. Воспользоваться правом может каждый родитель, для которого предоставлена возможность подать заявление различными способами.

Как подавать заявление

Согласно федеральной программе получают помощь один раз. МК призван помочь родителям:

  • Дать детям возможность получить образование;
  • Приобрести товары и услуги, предназначенные для социальной адаптации и интеграции детей-инвалидов в общество;
  • Увеличить размер пенсионных накоплений матери.
  • Решить иные бытовые проблемы за счет ежемесячных выплат на 2-го ребенка, точное целевое предназначение которых законом не оговаривается.

Внимание! Обязательно нужно подавать заявление на использование материнского капитала. С его помощью граждане передают информацию о своих намерениях использовать маткапитал и подтверждают право использовать средства маткапитала на ту или иную цель. Заявление о назначении ежемесячных выплат на 2-го ребенка можно подать одновременно с заявлением на выдачу сертификата на маткапитал.

Скачать для просмотра и печати:

[2]

Что нужно знать о подаче заявления в 2019-2020 году

Составить заявку нужно на основании определенных требований. Корректно заполненный бланк заявления дает возможность получить положительное решение.

Внимание! Образец заполнения заявления на использование материнского капитала показывает, как правильно оформить заявление. Если сотрудники ПФР выявят, что оно заполнено неверно, его не примут, а заявители будут вынуждены повторно собирать бумаги.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Читайте так же:  Снять обременение с квартиры материнский капитал

Как получить справку о размере материнского капитала

Услуга предоставляется бесплатно, результат будет отправлен вам на электронный почтовый адрес или будет ждать вас в личном кабинете на сайте госуслуг.

Подача заявления через сайт госуслуги.ру

В последнее время чаще подают заявление на использование материнского капитала онлайн. Бланк заполняют онлайн, через сайт госуслуг.

Таким образом можно подать заявление о направлении средств маткапитала на:

  • Улучшение жилищных условий;
  • Формирование накопительной пенсии матери;
  • Получение образования ребенком и иных связанных с ним расходов.

Важно! Не забудьте, что при подаче заявления через сайт госуслуг Вам все же придется подойти лично в ПФР подтвердить свои намерения и принести пакет документов, подготовленный для распоряжения маткапиталом. Для этого выберете удобное время для записи на сайте госуслуг, когда будете заполнять заявление на распоряжение МК .

Для направления средств МК на другие цели необходимо лично обращаться в ПФР или МФЦ .

Важно!Подать заявление на использование материнского капитала может не только мать. Ввиду обстоятельств делает это отец детей или усыновитель. Тогда следует представить документы, в которых будет указано, что они также имеют на это право.

Кто не имеет права на подачу заявления на использование маткапитала

В то же время есть категория лиц, которые не имеют права получать материнский капитал.

К ним относятся лица:

  1. не имеющие гражданства РФ (кроме отцов, у которых возникает право на господдержку в случае лишения матери права на маткапитал;
  2. лишенные родительских прав;
  3. у которых было отменено усыновление в отношении детей, оставшихся без родительского попечения;
  4. усыновившие собственных пасынков/падчериц;
  5. имеющие судимость.

Важно! Иногда заявителям отказывают в получении денежных средств. Для этого есть несколько причин, которые указаны в части 2, статьи 8 ФЗ-256. Скачать для просмотра и печати:

Оформление заявления

При заполнении бланка заявления необходимо четко следовать правилам описанным в законодательстве. В заявлении, в строке (1) обязательно нем указываются данные заявителя, его фамилия при рождении, статус (мать, отец, ребенок) и номер СНИЛС в строке (3).

Важно! Заявление о распоряжении маткапиталом имеет право подавать только лицо, указанное в сертификате. Исключение — смерть владельца сертификата или лишение его родительских прав. При смене фамилии, имени или отчества, паспортных данных необходимо обратиться в ПФР для проставления отметки в сертификате о смене соответствующих данных.

В строке (2) дата рождения проставляется только в том случае, если заявителем выступает ребенок, имеющий право на такую меру государственной поддержки.

