Дом за материнский капитал в свердловской

Помощь в решении вопроса: "Дом за материнский капитал в свердловской" от профессионалов простыми и понятными словами.

Как купить дом в деревне на материнский капитал

Государство поддерживает матерей, поэтому семьи с 2 и более детьми получают материнский капитал, который можно использовать только под определённые цели. Приобретение дома в сельской местности – одна из данных целей. Между тем, хотя государство и даёт возможность купить дом в деревне на материнский капитал в 2019 году, но ставит некоторые ограничения, которые держателю сертификата нужно устранить или не допускать.

Законно ли использовать материнский капитал на покупку дома в деревне

На материнский капитал можно купить частный дом в деревне, поэтому в большинстве случаев Пенсионный фонд одобряет оформление частного дома в собственность. Однако, государство выставляет определённые требования:

  1. С момента возникновения права на семейный капитал прошло не менее трёх лет. Данное право возникает при рождении или усыновлении семьёй второго или последующих детей.
  2. Оформление деревенского дома в собственность происходит на всех членов семьи, дети обязательно должны становиться собственниками жилого помещения.
  3. Дом в сельской местности должен отвечать всем требованиям, приобретаемым к жилым помещениям. В нем должно быть электричество и обязательно отопление, способ обогрева значения не имеет.
  4. Родители не должны быть лишены на детей родительских прав, также не должно быть вынесено решение суда об ограничении в правах на детей.

Без соблюдения данных условий пенсионный фонд не одобрит сделку, но существует возможность смягчить условия, правда для этого придётся общаться в кредитные кооперативы, которые помогают купить дом в деревне с использованием материнского капитала. Данные компании, благодаря опыту работы позволяют в быстрые сроки провести сделку, а также уйти от обязательных ограничений, установленных законом.

Когда можно купить домик в деревне на маткапитал?

Использование материнского капитала на покупку домика в деревне без привлечения кредитных средств возможно только при достижении младшим ребёнком в семье возраста 3 лет. Если будут привлекаться ипотечные средства, то сертификатом можно воспользоваться ранее. Но держателю семейного капитала придётся оформлять обязанность по наделению долями детей, поскольку банк ставит на помещение обременение, которое можно снять только после полной выплаты заёмных средств.

Купить дом в деревне за счет маткапитала до 3 лет можно без привлечения заёмных средств, это избавит от установления обременения, для такой возможности надо обращаться в организации, которые работают с материнским капиталом. В таких организациях оформляется договор займа средств под покупку недвижимости, который тут же погашается материнским капиталом. В итоге, держатель материнского капитала получает дом в собственность и ему не требуется выплачивать кредит.

Условия покупки дома в деревне за счёт средств маткапитала

В 2019 году покупка деревенского дома с привлечением средств материнского капитала происходит несколько нестандартно, как это обычно бывает, если покупать загородный дом на ипотечные средства или личные. В сделке участвует Пенсионный фонд, а значит требований будет больше. Стандартно, применяют такие требования:

  1. Дачный дом должен быть отделен от участка. То есть, договор купли-продажи на участок должен быть самостоятельным.
  2. Если в сделке участвует организация, помогающая использовать материнский капитал, то нужно предоставить договор с данной компанией.
  3. Держатели сертификата должны иметь полные права на ребёнка, то есть они не должны быть лишены на ребёнка прав или ограничены в них.

Иногда ПФ требует предоставить доказательства того, что жилье находиться в удовлетворительном состоянии. В этих случаях привлекаются органы опеки, которые обследуют частный дом, а акт обследования должен будет прилагаться к пакету документов.

Документы для покупки деревенского домика на средства МСК

Для покупки частного дома в деревне по МСК необходимо, что бы все документы соответствовали установленным правилам. Часто в Пенсионном фонде придираются даже до запятых, поэтому желательно оформлять договор у грамотного юриста, который имеет практику работы с такими документами. Если выкуп дома будет осуществляться через потребительские кооперативы, то такой момент теряет свою актуальность, так как у данным кооперативов практика очень большая и ПФ просто не найдёт предлогов для отказа в сделке. Также потребуются следующие бумаги:

  1. Сам сертификат.
  2. Паспорта участников сделки.
  3. Договора с кредитным учреждением.
  4. Нотариальное обязательство о выделении долей детям.
  5. Акт обследования помещения, если ПФ его запрашивает.
  6. Документы на приобретаемый частный дом.

После сбора данных документов покупатель дома будет два месяца ожидать решение и если оно положительное, то продавцу перечислят деньги.

Какие компании осуществляют продажу домов под ключ на материнский капитал?

