Можно ли потратить материнский капитал

Помощь в решении вопроса: "Можно ли потратить материнский капитал" от профессионалов простыми и понятными словами.

Как использовать материнский капитал?

Использовать материнский капитал можно исключительно по направлениям, предусмотренным Федеральным законом № 256-ФЗ от 29.12.2006 года о мерах поддержки семей. Оформить распоряжение может только владелец сертификата. Право на маткапитал возникает при выполнении основных условий, главным из которых является появление второго или последующего ребенка.

Чтобы распорядиться материнским (семейным) капиталом (МСК), нужно подать в Пенсионный фонд (ПФР) заявление, приложив к нему необходимые документы. Это можно сделать в любое время спустя три года со дня появления ребенка. В некоторых случаях это разрешается сделать раньше.

Многие граждане продолжают интересоваться, можно ли из средств сертификата получить единовременные денежные выплаты (в последний раз предоставлялись в 2016 году в размере 25 тысяч рублей). Однозначный ответ — нет, в 2019 году их оформить нельзя.

Условия использования маткапитала

Распорядиться материнским капиталом может только владелец сертификата. Получить именной документ имеют право граждане РФ, если у них с 1 января 2007 года появился второй либо последующий ребенок (также гражданин России). Согласно ч. 1 ст. 3 закона № 256-ФЗ, претендовать на получение сертификата могут:

  • мать (усыновительница) второго ребенка;
  • женщина, родившая или усыновившая третьего (последующего) ребенка, если она не использовала право на маткапитал раньше;
  • мужчина — единственный усыновитель второго или последующего ребенка (если он еще не воспользовался правом на капитал).

Несовершеннолетний может распорядиться маткапиталом через законного представителя, либо самостоятельно, если он получил полную дееспособность.

Родитель или усыновитель может лишиться права на сертификат, если он:

  • умер или признан судом умершим;
  • совершил умышленное преступление против личности ребенка (детей);
  • отменил усыновление;
  • был лишен родительских прав.

В большинстве случаев распоряжение оформляется спустя три года после рождения или усыновления ребенка, с появлением которого возникло право. Сделать это раньше можно, если средства сертификата используются для:

  • Выплаты кредита или займа (ипотечного в том числе), взятого на покупку (постройку) жилья. Маткапиталом можно погасить:
    • первоначальный взнос;
    • основной долг и проценты.
  • Оплаты получения ребенком дошкольного образования и иных расходов, связанных с ним.
  • Покупки товаров и услуг, нужных для адаптации ребенка-инвалида в обществе.
  • Получения ежемесячных выплат на второго ребенка до полутора лет.

Куда можно потратить материнский капитал?

Использовать средства МСК можно только по направлениям, которые предусмотрены ч. 3 ст. 7 закона № 256-ФЗ. Оформить распоряжение можно одновременно по нескольким из них. В 2019 году средства МСК можно использовать на:

  1. Улучшение жилищных условий семьи.
  2. Оплату образования детей.
  3. Формирование накопительной пенсии матери.
  4. Покупку товаров и услуг, требующихся для социальной адаптации ребенка-инвалида.
  5. Получение ежемесячного пособия на второго ребенка до 1,5 лет.

Чтобы улучшить жилищные условия, семья может использовать маткапитал на:

  • Покупку жилья, в том числе с рассрочкой.
  • Оплату цены договора участия в долевом строительстве.
  • Внесение в жилищный кооператив вступительного или паевого взноса.
  • Уплату первоначального взноса или погашение основного долга и процентов по кредиту или займу.
  • Постройку (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
  • Получение компенсации за строительство (реконструкцию) жилого помещения, право собственности на которое было зарегистрировано после 1 января 2007 года (реконструкция должна быть проведена после этого срока).

Для получения детьми (родными и усыновленными) образования средства материнского капитала можно потратить на оплату:

  1. Обучения в организациях высшего, среднего-специального, а также дополнительного образования (кружки и секции).
  2. Содержания и (или) присмотра за ребенком в учреждениях дошкольного и среднего образования.
  3. Проживания ребенка в общежитии.