Далее, строки (4), (5), обязательно указывается серия, номер сертификата, кем и когда он был выдан. Ниже, в соответствующих строках под номером (6), следует указать паспортные данные заявителя, если у заявителя нет паспорта РФ, то указывается документ удостоверяющий личность лица на территории РФ, допустимый законодательством РФ.

В строках (7) указывается адрес регистрации заявителя, его место пребывания или обращения, если они отличаются. Обязательно указывать полный адрес, в том числе индекс места. Также следует указать контактные номера телефонов заявителя.

В строке (8) обязательно указывается дата рождения ребенка, или усыновления, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение сертификата на маткапитал.

Строки (9), (10) и (11) заполняются в случае подачи заявления о распоряжении средствами маткапитала представителем заявителя. Обязательно указывать полные и точные данные документа, подтверждающего полномочия представителя.

Не забудьте поставить подписи в строках о том, что ознакомлены с Правилами направления средств маткапитала, они утверждены Постановлениями Правительства РФ. Также следует поставить подпись, подтверждающую достоверность предоставляемых вами сведений.

Внимание! После текста заявления расположен блок, в котором обязательно нужно перечислить все документы, которые Вы прикладываете к заявлению, он служит описью. После его заполнения необходимо поставить дату подачи заявления и подпись в соответствующих строках.

В конце заявления расположена расписка-заявление, которое заполняется уполномоченным на прием документов лицом и передается заявителю. В расписке обязательно должен быть указан присвоенный номер заявления, данные заявителя, дата приема заявления и данные лица, принявшего от вас заявку на распоряжение средствами маткапитала.

К заявлению обязательно прикладывается заполненное Приложение. Их всего пять и каждое соответствует отдельному направлению распоряжения семейным капиталом. Вам необходимо выбрать подходящее и заполнить его. Отсутствие Приложения к заявлению означает то, что заявление заполнено не до конца.

Заявление о распоряжении маткапиталом на сайте госуслуг заполняется аналогичным образом. Обращайте внимание на всплывающие подсказки при заполнении заявления. Чтобы перейти к заявлению, выберете подходящий вам вариант заявления на сайте и нажмите «Получить услугу». Обратите внимание, что для получения услуги, Вы обязательно должны иметь учетную запись с 3-ей ступенью подтверждения личности.

Существуют такие варианты подачи документов в 2019-2020 году:

Выбирая способ передачи документов электронным способом, заявитель будет проходить процедуру оформления по утвержденной программе. Однако нужно быть готовым к тому, что сначала следует зарегистрироваться на сайте и получить право расписываться электронным способом.

Подать заявление на получение сертификата онлайн можно в течение 10 минут. Рассматривать дело будут в течение месяца.

Важно! Перечень необходимых документов будет разным. Это зависит от того, куда родители планируют потратить денежные средства.

Как происходит рассмотрение заявки

Видео (кликните для воспроизведения).

Процесс проходит в соответствии с ФЗ № 256 и проходит в несколько этапов:

  • подается заявление на использование материнского капитала;
  • рассмотрение в течение 30 дней;
  • получение положительного решения;
  • перевод денежных средств в течение 10 дней.

Как распоряжаются выданными деньгами

После вынесения положительного или отрицательного решения родителей извещают в письменном виде. Затем ПФР переводит денежные средства на счет, указанный в Приложении к Заявлению о распоряжении средствами маткапитала.

Если заявитель запрашивал частичное использование средств, остаток средств получают позднее. Для этого нужно собирать бумаги еще раз. При использовании маткапитала частично, ПФР отдает сертификат обратно заявителю после принятия решения о распоряжении.

Внимание! Выделенные средства используют после того, как ребенку исполнится три года. Только на часть направлений, оговоренных в законодательстве, их выделяют раньше этого срока.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Читайте так же:  Кпк под материнский капитал сотрудничество

Как направить материнский (семейный) капитал на улучшение жилищных условий

Распорядиться материнским (семейным) капиталом на улучшение жилищных условий можно, когда второму, третьему ребенку или последующим детям исполнится три года. Исключение – уплата первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также направление средств материнского (семейного) капитала на погашение жилищных кредитов и займов. В этом случае воспользоваться материнским капиталом можно сразу после рождения (усыновления) второго или последующего ребенка.

