Можно ли использовать 2 материнских капитала

Помощь в решении вопроса: "Можно ли использовать 2 материнских капитала" от профессионалов простыми и понятными словами.

Можно ли соединить два материнских капитала при покупке одного дома?

Запросто. Хоть три, хоть 10. Хоть 1000 мат. капиталов — замок в Британии покупайте, нигде не прописано, что он должен быть израсходован на территории РФ.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее: Закона) «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению».

Т.е. после сделки приобретенное обособленное жилое помещение должно принадлежать только членам одной семьи. Если речь идет о членах одной семьи, то такое было бы возможно. Например, объединяются мат. капитал супруги и мат. капитал мужа, который остался ему от бывшей супруги: согласно пункту 1 статьи 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее: Закона)

Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;

2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;

3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

Можно ли использовать 2 материнских капитала

Вопросы и ответы по материнскому капиталу

Как воспользоваться материнским капиталом на покупку жилья без ипотеки?

Закон № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. о мерах господдержки предусматривает, что на материнский капитал можно приобрести жилье без использования кредитных средств (в частности без заключения ипотечного договора), но в этом случае заявление на распоряжение в Пенсионный фонд (ПФР) разрешается подать только спустя 3 года со…

Можно ли купить дачу на мат. капитал?

После того как 1 января 2019 года вступил в силу федеральный закон № 217-ФЗ от 29.07.2017 года о ведении садоводства и огородничества, на средства материнского капитала стало возможно приобрести «дачу» — жилой дом, находящийся на территории садового участка. Однако для этого необходимо соблюдение определенных требований. Купить…

Сколько раз дают материнский капитал?

Законом № 256-ФЗ от 29.12.2006 года о господдержке семей с детьми установлено, что сертификат федеральный на материнский капитал может быть получен одной семьей только один раз. Главным условием для возникновения права на него является рождение (усыновление) не ранее 1 января 2007 года второго либо последующего…

Перечисление материнского капитала

Согласно Федеральному закону № 256 от 29.12.2006 года о мерах господдержки семей с детьми, материнский капитал безналично перечисляется на указанный в заявлении счет не позднее, чем через месяц и 10 рабочих дней с момента обращения (в том числе и при покупке квартиры). В зависимости от…

Использование материнского капитала в 2019 году на покупку жилья

Чаще всего семьи используют средства сертификата на материнский капитал (в 2019 году предоставляется в размере 453026 рублей) на улучшение жилищных условий, в частности, на покупку жилья. По общему правилу подать заявление о распоряжении можно в любое время спустя 3 года с момента рождения или усыновления…

Материнский капитал при разводе

При разводе сертификат на материнский капитал не может быть поделен, потому что он не является общим имуществом супругов (это целевая поддержка от государства). Согласно Федеральному закону № 256 от 29.12.2006 г. о мерах господдержки семей с детьми, правом на оформление маткапитала (в 2019 году его…

Дают ли материнский капитал, если ребенок умер?

Если в семье, претендующей на материнский капитал, умирает первый или второй (последующий) ребенок, то сертификат все равно может быть получен при условии, что у родителей есть свидетельство о рождении умершего ребенка. Гражданин, у которого возникло право на маткапитал, должен предоставить свидетельство вместе с заявлением и…

Как использовать материнский капитал

Воспользоваться средствами материнского капитала могут граждане, получившие именной сертификат. За исключением некоторых случаев, подать заявление о распоряжении можно при условии, что второму (последующему) ребенку исполнилось 3 года. В 2019 году распорядиться средствами сертификата можно по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; оплата образования детей; оформление ежемесячных…

Можно ли купить вторую квартиру на маткапитал в 2019 году

После того, как денежные средства в рамках дополнительных мер поддержки для семей, имеющих детей, уже были направлены на приобретение квартиры, возникает резонный вопрос – а можно ли купить вторую квартиру на материнский капитал, или же это запрещено государством? В сегодняшнем материале постараемся дать исчерпывающий ответ на данный вопрос.

Что такое материнский капитал

При этом дата рождения 1-го ребенка не имеет никакого значения. Также получить материнский капитал могут и мужчины, если они являются единственными усыновителями.

