Как прописать родственника в приватизированную квартиру

Помощь в решении вопроса: "Как прописать родственника в приватизированную квартиру" от профессионалов простыми и понятными словами.

Как прописать родственника в приватизированную квартиру

Каким образом производится прописка жильцов в приватизированной квартире собственника

Если проживание составляет 90 дней не по своей постоянной прописке, человек обязан временно зарегистрироваться там, где находится. Это можно осуществить без присутствия собственника. Его обязательно ставят в известность, если он против, процедура отменяется.

Чтобы избежать этого, собственник должен заранее уточнить наличие у жильца детей, и присутствовать при регистрации в паспортном столе. А так же проверить, какая стоит дата регистрации в заявлении родителя и ребенка. Выписать несовершеннолетнего раньше срока возможно, но с разрешения органа опеки, а его получить бывает очень сложно.

Как прописать в квартиру человека? Документы для прописки в квартиру

Постоянная прописка представляет собой отметку в паспорте, где указывается дата и адрес регистрации. Если прописывают несовершеннолетних, выдается соответствующее свидетельство о регистрации на бумажном носителе. Временная регистрация оформляется только на бумажном носителе.

  1. Прописываемый оформляет от своего имени нотариально заверенную доверенность. Доверенное лицо должно быть обязательно дееспособным, совершеннолетним и владеющим русским языком. У нотариуса собственник квартиры заполняет все необходимые бланки. Его доверенное лицо расписывается в заявлении. Во время подписания доверенности должны присутствовать все совершеннолетние владельцы недвижимости.
  2. В отделении ФМС или другой уполномоченной службе пишется заявление формы № 6. Все бумаги подписываются и заполнятся доверенным лицом. Доверенность предоставляется специалисту службы. Документы для прописки в квартиру подаются те же, что и в общем случае.

Подробная инструкция по прописке человека в своей квартире

В некоторых паспортных столах и УФМС собственникам и прописывающему дают на заполнение один бланк заявления на всех. Также вместе с заявлением прописывающему сотрудники могут дать на заполнение листок прибытия. Как общем, в каждом отделении свои порядки. Бланк заявления по форме №6 (с отрывным талоном) можно скачать или взять у регистратора. Образцы для каждого висят в информационном щите.

Также можно вызвать нотариуса куда нужно, например пригласить на дом (услуга платная). Он засвидетельствует заявление, которое заполнено прописывающим. Бланк и образец предоставит нотариус. Если человек слеп или ограничен в движении, напишите заявление за него. Если человек не может подписать заявление самостоятельно, то приглашается так называемый рукоприкладчик (ст. 160 ГК), которого больной попросит подписать за него документ. Им может быть любой сосед или знакомый. Он должен быть адекватный (дееспособный), совершеннолетний, говорящий по-русски и не имеющий отношения к данному действию (незаинтересованное лицо) и, разумеется, с паспортом.

Прописка в приватизированной квартире: что она дает, кого и сколько человек можно зарегистрировать

Что дает прописка и кого можно прописать в собственную квартиру? Регистрация даёт человеку право пользования помещением. Никаких имущественных прав у него при этом не возникает. Однако собственник квадратных метров, прописавший на своей жилплощади постороннего или своего родственника, должен быть готов к некоторым ситуациям:

Такое действие обезопасит его в случае нежелания гражданина выписываться в добровольном порядке. Закон будет на стороне собственника и выписать несогласного жильца можно будет даже в том случае, если прописываться ему негде.

  • Если у зарегистрированного родится ребёнок, то прописать его по месту прописки родителя можно будет без согласия владельца. Снять с регистрации несовершеннолетнего будет невозможно без разрешения органов опеки. Причём выписать ребёнка в никуда вообще невозможно. Так что если у его родителей нет собственного жилья, ребёнок останется прописанным у вас до 18-ти лет, и выписать его не позволит ни один суд.
  • Порядок прописки в приватизированной квартире, права собственника и прописанного гражданина

    Мы расскажем о том, как прописать родственника и, вправе ли совладелец долевой собственности зарегистрировать жильца. Разберёмся в правах вновь прописанного, а также прикинем стоит ли регистрировать его постоянно или будет разумнее сделать временную регистрацию?

    На практике это значит, что собственник может продать, подарить, обменять и произвести иные операции с квартирой, а зарегистрированное лицо имеет право лишь проживать на указанной площади. Кроме того, прописанный жилец не сможет прописать кого-либо в квартире без права собственности на неё.

    Прописка в приватизированной квартире: правовые моменты

    Это дает право чувствовать себя на квадратных метрах полноправным хозяином, способным осуществлять ряд действий: прописывать, сдавать в наем или аренду квартиру. Автоматически становится собственностью жилье, которое было куплено.

    При желании его можно заверить у нотариуса, но это в присутствии собственника и прописываемого могут сделать лица, осуществляющие прием документов на регистрацию. Собственник по договору выступает «Ссудодателем», а прописываемый – «Ссудополучателем».