Куда обратиться

Заявление о распоряжении материнским (семейным) капиталом можно подать в любой территориальный орган Пенсионного фонда России или через «Личный кабинет гражданина» в электронном виде. Граждане Российской Федерации, выехавшие на постоянное место жительства за пределы территории Российской Федерации и не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства или места пребывания на территории Российской Федерации, заявление о распоряжении материнским (семейным) капиталом и необходимые для этого документы могут подать в Пенсионный фонд Российской Федерации. Указанное заявление может быть подано лично (через доверенное лицо), либо направлено по почте. Личный прием указанных граждан (их доверенных лиц), а также прием документов от них осуществляется Департаментом по вопросам пенсионного обеспечения лиц, проживающих за границей, ПФР по адресу: г. Москва, ул. Анохина 20 корп. А (ст. метро «Юго-Западная»). Направление в ПФР заявления и документов почтовой связью осуществляется по адресу: 119991, г. Москва, ул. Шаболовка, д.4, ГСП-1.

На какие именно улучшения жилищных условий можно направить средства материнского (семейного) капитала

  • приобретение жилого помещения;
  • строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с привлечением строительной организации;
  • строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации;
  • компенсация затрат за построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства;
  • уплата первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
  • погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным;
  • уплата цены по договору участия в долевом строительстве;
  • платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата либо его супруг (супруга) является участником жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.

Важно отметить, что приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории России. Ремонт жилого помещения, применительно к распоряжению материнским капиталом, улучшением жилищных условий не является.

С кем можно заключить договор займа на приобретение или строительство жилья

  • кредитной организацией;
  • кредитным потребительским кооперативом, сельскохозяйственным кредитным потребительским кооперативом, осуществляющими свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации;
  • единым институтом развития в жилищной сфере, определенным Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 225-ФЗ «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

При этом средства займа организация-займодатель должна перечислить по безналичному расчету – на личный счет владельца сертификата или его супруги (супруга) в кредитной организации.

Стоит отметить, что в законе не предусмотрены ограничения по количеству кредитов и займов, на оплату которых можно направить средства материнского капитала. Поэтому эти средства можно направить на погашение одновременно двух или нескольких жилищных кредитов.

Какие документы представить

Общий пакет документов

документы, удостоверяющие личность лица, получившего сертификат;

документы, удостоверяющие личность супруга лица, получившего сертификат;

  • свидетельство о браке — в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат.
  • Если заявление о распоряжении подается через представителя владельца сертификата, то необходимо также предоставить документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) и полномочия представителя.

    Документы для направления средств МСК на приобретение жилого помещения:

    • копия договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном законом порядке;
    • выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

    Исключение: если договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусматривает переход к покупателю права собственности на приобретаемое жилое помещение после полной выплаты цены договора, представляется справка о размере оставшейся неуплаченной суммы по договору.

    Документы для направления средств МСК на участие в долевом строительстве:

    • копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
    • документ, содержащий сведения о сумме, внесенной в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, и об оставшейся неуплаченной сумме по договору.

    Документы для направления средств МСК на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации.

    При получении первой части средств материнского капитала (в размере до 50%):

    • копия документа, подтверждающего право собственности владельца сертификата либо его супруги (супруга) на земельный участок, предназначенный для ИЖС,

    или копия документа, подтверждающего право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком,

    или копия документа, подтверждающего право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком,

    или копия документа, подтверждающего право аренды такого земельного участка,

    или копия документа, подтверждающего право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком;

    разрешение на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге), либо копии уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом, его супругом (супругой) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления документ, подтверждающий наличие у владельца сертификата банковского счета с указанием реквизитов;

  • если средства материнского капитала направляются на реконструкцию: выписка из Единого государственного реестра недвижимости владельца сертификата или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства.
  • Для получения оставшейся суммы МСК спустя 6 месяцев:

    • документ, подтверждающий проведение основных работ по строительству объекта ИЖС или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Такой документ выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство;
    • документ, подтверждающий наличие у владельца сертификата банковского счета с указанием реквизитов этого счета.

