Исковое заявление об изменении договора социального найма

Помощь в решении вопроса: "Исковое заявление об изменении договора социального найма" от профессионалов простыми и понятными словами.

Содержание

Исковое заявление об изменении договора найма жилого помещения

В __________________________________
(наименование суда)
__________________________________
Истец: __________________________________
(ФИО)
__________________________________
(место жительства и регистрации)
__________________________________
Ответчик: __________________________________
(наименование)
__________________________________
(адрес)
__________________________________
Цена иска: __________________________________
(сумма в рублях)

Исковое заявление
об изменении договора найма жилого помещения

Истец в соответствии с договором социального найма является членом семьи нанимателя изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: ___________________________________________________.
Истец имеет самостоятельный источник дохода, заработок составляет ___________ руб. в месяц, ведет свое хозяйство отдельно от остальных членов семьи и проживает на спорной жилой площади в изолированной комнате размером _______ кв. м.
В квартире имеются следующие удобства: _____________________________________ (указать наличие лоджии или балкона, ванной, газа, характер отопления, санузел раздельный, с ванной или нет).
Спорная жилая площадь состоит из ___ комнат размером ___________________________________________________________________________ (указать размер каждой комнаты и их общий размер) и расположена по адресу: _______________________________________.
По мнению Истца, изменение договора найма жилого помещения и открытие на его имя отдельного лицевого счета на комнату размером _______ кв. м правомерно.
Добровольно изменить договор найма спорного жилого помещения наймодатель отказывается.

На основании изложенного прошу:

Изменить договор найма жилого помещения квартиры № ___________, расположенной по адресу: ____________________________________________.
Обязать Ответчика заключить с Истцом отдельный договор найма жилого помещения и открыть на его имя отдельный лицевой счет на комнату размером _______ кв. м.
В подтверждение исковых требований вызвать свидетелей: _______________________________________________ (указать ФИО и адреса).

Приложения:
1. Выписка из домовой книги, копия лицевого счета.
2. План жилого помещения и экспликация к нему.
3. Справка о наличии у Истца заработка или иных доходов.
4. Квитанция об уплате госпошлины.
5. Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Исковое заявление
о вселении в качестве члена семьи нанимателя, изменении договора социального найма

[Число, месяц, год] между наймодателем — [наименование органа местного самоуправления] (далее — Ответчик) и нанимателем [Ф. И. О. полностью] на основании [вписать нужное] от [число, месяц, год] N [значение] заключен договор социального найма жилого помещения на [значение]-комнатную квартиру, общей площадью [значение] кв. м, расположенную по адресу: [вписать нужное].

В качестве членов семьи [Ф. И. О. нанимателя] в договор социального найма никто не включен.

В указанном жилом помещении с [число, месяц, год] зарегистрирован и проживает [Ф. И. О. нанимателя], что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Я прихожусь нанимателю [указать степень родства по отношению к нанимателю], что подтверждается [вписать нужное].

Я проживаю в указанной квартире как член семьи нанимателя, ухаживаю за [Ф. И. О. нанимателя], осуществляю за ним (ней) уход, оплачиваю коммунальные услуги за данную квартиру, покупаю лекарственные средства, продукты питания.

Я зарегистрирован в [значение]-комнатной квартире, общей площадью [значение] кв. м, расположенной по адресу: [вписать нужное].

Однако, я фактически вселен в спорную квартиру и проживаю в ней с согласия нанимателя [Ф. И. О.], который(ая) не возражает против моего вселения.

[Число, месяц, год] [Ф. И. О. нанимателя] обратился(ась) к ответчику с заявлением о вселении меня в спорную квартиру.

Сообщением от [число, месяц, год] N [значение] в удовлетворении заявления было отказано со ссылкой на [указать основания для отказа во вселении].

Однако, я не могу согласиться с такой позицией ответчика по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту — ЖК РФ) наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В силу ч. 2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Таким образом, учитывая нормы ст. 70 ЖК РФ, наймодатель может запретить вселение граждан ( за исключением супруга, детей и родителей нанимателя) в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Данная позиция отражена в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Читайте так же:  Останется ли материнский капитал

Общая площадь спорной квартиры составляет [значение] кв. м. В спорной квартире зарегистрирован(а) только наниматель [Ф. И. О.].