На что можно потратить государственные деньги

Финансовые средства возможно направить исключительно на те цели, которые указаны в ч. 3 ст. 7 ФЗ № 256 от 29-го декабря 2006-го “О дополнительных…” (далее – ФЗ № 256), а именно:

  • приобретение или строительство недвижимости, расположенной на территории РФ (в том числе, и с привлечением заемных средств);
  • оплата образовательных услуг, оказанных ребенку;
  • формирование накопительной пенсии матери;
  • покупка товаров, предназначенных для социальной интеграции в общество детей с ограниченными возможностями здоровья;
  • ежемесячная выплата для семей с низким доходом.
Читайте так же:  Расчет задолженности по алиментам судебным приставом статья

Какую недвижимость можно купить и как

За маткапитал можно приобрести недвижимость:

  1. у физических лиц;
  2. у юридических лиц-застройщиков.

То есть квартира может быть приобретена как на первичном, так и на вторичном рынке жилья.

При этом возможно купить квартиру:

  1. обычным образом – путем заключения договора купли-продажи (средства МСК направляются напрямую продавцу);
  2. или в ипотеку – в таком случае, средства МСК могут быть направлены на погашение основного долга, процентов и первоначального взноса.

Порядок распоряжения средствами

В ч. 3 стат. 7 ФЗ № 256 сказано, что держатели сертификата на маткапитал могут распоряжаться средствами:

При этом средства МСК можно разделить на сколько угодно частей. Например, такую-то часть направить на пенсию мамы, такую-то – на покупку товаров для детей-инвалидов, еще такую-то – на ежемесячную выплату.

Каких-либо “сроков давности” по использованию средств не существует. То есть можно направить часть средств на какую-либо цель, потом “забыть” про маткапитал на несколько лет, а затем снова направить деньги на что-либо.

Покупка квартиры на маткапитал, если уже есть жилье в собственности

Держатели сертификата нередко интересуются – можно ли купить вторую квартиру на маткапитал, то есть когда уже какая-либо недвижимость находится в собственности.

Отвечаем – в ФЗ № 256 и смежных нормативно-правовых актах нет никаких упоминаний относительно того, что маткапитал нельзя использовать, если у держателя сертификата уже есть 1, 2, 3 или более квартир.

Покупка квартиры за счет средств МСК во второй раз

Возможна и другая ситуация – когда держатель сертификата уже ранее купил квартиру за счет МСК, а теперь желает приобрести еще одну – также за счет МСК.

И снова-таки – в ФЗ № 256 нет никаких положений о том, что указанные действия производить запрещено.

Однако на практике такое бывает редко – обычно семьи направляют всю сумму МСК, да еще и вкладывают свои деньги. Делить маткапитал сначала на покупку первой квартиры, а потом – второй, достаточно нецелесообразно и не имеет смысла – из-за небольшой суммы МСК, которая значительно ниже цены многих квартир, находящихся даже не в столичном регионе.

Родителям важно учесть требования ч. 4 ст. 10 ФЗ № 256 – то есть и 1-я, и 2-я квартира, купленная на маткапитал, должна быть оформлена в общедолевую собственность:

  1. мужа;
  2. жены;
  3. всех детей (в том числе, и не общих).

Размеры долей нужно определить таким образом:

  1. та часть квартиры, купленная за маткапитал, должна быть разделена на доли поровну между всеми (это требование, предъявляемое ВС РФ);
  2. та часть квартиры, на которую были направлены собственные деньги, делится по соглашению родителей только между собой и / или между собой и между всеми детьми и / или между собой и только какими-то определенными детьми.

Итак, маткапитал можно направить на приобретение жилья вне зависимости от того, сколько его уже есть в собственности. Кроме этого, можно направить деньги в рамках МСК на покупку квартиры, а потом опять направить – на покупку второй, третьей и так далее (пока полностью не исчерпается сумма МСК — 453026 рублей).

Актуальные вопросы о получении и распоряжении материнским капиталом

Подписка на новости

Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail.

28 августа 2015 14:37

В Северной Осетии количество семей, получивших в Пенсионном фонде сертификат на материнский (семейный) капитал, превысило 40,5 тыс. Из этого числа более 17 тыс. семей уже реализовали свое право и направили материнский капитал по предусмотренным законом направлениям: улучшение жилищных условий и образование детей. Несмотря на это, у владельцев материнского капитала остается немало вопросов, касающихся его получения и распоряжения, о чем свидетельствует количество звонков на телефон «горячей линии» Отделения ПФР по Северной Осетии. Отвечаем на наиболее актуальные из них.