Обращение в специальные компании, которые работают с материнским капиталом становится популярным, поскольку компания даёт консультации по оформлению сделки, помогает с реализацией сертификата, выдаёт средства на покупку дома и помогает иными путями. В основном, в компании обращаются если:

  1. Нужно купить дом на дачном участке у родственников. Часто ПФ отказывает в таких сделках. Но кредитные кооперативы позволяют провести данную сделку.
  2. Нужно обналичить средства. Материнский капитал нельзя получить на руки деньгами, в таких случаях компания предлагает различные варианты обналичивания капитала.
  3. Нужно обналичить средства или приобрести дом в деревне за МСК до 3 лет без оформления кредита, не дожидаясь возраста ребёнка.

Ситуации могут быть индивидуальны, а обращение в кредитные кооперативы, работающие с материнским капиталом позволяют решить массу проблем, ведь такие компании имеют огромный опыт в оформлении и сопровождении сделок, а значит сделка с их участием пройдёт гораздо быстрее.

Читайте так же:  Ответственность по статье 228.1 ук рф за производство и сбыт наркотиков

Самостоятельная покупка дома в сельской местности с использованием маткапитала

Дом в деревне можно купить на материнский капитал и самостоятельно, тем более, что в интернете весь порядок действий прописан и особых трудностей, на первый взгляд, он не вызывает. Но скорость сделки и возможный отказ могут послужить причиной потери дома. Если люди оформляют все документы самостоятельно, то они не знают многих нюансов, к которым сотрудники ПФ придираются. Отказы часто связанны с нарушением условий или с оформлением сделок между родственниками. Кроме того, самостоятельное оформление сделки с привлечением материнского капитала требует ожидая, ведь пока ребёнку не исполниться три года купить дом в сельской местности без кредита будет невозможно. Либо, гражданам придётся оформлять ипотеку в банку, а учитывая требования к стандартному оформлению ипотеки, то сами держатели МСК вряд ли за ней пойдут, ведь необходимы справки о зарплате, а маме в декрете сложно получить справку с нужной величиной зарплаты, либо данной зарплаты не хватат на всех членов семьи.

Дома из бруса под материнский капитал

Материнский (семейный) капитал — это форма государственной поддержки российских семей, имеющих на воспитании детей. Эта поддержка оказывается с 1 января 2007 года при рождении или усыновлении второго, третьего или последующего ребёнка.

Материнский капитал на строительство собственного дома, можно использовать только спустя 3 года со дня рождения ребёнка. Но есть одно исключение.

Как получить права на «Материнский капитал»?

Для этого необходимы следующие условия:

  • рождение на свет или усыновление второго и следующих детей.
  • рождение или усыновление ребенка не ранее начала 2007 года и не позднее конца декабря 2018 года.
  • мать или усыновитель и родившийся или усыновленный ребенок должны быть гражданами РФ.

Как построить дом из бруса под материнский капитал?

  • 1. Ждать три года. Дождаться достижения ребёнком трёхлетнего возраста и направить сертификат материнского капитала на строительство деревянного брусового или каркасного дома.
  • 2. Можно не ждать три года и взять кредит. Не дожидаться достижения ребёнком этого возраста, а взять кредит или ипотеку под постройку собственного, а по окончанию строительства погасить маткапиталом задолженность перед банком.
  • 3. Строить своими силами и получаем возмещение.. Построить дом на своём участке своими силами средствами, после написать заявление, приложить все платёжные документы и получить возмещение.

Строительство дома под ключ на капитал материнский. Инструкция

Шаг№1 Покупка участка. Начинается с приобретения земельного участка и вступления в права собственности. Так же можно купить право собственности, вступить в наследство или взять в аренду.

Важно: Денежные средства материнского капитала выделяются только на строительство жилого дома (ИЖС).

Правой статус земельного участка должен быть предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)

Шаг№2 Подписание договора. Выбрать проект будущего дома, определится со стоимостью, технологией ( дома из бруса под ключ , каркасные дома ) и комплектацией. После всех согласований подписать договор.

Шаг№3 Подача документов в ПФР.

Обязательство оформить дом в собственность на всех членов семьи по окончании строительства.

Шаг№4 Вынесение решения ПФР. По закону у пенсионного фонда есть 30 календарных дней для принятие решения об удовлетворении (или отказе) заявления на распоряжение средствами

Шаг№5 Перевод денежных средств. После положительного решения происходит перевод денежных средств на счёт подрядчика.