Учетная норма площади жилого помещения определена [указать нормативный акт органа местного самоуправления] от [число, месяц, год] N [значение] и составляет [значение] кв. м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

Так как площадь спорного жилого помещения согласно договору социального найма составляет [значение] кв. м, в случае вселения меня в данную квартиру на каждого члена семьи нанимателя будет приходиться [значение] кв. м общей площади жилого помещения, что превышает установленную учетную норму площади жилого помещения.

Следовательно, законных оснований для отказа во вселении меня и изменении договора социального найма жилого помещения Ответчик не имел.

Таким образом, отказ Ответчика на вселение меня в спорную квартиру не правомерен, поскольку я прихожусь [указать степень родства по отношению к нанимателю] нанимателю, [Ф. И. О. нанимателя] не возражает против моего вселения, а также в связи с тем, что общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит более учетной нормы.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 69, 70 ЖК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ, прошу:

1) Вселить меня в [значение]-комнатную квартиру, общей площадью [значение] кв. м, расположенную по адресу: [вписать нужное].

2) Обязать [наименование органа местного самоуправления-наймодателя] внести изменения в договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: [вписать нужное], включив меня в качестве члена семьи нанимателя [Ф. И. О. нанимателя].

3) Возложить расходы по оплате госпошлины в размере [сумма] рублей на Ответчика.

1) копия искового заявления;

2) квитанция об уплате государственной пошлины;

3) копия договора социального найма жилого помещения от [число, месяц, год] N [значение];

4) копии документов, подтверждающих степень родства Истца и нанимателя;

5) согласие нанимателя на вселение Истца;

6) копия отказа Ответчика на вселение Истца от [число, месяц, год];

7) выписка из лицевого счета;

8) [документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в исковом заявлении].

Исковое заявление об изменении договора социального найма жилого помещения в связи с объединением нанимателей в одну семью

Истец 1: _____________________________

(место жительства и регистрации)

Истец 2: _____________________________

(место жительства и регистрации)

Цена иска: ___________________________

Исковое заявление
об изменении договора социального найма
жилого помещения в связи с объединением нанимателей
в одну семью

Истец 1 в соответствии с договором социального найма является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: ____________________
__________________________________________________________________________________.

Истец 2 в соответствии с договором социального найма является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: ____________________
__________________________________________________________________________________.

«___» __________ _____ г. между Истцом 1 и Истцом 2 зарегистрирован брак.

Истец 1 и Истец 2 как граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, обращались к Ответчику с просьбой заключить с Истцом 1 один договор социального найма всех занимаемых ими жилых помещений, но «___» __________ _____ г. получили отказ (в течение _____________________ не получили ответа).

На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 82 ЖК РФ, просим:

Обязать Ответчика заключить с Истцом 1 договор социального найма на изолированное жилое помещение в многоквартирном доме, расположенное по адресу: _____________________
__________________________________________________________________________________.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Приложение 2. Заявление об изменении договора социального найма

Приложение 2
к Регламенту подготовки и выдачи
по принципу «одного окна»
Договора социального найма
жилого помещения

* Заверяется сотрудником службы «одного окна».

Документы, необходимые для рассмотрения вопроса

— развернутая выписка из домовой книги (из паспортного стола)

— копия финансового лицевого счета с указанием выбывшего ответственного нанимателя (из ГУ «ИС района»)

— копия паспорта ответственного нанимателя, на чье имя оформляется договор (срок действия паспорта должен оканчиваться не ранее чем через три месяца после регистрации обращения заявителя)

— справка о переадресации

— документы, являющиеся основанием для изменения договора:

а) копию решения суда о признании гражданина недееспособным, заверенную подписями судьи и секретаря, скрепленную гербовой печатью суда, с отметкой о вступлении в законную силу;

б) копию свидетельства о смерти

— копии правоустанавливающих документов: ордера (выписки из распоряжения), решений об изменении договора найма, договора социального найма, решений органов исполнительной власти о разделе, объединении лицевых счетов

— извещение о внесении изменений в учетное дело или извещение о снятии с учета очередников округа

При действии по доверенности:

— нотариально заверенная доверенность с копией паспорта доверителя и доверенного лица с одновременным предъявлением их оригиналов

Примечания: Кроме вышеуказанных документов, у заявителей могут быть запрошены и иные документы:

В случае подтверждения родственных отношений:

— документы личного характера (свидетельство о рождении/смерти, заключении/расторжении брака, установления отцовства и т.д.);

В случае выбытия членов семьи нанимателя по иному адресу с сохранением права пользования жилым помещением:

а) Вооруженные Силы РФ, места отбывания наказания — согласие от выбывшего гражданина (его законного представителя), оформленное в установленном порядке с подписью, удостоверенной уполномоченным лицом,

б) психоневрологический интернат, геронтологический интернат — справка о нахождении на полном государственном обеспечении.