В какие сроки необходимо оформить сертификат на материнский капитал?

За получением сертификата на материнский капитал необходимо обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда по месту регистрации или фактического проживания. Заявление о выдаче сертификата можно подать как самостоятельно, так и через доверенное лицо или направить по почте. Это можно сделать сразу после рождения (или усыновления) ребенка, в связи с рождением которого возникло право на материнский капитал, либо позже, в любой удобный для семьи период.

В каких случаях Пенсионный фонд может отказать в выдаче сертификата?

Основаниями для отказа в выдаче сертификата на материнский капитал могут быть два обстоятельства: отсутствие или прекращение права на дополнительные меры государственной поддержки и предоставление заявителем недостоверных сведений.

Если в семье рождаются двойняшки, кто из них получатель материнского капитала? Удваивается ли при этом сумма?

Владельцем сертификата на материнский капитал является не ребенок, а взрослый, — как правило, мать. С точки зрения получения материнского капитала не принципиально, кто из двойняшек будет объявлен «вторым» ребенком. Сумма материнского капитала при этом не удваивается.

Можно ли изменить направление распоряжения средствами материнского капитала после написания заявления? Например, в заявлении указано, что средства направляются на улучшение жилищных условий, но оказалось, что важнее оплатить обучение ребенка в институте?

Да, это можно сделать, обратившись в Пенсионный фонд с заявлением об аннулировании ранее поданного заявления о распоряжении и предоставив новое заявление. При этом важно отметить, что заявление об аннулировании должно быть подано до перечисления Пенсионным фондом средств материнского капитала.

Можно ли направить средства материнского капитала на погашение ипотеки, оформленной на супруга женщины, получившей сертификат, если кредит взят до регистрации их брака?

Читайте так же:  Какие документы нужны для получения гражданства рф полный список

Да, можно. Главное, чтобы на момент подачи заявления в ПФР они находились в законном браке, что должно быть подтверждено соответствующими документами.

Как быстро ПФР перечислит продавцу средства материнского капитала при «прямой» покупке квартиры?

Средства будут перечислены в течение 2 месяцев со дня подачи Вами заявления.

Как направить средства материнского капитала на строительство индивидуального жилого дома без привлечения строительной организации?

Для этого можно обратиться в ПФР, имея на руках следующие документы: свидетельство о собственности на землю под строительство (на владельца сертификата или законного супруга), разрешение на строительство, реквизиты банковского счета и специально оформленное у нотариуса обязательство, что после завершения строительства индивидуальный жилой дом будет оформлен в собственность детей, матери и отца. Сначала на счет заявителя в банке перечислят «аванс» — 50% от обозначенной в заявлении суммы. Вторая половина будет перечислена через 6 месяцев после подтверждения того, что основные работы уже были произведены, — к примеру, возведены фундамент, стены и кровля.

Можно ли потратить материнский капитал на покупку машины, давно об этом слышу?

Нет, нельзя. В законе установлены три основных направления распоряжения средствами материнского капитала: улучшение жилищных условий, получение образования детьми и формирование накопительной пенсии матери. На другие цели, будь-то покупка машины, оплата жилищно-коммунальных услуг или погашение потребительского кредита, направить материнский капитал невозможно.

Можно ли направить материнский капитал на разные цели?

Распоряжаться средствами материнского капитала или их частью можно одновременно по нескольким направлениям. А вот использовать их на другие цели нельзя. Равно как нельзя обналичить эти средства – это незаконно.

Распорядиться средствами материнского капитала можно, когда второму ребенку исполнится три года. Исключение – направление средств материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору (договору займа) и на уплату первоначального взноса по жилищному кредиту или займу. В этих случаях воспользоваться материнским капиталом можно сразу после рождения (усыновления) второго ребенка.

Кто имеет право на получение единовременной выплаты в размере 20 000 из материнского капитала? Какие документы необходимо представить?

