Можно ли объединить материнские капиталы

Помощь в решении вопроса: "Можно ли объединить материнские капиталы" от профессионалов простыми и понятными словами.

Можно ли продать дом, на строительство которого был использован материнский капитал?

При строительстве дома был использован материнский капитал. Дом оформили на мужа. Сейчас проживают со мной и мужем трое несовершеннолетних детей. Мы хотим продать этот дом. Можем ли мы это сделать?

Материнский капитал — это одна из мер государственной поддержки, направленных на увеличение рождаемости. Эти деньги можно использовать на одну или несколько целей одновременно (Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).

Приобретаемое (построенное, реконструированное) жилое помещение с использованием средств материнского капитала должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Продать дом можете, но для начала необходимо выделить доли детям и зарегистрировать право общей долевой собственности. После этого обратиться в органы опеки и попечительства за получением разрешения на совершение сделки купли-продажи с предоставлением несовершеннолетним другого жилья.

Можно ли купить недвижимость на два материнских капитала от разных людей

Юридическая правовая оценка

Здравствуйте, мы хотим приобрести недвижимость, а именно дом, но в наличии денег нет, но есть материнский капитал, так как дом стоит больше той суммы что есть на капитале, я задалась вопросом а может ли моя мать которая тоже имеет материнский капитал вложить свою долю этих денег в недвижимость, то есть мы хотим купить дом за два материнских капитала, возможен ли такой процесс по закону? Заранее спасибо за внимание и ответ!

Гарантированный ответ в течение часа

В консультации принимал участие

Материнский капитал может быть использован исключительно на следующие цели (п. 3 ст. 7 Закона от 29.12.2006 № 256- ФЗ):
— улучшение жилищных условий на территории РФ;
— получение образования ребенком (детьми);
— формирование накопительной части трудовой пенсии.

К улучшению жилищных условий, на которые может быть использован материнский капитал, закон относит следующие случаи:
— приобретение жилого помещения;
— строительство жилого помещения с привлечением строительной организации;
— строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения организации- подрядчика; — компенсация затрат на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
— уплата первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;- погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;
— оплата участия в долевом строительстве;
— уплата вступительного взноса в качестве участника жилищных, жилищно- строительных, жилищных накопительных кооперативов и др.

Таким образом, Вы можете купить дом, оформите по долям, доля Вам, доля маме (с обязательным выделением долей для детей). Но дополнительно Вам все же необходимо обратиться в ПФР по месту жительства.

Возможно ли купить квартиру с использованием двух материнских капиталов?

Здравствуйте, можно узнать. у нас с сестрой есть на руках материнские капиталы (у нас есть жилье), и я бы хотела свой капитал отдать. вернее за наши два капитала купить жилье, квартиру. возможно ли в такую складчину купить жилье?

если Вы в настоящее время не нуждаетесь в улучшении жилищных условий и не желаете направлять средства материнского капитала на приобретение жилого помещения для своих детей( ведь дети вырастут и им потребуется отдельное жилье), Вы вправе направить средства мат.капитала на увеличение своей пенсии или на образвание своих детей.

что касается приобретения одного жилого помещения за 2 сертификата на материнский капитал,

это возможно только если Вы найдете квартиру, в которой выделены доли и приобретете каждая отдельную долю. То есть собственникам приобретаемой Вами квартиры необходимо в установленном порядке осуществить раздел принадлежащего им жилого помещения. После осуществления такого раздела Вы вправе использовать средства материнского капитала на приобретение долей.

но я бы порекомендовала Вам вложить средства материнского капитала в строительство (можно как рассмотреть варианты заключения ДДУ, так и построить с сестрой дом на 2 хозяина на 1 участке).

Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» предусматривает возможность направления (использования) средств материнского (семейного) капитала (их части) на улучшение жилищных условий. Причем согласно части 1 статьи 10 указанного федерального закона средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

— на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

— на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Читайте так же:  Должен ли водитель выплатить компенсацию за сбитую корову

Закон в данном случае предусматривает возможность приобретения именно жилого помещения, а не долей в нем. Согласно статье 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Причем согласно статье 16 указанного кодекса к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома;

2) квартира, часть квартиры;

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Если Вы хотите купить часть квартиры, то для обращения в Пенсионный фонд Вам понадобятся следующие документы:

  1. Копия и оригинал сертификата на материнский капитал;
  2. Свидетельство о праве собственности на часть квартиры;
  3. Выписка ЕГРП о том, что отсутствует обременение жилья;
  4. Копия договора купли-продажи части квартиры, прошедшего государственную регистрацию;
  5. Письменное обязательство оформить приобретаемую часть квартиры в общую собственность всех членов семьи ( т.е. долю, которая будет приобретена за счет средств Вашего мат.капитала Вам нужно оформить на себя, супруга и детей, а долю сестры разделить между членами ее семьи).

либо можно рассмотреть вариант приобретения готового двухквартирного жилого дома.

Пенсионный портал РФ

Сайт про Пенсионный Фонд и систему пенсионного обеспечения в России

Материнский капитал и программа «Военная ипотека»

Правительством РФ инициируется много государственных программ, целью которых является повышение уровня жизни россиян, в частности, создание комфортных жилищных условий. Одним из волнующих многих граждан вопросов является материнский капитал и военная ипотека, а также возможность их совместного использования.

Ипотечное кредитование предоставляет молодым военным сверхсрочной службы (офицерам, мичманам, прапорщикам) неплохие виды на приобретение своего жилья после трех лет службы в различных военных структурах. Объединение этих возможностей позволит решить военнослужащим ряд проблем, о которых идет речь далее.

Можно ли совместить маткапитал с военной ипотекой?

Ипотечное кредитование позволит военным приобрести жилище на льготных условиях до завершения службы. Семейный капитал можно применять для повышения жизненного уровня путем приобретения, расширения или ремонта квартиры. Каких-либо запретов на совмещение военной ипотеки с материнским капиталом не существует с 2012 года. Осуществить это можно как посредством внесения первичной оплаты, вносимой за приобретаемое жилище, так и уплатой кредита по ипотеке из средств родительского капитала. Но для проведения этой кажущейся простой операции требуется преодолеть некоторые барьеры, в частности:

  1. За счет средств сертификата никак невозможно увеличить размер кредита, предоставляемого по военной ипотеке и ограничиваемого по закону 2400000 рублями.
  2. Следует подыскать и обратиться в кредитное учреждение, работающее как с родительским капиталом, так и с военной ипотекой.
  3. Жилище, купленное военнослужащим путем совмещения ипотеки и семейного капитала, должно быть соответствующим образом оформлено, так как должно состоять в совместной собственности всех без исключения членов семьи.
  4. Совмещение этих двух программ невозможно без официальной регистрации брака супругов в органах ЗАГС.
  5. Приобретаемое жилое помещение должно находиться в пределах РФ.

Несмотря на это, объединение военной ипотеки с семейным капиталом имеет множество преимуществ.

О достоинствах объединения маткапитала и военной ипотеки

Использование сертификата совместно с ипотечным кредитованием молодых военнослужащих намного упрощает и сокращает сроки погашения долговых обязательств перед кредитной организацией. А это означает скорейшее вступление в законное право владения жильем и возможность осуществления различных сделок с квартирой – обмен, продажу и передачу в залог.

Кроме этого, с погашением кредита действие накопительной системы не прекращается, она продолжает работать, а у молодой семьи появляется возможность взять повторный кредит для приобретения жилья. Нельзя забывать еще об одном преимуществе совместного использования родительского сертификата и военной ипотеки, заключающемся в исключении нецелевого использования средств.

Немаловажно также, что для использования средств не обязательно дожидаться достижения трехлетнего возраста малышом, рождение которого предоставило матери право на получение семейного капитала.

Главной проблемой при объединении этих программ является правильное взаимодействие двух разных государственных организаций, предоставляющих субсидии.