    Жилищный Консультант

    Прописка (в настоящее время используется понятие регистрация) – миграционный институт государственной власти, установленный для отслеживания численности населения на определенной территории. При этом право гражданина на перемещение не ограничивается, но устанавливается фиксированный срок, в течение которого необходимо посетить региональное отделение ФМС (миграционная служба) для регистрации по месту постоянного или временного проживания.

    Для регистрации в квартире чужого человека необходимо разрешение владельца жилья. Если имущественные претензии на квартиру имеют несколько человек, то нужно получить одобрение от всех претендентов. Без согласия собственников любая форма прописки невозможна.

    Как прописать родственника в приватизированную квартиру

    — свидетельство о рождении ребенка и его копия; — заявление о его регистрации по месту жительства (только для новорожденного или при прописке в жилье, где уже зарегистрирован хотя бы один из родителей); — паспорта обоих родителей и их копии; — справка с места жительства того из родителей, кто прописан по другому адресу, что ребенок не зарегистрирован с ним, и согласие на прописку (заверяется нотариально или в ЕИРЦ); — копия финансово-лицевого счета; — выписка из домовой книги.

    Здравствуйте! Например, чтобы прописать близкого родственника, нет необходимости принимать в расчет жилую площадь.Также при регистрации в приватизированную квартиру, независимо от родства, учёт жилищной площади во внимание не берётся. Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника? прописывать своих родственников и детей; участвовать в приватизации жилой площади, где он прописанПрописка в неприватизированной квартире имеет свои особенности, но она ненамного сложнее, чем в приватизированной.

    Читайте так же:  Отмена дополнительного отпуска за вредные условия труда

    Как прописать родственника в квартире

    Перед визитом к нотариусу или вызовом того на дом придётся сходить в ЕИРЦ, чтобы взять выписку из домовой книги и копию финансово-лицевого счета. На основании этих документов нотариус убедится, что видит всех, кто зарегистрирован по месту жительства в квартире. Эти документы могут затребовать и в ЖЭКе, но там за ними далеко ходить не придётся: первый берётся прямо в паспортном столе, второй — в бухгалтерии, расположенной обычно в том же помещении. Взять оба документа может любой совершеннолетний, прописанный в квартире, по предъявлению паспорта. Все совершеннолетние жильцы должны предъявить нотариусу или работнику ЖЭКа свои паспорта и расписаться в его присутствии в договоре.

    Самый сложный документ — заявление о регистрации или, что может быть ещё сложнее, договор о безвозмездном пользовании жилым помещением. Это типовой документ, который без труда предоставит любой нотариус или работники ЕИРЦ, можно его найти и в интернете. Проблема в том, что при его подписании должны присутствовать все совершеннолетние члены семьи. А и нотариусы, и ЖЭК принимают только в рабочее время. Ещё сложнее, если кто-то из жильцов не покидает четырёх стен по состоянию здоровья. В этом случае остаётся только вызывать нотариуса на дом, что значительно увеличивает цену вопроса (средняя цена по Москве только этой услуги — 5000 р.).

    Регистрация в приватизированной квартире — что она дает? Как и кого можно прописать в собственное жилье

    • паспортный стол в ЖЭУ (ЖЭК) по месту расположения недвижимого объекта;
    • МФЦ;
    • портал Госуслуги – сайт в интернет, подходящий для подачи заявления и документов без очередей. Однако за получением результата и проверки подлинников придется явиться в одно из указанных мест.
    • паспорт для совершеннолетнего и свидетельство о рождении для несовершеннолетнего;
    • заявление стандартной формы;
    • документы о праве на недвижимость (свидетельство из Росреестра);
    • технические или кадастровые документы;
    • согласие всех собственников, если их несколько в письменном виде;
    • доверенность, если заявитель действует не лично, а через представителя;
    • военный билет и иные дополнительные бумаги.

    Как прописать родственника в приватизированную квартиру

    При оформлении прописки может потребоваться договор найма между владельцем и жильцом. В нем указан срок проживания и оплата за использование площади. Если временная прописка жильца, находящегося по данному договору на площади в течение 90 дней и более, не будет оформлена, то хозяина помещения ждет административный штраф, сумма которого может быть весьма существенной: от 100 до 500 тыс. руб. Существует исключение. Если граждане живут без регистрации, но прописаны в том же регионе или являются родственником хозяину, то его к ответственности не привлекают.

    Помните, прописываемый родственник или знакомый не может претендовать на долю в праве (на жилплощадь), поскольку не является собственником! Он просто имеет возможность проживать совместно с хозяином квартиры, но не обладает возможностью осуществлять любые сделки с недвижимостью, собственником которой не является.