Право на получение единовременной выплаты имеют проживающие на территории РФ семьи, которые получили или получат право на материнский сертификат по состоянию на 31 декабря 2015 года и не использовали полностью всю сумму материнского капитала. Чтобы получить единовременную выплату заявление в ПФР необходимо подать не позднее 31 марта 2016 года. В нем необходимо указать номер СНИЛС, а также серию и номер сертификата на материнский капитал. Также при себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность, и документ, подтверждающий открытие счета, содержащий сведения о реквизитах счета, на который в 2-месячный срок единым платежом будут перечислены 20 000 рублей.

Правда ли, что материнский капитал можно направить на погашение первоначального взноса по жилищному кредиту, не дожидаясь трехлетия ребенка?

Да, это правда. Недавно вступили в силу изменения в федеральном законодательстве, в соответствии с которыми средства материнского капитала можно направлять на уплату первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, не дожидаясь трехлетия ребенка, который дал право на получение сертификата на материнский капитал. Направлять материнский капитал на погашение жилищных кредитов и займов до трехлетия ребенка можно было и раньше, однако это правило не распространялось на первоначальный взнос. Теперь это ограничение снято.

Возможно ли использование материнского капитала на ремонт квартиры или дома, ведь это тоже улучшение жилищных условий?

Нет, по закону средства материнского капитала можно использовать только на покупку, строительство или реконструкцию жилья. При этом под реконструкцией жилья подразумевается увеличение жилой площади объекта индивидуального жилищного строительства.

Можно ли средствами материнского капитала оплатить пребывание ребенка в детском саду?

Да, можно. При этом ребенку, в связи с рождением которого возникло право на материнский капитал, должно исполниться 3 года.

Можно ли направить средства материнского капитала на обучение в вузе не второго, а первого ребенка семьи?

Да, средства маткапитала можно направить на образование любого из детей, а не только того ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на материнский капитал. Эти деньги можно использовать на оплату обучения ребенка в любой российской образовательной организации. Главное, чтобы учебное заведение имело право на оказание соответствующих образовательных услуг, подтвержденное необходимыми документами, и аккредитацию образовательных программ, на оплату которых направляются средства материнского капитала.

До какого срока будет действовать программа «Материнский (семейный) капитал»?

Что касается временных рамок действия программы господдержки семей, имеющих детей, Пенсионный фонд напоминает, что в соответствии с действующим законодательством для получения права на материнский капитал необходимо, чтобы ребенок, который дает право на сертификат, родился или был усыновлен до 31 декабря 2016 года. При этом само получение сертификата и распоряжение его средствами временем не ограничены.

Можно ли использовать 2 материнских капитала

Мне соседка сказала, что сейчас начинают выдавать второй материнский капитал на третьего ребенка. Это правда? Один мы уже получили в 2009 г. за рождение второго сына. Сейчас я беременна, в апреле должна родить третьего малыша. Если соседка права и мы можем получить еще один материнский капитал, то на что его можно потратить и какова сумма? (г. Ростов)

Соседка вас не обманула. С 2012 г. в ряде регионов начались выплаты дополнительного материнского капиталов.
Размеры регионального капитала могут варьироваться от 20 000 до 250 000 руб., все зависит от местного бюджета. Сумма ежегодно будет индексироваться. При этом цели, на которые можно потратить деньги, значительно шире предусмотренных федеральным законодательством.

Помимо улучшения жилья, образования и пенсии эти средства можно направить, например, на лечение ребенка или на покупку автомобиля. Условия получения регионального материнского капитала везде разные, но большинство регионов сошлось на том, что дополнительную материальную поддержку смогут получить женщины, родившие или усыновившие третьего или последующего ребенка.
За более подробной информацией обращайтесь в районное отделение соцзащиты населения.
Что касается именно Ростовской области, то региональный материнский капитал могут получить семьи, в которых был рожден или усыновлен третий или последующий ребенок в период с 1.01.2012 г. по 31.12.2016 г. Сумма 100 000 руб.

Читайте так же:  Что делать, если сосед захватил часть земельного участка

Потратить эти деньги можно на:

  • образование детей;
  • лечение детей в медучреждениях, имеющих лицензию;
  • улучшение жилищных условий;
  • покупку авто.

Воспользоваться материнским капиталом можно, когда младшему ребенку исполнится 3 года.

  • § Областной закон № 727-ЗС «О региональном материнском капитале» от 18.11.2011 г.

Мы с братом хотим купить одну квартиру 28 кВ.м. Можно ли использовать 2 материнских капитала от двух семей.