Порядок совмещения маткапитала и ипотеки военнослужащих

Самым простым и ускоренным способом подготовки бумаг для получения субсидий являются следующие мероприятия:

  1. Письменное обращение к командиру подразделения или руководителю службы о предоставлении справки, подтверждающей правомерность приобретения жилища посредством ипотечного кредитования.
  2. Обращение в банк с заявлением только после выбора приемлемого жилого помещения в целях покупки.
  3. Подача супругой военнослужащего в Пенсионный фонд письменного заявления о предоставлении возможности на использование материнского капитала в военную ипотеку. Этот документ должен сопровождаться ходатайством воинской части о направлении средств из сертификата полностью или частично для уплаты долга по ипотеке.
  4. При достоверности всех предоставленных сведений Пенсионный фонд в течение одного месяца проверяет документы и перечисляет в банк часть материнских средств, которыми решено распорядиться для погашения кредита.
  5. В случае положительного решения вопроса ПФ РФ, военнослужащий должен известить организацию, выдавшую кредит, о погашении части задолженности из средств, предоставляемых сертификатом.

Для объединения материнского капитала и военной ипотеки необходимо подготовить копии следующих документов:

  • сертификата, удостоверяющего право на маткапитал;
  • паспортов заявителя и его супруги (при этом они, а также ребенок, рождение которого позволяет претендовать на получение сертификата, должны иметь гражданство Российской Федерации);
  • документов, свидетельствующих о рождении всех детей;
  • свидетельства о заключении брака;
  • договора о предоставлении целевого займа для приобретения жилища;
  • договора о покупке жилья военнослужащим.
Читайте так же:  Получение наследства без завещания

Кроме этого, следует подготовить и следующие документы:

  • заверенное обязательство военнослужащего о намерении оформления приобретаемого жилого помещения в общую собственность всех членов семьи;
  • справку кредитной организации о сумме предоставленного целевого займа и об остатке задолженности;
  • реквизиты банка для перевода средств от семейного капитала.

Этот перечень может дополняться другими пунктами или сократиться, в зависимости от требований, предъявляемых сторонами, предоставляющими субсидии.

Заключение

Возможность совместного использования материнского капитала и военной ипотеки не только ускорит погашение задолженности перед кредитной организацией, но также позволит приобрести дополнительное жилье с использованием не потраченной части субсидии, ежемесячно перечисляемой на счет военнослужащего. Кроме этого, он может получить всю накопившуюся сумму по достижении двадцатилетней выслуги.

Можно ли объединить материнский капитал?

Согласно Федеральному закону от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» материнский (семейный) капитал — средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда РФ на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных указанным законом, полагающийся женщинам (мужчинам) — родителям второго, третьего ребенка (ст. 3).

Таким образом, при оформлении опекунства право на получение материнского (семейного) капитала не возникает. При этом отец может оформить материнский капитал.
Если нет никого из родителей, право на дополнительные меры государственной поддержки возникает у ребенка (детей в равных долях), не достигшего совершеннолетия, и (или) у совершеннолетнего ребенка (детей в равных долях), обучающегося по очной форме обучения в образовательной организации (за исключением организации дополнительного образования) до окончания такого обучения, но не дольше чем до достижения им возраста 23 лет.

Объединять материнский капитал нет необходимости. Можно купить квартиру в долях – на каждого ребенка по ½ доли и оплатить ее соответствующей долей маткапитала.

Получить материнский капитал за 3 ребенка, если за второго получили

Российские семьи, имеющие третьего ребенка, могут получить государственную социальную выплату. Ее еще называют материнским капиталом на 3-го ребенка. Выплата предназначена для нуждающихся родителей с целью улучшения материального благополучия их семьи.

[2]

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Положен ли материнский капитал на 3 ребенка, если за второго получили

Этот вид социальной помощи выплачивается из средств госбюджета с целью финансовой поддержки родителей/усыновителей, воспитывающих трех детей.

Согласно положениям Федерального Закона РФ за № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 г., правом предоставления сертификата маткапитала на 3-го малыша наделены:

  • женщины, которые родили 3-го ребенка с начала 2007 г.;
  • женщины, которые усыновили 3-го ребенка с начала 2007 г.;
  • мужчины, которые усыновили 3-го ребенка с начала 2007 г.

Реальным кандидатом на получение бюджетных средств можно стать всего раз в жизни, в случае, если подобным правом от государства гражданин еще не воспользовался. Другими словами, сертификат на третьего ребенка можно получить, если второй малыш родился до 2007 г., а 3-й и последующие дети – после.