    Правила прописки детей и родственников в приватизированную квартиру

    Если рассматривать законодательный аспект, приказы ФМС не должны противоречить Жилищному Кодексу. Если имеет место спорная ситуация как в отношении владельца жилого помещения, который желает воспрепятствовать регистрации на принадлежащей ему жилой площади третьего лица, так и в отношении лиц, желающих прописать ребенка совместно с собой, но в принадлежащем иному лицу жилье, необходимо обращение в судебные инстанции.

    Статья 31 Жилищного кодекса РФ говорит: регистрация граждан в жилищных объектах, находящихся в собственности 3-х лиц или их родственников, дает им право только на пребывание и пользование жилым помещением, но не делает правомочной прописку своих несовершеннолетних детей. С другой стороны, существует Приказ ФМС № 208, согласно которому можно прописать ребенка совместно с родителем, зарегистрированным на чужой жилплощади, без согласия собственника.

    Вопросы о возможности прописки в приватизированную квартиру

    Зачастую вопросы регистрации по месту жительства вызывают у населения массу проблем. В большинстве случаев, это связано с незнанием законов, но их тоже можно решить.

    Прописка в приватизированной квартире – дело не такое уж и сложное, если заранее знать какие документы и справки понадобятся. В приватизированном жилье собственник должен быть прописан в обязательном порядке, только этим фактом можно доказать нуждаемость кого – либо в жилом помещении.

    А вот, что касается иных лиц (членов семьи, родственников, близких друзей), то здесь нужно разбираться. Несмотря на то, что в приватизированное жилище можно прописаться любому человеку, следует учитывать массу встречных аспектов.

    Основные правила приватизации и необходимые документы

    Согласно государственных законов приватизация жилья – это процесс перевода муниципальной (государственной) собственности в частную.

    Данным правом можно воспользоваться только один раз в своей жизни.

    Но даже здесь имеются свои подводные камни, например, если семья, включающая в свой состав жену, мужа и сына приватизировала квартиру на одного из совершеннолетних членов, то остальные права на приобретение жилья в собственность от государства не теряют.

    Кроме этого, приватизация жилья гражданами, не достигшими 18 летнего возраста, на основании действия их законных представителей, не лишает возможности использования данной процедуры повторно.

    А также, любого человека государство не лишает возможности повторной приватизации жилья при условии, если первично полученное муниципальное жилое помещение было по истечению времени возвращено государству.

    Для того чтобы приватизация стала возможной, необходимо собрать следующий пакет документов:

    • документы, удостоверяющие личность каждого гражданина, участвующего в данном процессе (свидетельство о рождении, паспорт);
    • из БТИ справка № 2, которая свидетельствует о возможности всех претендентов использовать свое право на приватизацию:
    • справка № 3 из ЕГРП, готовится она в течение 5 рабочих дней;
    • выписка о наличии всех коммунальных оплат, согласно предоставляемым квитанциям;
    • отказ совершеннолетних граждан, проживающих на данной территории от права перевода муниципального жилья в свою собственность, он обязательно должен быть нотариально заверен;
    • договор о социальном найме жилого помещения;
    • выписка из домовой книги;
    • технический паспорт на жилое помещение;
    • если в семье имеется ребенок, находящийся под опекой и его собираются также включить в приватизацию, то необходимо предоставить постановление на установление над ним опеки;
    • для усыновленных несовершеннолетних граждан РФ предоставляется постановление суда на усыновление.

    В большинстве случаев, приватизируют квартиру на кого-то одного, мужа или жену, но этот факт не лишает права другую сторону прописаться в данном жилом помещении.
    Читайте так же:  Монетизация льгот пенсионерам

    Приватизация жилья в России уже существует более 20 лет и на сегодняшний момент известно, что решением государственной думы данная программа продлена до 2018 года. Это связано с другими государственными программами, например, «жилье для молодого специалиста».

    Кроме того, для возможности осуществления приватизации существует одно главное требование, на момент перехода жилого помещения в частную собственность, ни у мужа, ни у жены не должно быть их в собственности. В противном случае разрешения на приватизацию получено не будет.

    Нюансы прописки и выписки в квартиру

    Прописаться в квартиру, полученной собственником в результате приватизации, можно, но с условием соблюдения единственного требования – это наличие его согласия, вне зависимости от того, кем является человек по отношению к владельцу (муж, жена или ближайший родственник).

    Для того чтобы зарегистрироваться в жилом помещении потребуется личное обращение в паспортный стол как собственника, так и прописываемого человека со следующими документами:

    • паспорта обоих граждан;
    • документ, удостоверяющий право собственности на жилое помещение;
    • военнообязанные должны предоставить военный билет;
    • техпаспорт на квартиру;
    • при наличии двух и более собственников в квартире потребуется их письменное согласие;
    • заполненные заявления (тот, кого прописывают, просит зарегистрировать его по месту жительства, а собственник составляет заявление – согласие).