У меня 2 детей, у брата тоже 2 детей. Спасибо.

Нет конечно. По требованиям пенсионного фонда жилье должно быть отдельным для семьи. Никакой долевой собственности быть не должно.

Здравствуйте! Нет, не можете купить общую недвижимость, так как члены семьи разные, члены семьи разные, поэтому УПФР откажет.

Похожие вопросы

адвокат Шевченко Ольга Павловна:

нет, свекровь ничего не может вам отдать

юрист Дорошенко Елена Анатольевна:

Видео (кликните для воспроизведения).

Добрый вечер, Виталий. Материнский капитал – это безналичные средства, которые можно тратить только на определенные нужды, предусмотренные законодательством.

адвокат Закутний Алексей Валентинович:

Для того, что бы ПФ даже теоретически начал рассматривать этот вопрос, нужно иметь разрешения на подведение воды, канализации, организацию и обустройство отопительной системы,

юрист Черепанов Алексей Михайлович:

Здравствуйте. К сожалению нет. На, что можно потратить мат. капитал указано в Федеральном законе от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 18.

адвокат Деревянко Станислав Юрьевич:

Можно использовать на Улучшение жилья (на строительство и ремонт дома, квартиры, на приобретение объекта жилой недвижимости по ипотеке).

Как использовать сертификат на материнский капитал

1. На что можно использовать маткапитал?

Средства материнского капитала могут быть полностью или частично направлены на:

Кроме того, если семья соответствует некоторым условиям, из средств материнского капитала можно оформить ежемесячную выплату.

2. Когда можно потратить средства из маткапитала?

Заявление о распоряжении средствами (или частью средств) из материнского капитала можно подать в любое время по истечении 3 лет с момента рождения того ребенка, после появления которого у вас возникло право на получение материнского капитала.

Это правило касается всех направлений использования материнского капитала, кроме:

  • уплаты первоначального взноса и/или погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией;
  • приобретения товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
  • оплаты платных образовательных услуг по реализации программ дошкольного образования, на оплаты иных связанных с получением дошкольного образования расходов;
  • получения ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».

В этих случаях заявление о распоряжении маткапиталом может быть подано в любое время, независимо от срока, прошедшего с момента появления ребенка.

3. Какие документы нужны для оплаты образования детей средствами маткапитала?

Чтобы оформить распоряжение средствами из материнского капитала, понадобятся:

4. Какие документы нужны для улучшения жилищных условий за счет средств маткапитала?

Чтобы оформить распоряжение средствами из материнского капитала, понадобятся:

Кроме того, понадобятся документы, перечень которых зависит от вида улучшения жилищных условий:

  • приобретение жилья ;
  • строительство дома с привлечением строительной организации;
  • строительство дома своими силами (реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства);
  • компенсация затрат на строительство дома или на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства;
  • участие в долевом строительстве ;
  • уплата вступительного взноса в кооператив;
  • выплата основного долга и процентов по кредиту на жилье;
  • уплата первоначального взноса по кредиту на жилье.

Обратите внимание: если в вашей семье с 2018 до 2022 года родился хотя бы второй ребенок, вы имеете право на льготную ставку 6% для ипотеки или на ее рефинансирование с понижением ставки до указанного уровня. Такая ставка будет действовать на весь период ипотеки. Льгота дается только при покупке жилья на первичном рынке. Материнский капитал входит в максимальную сумму кредита, для Москвы это 12 миллионов рублей. Первоначальный взнос должен составлять 20% и он может полностью состоять из материнского капитала.

5. Какие документы нужны для направления маткапитала на накопительную часть пенсии?

Чтобы оформить распоряжение средствами из материнского капитала, понадобятся:

  • заявление;
  • документ, удостоверяющий личность владельца сертификата;
  • документ, удостоверяющий личность и полномочия представителя, — если документы будет подавать представитель заявителя;
  • разрешение органа опеки и попечительства о расходовании средств материнского капитала по выбранным направлениям — если заявление о распоряжении маткапиталом подает опекун (попечитель) или приемный родитель несовершеннолетнего ребенка;
  • документ, подтверждающий приобретение несовершеннолетним ребенком дееспособности в полном объеме, — если заявление о распоряжении маткапиталом подает несовершеннолетний ребенок.