Шаг№6 Строительство дома. После того, как деньги поступают на счёт подрядчика, начинается непосредственно строительство дома

Шаг№7 Счастливые новосёлы. По окончанию строительства подписывается акта сдачи приёмки дома, вручаются ключи и приглашаются гости для новоселья

[2]

Что делать если не хватает средств материнского капитала?

  • 1. Если стоимость строительства по договору больше средств материнского капитала, то заказчик вносит авансовый платеж (не путать с предоплатой) в размере между суммой по договору и материнским капиталом.

На примере: допустим вы заказали дом по проекту Д21 ( дом 6х9 из бруса профилированного 100х150мм) и ценой 638.000 руб.

Получается, 638.000-453.026=184.974 рублей, эта та сумма, которую вы вносите до начала строительства дома, но только когда строители уже заедут на участок и завезут материл.

[1]

  • 2. Ещё одним вариантом, если материнский капитал не покрывает всю стоимость строительства, это приобрести сруб под усадку , а со временем сделать отделку своими силами, таким образом можно сэкономить и уложится в необходимую сумму.

Материнский капитал

С 2009 года СК «ЕвроДОМ-Урал» осуществляет строительство загородных домов в Екатеринбурге, Челябинске, Озерске и др.городах. Мы, совместно с банками-партнерами, предлагаем использовать материнский капитал на строительство дома в Екатеринбурге, Челябинске, Озерске.

Наша компания работает и с материнским капиталом. Используя материнский капитал можно построить дом в Екатеринбурге, Челябинске, Озерске и др.городах с нашей строительной компанией «ЕвроДОМ-Урал».

Вот уже 9 лет (по состоянию на 2018 год) работает в России программа помощи «Материнский капитал». При этом, уже более 50 000 семей стали счастливыми обладателями помощи от государства.

По условиям программы, сертификатом можно воспользоваться сразу после рождения ребенка и получения сертификата на руки.

Мы, совместно с банками, принимающими материнский капитал, предлагаем вам использовать его для строительства собственного дома. По закону, материнский капитал можно использовать на:

  • строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с привлечением строительной организации;
  • строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации;
  • компенсация затрат за построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства;
  • уплата первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
  • погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным;
Читайте так же:  Можно ли получить деньгами материнский капитал

Таким образом, материнский капитал можно использовать на строительство жилья с помощью подрядчиков. Полностью построить дом на материнский капитал не всегда возможно, если речь идет о сооружении объекта с большой площадью. С другой стороны, полученных денег может быть вполне достаточно, чтобы покрыть расходы на закупку основных стройматериалов. Еще один доступный способ применения семейного капитала для улучшения жилищных условий – компенсация расходов за уже выполненные работы по постройке жилья.

Если семья желает сделать принадлежащий ей дом более просторным за счет пристройки, обустройства мансарды, надстройки этажа, данные мероприятия классифицируются как реконструкция жилья и также могут финансироваться за счет средств маткапитала. Обратите внимание: получить компенсацию за строительство можно лишь в тех случаях, если объект был увеличен на одну и более учетных норм площади жилья. Для Екатеринбурга данный показатель составляет 10 м2.

Документы для строительства с материнским капиталом

Чтобы построить дом за счет материнского капитала, гражданам необходимо подготовить определенный перечень документации:

  • Оригинал сертификата на получение финансовой господдержки.
  • Копии паспорта и свидетельства о браке.
  • Правоустанавливающие документы на землю.
  • Разрешение на строительство.
  • Договор с подрядчиком, который будет проводить застройку.
  • Заверенное у нотариуса обязательство, подтверждающее оформление дома после завершения строительства в общую семейную собственность.

Если семья берет материнский капитал на строительство дома и планирует прибегнуть к услугам подрядчика, после предоставления соответствующего договора вся сумма единовременно перечисляется на реквизиты строительной организации. Для этого клиенту необходимо обратиться в Пенсионный фонд и написать заявление на распоряжение маткапиталом.

Мы поможем Вам построить дом, подскажем, как использовать для этого материнский капитал. А наши специалисты возьмут на себя всю бумажную волокиту, при необходимости. Мы справляемся и с трудными случаями за счет своего опыта.

Для строительства дома с использованием материнского капитала, обращайтесь в СК ЕвроДОМ-Урал:

Группа компаний «ЕвроДОМ-Урал»Тел.: 8(800)511-71-49 (Озерск, главный офис)
Тел.: +7 (351)777-79-79, 215-10-16 (Челябинск)
Тел.: +7 (922)181-18-03 (Екатеринбург)
Тел.: +7 (917)388-07-80 (ЯНАО)
Сот.тел.: +7 (919)358-60-26

e-mail:

+7 (919)358-60-26 (Telegram, WhatsApp, Viber)

Обменяем материнский капитал на дом.