    А также следует запомнить, что если собственник желает зарегистрировать на своей жилой площади человека, не близкого родственника (жену, мужа, детей), то по закону это сделать можно при наличии письменного согласия со стороны всех проживающих совместно с ним совершеннолетних граждан.

    Данная процедура не нужна для того чтобы прописать жену, мужа, сына или дочь. Поэтому, если владелец захочет прописать иного родственника (мать, отца, сестру, брата или внуков), то этот вопрос предварительно должен быть согласован в письменном виде с иными жильцами данной квартиры.

    Выписка из приватизированного жилого помещения может быть произведена при добровольном обращении человека в паспортный стол в следующих случаях:
    • при переезде проживающих граждан;
    • если зарегистрированный человек умер;
    • при обмене или продаже квартиры;
    • автоматически, если оформлялась временная регистрация.

    Кроме этого, выписка любого человека производится без согласия и присутствия владельца жилья, если оно не относится к частному сектору.

    Дело в том, что у собственников частных домов имеется домовая книга, в которой при снятии с регистрационного учета делается отметка.

    Также, следует всегда помнить о том, что прописаться мужу или жене можно на жилой территории супруга, но если приватизация проходила уже после заключения брака, то при разделе имущества каждая сторона будет иметь право на квартиру, поскольку по закону это уже совместно нажитое имущество.

    Несмотря на то, что прописаться можно любому человеку в приватизированном жилье при наличии согласия собственника, все же не стоит регистрировать, кого-либо. Поскольку он приобретает право проживания на данной территории. Когда у человека в жизни случаются неприятности, то могут возникнуть различные ситуации, особенно если вопросы касаются жилья.

    Поэтому, если есть необходимость прописать родственника в своей квартире, то ему можно оформить временную регистрацию, чтобы выписка в последующем произошла автоматически.

    Как прописаться в приватизированной квартире несовершеннолетнему гражданину?

    Приватизация, прописка и выписка, касающаяся несовершеннолетних граждан, требует особого внимания. Так как проводятся эти процедуры несколько иначе, чем с совершеннолетними.

    В случаях, когда родители, осуществляя процесс приватизации, решают оформить часть недвижимости на своего сына (дочь), возраст которого не достиг 18 лет, следует знать следующие моменты:

    • на ребенка, также как и на взрослого, имущество облагается налогом в полном объеме, поэтому оплату придется производить родителям (законным представителям);
    • все обязательства по оплате коммунальных услуг, ремонта и содержания жилья должны осуществлять законные представители;
    • несовершеннолетний владелец обязательно должен быть прописан на приватизированной территории;
    • задумав продажу квартиры в последующем, родители не смогут ее осуществить без разрешения органов опеки и попечительства, которые действуют в интересах ребенка;
    • обмен и продажу квартиры провести можно, только при выполнении родителями обязательства, по которому они должны предоставить ребенку в собственность такую же часть в приобретенном новом жилье.

    Приватизация для несовершеннолетнего ребенка проводится в присутствии законного представителя (матери, отца или человека, назначенного органами опеки), который действует в интересах своего подопечного.

    Прописаться малолетним гражданам можно по месту регистрации отца или матери. Причем, если ребенка прописывают по месту жительства отца, то необходимо иметь разрешение от матери. Оформление прописки по месту жительства матери согласия отца не требует.

    Приватизируя часть квартиры в собственность человека, не достигшего 18 лет, родители также должны прописать его в этом жилье.

    Иногда у собственников, при долевом владении недвижимым имуществом, возникает желание прописать на своей территории кого-либо. Прописаться в приватизированном жилье конечно можно кому угодно, при наличии согласия владельца, но данный аспект касается совершеннолетних граждан.

    Так вот в данном случае, регистрируя кого угодно (родственника, приятеля, друга, сестру или брата), необходимо знать, что по законодательству совершеннолетний гражданин, получивший прописку по адресу, имеет право зарегистрировать там же и своих несовершеннолетних детей, причем без согласия владельца жилого помещения.

    Безусловно, прописаться в квартире – это не значит получить ее в собственность, если конечно данный аспект не касается ближайших родственников, коими являются муж, жена и дети, но вот обременение в случае продажи на жилье могут наложить.

    Поскольку по законодательству РФ малолетний гражданин не может быть выписан в никуда.

    Как прописаться и кого зарегистрировать на своей жилой площади это дело сугубо личное, но следует понимать, что, предоставляя жилплощадь для родственника или кого-либо иного, следует быть предельно осторожным, чтобы не навредить самому себе.

    Как прописать родственника в приватизированную квартиру

    Согласно действующему законодательству место жительства человека должно быть надлежащим образом зарегистрировано. Причем регистрация может быть постоянной или временной. Последний вариант оформляется, если гражданин не проживает по месту своего постоянного жительства свыше трех месяцев. Необходимость во временной регистрации возникает у иногородних студентов, в также жителей других городов, которые приезжают в мегаполисы в поисках работы. Кроме того, достаточно часто возникает необходимость оформить регистрацию родственников, которые приехали в город для решения определенных бытовых вопросов. В этих случаях необходимо знать, как временно зарегистрировать человека в квартире. Консультация специалиста по жилищным делам поможет вам разобраться в этих сложных вопросах.