В случае отсутствия на данной площади зарегистрированных законных представителей детей:

— согласие от законного представителя, заверенное в установленном порядке, копия его паспорта, копия документа, подтверждающего родство, выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счета с места жительства;

В случае назначения опеки:

а) над несовершеннолетними детьми:

— согласие опекуна, заверенное в установленном порядке;

— копия паспорта опекуна при наличии оригинала;

— копия решения органа исполнительной власти об установлении опеки;

Читайте так же:  Можно ли материнский капитал положить под проценты

— выписка из домовой книги и финансовый лицевой счет с места жительства опекуна;

— согласие органов опеки и попечительства;

— в случае направления ребенка в детский дом: решение органа исполнительной власти о направлении в детское учреждение на полное государственное обеспечение;

б) над недееспособными:

— копия решения суда о признании гражданина недееспособным, заверенная подписями судьи и секретаря, скрепленная гербовой печатью суда, с отметкой о вступлении в законную силу:

— распоряжение о назначении опекуна;

— в случае выбытия на постоянное место жительства в ПНД либо иное государственное учреждение — согласие опекунского совета данных учреждений;

— согласие органа опеки и попечительства. В случае объединения жилых помещений:

— копии документов, подтверждающие родственные отношения граждан, являющихся нанимателями объединяемых жилых помещений;

— экспликацию помещения и поэтажный план.

Для сведения заявителя(ей):

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

3. Все копии представляются при наличии оригиналов.

4. Отказ в приеме заявления и документов

4.1. При наличии у заявителей неполного комплекта документов, определенного данным Регламентом.

2.2. Представлении заявителями неправильно оформленных или утративших силу документов.

2.3. Отсутствии оформленной в установленном порядке доверенности в случае подачи заявления на оформление запрашиваемого документа, подлежащего выдаче третьему лицу.

2.4. Когда жилое помещение, занимаемое заявителем, не относится к собственности города Москвы.

2.5. Отсутствие оснований для возникновения жилищных прав и обязанностей в соответствии с законодательством.

2.6. Обнаружение в представленных документах ошибок, незаверенных исправлений, неразборчивых записей и оттисков печатей.

2.7. Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг при внесении изменений в договор социального найма жилого помещения.

2.8. Отсутствие у заявителя права на требуемый им документ.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Исковое заявление об изменении договора найма жилого помещения

В __________________________________
(наименование суда)
__________________________________
Истец: __________________________________
(ФИО)
__________________________________
(место жительства и регистрации)
__________________________________
Ответчик: __________________________________
(наименование)
__________________________________
(адрес)
__________________________________
Цена иска: __________________________________
(сумма в рублях)

Исковое заявление
об изменении договора найма жилого помещения

Истец в соответствии с договором социального найма является членом семьи нанимателя изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: ___________________________________________________.
Истец имеет самостоятельный источник дохода, заработок составляет ___________ руб. в месяц, ведет свое хозяйство отдельно от остальных членов семьи и проживает на спорной жилой площади в изолированной комнате размером _______ кв. м.
В квартире имеются следующие удобства: _____________________________________ (указать наличие лоджии или балкона, ванной, газа, характер отопления, санузел раздельный, с ванной или нет).
Спорная жилая площадь состоит из ___ комнат размером ___________________________________________________________________________ (указать размер каждой комнаты и их общий размер) и расположена по адресу: _______________________________________.
По мнению Истца, изменение договора найма жилого помещения и открытие на его имя отдельного лицевого счета на комнату размером _______ кв. м правомерно.
Добровольно изменить договор найма спорного жилого помещения наймодатель отказывается.

На основании изложенного прошу:

Изменить договор найма жилого помещения квартиры № ___________, расположенной по адресу: ____________________________________________.
Обязать Ответчика заключить с Истцом отдельный договор найма жилого помещения и открыть на его имя отдельный лицевой счет на комнату размером _______ кв. м.
В подтверждение исковых требований вызвать свидетелей: _______________________________________________ (указать ФИО и адреса).