Обменяем материнский капитал на дом.

Хотите собственное жильё уже сегодня?

Компания «МастерХаус» предлагает Вам – собственный дом!

Мы обменяем ваш сертификат материнского капитала на дом! Уже через пару месяцев вы будет жить в собственном деревянном доме!

Постройка деревянного дома с привлечением материала капитала

Строительная компания «МастерХаус» занимается деревянным домостроением. Мы проектируем и строим деревянные дома по различным технологиям – каркасной, брусовой , щитовой — с привлечением семейного капитала. Все готовые проекты домов представлены в каталоге на сайте компании.

Как обменять сертификат на дом?

Разрешается использовать денежные средства государственной поддержки многодетным семьям на строительство дома только после исполнения младшему ребенку 3 лет.

Этапы использования материнского капитала для строительства дома:

  • Приобретаем землю под строительство дома.
  • В каталоге строительной компании «Мастер Хаус» выбираем понравившийся проект. Наши специалисты разрабатывают индивидуальный проект дома с учетом всех Ваших требований и предпочтений.
  • Подаем заявление в пенсионный фонд по месту жительства на выделение денежных средств из государственной поддержки (материнский капитал) на улучшение жилищных условий (возведение дома).

К заявлению прикладываем копии документов:
Право владения землей или ее аренды.
Разрешение на строительство дома.
Договор со строительной компанией «Мастер Хаус». В договоре обязательно указываем итоговую цену и наличие утвержденного проекта.
Обязательство об оформлении в общую собственность всех членов семьи после окончания строительства.

  • Ждем рассмотрения пакета документов Пенсионным фондом. После рассмотрения фонд выдает разрешение либо отказ на возведение дома.
  • В случае получения разрешения от фонда, денежные средства поступают напрямую на счет, предоставленный нашей строительной компанией «МастерХаус».
  • Бригада «Мастер Хаус» возводит дом, по утвержденному проекту. Готовый дом сдаем в точно оговоренные по договору сроки.
  • Наступил счастливый момент – вручение ключей от Вашего дома! Составляем и подписываем акт приемки.
  • Дополнительную информацию о возможности обменять сертификат материнского капитала на дом можно получить в компании «МастерХаус».

    Остались вопросы? Позвоните нашим менеджерам по телефону +7(495) 989-21-03!

    Дом за материнский капитал в свердловской

    От подачи заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала до выплаты – 1 месяц и 10 рабочих дней.

    В соответствии с постановлением Правительства РФ сокращены сроки выплаты средств материнского капитала.

    Если ранее на рассмотрение заявления о распоряжении средствами материнского капитала закон отводил месяц и еще месяц на перечисление средств, то теперь срок перечисления средств сокращен с месяца до десяти рабочих дней.

    Таким образом, получение средств материнского капитала теперь не будет превышать месяца и десяти рабочих дней с даты подачи заявления на распоряжение средствами материнского (семейного) капитала.

    Постановление Правительства Российской Федерации от 3 марта 2017 года №253 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» вступает в законную силу с 15 марта 2017 года.

    Такая программа, как «Материнский капитал» предусматривает три варианта, куда можно направить деньги: пенсия матери, образование детей, улучшение жилищных условий. Можно использовать материнский капитал на строительство загородного дома.

    Как правило, использовать эти средства на постройку дома предпочитают не только жители небольших населенных пунктов, многие семьи из мегаполисов строят загородные дома для постоянного проживания или дачные дома в дополнение к своим уже имеющимся квартирам. Такая помощь от государства просто незаменима для тех семей, которые собираются построить собственное жилье.

    Как получить права на «Материнский капитал»?

    Для этого нужно соблюсти три условия:

    • рождение на свет или усыновление второго и следующих детей.
    • рождение или усыновление ребенка не ранее начала 2007 года.
    • мать или усыновитель и родившийся или усыновленный ребенок должны иметь гражданство Российской Федерации.
    Читайте так же:  Наследование отдельных видов имущества

    Важно учесть, что при рождении третьего и последующих детей право на «Материнский капитал» остается, если ранее оно не было реализовано. Сегодня материнский капитал составляет 453 026 рублей. Прежде, чем думать о строительстве дома, нужно получить сертификат.

    Получение сертификата

    Для этого нужно подать соответствующий перечень документов в отделение ПФР. Необходимо предоставить:

    • документ, который удостоверяет личность, в том числе, паспорт,
    • свидетельство о рождении,
    • документ, который подтверждает гражданство ребенка.