    Читайте так же:  Размер материнского капитала увеличат

    Из каких этапов состоит процедура регистрации

    Перед тем, как временно прописать человека в квартиру, необходимо определиться с правовым основанием для подобных действий. Если лицо состоит в родственных отношениях с хозяевами, то соответствующие права оно получает в силу наличия таких связей. Если же он является совершенно посторонним, то перед тем, как зарегистрировать в квартире человека, рекомендуется оформить с ним договор найма либо поднайма жилья. Это даст возможность четко определить взаимные права и обязанности сторон, а также установить срок временной регистрации. При необходимости его можно продлить. А если временный жилец создает владельцам квартиры неудобства, то его вполне можно выселить после завершения указанного в соглашении срока.

    Если перед хозяевами жилья стоит вопрос, как временно прописать в квартиру человека, то им понадобятся следующие документы:

    • паспорта всех собственников и временного жильца;
    • документы, подтверждающие их имущественные права на недвижимость;
    • справку Ф-9;
    • листок прибытия;
    • заявление.

    Необходимо отметить, что если заявление написано от имени только одного владельца, то все остальные должны в письменной форме дать согласие. Поэтому перед тем как прописать временно человека в квартиру, нужно согласовать этот вопрос с другими собственниками жилья. Если хоть один из них высказывается против этого, то заинтересованному лицу придется подыскивать себе другой вариант. Исключение делается только для детей, которым не исполнилось четырнадцати лет. Они могут зарегистрироваться к своим родителям даже без согласования этого вопроса с другими собственниками.

    Куда обращаться для оформления временной прописки (регистрации)

    Видео (кликните для воспроизведения).

    С пакетом документов необходимо обратиться в федеральную миграционную службу по месту пребывание временного жильца. Непосредственно в офисе учреждения хозяин должен написать заявление на имя начальника и заполнить листок прибытия. Под заявлением должны поставить свою подпись все совладельцы квартиры. Причем вместо детей подпись ставят их родители. Если собственники в полном составе не смогли лично посетить ФМС, то им следует документально подтвердить свое согласие на поселение на их жилплощади временного жильца. Также по закону требуется присутствие временного жильца, который пишет от себя заявление об оформлении регистрации.

    Но перед тем, как прописать в квартиру человека временно, который не является родственником хозяев, желательно заключить с ним договор. В этом случае в ФМС также дополнительно подается копия соглашения. Для оформления договора можно воспользоваться типовыми бланками, которые есть в интернете. Но лучше обратиться к профессиональному юристу, который максимально обезопасит собственников от проявления любой недобросовестности со стороны временного жильца.

    Необходимо отметить, что сегодня нет необходимости лично подавать документы в ФМС. Их вполне можно отправить почтой.

    Чтобы оформить временную регистрацию таким путем необходимо подать такие документы:

    • копии паспортов хозяев и временного жильца;
    • домовую книгу;
    • копия свидетельства о рождении ребенка моложе четырнадцати лет;
    • заполненный листок статистического учета, а также адресный лист;
    • заявление о временной прописке, подписанное всеми совладельцами жилья. В нем нужно указать срок регистрации. Он может составлять три, шесть и двенадцать месяцев. Если гражданин будет проживать дольше указанного времени, то потребуется продлить его регистрацию.

    Бланк заявления, а также адресного листа можно скачать на сайте ФМС. Также пакет документов разрешается направить через Единый портал государственных услуг. Срок их рассмотрения составляет три дня. Если вопрос о том, как прописать в квартире человека временно, решен позитивно, то сотрудники ФМС выдают соответствующее свидетельство.

    Процедура рассмотрения заявления о временной регистрации

    Необходимо отметить, что после получения свидетельства о временной регистрации жилец приобретает право на пользование квартирой на протяжении определенного времени. Выписать его раньше срока вряд ли получится. Чтобы снять временного жильца с регистрации до завершения указанного в свидетельстве срока нужно будет обращаться в суд. При этом соответствующий иск следует мотивировать достаточно уважительными причинами. После окончания срока, указанного в документах, прописка прекращается автоматически, если только хозяева ее не продлят. Перед тем, как временно прописать человека еще на один срок, необходимо согласовать подобные действия с другими совладельцами жилья.

    Следует иметь в виду, что регистрация в жилье еще одного лица неизменно потянет за собой увеличение платы за коммунальные услуги. Ведь норма потребление автоматически увеличится в связи с увеличением количества лиц, проживающих на жилплощади. Если в помещении установлены счетчики, то объем платы за коммунальные услуги также возрастет. Ведь временный жилец наравне со всеми остальными будет использовать электричество, воду и т. д. Поэтому, перед тем, как прописать человека в квартире временно, рекомендуется заранее согласовать с ним вопрос об участии в расходах на уплату коммунальных услуг.