6. Какие документы нужны для направления маткапитала на адаптацию детей-инвалидов?

Чтобы оформить распоряжение средствами из материнского капитала, понадобятся:

Можно ли купить недвижимость на два материнских капитала от разных людей

Юридическая правовая оценка

Здравствуйте, мы хотим приобрести недвижимость, а именно дом, но в наличии денег нет, но есть материнский капитал, так как дом стоит больше той суммы что есть на капитале, я задалась вопросом а может ли моя мать которая тоже имеет материнский капитал вложить свою долю этих денег в недвижимость, то есть мы хотим купить дом за два материнских капитала, возможен ли такой процесс по закону? Заранее спасибо за внимание и ответ!

Гарантированный ответ в течение часа

В консультации принимал участие

Материнский капитал может быть использован исключительно на следующие цели (п. 3 ст. 7 Закона от 29.12.2006 № 256- ФЗ):
— улучшение жилищных условий на территории РФ;
— получение образования ребенком (детьми);
— формирование накопительной части трудовой пенсии.

Читайте так же:  Как продать дом если вложен материнский капитал

К улучшению жилищных условий, на которые может быть использован материнский капитал, закон относит следующие случаи:
— приобретение жилого помещения;
— строительство жилого помещения с привлечением строительной организации;
— строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения организации- подрядчика; — компенсация затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
— уплата первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;- погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;
— оплата участия в долевом строительстве;
— уплата вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно- строительных, жилищных накопительных кооперативов и др.

Таким образом, Вы можете купить дом, оформите по долям, доля Вам, доля маме (с обязательным выделением долей для детей). Но дополнительно Вам все же необходимо обратиться в ПФР по месту жительства.

Можно ли материнский капитал использовать дважды: маме и папе?

Правда ли, что материнский капитал можно использовать 2 раза? Папе и маме? И если есть такой закон, можно ссылку? Спасибо.

Погодина Светлана Николаевна Юрист

Алексеев Дмитрий Николаевич Юрист

Мне не понятно, что значит дважды. Материнский капитал (сертификат) даётся матери ребенка.

Отец ребенка может получить сертификат в двух случаях, если мать умерла, а он остался с ребенком и с ним составляет одну семью. И второй случай — если мужчина усыновляет ребенка, если у него это второй ребенок, который совместно с ним проживает.

Вопросы по теме:

«Мое право» — правовой портал, предоставляющий услугу бесплатной онлайн-консультации юристов. Вы можете ознакомиться с советами юристов, полезными статьями, скачать образцы документов и задать вопрос специалисту.

Несанкционированное использование материалов, размещённых на сайте, запрещено законом об авторских правах. При использовании материалов активная ссылка на сайт обязательна.
Политика cookie
Политика обработки персональных данных

XДанный веб-сайт использует cookies и похожие технологии для улучшения работы. Чтобы узнать больше об использовании cookies на данном веб-сайте, прочтите Политику использования файлов Cookie и похожих технологий. Используя данный веб-сайт, Вы соглашаетесь с тем, что мы сохраняем и используем cookies на Вашем устройстве и пользуемся похожими технологиями.

Налоговый вычет при покупке квартиры с материнским капиталом

При покупке квартиры с помощью материнского капитала можно вернуть 13 % от стоимости в виде имущественного вычета, который представляет собой льготу на уплату налога на доходы физических лиц (НДФЛ).

Неважно, какая недвижимость приобретается — вернуть налог можно при покупке квартиры, дома и комнаты (доли). Значение имеет способ приобретения, в связи с чем Налоговый кодекс (НК РФ) выделяет вычеты:

Вернуть налог можно, обратившись к работодателю или в Федеральную налоговую службу (ФНС). Если госорган после предоставления вычета обнаружит, что право на него не возникало или была выплачена излишняя сумма, то он потребует возвратить средства обратно в бюджет.

Имущественный вычет (ИВ) также предоставляется при продаже квартиры — до 1 млн рублей. Также сумму дохода можно уменьшить на размер фактических расходов на покупку недвижимости. При этом средства сертификата включаются в их перечень, поэтому вычитать материнский капитал (МК) из стоимости не нужно.

Можно ли вернуть 13 процентов с материнского капитала при покупке жилья?

При покупке квартиры на материнский капитал можно получить имущественный налоговый вычет — сумму удержанного подоходного налога в размере 13 % от стоимости жилья.