    Как построить дом на материнский капитал?

    Материнский капитал на строительство дома, как и на другие цели можно использовать только спустя 3 года со дня появления на свет малыша. Существует лишь одно исключение.

    Можно не ждать три года, если средства будут направляться на гашение ипотеки или кредита, который был потрачен на то, чтобы купить жилье.

    Получается, что нужно будет взять кредит на постройку дома, а затем идти за материнским капиталом. Также можно возвести дом на свои деньги, после этого нужно будет написать заявление. которое позволит возместить на возмещение затрат за счет материнского капитала. Дом должен быть построен не ранее января 2007 года.

    Как использовать материнский капитал на строительство дома?

    Нужно приобрести земельный участок, как вариант: взять в аренду. Купить право собственности. Это необходимо потому, что капитал дается только на постройку, а не на приобретение земли.

    Определиться, как будет происходить строительство под материнский капитал: с помощью подрядной организации или своими силами. Два этих варианта позволяют потратить материнский капитал на строительство.

    Шаг №3

    Далее нужно подать документы в ПФР. Там от вас потребуют:

    • разрешение на строительство (копия),
    • документ о праве на земельный участок (копия),
    • обязательство, что все члены семьи будут владеть возведенной собственностью после окончания строительства.

    Все эти документы необходимы и при самостоятельном строительстве, и при найме рабочих. В последнем случае нужно предоставить строительно-подрядный договор (копию).

    Шаг №4

    После подачи заявления Пенсионный Фонд должен вынести решение не позднее месяца.

    Затем происходит перевод средств на строительство дома. Это может осуществляться двумя способами:

    • перевод на счет подрядной организации,
    • перевод на ваш личный счет.

    Пора начинать строительство дома!

    Если стоимость дома превышает размер материнского капитала, то разницу доплачивает заказчик за счет собственных средств. Для Пенсионного фонда не обзательно заказывать строительство дома из бруса под ключ или каркасного дома, можно заказать строительство дома из бруса под усадку (без отделки) не дорого, выйдет на много дешевле. А отделку сделать через год самостоятельно или поручить подрядчику.

    Может быть, вы не планируете ждать, пока вашему ребенку исполнится три года. Шанс на использование капитала у вас все же имеется. Вы можете возвести дом на свои средства, сохраняя все документы по платежам. Ну а когда малышу исполнится три года, следует обратиться в пенсионный Фонд за компенсацией ваших расходов.

    Закажите строительство дома за материнский капитал в Компании Терем Строй!

    Строительство дома за материнский капитал

    С появлением второго ребёнка в семье многие родители начинают задумываться о приобретении собственного жилья или улучшении жилищных условий. Одним из вариантов является строительство комфортного и уютного дома для всей семьи.

    Если раньше приходилось долго копить деньги на строительство или брать кредит под высокие проценты, сегодня наша компания предлагает построить дом из бруса с использованием материнского капитала.

    Мы прекрасно понимаем: деньги, выделенные государством для поддержки молодых семей, должны быть использованы строго по назначению. Часто спрашивают, законно ли это и возможно ли вообще такое? Мы с уверенностью отвечаем: «Да!».

    Согласно законодательству Российской Федерации, материнский капитал можно использовать для следующих целей:

    • ипотека;
    • строительство дома;
    • улучшение жилищных условий;
    • ремонт или реконструкция;
    • долевое строительство;
    • компенсация за строительство.

    Многие компании отказываются работать с материнским капиталом, не желая соблюдать ряд условий, в том числе и выдачу пакета документов для предоставления в соответствующие органы.

    Наша компания выдаёт все необходимые документы, являющиеся законным обоснованием использования средств материнского капитала, оказывает максимальное содействие и помощь.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Подумайте о своём и будущем детей уже сегодня! Постройте качественный деревянный дом, в котором всегда тепло и уютно! Грамотно используйте средства материнского капитала!

    Дом за материнский капитал в свердловской

    Уважаемые посетители сайта, ООО «Дома из Бруса» осуществляет строительство домов из бруса на средства материнского капитала.

    Размер материнского (семейного) капитала в 2019 году — 453 026 рублей.

    Ниже приведена поэтапная схема, разъясняющая процесс получения и расходования средств материнского капитала на строительство с участием нашей компании в качестве подрядчика.

    1 ШАГ: получение государственного сертификата на материнский капитал

    Если сертификат уже у вас на руках, то этот шаг можно пропустить.
    Если нет, то вам необходимо обратиться в Пенсионный фонд для его получения.