Приложения:
1. Выписка из домовой книги, копия лицевого счета.
2. План жилого помещения и экспликация к нему.
3. Справка о наличии у Истца заработка или иных доходов.
4. Квитанция об уплате госпошлины.
5. Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Сам себе юрист

Исковое заявление об изменении договора социального найма жилого помещения

В _____________ районный (городской) суд

_____________ области (края, республики)

___________________________________
(наименование наймодателя, адрес)

Исковое заявление
об изменении договора социального найма
жилого помещения

Спорная жилая площадь состоит из ____ комнат размером ______

_______________________________________________________
(указать размер каждой комнаты и их общий размер)

и расположена по адресу: _________________________________

В квартире имеются следующие удобства ____________________

_______________________________________________________
(указать наличие лоджии или балкона, ванны, газа, характер

_______________________________________________________
отопления, санузел раздельный, с ванной или нет)

Я имею самостоятельный источник дохода, заработок составляет

_______ рублей в месяц, веду свое хозяйство отдельно от
ответчиков)

и проживаю на спорной жилой площади в изолированной комнате

размером _____ м2.

Считаю, что изменение договора социального найма жилого
помещения и открытие на мое имя отдельного лицевого счета на
комнату размером _______ м2 не ущемит жилищных прав и интересов
ответчика(ов).

Добровольно изменить договор социального найма спорного жилого
помещения ответчик(и) отказывается.

Видео (кликните для воспроизведения).

В соответствии со статьей 82 Жилищного Кодекса РФ

изменить договор социального найма жилого помещения
квартиры № ___, расположенной по
адресу: _________________________________________

Обязать _______________________________________ заключить со мной
(наименование жилищного органа)

отдельный договор найма жилого помещения и открыть на мое имя
отдельный лицевой счет на комнату размером _________ м2.

В подтверждение исковых требований вызвать свидетелей

1. Копии искового заявления для ответчика и третьего лица.

2. Выписка из домовой книги, копия лицевого счета.

[1]

3. План жилого помещения и экспликация к нему.

4. Справка о наличии у истца заработка или иных трудовых доходов.

5. Марка (квитанция) госпошлины.

Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в
ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров
социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе
требовать заключения с кем-либо из них одного договора
социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Читайте так же:  Исковое заявление освобождения имущества от ареста и исключение из описи

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных
членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания
себя нанимателем по ранее заключенному договору социального
найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право
принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному
члену семьи умершего нанимателя.

Исковое заявление об изменении договора социального найма

В __________________________________
(наименование суда)
__________________________________
Истец 1: __________________________________
(ФИО)
__________________________________
(место жительства и регистрации)
__________________________________
Истец 2: __________________________________
(ФИО)
__________________________________
(место жительства и регистрации)
__________________________________
Ответчик: __________________________________
(наименование)
__________________________________
(адрес)
__________________________________
Цена иска: __________________________________
(сумма в рублях)

Исковое заявление
об изменении договора социального найма
жилого помещения в связи с объединением нанимателей
в одну семью

Истец 1 в соответствии с договором социального найма является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: _____________________________________________.
Истец 2 в соответствии с договором социального найма является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: _____________________________________________.
«___» __________ _____ г. между Истцом 1 и Истцом 2 зарегистрирован брак.
Истец 1 и Истец 2 как граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, обращались к Ответчику с просьбой заключить с Истцом 1 один договор социального найма всех занимаемых ими жилых помещений, но «___» __________ _____ г. получили отказ (в течение _____________________ не получили ответа).

На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 82 ЖК РФ, просим:

Обязать Ответчика заключить с Истцом 1 договор социального найма на изолированное жилое помещение в многоквартирном доме, расположенное по адресу: ____________________________________________.

Приложения:
1. Копия договора социального найма № __________ от «___» __________ _____ г.
2. Копия договора социального найма № __________ от «___» __________ _____ г.
3. Копия свидетельства о браке № ___________ от «___» __________ _____ г. (или иной документ о создании семьи).
4. Выписки из домовой книги, копии лицевых счетов.
5. Квитанция об уплате госпошлины.
6. Копия искового заявления для Ответчика.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Примечание. Проживающие по договору социального найма лица, в соответствии с п. 2 ст. 672 ГК РФ пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору наравне с Нанимателем.