    Документы для получения компенсации затрат, понесенных на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства:

    • копия документа, подтверждающего право собственности владельца сертификата или его супруга на земельный участок, предназначенный для ИЖС,
    Читайте так же:  Возврат подоходного с материнского капитала

    или копия документа, подтверждающего право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком,

    или копия документа, подтверждающего право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком,

    или копия документа, подтверждающего право аренды такого земельного участка,

    или копия документа, подтверждающего право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком;

    • копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект ИЖС, возникшего не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект ИЖС – независимо от даты возникновения указанного права на объект ИЖС, подвергшийся реконструкции;
    • документ, подтверждающий наличие у владельца сертификата банковского счета с указанием реквизитов;
    • документ, подтверждающий проведение основных работ по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения. Эта норма устанавливается в соответствии с жилищным законодательством РФ. Такой документ выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство.

    Документы для направления средств МСК на строительство индивидуального жилого дома с привлечением строительной организации:

    разрешение на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге), либо копии уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом, его супругом (супругой) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления;

  • копия договора строительного подряда;
  • копия документа, подтверждающего право собственности владельца сертификата или его супруга (супруги) на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта ИЖС,
  • или копия документа, подтверждающего право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком,

    или копия документа, подтверждающего право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком,

    или копия документа, подтверждающего право аренды такого земельного участка,

    или копия документа, подтверждающего право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком.

    Документы для направления средств МСК в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата или его супруг (супруга) является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива:

    • выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива);
    • справка о внесенной сумме и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса;
    • копия устава кооператива.

    Документы для направления средств МСК на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа на покупку (строительство) жилья:

    • копия кредитного договора (договора займа) на приобретение (строительство) жилья;
    • копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, если его заключение предусмотрено кредитным договором (договором займа).

    Документы для направления средств МСК на оплату основного долга и процентов по кредитам или займам на покупку (строительство) жилья:

    Во всех случаях использования материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи, когда жилое помещение не оформлено в общую собственность родителей и детей, необходимо предоставить нотариально засвидетельствованное письменное обязательство оформить жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи.

    Копии документов предоставляются в территориальный орган Пенсионного фонда России с оригиналами документов. Оригиналы возвращаются владельцу сертификата.

    В какие сроки будут перечислены средства

    В случае принятия положительного решения срок перечисления средств материнского (семейного) капитала Пенсионным фондом России не превышает месяца и десяти рабочих дней, с даты подачи заявления на распоряжение сертификатом.

    Аннулирование заявления о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий

    Заявление о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий, принятое территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации, может быть аннулировано по желанию гражданина, получившего сертификат. Для этого необходимо подать заявление об аннулировании ранее поданного заявления о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий. Такое заявление можно подать лично либо через представителя. Указанное заявление об аннулировании должно быть подано в срок не позднее 10 рабочих дней с даты принятия решения о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала».

    Погашение ипотеки материнским капиталом в 2019 году

    Сертификат на материнский капитал (в 2019 году предоставляется в размере 453026 рублей) можно использовать на погашение основного долга и процентов по целевому ипотечному кредиту или займу, взятому на приобретение жилья, но для этого должен выполняться ряд условий. Чтобы направить маткапитал на выплату ипотеки, владелец сертификата должен подать в Пенсионный фонд (ПФР) заявление о распоряжении, приложив в нему соответствующие документы. Сделать это можно до того, как с рождения или усыновления второго либо последующего ребенка пройдет три года.

    После того как ипотека будет полностью выплачена и с жилого помещения будет снято обременение, владелец жилья должен выделить доли супругу (супруге) и детям, согласно обязательству о выделении долей.

    Можно ли погасить ипотеку материнским капиталом?

    Материнский капитал разрешается использовать на уплату первоначального взноса, погашение основного долга и процентной задолженности по обеспеченному ипотекой жилищному кредиту или займу. Согласно ч. 6.1 ст. 7 федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 года о мерах господдержки семей с детьми, сделать это можно сразу после получения именного сертификата, ждать 3 года со дня рождения или усыновления ребенка, с появлением которого возникло право на маткапитал, не обязательно.