    Условия для получения сертификата:
    1) В вашей семье, в период с 2007 по 2019 год включительно, родился или был усыновлён второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если после рождения (усыновления) второго ребенка право на получение средств материнского капитала не оформлялось)
    2) Мать ребёнка имеет гражданство РФ

    Перечень документов, запрашиваемых Пенсионным фондом, в случае если заявитель мать ребёнка:
    1) Паспорт гражданина РФ (иной документ, подтверждающий личность)
    2) Свидетельства о рождении (либо усыновлении) всех детей. Свидетельство младшего ребёнка должно содержать в себе сведения о его российском гражданстве (его проставляет паспортно-визовая служба).
    3) СНИЛС (требуется не всегда)
    4) Заявление на получение сертификата (заполняется по образцу в пенсионном фонде)

    Читайте так же:  Как обналичить материнский капитал на ипотеку

    ВАЖНО: направить средства материнского капитала на возведение дома строительной компанией можно только после достижения ребёнком трёхлетнего возраста.
    В случае, если решение жилищного вопроса не терпит отлагательств: возможно получение кредита в банке на постройку дома и погашение его средствами материнского капитала.

    2 ШАГ: покупка или аренда участка, на котором планируется строительство дома

    Для того, чтобы заключить договор с нашей компанией, а также получить последующее положительное решение от Пенсионного фонда, вам необходимо приобрести или взять в аренду участок на котором планируется возведение дома. Отметим, что средства материнского капитала нельзя расходовать на приобретение земли, только на строительство.

    3 ШАГ: выбор проекта будущего дома, определение стоимости строительства

    Вы определяетесь с проектом будущего дома. Можно выбрать один из типовых вариантов в нашем каталоге или прислать нам для ознакомления свой индивидуальный проект (это может быть набросок от руки). Совместно мы с вами утвердим планировку, а также зафиксируем перечень материалов и стоимость строительства дома.

    4 ШАГ: получение разрешения на строительство

    Вы получаете разрешение на строительство дома из бруса на участке, который находится в вашем владении (аренде). Данное решение выдаётся органами местного самоуправления по месту регистрации земельного участка. Перечень необходимых к предъявлению документов уточните у администрации. При рассмотрении заявления может потребоваться план и характеристики дома, который мы утверждаем на шаге №3.

    5 ШАГ: получение справки у ПФР об остатке денежных средств материнского капитала

    На этом шаге вы обращаетесь в Пенсионный фонд за справкой об остатке денежных средств материнского капитала (выписка из финансовой части лицевого счёта).

    6 ШАГ: заключение договора подряда с ООО «Дома из Бруса»

    После того как разрешение (шаг №4) и справка из ПФР (шаг №5) получены, мы можем заключить с вами договор подряда на проведение строительных работ. В договор будут внесены договоренности, полученные на шаге №3.

    Для составления договора мы просим предоставить вас сканы следующих документов (пересылаются на e-mail [email protected]):
    1) Данные паспорта (лицо, прописка) — скан или данные в текстовом виде
    2) СНИЛС (страховое свидетельство — зелёная карточка)
    3) Справка из Пенсионного фонда об остатке денежных средств материнского капитала
    4) Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (или арендный договор)
    5) Разрешение на строительство, выданное администрацией по месту нахождения участка
    6) Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал

    7 ШАГ: составление обязательства об оформлении будущей собственности в общую собственность всех членов семьи

    Вы обращаетесь к нотариусу для составления и заверения обязательства об оформлении будущей собственности в общую собственность всех членов семьи.

    Как правило, нотариус требует следующие документы:
    1) Паспорт РФ заявителя
    2) Свидетельства о рождении всех детей
    3) Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал или его дубликат
    4) Договор подряда, заключенный со строительной компанией
    5) Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (или арендный договор)

    Перед походом к нотариусу уточните конкретный перечень необходимых документов.

    8 ШАГ: обращение в Пенсионный фонд

    Вы направляетесь в Пенсионный фонд с заявлением о направлении средств материнского капитала на строительство дома.

    В пенсионном фонде предъявляются следующие документы:
    1) Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал или его дубликат
    2) Паспорт РФ заявителя (владельца сертификата)
    3) СНИЛС (страховое свидетельство — зелёная карточка)
    4) Свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок (или арендный договор)
    5) Разрешение на строительство, выданное администрацией по месту нахождения участка
    6) Обязательство об оформлении будущей собственности в общую собственность всех членов семьи (документ должен быть заверен нотариально)
    7) Договор подряда (между вами и ООО «Дома из Бруса»)

    Перечень запрашиваемых документов отделением ПФР, к которому вы прикреплены, может отличаться от обозначенного выше (уточните перечень документов перед визитом в отделение).