Государственные деньги имеют только целевое назначение, и потратить их на свои личные цели нельзя. Поэтому материнский капитал за 3-го малыша перечисляют родителю по безналичному расчету.

Эти бюджетные деньги можно реализовать посредством:

  • покупки новой недвижимости (дом, квартира);
  • получения образования этим малышом;
  • возмещения затрат на ремонтно-строительные работы;
  • погашения займов или начисленных процентов по ипотечному кредиту для покупки квартиры;
  • строительства объекта недвижимости.

Материнский капитал в 2016 году: размер, сумма.

Как можно потратить материнский капитал в 2016 году, читайте тут.

Положен ли маткапитал на третьего малыша, если за второго уже получили

Ответ: не положен. Материнский сертификат выдается одноразово на семью, потому что это, действительно, очень солидная сумма из казны государства. При повторной выплате капитала, общий размер финансовой помощи на одну супружескую пару достиг бы полтора миллиона в отечественной валюте.

Печально, но госбюджета недостаточно, чтобы многократно выплачивать подобную помощь супругам. Если вы уже воспитываете двух малышей, но в планах родить третьего, не торопитесь оформлять материнский капитал, а дождитесь появления на свет малютки. Затем смело обращайтесь с заявлением в госорганы на получение бюджетных денег, ведь сумма за третьего ребенка будет больше, чем за 2-го.

Аналогичная ситуация будет и при рождении четвертого малыша. Имея в семье троих детей, но планируя пополнить семейство четвертым, вы останетесь в выигрыше, если дождетесь его появления на свет, а затем оформите материнский сертификат.

Принцип выплат несложный – сумма материальной поддержки будет крупнее с каждым появившимся ребенком в семье. При этом берутся во внимание и несовершеннолетние, и взрослые дети.

Как получить материнский капитал на третьего ребенка

Заявитель может получить сертификат маткапитала на третьего малыша, пройдя обычную юридическую процедуру, которая заключается в подаче заявки в региональный Пенсионный Фонд.

Как это сделать?

Согласно Приказу Минздравсоцразвития Российской Федерации за № 1180-Н от 18 октября 2011 г., установлен порядок обращения жителей для оформления маткапитала.

Законодательный акт регламентирует основные положения, согласно которым заявитель сам приносит служащим пенсионных органов бумагу, в которой письменно излагает свою просьбу на получение бюджетных денег, и прилагает соответствующие документы.

Читайте так же:  Как составить письмо-уведомление о возврате товара

Допускается передача бумаги через доверенное лицо гражданина, которому положена соцвыплата. Это стандартные способы обращения в госструктуры. Также свое обращение на получение материнского сертификата кандидат может отправить по электронной почте. Помимо заявления, на сайте Единого Госпортала можно переслать все необходимые документы в региональные пенсионные органы.

Принятие заявки

Госслужащие уполномоченных структур принимают заявление и делают копии остальных бумаг, а затем оригиналы документов возвращают заявителю.

В первую очередь, заявление подлежит регистрации, а затем ему присваивается персональный номер. Обратившийся гражданин получает расписку в принятии заявки и соответствующих документов.

Проверка сведений о заявителе

Приняв от родителя заявление на выплату маткапитала, госслужащие в месячный срок проводят полную проверку подлинности бумаг, которые предоставил кандидат на предоставление бюджетных средств. Сотрудники госорганов тщательно изучают документацию с подачей соответствующих запросов в другие госструктуры/организации.

Ответ пенсионных органов

Итог проверки оформляется в виде решения:

  • выдать сертификат маткапитала;
  • отказать в такой выдаче.

Официальный итог проверки госслужащие озвучивают заявителю не позже пяти дней после одобрения/неодобрения заявки. Материнский сертификат выдают заявителю лично в руки либо же отсылают заказным письмом по почте.

В случае отказа в сертификате, заявитель получит документ, в котором аргументировано, со ссылкой на статьи закона, описаны причины отклонения просьбы.

Подведем итог

Видео (кликните для воспроизведения).