Образец искового заявления об изменении договора социального найма жилого помещения

В _____________ районный суд
г. ____________
по адресу: _____________________

Истец: ______________________________
зарегистрирована и проживает по адресу:
______________________________

Ответчик: Мосжилсервис
по адресу: ______________________________

государственная пошлина при подаче искового
заявления неимущественного характера
составляет ___ рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об изменении Договора социального найма жилого помещения
(дееспособный член семьи нанимателя жилого помещения заключает Договор социального найма вместо прежнего нанимателя)

На основании изложенного, руководствуясь ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, ч. 2 п. 2 ст. 672 ГК РФ, п. 1 ст. 686 ГК РФ,

Обязать Ответчика признать меня нанимателем по ранее заключенному Договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ___________________, вместо первоначального нанимателя.
Перезаключить договор социального найма № ____ от «___»_________ года со мной ____________________ как новым нанимателем.

1. Копия искового заявления 1 экз.;
2. Квитанция об оплате государственной пошлины 1 экз.;
3. Копия договора социального найма № ____ от «___»________ года 2 экз.;
4. Копии заявлений о согласии всех членов семьи нанимателя (включая нанимателя) 2 экз.;
5. Копия выписки из домовой книги 2 экз.;
6. Копия финансово-лицевого счета 2 экз.;
7. Копия ответа ответчика на заявление Истца
о перезаключении договора социального найма 2 экз.;

«____»______________ года __________/______________/

Примерная форма искового заявления о вселении в качестве члена семьи нанимателя, изменении договора социального найма (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

Настоящая форма разработана в соответствии с главой 8 ЖК РФ.

В [ наименование суда, в который подается иск ]

Истец: [ Ф. И. О. полностью ]

адрес: [ вписать нужное ]

Ответчик: [ наименование органа местного

адрес: [ вписать нужное ]

Третье лицо: [ Ф. И. О. нанимателя полностью ]

адрес: [ вписать нужное ]

Исковое заявление
о вселении в качестве члена семьи нанимателя, изменении договора социального найма

[ Число, месяц, год ] между наймодателем — [ наименование органа местного самоуправления ] (далее — Ответчик) и нанимателем [ Ф. И. О. полностью ] на основании [ вписать нужное ] от [ число, месяц, год ] N [ значение ] заключен договор социального найма жилого помещения на [ значение ]-комнатную квартиру, общей площадью [ значение ] кв. м, расположенную по адресу: [ вписать нужное ].

В качестве членов семьи [ Ф. И. О. нанимателя ] в договор социального найма никто не включен.

В указанном жилом помещении с [ число, месяц, год ] зарегистрирован и проживает [ Ф. И. О. нанимателя ], что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Я прихожусь нанимателю [ указать степень родства по отношению к нанимателю ], что подтверждается [ вписать нужное ].

Я проживаю в указанной квартире как член семьи нанимателя, ухаживаю за [ Ф. И. О. нанимателя ], осуществляю за ним (ней) уход, оплачиваю коммунальные услуги за данную квартиру, покупаю лекарственные средства, продукты питания.

Я зарегистрирован в [ значение ]-комнатной квартире, общей площадью [ значение ] кв. м, расположенной по адресу: [ вписать нужное ].

Однако, я фактически вселен в спорную квартиру и проживаю в ней с согласия нанимателя [ Ф. И. О. ], который(ая) не возражает против моего вселения.

[ Число, месяц, год ] [ Ф. И. О. нанимателя ] обратился(ась) к ответчику с заявлением о вселении меня в спорную квартиру.

Сообщением от [ число, месяц, год ] N [ значение ] в удовлетворении заявления было отказано со ссылкой на [ указать основания для отказа во вселении ].

[2]

Однако, я не могу согласиться с такой позицией ответчика по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту — ЖК РФ) наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Читайте так же:  Что значит вечный учет автомобиля

В силу ч. 2 ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Таким образом, учитывая нормы ст. 70 ЖК РФ, наймодатель может запретить вселение граждан ( за исключением супруга, детей и родителей нанимателя) в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Данная позиция отражена в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Общая площадь спорной квартиры составляет [ значение ] кв. м. В спорной квартире зарегистрирован(а) только наниматель [ Ф. И. О. ].