    9 ШАГ: решение от пенсионного фонда, перечисление средств

    Получив от вас документы и заявление, Пенсионный фонд должен в течение 30 календарных дней принять решение. В случае, если решение положительное: ПФР переводит на расчётный счёт нашей компании денежные средства.

    10 ШАГ: строительство дома

    После зачисления денежных средств (согласно договору) на наш расчётный счёт, мы осуществляем строительство дома. По окончанию строительства (если нареканий по качеству работ не имеется) подписываем акт сдачи-приёмки выполненных работ.

    Вопрос: возможен ли заказ дома, стоимость которого не покрывается суммой материнского капитала?

    Да, возможен. Потребуется доплата.

    Порядок оплаты в этом случае:

    а) Если стоимость строительства выбранного вами дома не превышает 650 000 рублей, то доплата производится после того как строительные работы завершены.
    Пример: вы запланировали строительство дома стоимостью 600 000 рублей. Сумма материнского капитала = 453 026 рублей. Доплата, которую нужно сделать по завершению строительства дома 600 000 рублей — 453 026 рублей = 146 974 рубля.

    б) Если стоимость строительства выбранного вами дома превышает 650 000 рублей, то доплата производится в два этапа.
    Сумма доплаты до начала строительных работ = (70% от стоимости дома — сумма материнского капитала).
    Сумма доплаты по завершению строительных работ = 30% от стоимости дома.
    Пример: вы запланировали строительство дома стоимостью 1 000 000 рублей. Сумма материнского капитала = 453 026 рублей.
    70% от стоимости дома за 1 000 000 рублей = 700 000 рублей.
    Доплата №1, которую нужно сделать перед началом строительных работ 700 000 рублей — 453 026 рублей = 246 974 рубля.
    Доплата №2, которую нужно сделать по завершению строительства дома: 30% от 1 000 000 рублей = 300 000 рублей.

    Строительство дома и материнский капитал

    Обеспечение мер в рамках программы установлено Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ путем предоставления единовременной государственной субсидии, направленной на создание условий, обеспечивающих достойный уровень жизни. Итак, поговорим, о том как же воспользоваться материнским капиталом в целях строительства комфортного жилья для Вашей семьи.

    Читайте так же:  Особенности и последствия банкротства ип

    В первую очередь необходимо получить сам сертификат, для этого в отделение пенсионного фонда РФ подается заявление, а так же предоставляется ряд документов:

    — паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;

    — свидетельство о рождении или усыновлении на каждого ребенка;

    — документ, подтверждающий гражданство ребенка.

    Строим дом за счет материнского капитала:

    Использовать материнский капитал возможно спустя 3 года с момента рождения ребенка. Искючением становится случай, если вы оформили кредит в банке на строительство индивидуального жилья. Такой вариант позволяет взять кредит на возведение дома, а затем его погашение средствами материнского капитала, для этого не потребуется ждать 3 года.

    Чтобы воспользоваться правом воспользоваться МК необходимо иметь в собственности земельный участок.

    Далее в пенсионный фонд идем с документами:

    — паспорт лица, получившего сертификат / паспорт представителя и доверенность, удостоверенную нотариусом, если заявление подается через представителя;

    — паспорт супруга и свидетельство о браке, если строительством дома занимается супруг лица, получившего сертификат, либо он является стороной в сделке по покупке или строительству жилья.

    — копию разрешения на строительство, оформленного на лицо, получившее сертификат, или супруга лица, получившего сертификат

    — копию договора, заключенного с подрядной организацией;

    — засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению;

    Если с документами все в порядке, то в течение 2 месяцев с момента подачи заявления денежные средства перечислят на счет компании ЕКАТЕРЕМ в городе Екатеринбурге которая будет заниматься возведением дома.

    Продажа домов в Свердловской области

    • Мин
    • 1 млн
    • 2 млн
    • 3 млн
    • 4 млн
    • 5 млн
    • 6 млн
    • 7 млн
    • 8 млн
    • 9 млн
    • 10 млн
    • 15 млн
    • 20 млн
    • 25 млн
    • 30 млн
    • 35 млн
    • 40 млн
    • 45 млн
    • 50 млн
    • Мин
    • Мин
    • 100
    • 200
    • 300
    • 400
    • 500
    • 600
    • 700
    • 800
    • 900
    • 1000
    • Мин
    • Мин
    • 5
    • 6
    • 7
    • 8
    • 9
    • 10
    • 15
    • 20
    • 25
    • 30
    • Мин
    • 5 спален
    • Под финишную отделку
    • Пеноблочный дом
    • + Баня
    • 8.9 млн руб.
    • Газ заведен в дом
    • Электрика разведена
    • Септик