    Ипотечный кредит (займ), на погашение которого будут направлены средства семейного капитала, может быть оформлен до того, как был рожден или усыновлен второй (последующий) ребенок.

    Согласно ч. 3 постановления Правительства № 862 от 12.12.2007 года о правилах направления маткапитала на улучшение жилищных условий средства МСК также разрешается использовать на погашение рефинансированного кредита (за исключением штрафов, комиссий и пеней) вне зависимости от того, когда по нему возникли обязательства.

    Условия погашения ипотечного кредита маткапиталом

    Пенсионный фонд одобрит расходование маткапитала на погашение ипотечного кредита или займа, если выполняется ряд условий:

    1. Кредит или займ целевой — то есть взят на покупку жилья.
    2. Кредитный договор предусматривает возможность досрочного частичного или полного погашения ипотеки.
    3. Приобретенное на кредитные средства жилое помещение пригодно для проживания.
    4. Если кредит (займ) использовался для приобретения дома с земельным участком, то в договоре должно быть указано, за счет какой части кредитных средств покупалось жилое помещение.
    5. Владелец сертификата не лишен права на материнский капитал и не ограничен в родительских правах по отношению к ребенку, после появления которого у него возникло право на МСК.
    6. Второй (последующий) ребенок не отобран у родителей.
    7. Кредитная организация соответствует требованиям, установленным ч. 7 ст. 10 закона № 256-ФЗ.
    8. Сумма, указанная в заявлении, не превышает размер сертификата или сумму остатка неизрасходованных средств.
    Читайте так же:  Предоставление муниципального имущества в безвозмездное пользование

    Как погасить ипотеку материнским капиталом?

    Чтобы погасить ипотеку средствами маткапитала перед обращением в Пенсионный фонд владелец сертификата должен взять в банке справку о получении кредита (в ней указывается размер долга и невыплаченных процентов). Подать заявление о распоряжении и требуемые документы в ПФР можно одним из указанных способов:

    • обратиться в территориальное отделение ПФР (лично или через представителя);
    • отправить по почте заявление и копии документов, заверенные нотариусом;
    • обратиться в отделение многофункционального центра (МФЦ);
    • подать электронное заявление через:
      • личный кабинет гражданина на сайте Пенсионного фонда;
      • единый портал Госуслуг.

    Если заявление отправлялось в электронной форме, то владелец сертификата должен предоставить остальные документы в отделение ПФР в течение 5-ти рабочих дней с момента регистрации обращения, в противном случае в распоряжении будет отказано.

    Заявление рассматривается Пенсионным фондом один месяц. В случае удовлетворения материнский капитал безналично поступит на указанный счет в течение 10-ти рабочих дней. После этого, если остается задолженность, кредитная организация выдает заемщику новый график платежей.

    Документы для погашения ипотеки материнским капиталом

    Чтобы погасить ипотеку материнским капиталом, владелец сертификата должен собрать документы для кредитной организации и для Пенсионного фонда.

    Для распоряжения в органы ПФР необходимо предоставить:

    1. Паспорт РФ владельца сертификата.
    2. Свидетельство о браке и паспорт супруга, если он является стороной сделки или обязательства по выплате кредита.
    3. Копию кредитного договора (договора займа).
    4. Копию зарегистрированного ипотечного договора.
    5. Документы, устанавливающие право на жилое помещение:
      • при покупке жилого помещения и введения объекта жилищного строительства в эксплуатацию — выписка из ЕГРН о праве собственности;
      • если жилое помещение не введено в эксплуатацию — копия зарегистрированного договора долевого участия;
      • если кредитные средства были направлены на уплату вступительного или паевого взноса в жилищный кооператив — выписку из реестра членов кооператива.
    6. Обязательство о выделении долей супругу и детям.
    7. Справку об остатке основного долга и процентной задолженности, выданную кредитной организацией.
    8. Справку о безналичном зачислении кредитных средств на счет владельца сертификата или его супруга.

    В отдельных случаях могут потребоваться дополнительные документы, представленные в таблице.