Необходимо понимать, что оплатить маткапиталом можно услуги, предоставляемые организациями (юридическими лицами), Пенсионный фонд не одобрит распоряжение средствами сертификата на оплату услуг ИП.

Если материнский капитал используется для покупки товаров (оплаты услуг), предназначенных для адаптации в обществе ребенка-инвалида, то семья получает компенсацию за уже приобретенные товары. При этом они должны входить в перечень, установленный распоряжением Правительства № 831-р от 30.04.2016 г.

Направить материнский капитал на получение выплат на второго ребенка до полутора лет могут только те родители, чей средний доход на каждого члена семьи не выше 1,5-кратного размера прожиточного минимума (ПМ) для трудоспособных граждан, установленного в субъекте за 2-й квартал прошедшего года, при условии, что ребенок появился в семье после 1 января 2018 года.

Сформировать за счет материнского капитала накопительную часть пенсии может только женщина. Если она утратит право на капитал, отец детей не сможет воспользоваться этим направлением. Мужчина — единственный усыновитель также не имеет права направить по нему маткапитал.

Выплаты из материнского капитала в 2019 году

В 2015 и 2016 году, чтобы поддержать семьи во время экономического кризиса, Правительством были введены единовременные выплаты из средств МСК суммой 20000 и 25000 рублей соответственно. Также разовые выплаты можно было оформить в 2009 и 2010 году в размере 12000 рублей.

Единственные выплаты, которые семья может получить из средств семейного капитала — это ежемесячное пособие на второго ребенка, пока ему не исполнится полтора года. Чтобы владелец сертификата мог его оформить должны выполняться следующие условия:

  • второй ребенок рожден (усыновлен) не раньше 1 января 2018 года;
  • заявитель имеет право на МСК;
  • доход семьи в расчете на каждого из ее членов ниже или равен 1,5 величине ПМ трудоспособного населения региона за 2-й квартал предыдущего года.

Сумма пособия составляет размер детского ПМ, который устанавливается в регионе во 2 квартале предыдущего года.

Порядок распоряжения маткапиталом

Чтобы оформить распоряжение материнским капиталом, владелец сертификата должен подать заявление и требуемые документы в Пенсионный фонд. Это можно сделать одним из предусмотренных способов:

  • обратиться в территориальное отделение ПФР:
    • лично или через законного представителя;
    • отправив заявление заверенные копии документов по почте;
  • через многофункциональный центр (МФЦ);
  • отправить электронное заявление через:
    • личный кабинет гражданина на сайте ПФР;
    • портал Госуслуг.

Если граждане РФ проживают заграницей, то они могут оформить распоряжение (лично или через законного представителя) непосредственно в Пенсионном фонде на территории России.

Обращение рассматривается в течение месяца. Если Пенсионный фонд одобряет распоряжение, то средства переводятся на указанный счет в течение 10-ти рабочих дней с момента принятия решения.

Согласно ч. 2 ст. 8 закона № 256-ФЗ, в распоряжении может быть отказано, если:

  1. Владелец сертификата лишился права на материнский капитал.
  2. Заявление подано не в установленном порядке.
  3. В заявлении указано несуществующее направления использования.
  4. Указанная сумма превышает полный объем или остаток средств сертификата.
  5. Заявитель ограничен в родительских правах по отношению к ребенку, с появлением которого возникло право на МСК, или лишен их.
  6. Ребенок, после рождения которого возникло право на маткапитал, отобран у семьи.
  7. Кредит или займ оформлен в организации, которая не соответствует требованиям ч. 7 ст. 10.
  8. Владелец сертификата (его супруг) не предоставил документ, подтверждающий безналичное получение займа.
  9. Пенсионный фонд получил сведения о том, что жилье непригодно для проживания или многоквартирный дом, в котором располагается квартира, признан аварийным и теперь должен быть снесен или реконструирован.
Читайте так же:  В каком случае секс с несовершеннолетними считается преступлением

Как получить и потратить материнский (семейный) капитал

ознакомиться
с инфографикой

ознакомиться
с инфографикой

Право на получение материнского (семейного) капитала имеют:

  • женщина, имеющая гражданство Российской Федерации, родившая (усыновившая) второго, третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года;
  • мужчина, имеющий гражданство Российской Федерации, являющийся единственным усыновителем второго или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года;
  • отец (усыновитель) ребенка независимо от наличия гражданства Российской Федерации в случае прекращения права на дополнительные меры государственной поддержки женщины, родившей (усыновившей) детей, вследствие, например, смерти, лишения родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение материнского капитала, совершения в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности;
  • несовершеннолетний ребенок (дети в равных долях) или учащийся по очной форме обучения ребенок (дети) до достижения им (ими) 23-летнего возраста, при прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки отца (усыновителя) или женщины, являющейся единственным родителем (усыновителем) в установленных Федеральным законом* случаях.

[1]

В подтверждение права на получение средств материнского (семейного) капитала выдается сертификат государственного образца.

Что нужно знать о материнском (семейном) капитале


скачать брошюру (297 Кб)

Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 по 2021 год включительно родился (был усыновлен) второй ребенок (либо третий ребенок или последующие дети, если при рождении (усыновлении) второго ребенка право на получение этих средств не оформлялось).

С 1 января 2015 года размер материнского (семейного) капитала составляет 453 026 рублей.

Размер материнского (семейного) капитала:

Год Руб.
2007 250 000
2008 276 250
2009 312 162
2010 343 378
2011 365 698
2012 387 640
2013 408 960
2014 429 408
2015-2019 453 026

Периоды отпуска по уходу за детьми (до 1,5 лет на каждого ребенка) засчитываются в стаж, и за каждого ребенка начисляются:

— 1,8 пенсионного коэффициента за год отпуска – за первого ребенка,

— 3,6 пенсионного коэффициента за год отпуска – за второго ребенка,

— 5,4 пенсионного коэффициента за год отпуска – за третьего и четвертого ребенка.

  • право на получение материнского (семейного) капитала предоставляется только один раз;
  • материнский (семейный) капитал индексируется государством, изменение его размера не влечет замену сертификата;
  • срок обращения в ПФР с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал после рождения (усыновления) второго (третьего или последующего ребенка) не ограничен;

заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго (третьего или последующего) ребенка. Если необходимо использовать средства материнского капитала на оплату первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также на оплату основного долга и процентов по кредиту (займу) на приобретение или строительство жилья, на оплату содержания ребенка (детей) и (или) присмотра и ухода за ребенком (детьми) в организации, реализующей образовательные программы дошкольного образования, на приобретение товаров и услуг для социальной адаптации и интеграции в общество ребёнка-инвалида (детей-инвалидов) или на ежемесячную выплату, то капиталом можно воспользоваться в любое время после рождения или усыновления ребенка, с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение сертификата;

  • материнский (семейный) капитал освобождается от налога на доходы физических лиц;
  • сертификат действителен только при предъявлении документа, удостоверяющего личность.
  • действие сертификата прекращается в случае смерти владельца, лишения его родительских прав в отношении ребенка, в связи с рождением или усыновлением которого возникло право на получение материнского капитала, совершения им в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности, а также в случае отмены усыновления ребенка, в связи с усыновлением которого возникло право на материнский капитал, или в связи с использованием средств материнского (семейного) капитала в полном объеме;
  • в случае утраты сертификата можно получить его дубликат;
    • средства материнского капитала можно получить только по безналичному расчету. Любые схемы обналичивания этих средств являются незаконными. При этом владелец сертификата на материнский капитал, который соглашается принять участие в схемах обналичивания, идет на совершение противоправного акта и может быть признан соучастником преступления по факту нецелевого использования государственных средств.

    Как оформить материнский капитал

    1. Что такое материнский капитал?

    Материнский, или семейный, капитал — это мера господдержки российских семей, в которых с 2007 по 2021 год включительно родился или был усыновлен второй ребенок . Рожденный или усыновленный ребенок должен иметь российское гражданство.

    Размер материнского капитала на сегодняшний день составляет 453 026 рублей.

    Сертификат можно оформить как сразу после рождения или усыновления ребенка, так и позже, в любой удобный для семьи период.

    2. Кому положен материнский капитал?