Родители, имеющие право воспользоваться маткапиталом, должны подавать заявку по форме в уполномоченные госорганы. После тщательной проверки документации заявителя, будет принято положительное решение.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Можно ли купить жилье на два материнских капитала?

Возможно ли купить жилье, используя два материнских капитала? И есть ли нормы квадратных метров при покупке такого жилья?

Мухин Дмитрий Андреевич Юрист

Все, что касается материнского капитала- необходимо получить разрешение Пенсионного Фонда (ФЗ от 29.12.2006 года №256). Материнский капитал можно будет использовать, если улучшение жилищных условий будет соответствовать интересам детей- это главный критерий). Что касается норм жилья — главное, чтобы новое жилье было больше и просторнее, чтобы этой покупкой жилищные условия детей были улучшены, конкретные цифры в этом отношении жилищное законодательство не устанавливает.

Вопросы по теме:

«Мое право» — правовой портал, предоставляющий услугу бесплатной онлайн-консультации юристов. Вы можете ознакомиться с советами юристов, полезными статьями, скачать образцы документов и задать вопрос специалисту.

Несанкционированное использование материалов, размещённых на сайте, запрещено законом об авторских правах. При использовании материалов активная ссылка на сайт обязательна.
Политика cookie
Политика обработки персональных данных

XДанный веб-сайт использует cookies и похожие технологии для улучшения работы. Чтобы узнать больше об использовании cookies на данном веб-сайте, прочтите Политику использования файлов Cookie и похожих технологий. Используя данный веб-сайт, Вы соглашаетесь с тем, что мы сохраняем и используем cookies на Вашем устройстве и пользуемся похожими технологиями.

Можно ли объединить материнские капиталы

Правительственное постановление № 627 вступило в силу 7 июня прошлого года. Оно позволяет семьям военнослужащих максимально использовать возможности военной ипотеки и социальной помощи государства семьям с 2-мя и более детьми. Речь идет о совмещении средств НИС и материнского капитала.

При каких условиях семья военнослужащих сможет воспользоваться объединением средств военной ипотеки и целевых государственных выплат

Соединение НИС и материнского капитала дает возможность семьям с детьми выбрать более просторное и комфортное жилье с качественной отделкой в престижный район. На 2018 год сумма выплат по военной ипотеке составляет 2 485 825 рублей, с учетом индексации (3,2%) – более 2685 тыс. рублей. Именно на такую сумму военнослужащий должен подобрать жилье. Материнский капитал (в 2018 г. он составляет 453 026 рублей) позволит значительно расширить выбор. Однако для объединения имеется ряд условий:

  • военнослужащий должен состоять в официальном браке (т.н. «гражданский брак» не рассматривается, даже если отцовство военнослужащего оформлено органами ЗАГСа);
  • приобретаемое жилье (участок) должно находиться в пределах Российской Федерации;
  • до погашения выплат приобретенное жилье будет находиться в залоге.

Важно! Материнский капитал можно использовать как на приобретение нового жилья, так и на досрочное погашение кредита (или его части) по военной ипотеке.

Что необходимо сделать для объединения военной ипотеки и материнского капитала

Алгоритм включения средств материнского капитала в сумму оплаты стоимости квартиры, приобретаемой по военной ипотеке, довольно прост. Женщина обращается в отдел Пенсионного фонд с заявлением на направление средств материнского капитала в счет оплаты первоначального взноса или досрочного погашения ипотеки. Согласно ПП РФ № 627 ПФ не вправе отказать заявителю. К заявлению прилагаются следующие документы:

  • паспорт родителя, на которого выдан сертификат;
  • сертификат на материнский капитал;
  • предварительный кредитный договор (копия) для приобретаемого жилья и дополнительно справка об отсутствии задолженности по погашению действующего ипотечного кредита;
  • удостоверенное обязательство в 6-месячный срок переоформить приобретенное жилье в долевую собственность супругов и детей;
  • свидетельства рождения всех детей;
  • подтверждение, что мать и ребенок, по рождению которого возникло право на материнский капитал, являются гражданами РФ;
  • свидетельство о браке супругов, кроме случаев, если военнослужащей является мать и она добавляет собственный материнский капитал.