    Кого можно прописать в приватизированную квартиру

    Достаточно часто у владельцев жилья возникает вполне закономерный вопрос о том, кого можно прописать в приватизированную квартиру? Большинство хозяев уверено, что оформить регистрацию можно только для родственников. Но это правило действовало еще в советские времена. Сегодня вопрос о том, можно ли прописать человека в приватизированную квартиру, решается однозначно позитивно вне зависимости от наличия родственных связей с хозяевами.

    Причем можно оформить как временную регистрацию, так и постоянную. И тот и другой вариант дает право на проживание на жилой площади собственника. Но если в первом случаев он четко ограничен определенным периодом времени, то постоянная регистрация может длиться всю жизнь. Поэтому перед тем, как зарегистрировать человека в своей квартире, необходимо определиться с формой прописки.

    Какие нужны для этого документы

    Как показывает практика, больше всего вопросов возникает не только с тем, кого можно приписать в собственную квартиру, но и кто имеет право прописать в квартиру. Первый вопрос уже рассмотрен. А насчет второго необходимо знать следующее: вопрос о регистрации в частном жилье может быть поднят исключительно его собственниками, то есть лицами, которые принимали участие в приватизации жилья. Исключение делается только в том случае, если у лица, которое уже прописано в квартире рождается ребенок. В этом случае он автоматически получает право на регистрацию вместе со своими родителями.

    Для оформления регистрации, вне зависимости от того будет она временной либо постоянной, понадобится такой пакет документов:

    • свидетельство о праве собственности на недвижимость;
    • домовая книга;
    • паспорта собственников и лица, которое нужно приписать в приватизированную квартиру;
    • заполненный бланк заявления.

    [2]

    Прописка в частную квартиру производится только при наличии согласия всех собственников. Если они не могут лично подписать заявление, то от них должно быть письменное согласие на регистрацию. Также при этой процедуре должно присутствовать лицо, которое приписывается в приватизированное жилье. Этому гражданину необходимо также подать заявление от своего имени. Пакет документов подается в ФМС по месту нахождения недвижимости.

    Читайте так же:  Что выплачивают при сокращении штатов

    Какие права приобретает человек, приписанный в приватизированной квартире

    Перед тем, как прописать человека в приватизированную квартиру, необходимо узнать, какие преимущество это ему дает. Сразу нужно отметить, что закон фактически не делает никаких различий в отношении объема права пользования недвижимостью между хозяевами и зарегистрированными в ней лицами. Так, лицо, которое прописано в квартире временно либо постоянно имеет такие же права на пользования жильем, как и его хозяева. Временный или постоянный жилец может наравне с владельцами пользоваться всеми помещениями. Исключение составляют только случаи, когда был заключен договор найма. Его положениями может быть предусмотрено, что съемщику предоставляется в пользование определенная комната. Но общими помещениями жилья, в том числе кухней, ванной и коридором, он пользуется наравне с хозяином.

    Что касается распоряжения жильем, то здесь права прописанного человека в квартире, существенно ограничены. Фактически он не уполномочен принимать никаких решений, связанных с дальнейшей судьбой жилья, поскольку не имеет имущественных прав на квартиру (не имеет своей доли). Так, хозяева могут без его согласия, и даже не поставив его в известность, продать, обменять либо подарить принадлежащую им недвижимость. Также они вправе решать вопрос о том, как прописать человека временно на ту же жилплощадь, которую уже занимает жилец. Если такое положение вещей его категорически не устраивает, то ему остается только сняться с регистрации и выехать из квартиры.

    Что касается права ребенка, прописанного в приватизированной квартире, то здесь дело обстоит несколько сложнее. Ведь закон защищает детей, в том числе и их право на жилье. Если выселение взрослого после прекращения семейных отношений с хозяином квартиры не вызывает никаких вопросов, то с выселением ребенка далеко не все просто. Прежде всего, дела такой категории решаются исключительно судом с привлечением представителя органов опеки. При этом суд учитывает, кто является владельцем жилья и кем он приходится ребенку. Также при рассмотрении дела принимаются во внимание и другие обстоятельства. Но в любом случае защита прав несовершеннолетнего является для суда приоритетом.

    Подводные камни регистрации

    Достаточно часто собственник, узнавший, как можно приписать человека в квартиру, успокаивается после того, как выясняется, что такой гражданин не приобретает на нее никаких имущественных прав. И совершенно напрасно, ведь существуют подводные камни, о которых даже не догадывается владелец жилья.