    Право на получение материнского капитала имеют:

    • женщина, имеющая гражданство Российской Федерации, родившая или усыновившая второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;
    • женщина, имеющая гражданство Российской Федерации, родившая или усыновившая третьего или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее она не воспользовалась правом оформить материнский капитал;
    • мужчина, имеющий гражданство Российской Федерации и являющийся единственным усыновителем второго или последующих детей, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года, и ранее он не воспользовался правом оформить материнский капитал;
    • отец или усыновитель ребенка независимо от наличия гражданства Российской Федерации — в случае прекращения права на материнский капитал женщины, родившей или усыновившей детей;
    • несовершеннолетний ребенок (если таких детей несколько — то все они в равных долях) или совершеннолетний ребенок, учащийся по очной форме обучения (или дети в равных долях), до окончания обучения при прекращении права на дополнительные меры государственной поддержки отца/усыновителя или женщины, являющейся единственным родителем или усыновителем.

    При возникновении права на получение материнского капитала не учитываются дети, в отношении которых родители были лишены родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление, а также усыновленные дети, которые на момент усыновления являлись пасынками или падчерицами претендующих на маткапитал лиц.

    В подтверждение права на получение средств материнского капитала выдается сертификат государственного образца.

    Читайте так же:  Список документов для оформления дарственной на квартиру

    3. Какие документы нужны для оформления маткапитала?

    Для оформления государственного сертификата на материнский капитал вам понадобятся следующие документы:

    • заявление на получение сертификата на маткапитал;
    • паспорт гражданина Российской Федерации;
    • свидетельства о рождении всех детей; для усыновленных — свидетельства об усыновлении;
    • документы, подтверждающие российское гражданство ребенка (детей), рожденного(ых) или усыновленного(ых) после 1 января 2007 года;
    • документы, удостоверяющие личность и подтверждающие место жительства и полномочия законного представителя или доверенного лица, — если заявление будет подавать представитель заявителя.

    Кроме того, могут понадобиться дополнительные документы .

    4. Как подать заявление на маткапитал?

    Подать заявление на получение сертификата на материнский капитал можно:

    • онлайн на портале госуслуг;
    • онлайн на сайте Пенсионного фонда России (ПФР); для этого способа подачи заявления понадобится полная регистрация на портале госуслуг;
    • при личном визите в Пенсионный фонд России. Если вы гражданин России, но выехали на постоянное место жительства за пределы страны и не имеете регистрации по месту жительства/пребывания на территории РФ, обращайтесь в отделение ПФР по Москве и Московской области. Во всех остальных случаях обращаться нужно в территориальное отделение ПФР по месту жительства, пребывания или фактического проживания.
    • при личном визите в любой центр госуслуг «Мои документы».

    5. Когда я получу сертификат?

    Заявление рассматривается в течение 15 дней, но не больше месяца , в результате выносится решение о выдаче сертификата или об отказе в его выдаче. Не позднее чем через 5 дней с даты вынесения решения Пенсионный фонд направит вам соответствующее уведомление.

    Сертификат может быть оформлен на бумажном носителе или в форме электронного документа:

    • сертификат на бумажном носителе оформляется на бланке строгой отчетности;
    • сертификат в форме электронного документа подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица территориального органа Пенсионного фонда Российской Федерации.

    6. Могут ли мне отказать в выдаче сертификата?

    Отказать в выдаче сертификата на маткапитал могут в следующих случаях:

    • отсутствует или прекращено право на дополнительные меры государственной поддержки (например, заявление подано матерью, у которой один ребенок);
    • предоставлены недостоверные сведения (например, указаны неверные данные об очередности рождения/усыновления и о гражданстве ребенка).

    Отказ можно обжаловать в вышестоящем органе Пенсионного фонда России или в суде.

    Как использовать сертификат на материнский капитал

    1. На что можно использовать маткапитал?

    Средства материнского капитала могут быть полностью или частично направлены на:

    Кроме того, если семья соответствует некоторым условиям, из средств материнского капитала можно оформить ежемесячную выплату.

    2. Когда можно потратить средства из маткапитала?

    Заявление о распоряжении средствами (или частью средств) из материнского капитала можно подать в любое время по истечении 3 лет с момента рождения того ребенка, после появления которого у вас возникло право на получение материнского капитала.