Максимальный срок рассмотрения документов – 30 дней, после чего ПФ обязан перечислить средства банку-кредитору.

В чем преимущество объединения средств НИС и материнского капитала

Досрочное погашение за счет материнского капитала и последующее снятие обременения с жилья дает право воспользоваться военной ипотекой второй раз.

[1]

Важно! Согласно ФЗ №118 от 01. 05 2016 супруги-военнослужащие, состоящие в браке не мене 3-х лет, могут объединить собственные средства участников НИС для приобретения общего жилья.

Читайте так же:  Материнский капитал покупка доли у родителей

Скачать таблицу свободных мест в санаториях на 2020

Материнский капитал и военная ипотека

Использовать вместе средства материнского капитала и военной ипотеки можно с 2012 года. Это дает возможность семье военнослужащего улучшить свои жилищные условия. Однако использование сразу двух субсидий для приобретения недвижимости имеет свои особенности.

Использование

Материнский капитал при военной ипотеке может использоваться в двух направлениях:

досрочное погашение уже имеющегося кредита;

внесение первоначального взноса за квартиру. Здесь возможны два варианта: средства от маткапитала могут пойти на увеличение суммы выдаваемого займа или на частичное погашение стоимости недвижимости по договору купли-продажи.

Во втором случае нужно получить разрешение из Пенсионного фонда (маткапитал) и от Росвоенипотеки.

Особенности

Совмещение материнского капитала и военной ипотеки позволяет снять обременение с жилья раньше положенного срока. Это дает возможность распоряжаться имуществом по своему усмотрению — продавать, обменивать, дарить.

Квартира, приобретенная по военной ипотеке, полностью принадлежит военнослужащему. Однако в случае использования маткапитала в погашении займа военный должен выделить доли супруги и детей в приобретенном жилье. На это ему дается 6 месяцев с момента снятия обременения. Таким образом, квартира принадлежит всем членам семьи в равной степени.

Для объединения маткапитала и военной ипотеки необходимо, чтобы супруги состояли в официальном браке. Приобрести квартиру можно только на территории России — на другие страны финансовая поддержка не распространяется.

Если кроме ипотеки военнослужащий имеет другие займы, то средства маткапитала можно разделить между кредиторами.

Плюсы и минусы

Преимуществом совместного использования двух субсидий является защищенность от рисков. Вся процедура выполняется государственными органами, она абсолютна прозрачна и безопасна.

Даже после погашения военной ипотеки материнским капиталом на счет военнослужащего продолжат поступать средства в рамках программы НИС. Это позволит в будущем снова воспользоваться кредитом и приобрести недвижимость.

Недостаток совмещения — бумажная волокита с оформлением сразу двух видов финансовой поддержки и долгое рассмотрение документов. Вопросами военной ипотеки занимается военное ведомство, а материнским капиталом — Пенсионный фонд. Оформить документы в двух ведомствах одновременно бывает непросто.

Еще нужно подобрать банк, который работает одновременно с военной ипотекой и материнским капиталом, а таких немного.

Порядок действий:

получить сертификат участия в программе НИС;

подобрать жилье и банк;

обратиться в банк с целью реализовать военную ипотеку;

заключить ипотечный договор с банком;

подать заявление в Пенсионный фонд, где будет указано желание использовать материнский капитал для погашения кредита/ипотеки.

После этого остается только ждать:

проверки наличия всех справок и подлинности документов;

перечисления средств маткапитала для погашения займа в кредитную организацию.

Здесь существует опасность, что какая-то справка оформлена неправильно, и Пенсионный фонд задержит перевод средств. Тогда заемщику придется восполнять нехватку средств за свой счет.

Документы для оформления

Чтобы объединить материнский капитал и военную ипотеку, понадобятся следующие документы:

сертификат на маткапитал;

паспорта супругов и свидетельства о рождении детей;

документы, подтверждающие наличие российского гражданства;

копии кредитного договора с банком и договор купли-продажи квартиры (предварительный);

свидетельство о заключении брака;

заверенное у нотариуса обязательство выделить долю в квартире всем членам семьи (оформляется от имени владельца квартиры — то есть военного).