    • 3 спальни
    • Под финишную отделку
    • Кирпичный дом
    • 44 м²
    • 6 соток
    • 2.1 млн руб.
    • Газ заведен в дом
    • Электрика разведена

    • Под ключ
    • Кирпичный дом
    • 500 м²
    • 11 соток
    • 18 млн руб.
    • Газ заведен в дом
    • Электрика разведена
    • Туалет во дворе

    • 6 спален
    • Под ключ
    • Кирпичный дом
    • + Баня
    • 393 м²
    • 61 сотка
    • + Бассейн
    • 51 млн руб.
    • Газ заведен в дом
    • Электрика разведена
    • Септик

    • 2 спальни
    • Под финишную отделку
    • Сруб
    • 80 м²
    • 20 соток
    • 1.18 млн руб.
    • Газ заведен в дом
    • Электрика разведена
    • Туалет во дворе

    Молодежная ул, 13

    • Блочный дом
    • 50 м²
    • 12 соток
    • 800 000 руб.
    • Электрика разведена

    • Блочный дом
    • + Баня
    • 297 м²
    • 16 соток
    • 3.8 млн руб.
    • Газ заведен в дом
    • Электрика разведена
    • Канализация центральная

    • Меблирован
    • Кирпичный дом
    • + Баня
    • 1000 м²
    • 30 соток
    • 57 млн руб.
    • Газ заведен в дом
    • Электрика разведена
    • Канализация центральная

    Уральская улица, 6

    • 8 спален
    • Меблирован
    • Кирпичный дом
    • + Сауна
    • 306 м²
    • 12 соток
    • Участок без деревьев
    • + Бассейн
    • 11.8 млн руб.
    • Газ заведен в дом
    • Электричество в доме
    • Септик

    переулок Дмитрия Донского

    • 1 спальня
    • Под ключ
    • Брусовый дом
    • + Баня
    • 17 м²
    • 5 соток
    • Лесной участок
    • 700 000 руб.
    • Электрика разведена

    • 3 спальни
    • Под ключ
    • Блочный дом
    • + Баня
    • 65 м²
    • 10 соток
    • Участок без деревьев
    • 3.2 млн руб.
    • Газ заведен в дом
    • Электрика разведена

    • 7 спален
    • Меблирован
    • 178 м²
    • 50 соток
    • 28.9 млн руб.
    • Газ заведен в дом
    • Электрика разведена
    • Септик

    • 76.5 м²
    • 10,8 сотки
    • 4.4 млн руб.
    • Канализация центральная

    • 50 м²
    • 10 соток
    • 800 000 руб.

    • 64.5 м²
    • 7,3 сотки
    • 1.6 млн руб.
    • Канализация центральная

    • 37.4 м²
    • 8,5 сотки
    • 1.65 млн руб.
    • Туалет во дворе

    ул Декабристов, д. 14

    • 40 м²
    • 19 соток
    • 800 000 руб.
    • Септик

    Вокзальная улица, 18

    • 2 спальни
    • Меблирован
    • Брусовый дом
    • + Баня
    • 32 м²
    • 22 сотки
    • Лесной участок
    • 810 000 руб.
    • Газ на участке
    • Электричество в доме

    • 79.2 м²
    • 7,9 сотки
    • 1 млн руб.
    • Канализация центральная

    • 25 м²
    • 5 соток
    • 390 000 руб.

    • © 2006-2019 Квадрум™
    • Реклама
    • Конфиденциальность
    • Контакты
    • Регионы
    • Метро
    • Шоссе
    • Электрички
    • Область на карте

    Ваш новый выбор заменит предыдущий.

    На почту будут приходить:

    • новые объявления;
    • объявления с изменившейся ценой;
    • объявления с новыми фотографиями.

    Для работы с сохраненными поисками с других устройств — авторизуйтесь

    Для доступа ко всем возможностям сайта — авторизуйтесь

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Важно: для работы с избранным с других устройств необходимо авторизоваться.

    Источники


    1. Теория государства и права. В 2 частях. Часть 1. Теория государства. — М.: Зерцало-М, 2011. — 516 c.

    2. Николаева, Т.П. Деятельность защитника на судебном следствии / Т.П. Николаева. — М.: Саратов: Саратовский Университет, 2013. — 574 c.

    3. Домашняя юридическая энциклопедия. Семья / ред. И.М. Кузнецова. — М.: Олимп, 2016. — 608 c.
    Дом за материнский капитал в свердловской
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here