    Это правило касается всех направлений использования материнского капитала, кроме:

    • уплаты первоначального взноса и/или погашения основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленные гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией;
    • приобретения товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;
    • оплаты платных образовательных услуг по реализации программ дошкольного образования, на оплаты иных связанных с получением дошкольного образования расходов;
    • получения ежемесячной выплаты в порядке и на условиях, которые предусмотрены Федеральным законом «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».

    В этих случаях заявление о распоряжении маткапиталом может быть подано в любое время, независимо от срока, прошедшего с момента появления ребенка.

    3. Какие документы нужны для оплаты образования детей средствами маткапитала?

    Чтобы оформить распоряжение средствами из материнского капитала, понадобятся:

    4. Какие документы нужны для улучшения жилищных условий за счет средств маткапитала?

    Чтобы оформить распоряжение средствами из материнского капитала, понадобятся:

    Кроме того, понадобятся документы, перечень которых зависит от вида улучшения жилищных условий:

    • приобретение жилья ;
    • строительство дома с привлечением строительной организации;
    • строительство дома своими силами (реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства);
    • компенсация затрат на строительство дома или на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства;
    • участие в долевом строительстве ;
    • уплата вступительного взноса в кооператив;
    • выплата основного долга и процентов по кредиту на жилье;
    • уплата первоначального взноса по кредиту на жилье.

    Обратите внимание: если в вашей семье с 2018 до 2022 года родился хотя бы второй ребенок, вы имеете право на льготную ставку 6% для ипотеки или на ее рефинансирование с понижением ставки до указанного уровня. Такая ставка будет действовать на весь период ипотеки. Льгота дается только при покупке жилья на первичном рынке. Материнский капитал входит в максимальную сумму кредита, для Москвы это 12 миллионов рублей. Первоначальный взнос должен составлять 20% и он может полностью состоять из материнского капитала.

    5. Какие документы нужны для направления маткапитала на накопительную часть пенсии?

    Чтобы оформить распоряжение средствами из материнского капитала, понадобятся:

    • заявление;
    • документ, удостоверяющий личность владельца сертификата;
    • документ, удостоверяющий личность и полномочия представителя, — если документы будет подавать представитель заявителя;
    • разрешение органа опеки и попечительства о расходовании средств материнского капитала по выбранным направлениям — если заявление о распоряжении маткапиталом подает опекун (попечитель) или приемный родитель несовершеннолетнего ребенка;
    • документ, подтверждающий приобретение несовершеннолетним ребенком дееспособности в полном объеме, — если заявление о распоряжении маткапиталом подает несовершеннолетний ребенок.

    6. Какие документы нужны для направления маткапитала на адаптацию детей-инвалидов?

    Чтобы оформить распоряжение средствами из материнского капитала, понадобятся:

    Использование материнского капитала при покупке квартиры

    На сегодняшний день у семей, имеющих сертификат на маткапитал, есть немало способов реализации прав на него, касающихся приобретения квартиры. Регулирует этот вопрос Гражданский кодекс РФ, федеральный закон от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ и некоторые другие законы и подзаконные нормативно-правовые акты.

    Купить жилье на маткапитал можно с помощью внесения всей суммы сертификата за квартиру. На текущий 2019 год данная сумма равна 453 026 руб., исходя из рыночных цен на недвижимость, за эти деньги купить квартиру просто невозможно. Поэтому чаще всего сделки осуществляются с помощью кредитных средств (ипотеки), которые применяются для покупки жилья, как на первичном, так и на вторичном рынке. Если семья имеет собственные накопления, то можно купить квартиру с доплатой из данных средств без взятия кредита, но это возможно сделать только после достижения ребенком 3-х лет.

    Чтобы использовать средства господдержки на покупку квартиры, необходимо подать заявление в ПФР с указанием цели использования данных средств. На проверку заявления и документов потребуется 1 месяц, и если принято положительное решение, в течение месяца происходит перечисление денег банку, продавцу жилья либо застройщику.