Возможные причины отказа

Прошение об объединении материнского капитала и военной ипотеки может быть отклонено по нескольким причинам:

средства маткапитала уже были израсходованы на другие цели;

выбранное жилье не соответствует требованиям;

предоставлен неполный пакет документов;

право на сертификат утрачено или приостановлено (например, при лишении родительских прав).

Несмотря на возможные сложности, объединение маткапитала и военной ипотеки помогает семьям военнослужащих быстрее выплатить кредит за жилье.

Можно ли объединить два материнских капитала?

объединить — нет. вы можете купить каждый отдельно — вы и свекровь — по половине дома. разрешение на такую сделку получите в отделении пенсионного фонда. возьмите в банке жилищный кредит.

  • Возврат долга1 ответ
  • Сертификат на материнский капитал1 ответ
  • Жильё за мат.капитал.2 ответа
  • Обязательно писменый отказ при продаже квартиры?2 ответа
  • Обязательство по мат капиталу2 ответа

Задайте вопрос юристу и получите ответ за 1 минуту!

Можно ли объединить материнские капиталы для улучшения жилищных условий?

Здравствуйте! Я получила сертификат на мат. капитал в 2013 году,а моя сестра в 2016. Мы хотели бы купить дом с земельным участком в деревне на двоих, т. е на покупку дома мы используемой мат. капитал и сестры. Можно ли нам так поступить? Анна Васильевна.

Здравствуйте, Анна Васильевна!

При покупке дома за материнский капитал собственниками жилья могут быть только Вы, ваши дети, муж. Другим лицам дом не может принадлежать. Из этого следует что обьединить материнские капиталы на покупку дома в деревне нельзя.

Можно ли объединить материнский капитал вместе с военной ипотекой?

На законодательном уровне разработано несколько государственных программ, способствующих приобретению собственного жилья гражданами Российской Федерации. Соответствующие проекты можно использовать по отдельности или объединять их. Например, для военнослужащих предусмотрена военная ипотека. Она предоставляется действующим военнослужащим и субсидируется государством. При этом имеется еще и материнский капитал. Рассчитывать на получение сертификата маткапитала вправе семьи, у которых родился второй и последующие дети.

Можно ли использовать вместе?

Согласно положениям Федерального закона № 117 и Федерального закона № 256, объединение указанных денежных средств возможно, но только при их формировании в качестве первоначального взноса. Кроме того, погашение займа допускается обоими видами средств. Для погашения военной ипотеки с помощью материнского пособия, следует обратиться в банк с заявлением, которое должно быть написано на имя кредитного инспектора.

Читайте так же:  Просрочена прописка сколько штраф

Для того чтобы понять, стоит ли объединять две разные государственные программы в одну, следует более подробно разобраться с особенностями данных понятий, вникнув в их суть. Материнский капитал представляет собой единовременную выплату, которая не предоставляется в виде наличных денежных средств.

Маткапитал допускается расходовать на приобретение жилья следующими способами:

  • использование указанных средств в качестве первоначального взноса. При ипотеке такой взнос является обязательным. Он подтверждает платежеспособность заемщика. Поэтому, заемщик вправе предоставлять в банк сертификат по получение денег материнского капитала. Денежные средства будут зачислены банковским учреждением на индивидуальный счет и приняты в качестве первого обязательного взноса;
  • погашение указанными средствами уже имеющегося долга. Таким образом, суммой материнского капитала будет погашен остаток задолженности. При этом допускается погашение задолженности полностью или частично;
  • расходовать средства материнского капитала можно по частям или полностью. Например, сумма составляет 485 000 рублей. Для начального взноса достаточно иметь 200 000 рублей. Заемщик может внести в качестве взноса 200 тысяч рублей, а остальные оставить для трат на другие цели.

Порядок уменьшения ссуды за счет материнского капитала состоит из нескольких этапов:

  • нужно обратиться в Пенсионный фонд, написав заявление о перечислении денег в счет ссуды;
  • уполномоченные сотрудники фонда проверят достоверность заявления, после чего свяжутся с банком. По окончанию проверки документов на подлинность, деньги будут направлены на ссудный счет и размер долга существенного уменьшится;
  • одновременно, надо написать заявление и кредитному инспектору. В нем нужно указать сумму погашения и отразить тот факт, что уплата долга осуществляется материнскими деньгами, перечисленными за рождение второго ребенка;
  • само уменьшение ссуды происходит автоматически на основании указанных заявлений. Размер долга уменьшается ровно на сумму капитала за рождение малыша.