Учетная норма площади жилого помещения определена [ указать нормативный акт органа местного самоуправления ] от [ число, месяц, год ] N [ значение ] и составляет [ значение ] кв. м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

Так как площадь спорного жилого помещения согласно договору социального найма составляет [ значение ] кв. м, в случае вселения меня в данную квартиру на каждого члена семьи нанимателя будет приходиться [ значение ] кв. м общей площади жилого помещения, что превышает установленную учетную норму площади жилого помещения.

Следовательно, законных оснований для отказа во вселении меня и изменении договора социального найма жилого помещения Ответчик не имел.

Таким образом, отказ Ответчика на вселение меня в спорную квартиру не правомерен, поскольку я прихожусь [ указать степень родства по отношению к нанимателю ] нанимателю, [ Ф. И. О. нанимателя ] не возражает против моего вселения, а также в связи с тем, что общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит более учетной нормы.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 69, 70 ЖК РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ, прошу:

1) Вселить меня в [ значение ]-комнатную квартиру, общей площадью [ значение ] кв. м, расположенную по адресу: [ вписать нужное ].

2) Обязать [ наименование органа местного самоуправления-наймодателя ] внести изменения в договор социального найма квартиры, расположенной по адресу: [ вписать нужное ], включив меня в качестве члена семьи нанимателя [ Ф. И. О. нанимателя ].

3) Возложить расходы по оплате госпошлины в размере [ сумма ] рублей на Ответчика.

1) копия искового заявления;

2) квитанция об уплате государственной пошлины;

3) копия договора социального найма жилого помещения от [ число, месяц, год ] N [ значение ];

4) копии документов, подтверждающих степень родства Истца и нанимателя;

5) согласие нанимателя на вселение Истца;

6) копия отказа Ответчика на вселение Истца от [ число, месяц, год ];

7) выписка из лицевого счета;

8) [ документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в исковом заявлении ].

[ подпись, инициалы, фамилия ]

[ число, месяц, год ]

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете приобрести документ за 54 рубля или получить полный доступ к системе ГАРАНТ бесплатно на 3 дня.

Купить документ Получить доступ к системе ГАРАНТ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Примерная форма искового заявления о вселении в качестве члена семьи нанимателя, изменении договора социального найма

Разработана: Компания «Гарант», октябрь 2019 г.

Исковое заявление в суд общей юрисдикции об изменении договора социального найма жилого помещения (дееспособный член семьи нанимателя заключает договор вместо прежнего нанимателя)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ об изменении договора социального найма жилого помещения (дееспособный член семьи нанимателя заключает договор вместо прежнего нанимателя)

«__»___________ ____ г. Истец, являясь дееспособным членом семьи Третьего лица 1, с согласия всех Третьих лиц совместно с Третьим лицом 1 2 подал Ответчику заявление с требованием о признании его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма 3 вместо первоначального нанимателя 4 .

«__»___________ ____ г. Истец получил отказ Ответчика на свое заявление (или не получил ответа в течение _______), что подтверждается _________________________________.

В соответствии с п. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

На основании вышеизложенного и в соответствии с ч. 2 ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Обязать Ответчика признать Истца нанимателем по ранее заключенному договору социального найма от «__»___________ ____ г. N _____ вместо Третьего лица 1.

Перезаключить договор социального найма N _____ от «__»___________ ____ г. с Истцом как новым нанимателем.

1. Копия договора социального найма N _____ от «__»___________ ____ г.

2. Копии заявлений о согласии Третьих лиц на признание Истца новым нанимателем.

3. Выписки из домовой книги, копии лицевых счетов.

Читайте так же:  Условия оформления налогового патента

4. Квитанция об уплате государственной пошлины.

5. Копии искового заявления и приложенных к нему документов для лиц, участвующих в деле.

6. Копия ответа Ответчика на заявление Истца о перезаключении договора социального найма.

7. Доверенность представителя от «__»___________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

8. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых Истец основывает свои требования.

«__»___________ ____ г.

1 Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера определяется в соответствии с пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

2 Согласно абз. 2 п. 2 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи.

3 Проживающие по договору социального найма лица, в соответствии с п. 2 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации, пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору наравне с нанимателем.

4 Согласно п. 1 ст. 686 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем.

Исковое заявление об изменении договора социального найма жилого помещения (дееспособный член семьи нанимателя заключает договор вместо прежнего нанимателя)

(место жительства и регистрации)

Цена иска: ___________________________

Исковое заявление
об изменении договора социального найма
жилого помещения (дееспособный член семьи нанимателя
заключает договор вместо прежнего нанимателя)

__________________________________________________ (ФИО) в соответствии с договором социального найма является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: _____________________________________________________
____________________________________________________.