    Прежде всего, возникает вопрос, можно ли прописать человека временно или постоянно. Закон разрешает и тот и другой вариант. Но опытные юристы советуют не спешить оформлять постоянную регистрацию даже молодоженам. Дело в том, что временная прописка дает право на проживание в жилье в течение строго ограниченного времен, определяемого собственником. По истечении этого времени лицо уже не имеет никаких правовых основания для нахождения в квартире и должно освободить ее по первому требованию владельцев. А если такой гражданин отказывается от выезда добровольно, то вопрос всегда можно решить через суд.

    Но если хозяин, получив утвердительный ответ на вопрос о том, могу ли я прописать человека в квартиру, если я собственник, оформил постоянную регистрацию, то снять с нее будет очень и очень проблематично. И дело даже не в том, что хозяин жилья будет определенным образом ограничен в использовании своей жилплощади в связи с присутствием на ней другого лица. Самой главной проблемой является то, что выписка такого жильца происходит по его согласию. А если собственник надумает продавать жилье, то у него гарантированно возникнут проблемы с покупателями. Поскольку люди, как правило, покупают квартиру для проживания в ней. И их совершенно не устраивает наличие на жилплощади совершенно постороннего лица. Именно поэтому перед тем, как прописаться в квартире временно и для решения любых других вопросов, связанных с регистрацией, желательно проконсультироваться с опытным юристом. Это даст возможность оформить все юридически грамотно, а также избежать сложностей в будущем

    Можно ли прописать в квартиру чужого человека: что нужно и каковы риски, и последствия при регистрации не родственника?

    Прописываться удобнее всего в собственную квартиру.

    Однако бывают случаи, когда зарегистрироваться нужно, а жилья нет, но есть возможность зарегистрироваться в чужой жилплощади.

    Можно ли прописать в квартиру не родственника? Что для этого нужно?

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 577-04-19 . Это быстро и бесплатно !

    Узнайте на нашем сайте о том, нужно ли выписываться для прописки на новое место жительства, а также о том, как обстоят дела с пропиской в ипотечной квартире, и какова реакция банка на регистрацию в ней посторонних людей.

    Возможности

    Можно ли прописать человека в квартиру? Ответ на вопрос зависит от того, о каком виде собственности идет речь.

    Как прописать чужого человека в приватизированную квартиру? Если это приватизированная недвижимость, то собственник правомочен регистрировать кого угодно: родственника или чужого человека, даже квартиранта.

    По количеству таких лиц тоже ограничений нет.

    Как прописать в квартиру не родственника, если она неприватизированная? Когда речь идет о муниципальной собственности, то чтобы зарегистрировать постороннего человека нанимателю придется обратиться за одобрением к наймодателю.

    Без его согласия процедуру провести невозможно. Также согласиться на это должен сам наниматель и каждый, кто уже зарегистрирован в жилом помещении.

    Исключение составляют дети до 18 лет. Если один из родителей уже прописан в жилье, независимо от формы собственности и наличия родственной связи с собственником (нанимателем), ребенка зарегистрируют без согласия указанных лиц.

    О том, сколько человек можно прописать в одной квартире, вы можете узнать из нашей статьи. Читайте также о том, как количество прописанных отразится на размере квартплаты.

    Законодательная база

    На какие законы стоит опираться:

    Читайте так же:  Угон машины что делать

    • ЖК РФ устанавливает правила прописки и нормы жилого помещения для того, чтобы она стала возможной;
    • ГК РФ определяет общие права, например, право собственника регистрировать кого-либо в помещении;
    • УК РФ устанавливает наказание за предоставление фиктивной прописки;
    • Закон №5242-1 от 25.06.1193г. Позволяет гражданам менять места проживания и пребывания с соблюдением норм постановки на учет;
    • Постановления Правительства №713 регламентирует реализацию процедуры получения прописки;
    • КоАП РФ налагает штраф на тех, кто нигде не зарегистрирован свыше определенного законом срока.

    О том, как прописаться на даче, в деревне или селе, в СНТ (садовом товариществе), в общежитии, в коммунальной квартире, а также о том, можно ли зарегистрироваться в апартаментах или лофте, вы можете узнать из наших статей.

    Регистрация человека в квартире чем грозит?

    Риски и последствия

    Если прописать человека в квартиру, какие последствия могут быть? Какие риски при прописке чужого человека? Собственник несет определенные риски, когда прописывает в жилое помещение чужого человека.

    Среди рисков
    и негативных последствий выделяются:

    • невозможность без судебного разбирательства выписать чужого человека, если он против;
    • возникновение права пользоваться жилплощадью и проживать в ней;
    • возможность постороннего человека прописать в квартиру ребенка, так как на это не требуется ничьего согласия.

    В итоге, зарегистрировав чужого человека, можно получить нежелательного жильца и судебные тяжбы.

    Кроме того, если зарегистрированных в жилплощади много, они не приходятся владельцу родственниками и фактически там не проживают, возможна уголовная ответственность за предоставление фиктивной регистрации.