    Читайте так же:  Оформление покупки квартиры материнским капиталом

    Материнский капитал на покупку квартиры — условия использования

    Чтобы ПФР выделил на квартиру средства, предусмотренные сертификатом, семье с детьми нужно выполнить несколько условий, которые являются обязательными:

    • должно оформляться приобретение отдельного жилого объекта (в некоторых случаях возможно приобретение доли в квартире, если она дает семье полное право собственности над жилым помещением или если она может быть определена в качестве жилого помещения самостоятельно);
    • приобретаемая квартира должна находиться на территории РФ;
    • сделка может быть проведена в любой форме, которая не противоречит закону;
    • в заявлении на распоряжение маткапиталом нужно указывать цель, на которую заявитель хочет направить денежные средства, а также сумму, и приложить подтверждающий пакет документов;
    • квартиру надо оформить в собственность с учетом интересов детей с выделением долей.

    ПФР требует прописывать последнее условие в договорах и составлять письменное обязательство, заверенное у нотариуса. При этом:

    1. Его необходимо выполнить в течение 6 месяцев после перечисления средств из семейного капитала продавцу или после снятия обременения с квартиры.
    2. Собственность детей и супругов устанавливается в долях по соглашению между членами семьи.
    3. Необходимо учитывать право собственности детей, которые родились (были усыновлены) после заключения сделки, но до погашения обязательств семейным капиталом и окончательного оформления квартиры в собственность.

    Можно ли использовать материнский капитал до 3 лет на покупку квартиры

    Согласно закону, средства маткапитала можно использовать на покупку либо строительство жилья. Но это можно сделать только после того, как ребенку исполнится 3 года. Но возможность потратить семейный капитал раньше данного срока все же есть:

    1. Если семья приобретает квартиру в кредит и погашает ипотеку с помощью государственной субсидии, или же выделенные деньги направляются на первый взнос по жилищному кредиту.
    2. Если семья уже имеет заемные обязательства, то их можно также погасить, используя средства господдержки. Важно только, чтобы данный заем был взят на приобретение жилого помещения.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Семейный капитал нельзя потратить на погашение штрафных санкций (пеней, комиссий и т.д.) При имеющейся просроченной задолженности по жилищному кредиту за счет средств госсубсидии погашаются только вовремя невыплаченные суммы основного долга и проценты по кредиту, а оставшиеся начисления (неустойки, пени) заемщик должен гасить личными средствами.

    Можно ли купить квартиру у родителей на материнский капитал

    Порядок совершения сделок по купле-продаже недвижимости между родственниками такой же, что и при сделках, где участвуют граждане, которые не состоят в родственных отношениях.

    Хотя сделки между родственниками и законны, но на практике есть ряд ограничений:

    • запрещены сделки между супругами, но заключать договоры с другими родственниками — например, между родителями и детьми не возбраняется;
    • запрещается заключение мнимой сделки, т.е. совершенной без изменения порядка пользования жилья и для обналичивания маткапитала;
    • ПФР признает договор, по которому семья покупает права собственности у родителей, если они полностью отказываются от владения своими долями в квартире.

    Эта схема в последнее время стала настолько распространена, что органы МВД следят не только за дальнейшей судьбой жилья (чтобы не нарушались права детей), но также и за историей приобретенного жилья. Если факт мошенничества будет доказан, договор купли-продажи признается недействительным, а виновным грозит уголовная ответственность за обналичивание материнского капитала.

    Кроме этого при приобретении квартиры у родителей необходимо помнить о праве на имущественный налоговый вычет в величине произведенных расходов (за минусом суммы маткапитала). Однако гражданам, которые желают купить жилье у близких родственников, на основании п. 5 cт. 220 НК РФ могут отказать в оформлении налогового вычета, т.к. сделка совершается между взаимозависимыми лицами.