ИВ нельзя получить, если квартира куплена (п. 5 ст. 220 НК):

  • у взаимозависимого физического лица, в число которых входят:
    • родственники — родители, дети, братья, сестры, опекун и подопечный;
    • начальник и подчиненный;
  • полностью на средства материнского капитала (в том числе и регионального) и других бюджетных выплат;
  • целиком за счет работодателя или другого лица.

Если сумма вычета больше, чем величина налога, удержанного за год, то он предоставляется в размере уплаченного НДФЛ, а его остаток переносится на следующий год.

Возврат НДФЛ при покупке квартиры за материнский капитал

Размер налогового вычета при приобретении квартиры определяется, исходя из фактических расходов на покупку (пп. 3 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса). Максимальная сумма, на которую можно оформить вычет – 2 млн. рублей, это значит, что можно вернуть до 260 тысяч рублей.

К фактическим расходам относят (пп. 4 п. 3 ст. 220 НК):

  • цену жилья;
  • стоимость отделки и необходимых материалов, если в договоре предусмотрено, что жилье приобретается без нее (пп. 5 п. 3 ст. 220), а также цена разработки сметной и проектной документации.

В составе расходов не учитывается материнский капитал (п. 5 ст. 220 НК), потому что с него не уплачивается подоходный налог, поэтому ИВ рассчитывается так:

В — имущественный вычет;

Р — фактические расходы;

МК — средства материнского капитала, направленные на покупку;

13% — НДФЛ.

До 1 января 2014 года получить ИВ можно было только по одному объекту недвижимости. Начиная с этой даты, если налогоплательщик оформил вычет на сумму, меньше предельной (2 млн рублей), то он может учесть остаток при покупке или строительстве жилье в будущем и подать документы повторно.

Квартира, купленная на материнский капитал, оформляется в общую долевую собственность. В этом случае все члены семьи (оба супруга и все дети) могут получить вычет, размер которого для каждого из них зависит от фактических расходов на покупку доли. Так как несовершеннолетние не платят подоходный налог, то получить ИВ за них могут родители, которые приобретают жилье для детей (п. 6 ст. 220 НК).

Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку с материнским капиталом

Если квартира покупается на средства кредита, то можно получить вычет на сумму уплаченных процентов до 3 миллионов рублей, т.е. можно вернуть до 390 тысяч. Для определения величины вычета необходимо от размера процентов отнять материнский капитал:

Читайте так же:  Имеет ли сестра право на наследство брата

В— вычет;

П — сумма уплаченных процентов;

МК — средства материнского капитала, направленные на погашение процентов;

13% — ставка подоходного налога.

Для получения вычета необходимо, чтобы кредит был направлен на:

  • строительство или приобретение жилья;
  • рефинансирование вышеуказанного кредита.

Размер ИВ на проценты зависит от того, на что были потрачены средства МК — на первоначальный взнос или на погашение основного долга и процентов.

Если маткапитал пошел на первоначальный взнос, то он учитывается при расчете вычета при покупке, а ИВ по процентам предоставляется в полном объеме.

ИВ на покупку: (2000000 — 300000) × 13% = 221000 рублей.

ИВ по процентам: 670000 × 13% = 87100 рублей.

При направлении МК на уплату долга и процентов, часть, которой оплачен основной долг, уменьшает вычет на покупку, а часть, погасившая проценты — ИВ по ним.

ИВ на покупку: 2000000 × 13% = 260000 рублей.

ИВ по процентам: (673026 — 103026) × 13% = 74100 рублей.

Как вернуть подоходный налог с материнского капитала?

Имущественный вычет можно оформить:

  • в Федеральной налоговой службе в следующем после покупки налоговом периоде;
  • у работодателя в том же году.

В первом случае необходимо:

  1. Заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Это можно сделать через интернет в личном кабинете налогоплательщика (понадобится электронная подпись).
  2. Получить на работе справку об удержанном налоге (2-НДФЛ).
  3. Подготовить копии:
    • правоустанавливающих документов ( договора купли-продажи, долевого участия и т.п.), передаточного акта или выписки из ЕГРН (свидетельства о регистрации права собственности при наличии);
    • при получении вычета на проценты — кредитного договора, договора займа, графика погашения и уплаты процентов, документов, подтверждающих выплату процентов;
    • подтверждения расходов — чеков, квитанций к ордерам, банковских выписок и справок и т.п.;
    • свидетельства о браке и соглашения о распределении вычета, если собственность общая;
    • свидетельств о рождении детей, если жилье находится в общей долевой собственности.
  4. Подать декларацию и документы в отделение ФНС по месту жительства.