Вместе с нанимателем проживают члены его семьи: _________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
________________________________________________ (ФИО каждого).

«___» __________ _____ г. Истец, являясь дееспособным членом семьи нанимателя, с согласия всех членов семьи нанимателя (включая нанимателя) совместно с нанимателем подал Ответчику заявление с требованием о признании его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

«___» __________ _____ г. Истец получил отказ Ответчика на свое заявление (не получил ответ в течение _____________________).

На основании изложенного, руководствуясь частью второй ст. 82 ЖК РФ, прошу:

Обязать Ответчика признать Истца нанимателем по ранее заключенному договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ________________________
__________________________________________________________________________________, вместо первоначального нанимателя.

Перезаключить договор социального найма № ___________ от «___» __________ _____ г. с Истцом как новым нанимателем.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Исковое заявление об изменении договора социального найма жилого помещения (дееспособный член семьи нанимателя заключает договор вместо прежнего нанимателя)

(место жительства и регистрации)

Цена иска: ___________________________

Исковое заявление
об изменении договора социального найма
жилого помещения (дееспособный член семьи нанимателя
заключает договор вместо прежнего нанимателя)

__________________________________________________ (ФИО) в соответствии с договором социального найма является нанимателем изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: _____________________________________________________
____________________________________________________.

Вместе с нанимателем проживают члены его семьи: _________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
________________________________________________ (ФИО каждого).

«___» __________ _____ г. Истец, являясь дееспособным членом семьи нанимателя, с согласия всех членов семьи нанимателя (включая нанимателя) совместно с нанимателем подал Ответчику заявление с требованием о признании его нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

«___» __________ _____ г. Истец получил отказ Ответчика на свое заявление (не получил ответ в течение _____________________).

На основании изложенного, руководствуясь частью второй ст. 82 ЖК РФ, прошу:

Обязать Ответчика признать Истца нанимателем по ранее заключенному договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ________________________
__________________________________________________________________________________, вместо первоначального нанимателя.

Перезаключить договор социального найма № ___________ от «___» __________ _____ г. с Истцом как новым нанимателем.

Дата подачи заявления: «____» __________ 20____ г.

Образец искового заявления об изменении договора социального найма жилого помещения

В _____________ районный суд
г. ____________
по адресу: _____________________

Истец: ______________________________
зарегистрирована и проживает по адресу:
______________________________

Ответчик: Мосжилсервис
по адресу: ______________________________

государственная пошлина при подаче искового
заявления неимущественного характера
составляет ___ рублей

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об изменении Договора социального найма жилого помещения
(дееспособный член семьи нанимателя жилого помещения заключает Договор социального найма вместо прежнего нанимателя)

На основании изложенного, руководствуясь ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, ч. 2 п. 2 ст. 672 ГК РФ, п. 1 ст. 686 ГК РФ,

Обязать Ответчика признать меня нанимателем по ранее заключенному Договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ___________________, вместо первоначального нанимателя.
Перезаключить договор социального найма № ____ от «___»_________ года со мной ____________________ как новым нанимателем.

1. Копия искового заявления 1 экз.;
2. Квитанция об оплате государственной пошлины 1 экз.;
3. Копия договора социального найма № ____ от «___»________ года 2 экз.;
4. Копии заявлений о согласии всех членов семьи нанимателя (включая нанимателя) 2 экз.;
5. Копия выписки из домовой книги 2 экз.;
6. Копия финансово-лицевого счета 2 экз.;
7. Копия ответа ответчика на заявление Истца
о перезаключении договора социального найма 2 экз.;

Видео (кликните для воспроизведения).

«____»______________ года __________/______________/

Источники


  1. Ильин, В.А. История и методология физики. Учебник для магистратуры / В.А. Ильин. — М.: Юрайт, 2016. — 800 c.

  2. Фохт-Бабушкин, Ю.У. Искусство в жизни человека. Конкретно-социологические исследования искусства в России конца XIX — первых десятилетий XX века. История и методология / Ю.У. Фохт-Бабушкин. — М.: Алетейя, 2016. — 788 c.

  3. Теория государства и права. — М.: Форум, Инфра-М, 2008. — 624 c.
Исковое заявление об изменении договора социального найма
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here