    Как купить квартиру на материнский капитал в 2019 году

    В результате сделки по приобретению квартиры предусматривается, что право собственности на жилье переходит от продавца к покупателю. При этом по закону существует несколько возможностей купить жилье за семейный капитал. Обладатель сертификата может потратить маткапитал:

    • до 3-х лет — на погашение обязательств перед банками по жилищным кредитам (займам):
      • внесение первого взноса;
      • уплата основного долга по кредиту и процентов по нему.
    • после 3-х — для сделок купли-продажи без привлечения ипотечных средств или участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

    По кредитному договору или договору займа до 3 лет

    Согласно пп. 3-3.1 Постановления Правительства №862, по кредитному договору (договору займа) средства господдержки можно использовать на:

    • уплату первоначального взносапо ипотечному договору;
    • покрытие основного долга и начисленных процентов.

    Кроме того, необходимо обратить внимание, что:

    • деньги, предоставляемые государством, нельзя потратить нанеустойки (штрафы) перед банками;
    • созаемщикамипо кредитному договору могут выступать другие родственники.

    В кредитном договоре необходимо четко указывать цель оформления кредита (на покупку жилья). Только в этом случае ПФР перечислит средства без лишних вопросов.

    Если же в договоре указана другая цель или предусмотрен потребительский кредит, добиться от ПФР возмещения за счет средств семейного капитала будет достаточно трудно и только через суд. Но в судебной практике имеются прецеденты, когда обладателям сертификата удавалось доказать, что средства были потрачены именно на покупку квартиры.

    Как использовать материнский капитал на покупку квартиры без ипотеки

    Семья, имеющая сертификат на капитал, может купить квартиру без использования кредитных средств, при соблюдении некоторых условий:

    • ребенок, с появлением которого возникло право на материнский капитал, достиг 3-летнего возраста;
    • в ином случае (если ребенку нет 3 лет) жилье можно приобрести только за счёт кредита (займа), взятого на приобретение жилья (ст. 7 №256-ФЗ от 29 декабря 2006 года).

    Так как получение средств семейного капитала для покупки квартиры достаточно длительный процесс, то продавцу потребуется запастись терпением и ждать поступления денег на свой счет:

    • вначале заключается договор купли-продажи;
    • затем договор вместе с остальным пакетом документов предоставляется в ПФР;
    • в течение 2-х месяцев продавец получает деньги за проданную недвижимость.

    Если у семьи имеются собственные сбережения, которые будут вноситься в счет оплаты сделки, то необходимо сначала передать продавцу данные средства, а затем ему будет переведена сумма маткапитала.

    [2]

    По договору купли-продажи (в том числе в рассрочку)

    Условия покупки квартиры по договору купли-продажи с использованием семейного капитала указаны в п. 8 и 8.1 Постановления от 12 декабря 2007 года № 862.

    Оплатить стоимость жилья средствами господдержки без оформления кредита (займа) можно после того, как ребенку исполнится 3 года. При этом можно оформить как обычный договор купли-продажи, так и договор с рассрочкой.

    Рассрочка предоставляется следующим образом:

    • при подписании договора покупатель должен внести единовременно первоначальный взнос;
    • остальная сумма делится на оговоренный сторонами срок и выплачивается продавцу одинаковыми платежами соответственно графику.

    Стандартный договор заключается:

    • Если средства семейного капитала покрывают стоимость приобретаемой квартиры полностью.
    • Если покупка происходит без привлечения кредита, т.е. только за счет маткапитала и личных средств обладателя сертификата.
    Читайте так же:  Приватизация квартиры пошагово

    В тексте договора необходимо указать:

    • что оплата будет происходить с использованием маткапитала, путем безналичного перечисления денег со счета ПФР на расчетный счет продавца;
    • какую часть оплачивает покупатель за свой счет, если стоимость приобретаемой квартиры больше размера семейного капитала;
    • срок, в который покупатель должен подать документы на распоряжение капиталом.

    По договору долевого участия в новостройке

    Достаточно популярный вариант улучшения жилищных условий среди обладателей маткапитала — направление его средств в долевое строительство. При заключении договора долевого участия (ДДУ) семья должна располагать суммой, которая необходима для оплаты стоимости договора (за исключением средств, выделенных государством). Право граждан на вложение собственных сбережений в строящееся жилье определено Федеральным законом № 214-ФЗ от 30.12.2004 г.

    В перечне документов, предоставляемых в ПФР вместе с заявлением в качестве основания для выплаты средств маткапитала, такой договор присутствует, следовательно, обладатель сертификата (его супруг) могут использовать средства для погашения обязательств по ДДУ, если уставом застройщика разрешается использовать средства семейного капитала.