Таким образом, объединение сумм из обоих источников является возможным. То есть, первый взнос на кредит будет включать весь материнский капитал и накопительную часть военной ипотеки.

Как уже было отмечено, получение средств материнского капитала возможно, в связи с рождением второго и последующих детей. Военная ипотека имеет несколько иные признаки. Такое право принадлежит военнослужащим, проходящим службу.

Основные особенности военной ипотеки:

  • средства складываются из общегосударственных субсидий. На счет военнослужащего каждый месяц начисляются деньги. Из них формируется сумма, которую можно тратить на первоначальный взнос. Это государственные деньги, которые семья может также тратить только на приобретение жилья;
  • погашение ежемесячного платежа осуществляется за счет государственных денег. Семья не несет расходов и не тратит собственные средства;
  • первоначальный взнос может включать военные деньги и материнский капитал. Это допускается законодательными актами России, что позволяет купить квартиру с большей площадью.

Совместное применение указанных сумм возможно в качестве формирования начального взноса и для уменьшения долга. Для того чтобы воспользоваться объединением программ и увеличить первый взнос, в первую очередь нужно написать заявление в банк. Ведь перечисление денег по военной ипотеке происходит автоматически, а распорядителем сумм материнского капитала является Пенсионный фонд. Поэтому, гражданин, располагающий деньгами двух государственных программ, для их объединения, должен обратиться и в фонд, и в банк.

Особенности объединения материнского капитала и военной ипотеки

Объединение государственных программ является законным правом каждой семьи. Начинать покупку жилья следует с распоряжения деньгами военной ипотеки. Для этого между банком, страховой компанией и заемщиком заключается договор по кредиту и договор купли-продажи. На основании этих бумаг, государство перечисляет накопленные деньги.

После чего, чтобы пополнить сумму за счет средств сертификата материнского капитала, нужно обратиться с заявлением в Пенсионный фонд и банк. Отказать банк не имеет права в связи с тем, что объединение является безусловным правом семьи, которая соответствует определенным требованиям. Использование материнского капитала для погашения задолженности по военной ипотеке также возможно на любой стадии выплат по ссуде.

Список документов

Семья подает в банк только личную документацию и соответствующие акты на выбранный объект недвижимости. Остальные бумаги и сами деньги перечисляются государственными органами без участия семьи заемщика.

Стандартный пакет необходимых документов:

  • сертификат на материнский капитал;
  • дубликат ипотечного договора и справка кредитора относительно остатка задолженности;
  • предварительное соглашение на ипотеку;
  • нотариально заверенное обязательство оформить приобретаемую недвижимость в общую собственность всех членов семьи;
  • документ, удостоверяющий личность непосредственного заявителя;
  • свидетельства о рождении всех несовершеннолетних детей в семье.
Видео (кликните для воспроизведения).

Материнский капитал принадлежит тоже всей семье. Написать заявление на использование этих сумм, вправе мать. А отец должен лишь письменно подтвердить свое согласие. Обращаться нужно в Пенсионный фонд, поскольку именно этот орган наделен правом распоряжаться материнскими средствами.

Источники


  1. Каутский, К. Аграрный вопрос; Киев: Пролетарий, 2012. — 330 c.

  2. Контрольно-кассовая техника. Нормативные акты, официальные разъяснения, судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2018. — 113 c.

  3. Кучерена, А. Г. Адвокатура в условиях судебно-правовой реформы в России: моногр. / А.Г. Кучерена. — М.: Юркомпани, 2017. — 432 c.
  4. Перов, С.И. Основы судебно-бухгалтерской экспертизы / С.И. Перов. — М.: Ярославль: Нюанс, 2015. — 662 c.
  5. Воробьева, Ольга Составление договора. Техника и приемы / Ольга Воробьева. — М.: Юрайт, 2015. — 192 c.
Можно ли объединить материнские капиталы
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here