При оформлении через работодателя необходимо:

  1. Подать в налоговую заявление на получение уведомления о праве на вычет в текущем налоговом периоде, написанное в свободной форме, приложив копии подтверждающих документов.
  2. Получить уведомление через 30 дней.
  3. Предоставить его на работе.

С этого момента с заработной платы перестанет удерживаться подоходный налог до полной выплаты вычета.

Когда налоговая может потребовать вернуть вычет?

Если Федеральная налоговая служба после выплаты ИВ обнаружит, что его размер был завышен или налогоплательщик не имел на него права, то она может потребовать вернуть деньги.

[2]

Причины возврата неправомерно предоставленного вычета могут быть следующими:

  1. Квартира куплена на материнский капитал полностью или частично, но его размер не вычитался из стоимости при расчете.
  2. Жилье приобретено у взаимозависимого лица — у близкого родственника, либо начальника или подчиненного.
  3. Гражданин, использовавший налоговый вычет при покупке, совершенной до 1 января 2014 года, получил его за еще один объект недвижимости.
  4. ИВ использован в полном объеме. Согласно абз. 2 пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ, при получении вычета в размере меньше 2 млн рублей, можно учесть остаток в дальнейшем, но если он был предоставлен в полном объеме, то вернуть налог при покупке другого жилья нельзя.

ФНС может потребовать необоснованно предоставленный вычет в течение трех лет с момента, когда:

  • было вынесено первое решение о предоставлении ИВ — если это случилось по ошибке ФНС;
  • налоговая узнала о том, что оснований для вычета у нет — если это связано с действиями самого налогоплательщика (ошибка в декларации, предоставление подложных документов и т.п.).

Имущественный вычет при продаже квартиры, купленной за маткапитал

Если продается квартира, которая находилась в собственности меньше установленного срока, то прибыль от сделки облагается налогом. Минимальный предельный срок владения составляет (п. 3 ст. 217.1 НК РФ):

  • три года — для квартир, приобретенных до 1 января 2016 года;
  • пять лет — во всех остальных случаях.

Уменьшить налогооблагаемый доход при продаже квартиры или дома можно:

  • получив имущественный вычет до 1 млн рублей;
  • на сумму документально подтвержденных расходов на приобретение этого жилья.

Во втором случае цена недвижимости учитывается в полном объеме, т.е. если она целиком или частично была куплена за счет материнского капитала, то вычитать его из стоимости не надо, потому что средства МК включаются в расходы (письмо Минфина от 10.07.2014 года № 03-04-07/33669).

1000000 × 13% = 130000 рублей.

Гражданин продает за 2,5 млн квартиру, которую купил за 2 млн. Имущественный вычет составит:

[1]

(2500000 — 2000000) × 13% = 65000 рублей.

Видео (кликните для воспроизведения).

Квартира, покупаемая на маткапитал, оформляется в общую долевую собственность, поэтому при получении вычета в связи с ее продажей есть особенности:

  • если семья продает ее по одному договору, то ИВ делится между ними пропорционально доле в жилье;
  • если собственники продают свои доли по разным договорам, то каждый из них имеет право на ИВ в полном объеме (до 1 млн рублей).

Источники


  1. Домашняя юридическая энциклопедия. Семья / ред. И.М. Кузнецова. — М.: Олимп, 1999. — 608 c.

  2. Грудцына, Л. Ю. Адвокатское право / Л.Ю. Грудцына. — М.: Деловой двор, 2014. — 320 c.

  3. Ло, Реймонд Фен-Шуй и анализ судьбы; София, 2011. — 224 c.
  4. Жилина, Е. А. Юридическая служба предприятия: cоздание и управление / Е.А. Жилина. — М.: КноРус, 2010. — 168 c.
  5. Бархатова, Е.Ю. Международное публичное право в вопросах и ответах; Кнорус, 2011. — 232 c.
Можно ли использовать 2 материнских капитала
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here