    Процедура оформления

    Как можно прописать человека в квартиру? Много вопросов вызывает процесс получения регистрации. От правильной последовательности действий напрямую зависит скорость получения результата, а от правильности представления документов – вероятность получения отказа в оформлении.

    С чего начать, куда обратиться?

    Начало оформления зависит от вида собственности, в которую регистрируется лицо.

    Если это приватизированная недвижимость, то для начала достаточно согласия собственника, так как именно он решает, кого прописывать, а кого ­- нет.

    Если таковых несколько, то дать одобрение должен каждый.

    Без согласия хотя бы одного из собственников прописать кого-либо будет невозможно. Если же речь идет о муниципальной жилплощади, то требуется начать с получения разрешения наймодателя, нанимателя и других лиц, прописанных в ней.

    Где прописать человека в квартиру? Практически в любом населенном пункте или районном центре есть отделение Главного Управления по вопросам миграции МВД России.

    Непосредственно туда можно обращаться, чтобы зарегистрироваться. Это самый быстрый способ получения результата.

    Куда можно еще обращаться? Существуют и другие места, в которые можно обращаться по данному вопросу. Они предназначены для ускорения процедуры посредством разгрузки ГУвм МВД РФ.

    Итак, представлять пакет бумаг и заявление, чтобы прописать друга в квартиру или любое другое физическое лицо, можно:

    • в Многофункциональный Центр;
    • в паспортный стол;
    • через портал Госуслуги в интернете. Для реализации этого способа обязательно иметь пароль и логин. Кроме того, он поможет подать документы без очереди, но оригиналы документов нужно будет представить все равно в одно из альтернативных мест.

    Перечень требуемых документов

    Что нужно, чтобы прописать человека в квартире? Стандартный набор бумаг больше зависит от вида собственности, чем от того, чужой человек регистрируется, собственник (наниматель) или его родственники. В обязательный набор представляемых бумаг входят:

    • паспорт регистрируемого или свидетельство о рождении, если он несовершеннолетний;
    • заявление от его имени;
    • доверенность, если регистрируемый не самостоятельно обращается за оформлением, а через представителя;
    • документы на недвижимость, такие как свидетельство о праве собственности в случае с приватизированной квартирой или договор социального найма для муниципального жилья;
    • технические документы на недвижимость;
    • согласие собственников, если их несколько для приватизированной недвижимости;
    • согласие всех зарегистрированных и наймодателя, если жилье муниципальное.
    • иные бумаги, требуемые в конкретном случае.

    Сроки и стоимость

    Ожидание результата составляет три дня, если документы подавались в Главное Управление по вопросам миграции МВД РФ. Если же выбор пал на другое место обращения, то срок ожидания будет составлять около 5-7 дней.

    [1]

    При небольшой загруженности сотрудников регистрационных органов возможно более быстрое получение результата. Сколько стоит прописать человека в квартиру?

    Расходы могут возникать лишь дополнительно, например, при оплате услуг МФЦ или услуг представителя.

    Какие документы выдаются в итоге? Регистрация подтверждается штампом в паспорте заявителя. Если ему требуются справки о ее наличии, то об этом стоит уведомить регистрирующий орган в виде заявления отдельно. Если же зарегистрировался несовершеннолетний, то ему выдается справка установленного образца о прописке.

    Возможные проблемы

    Несмотря на то, что процедура получения прописки не представляет особой сложности, могут возникнуть проблемы.

    Например, представление неполного пакета бумаг или документов, не соответствующих нормам влечет отказ в их принятии.

    В этом случае после исправления недочетов можно повторно обратиться за оформлением.

    Таким образом, зарегистрировать постороннего человека можно и в приватизированной, и в муниципальной квартире.

    Однако процесс немного отличается, так как требуется согласие на это определенных лиц. Само прохождение процедуры не отличается от стандартного и не требует больших временных затрат.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    Источники


    1. Попов, В. Л. Курс лекций по судебной медицине / В.Л. Попов, Р.В. Бабаханян, Г.И. Заславский. — М.: ДЕАН, 2016. — 400 c.

    2. Астахов, Павел Земельный участок. Юридическая помощь по оформлению и защите прав на землю с вершины адвокатского профессионализма / Павел Астахов. — М.: Эксмо, 2015. — 256 c.

    3. Воробьев, А. В. Теория адвокатуры / А.В. Воробьев, А.В. Поляков, Ю.В. Тихонравов. — М.: Грантъ, 2015. — 496 c.
    4. Севан, О.Г. «Малые Корелы». Архангельский музей деревянного зодчества. История создания, методология, современное состояние / О.Г. Севан. — М.: Прогресс-традиция, 2011. — 909 c.
    5. Болдырев, В. А. Конструкция юридического лица несобственника. Опыт цивилистического исследования / В.А. Болдырев. — М.: Статут, 2012. — 368 c.
    Как прописать родственника в приватизированную квартиру
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here