    Случай Документ
    Обращение осуществляется через законного представителя
    • Удостоверение личности представителя;
    • подтверждение места жительства;
    • документы, подтверждающие полномочия
    Ребенок был усыновлен или находится под опекой Разрешение органов опеки и попечительства
    Если нельзя подтвердить постоянное место жительства Подтверждение временной регистрации
    Если личные данные изменялись Документы, подтверждающие изменение персональных данных

    После того, как распоряжение будет одобрено, владелец сертификата должен предоставить в кредитную организацию:

    • заявление на частичное (полное) погашение ипотеки маткапиталом;
    • паспорт РФ заемщика (созаемщика);
    • сертификат на материнский капитал;
    • справку об остатке средств МСК, выданную Пенсионным фондом.

    Выделение долей детям после погашения ипотеки материнским капиталом

    После того, как ипотечный кредит будет выплачен, владелец сертификата должен выделить доли в приобретенном жилье супругу и детям, согласно обязательству.

    Чтобы выделить доли в жилье, которое приобреталось на кредитные средства, необходимо:

    1. Получить в кредитной организации закладную с отметкой об отсутствии задолженности.
    2. Предоставить ее в Росреестр вместе с заявлением и паспортом РФ.
    3. Получить выписку из ЕГРН без отметки об обременении.
    4. Выделить доли супругу и детям одним из существующих способов.

    Выделение долей может быть осуществлено:

    [1]

    • По соглашению о распределении долей. Доли могут быть выделены сразу каждому члену семьи или изначально выделены супругам, а из их общей собственности уже выделены детям. Преимуществом этого способа является возможность перераспределения площади между участниками в будущем.
    • По договору дарения. Владелец жилого помещения составляет дарственные на имя своего супруга и каждого ребенка — при этом он лишается всех имущественных прав на подаренную площадь.

    Закон № 256-ФЗ не устанавливает обязательного размера долей, которые должны получить дети. Однако на практике уже сформировался определенный стандарт — доли делятся поровну между всеми членами семьи, исходя из того, какая часть жилья оплачивается материнским капиталом. Например, семья покупает квартиру за 900 тысяч рублей, из них 450 тысяч рублей (50%) оплачивается материнским капиталом. В семье 4 человека (мать, отец и два ребенка). Соответственно супругам и детям выделяется 1/4 от 1/2, то есть по 1/8 части площади. Остальная площадь может быть разделена по усмотрению супругов.

    Обязательство о выделении долей

    Если жилье находится в ипотечном залоге, то его нельзя оформить в общую долевую собственность детей и родителей, как того требует ч. 4 ст. 10 закона № 256-ФЗ. Поэтому, чтобы Пенсионный фонд разрешил распоряжение средствами, вместе с другими документами владелец сертификата должен предоставить нотариально заверенное обязательство о выделении долей супругу и детям.

    Для составления документа нотариусу необходимо предоставить:

    • паспорт РФ лица, дающего обязательство (лиц, если в нем будут указываться оба супруга);
    • свидетельства о рождении всех детей;
    • свидетельство о браке;
    • сертификат на МСК;
    • документы, устанавливающие право на жилое помещение (договор купли-продажи, долевого участия и т.д.);
    • ипотечный договор;
    • выписку о праве собственности из ЕГРН;
    • свидетельство об усыновлении — если дети были усыновлены.

    В зависимости от ситуации перечень документов может меняться, поэтому необходимо предварительно проконсультироваться с нотариусом.

    Обязательство может быть дано:

    • владельцем сертификата;
    • его супругом (супругой);
    • двумя родителями (усыновителями), если в договоре купли-продажи или кредитном договоре они оба указаны как собственники.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Каждый нотариус самостоятельно устанавливает цену за эту услугу. С предельной стоимостью можно ознакомиться на сайтах региональных нотариальных палат.

    Источники


    1. Сомов, В.П. Латинско-русский юридический словарь: моногр. / В.П. Сомов. — М.: ГИТИС, 2014. — 104 c.

    2. Хропанюк, В. Н. Теория государства и права / В.Н. Хропанюк. — М.: Интерстиль, 1999. — 384 c.

    3. Ваш домашний адвокат. Экстренная юридическая помощь. Советы Юриста. — М.: Мир книги, 2016. — 448 c.
    Документы необходимые для распоряжения материнским капиталом
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here