    Сама процедура участия в долевом строительстве происходит следующим образом:

    • выбирается и бронируется жилое помещение (продавец уведомляется о том, что часть стоимости будет погашена маткапиталом);
    • подготавливается договор долевого участия, с указанием рассрочки оплаты (ПФР переведет средства не раньше чем через 2 месяца);
    • подписанный сторонами ДДУ регистрируется в Росреестре;
    • оплата обязательств по ДДУ осуществляется в несколько шагов:
      • на счет застройщика вносятся личные сбережения покупателя;
      • подается заявление о распоряжении семейным капиталом, с приложением необходимых документов;
      • после получения положительного ответа от ПФР, средства перечисляются на расчетный счет застройщика, который указан в заявлении, в двухмесячный срок.

    Оформление квартиры в общую долевую собственность с детьми

    Законодательство четко устанавливает то, что квартира, которая приобретена с привлечением средств семейного капитала, должна быть оформлена в общую собственность родителей и всех детей с определением величины долей по соглашению (ст. 10 № 256-ФЗ от 29.12.2006 г.):

    • основной способ выделения долей — заключение договора дарения долейв праве собственности на квартиру в пользу детей;
    • переход права собственности регистрируется в Росреестре.

    Можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал

    Со временем семья может задуматься о продаже жилья — например, если необходимо переехать в другой город, купить более просторную квартиру либо дом. Тогда варианты развития данной ситуации следующие:

    • Если на момент продажи все дети достигли 18 лет, то вопрос решается без привлечения органов опеки (что ускоряет процесс).
    • Если участниками сделки с недвижимостью являются дети, не достигшие 18 лет, она возможна только после одобрения органов опеки.

    После того как разрешение на сделку от органов опеки получено, можно переходить к ее оформлению. Для этого стороны должны явиться в Росреестр со следующим пакетом документов:

    • разрешение органов опеки на продажу квартиры;
    • договор купли-продажи;
    • копии и оригиналы паспортов продавца и покупателя;
    • свидетельство о праве собственности на данную квартиру;
    • кадастровый паспорт, технический паспорт БТИ;
    • выписка по задолженности либо ее отсутствию за коммунальные услуги.

    Использование материнского капитала в 2019-2020 году

    Согласно статистическим сведениям всего 54,6% граждан, оформивших сертификат на материнский капитал, обратились за его использованием. Остальные семейства пока размышляют о том, на что можно потратить материнский капитал.

    Дело в том, что бюджетные средства разрешено применять только в определенных направлениях. Рассмотрим, во что разрешено вкладывать маткапитал, а какие направления являются нецелевыми в 2019-2020 году.

    Законодательная база

    Программа действует с 2007 года. Ее утвердили Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ . В тексте данного документа поясняется, как использовать капитал материнский. Кроме того, в закон вносились изменения:
    1. В 2011 году законодатель позволил использовать сертификат для возведения (реконструкции) жилого строения своими руками.
    2. 2015 год принес изменения, связанные со снятием ограничений на трату бюджетных средств с целью обеспечения первоначального ипотечного взноса. Теперь сертификат можно направить в банк сразу после получения.
    3. В 2016 году разрешено использовать средства для реабилитации детей-инвалидов.
    4. С 1.01.2018 г. можно оформить ежемесячные выплаты на 2-го ребенка до исполнения ему 1,5 лет.

    Скачать для просмотра и печати:

    Основные условия привлечения бюджетных денег, заложенные в законодательство, выглядят так:
    • использовать средства разрешено как в полном объеме сразу, так и по частям;
    • распределение владелец производит в заявительной форме (через местный орган Пенсионного фонда России — ПФР);
    • выделение из бюджета денег проводится исключительно в безналичном формате;
    • в основном обращаться за средствами разрешено после 3-летия ребенка (кроме погашения ипотечного кредита).

    Важно! Тратить деньги по сертификату можно на всех детей, а не только на принесшего право на его оформление.

    Основным ограничением является достижение молодым человеком 25-летнего возраста.

    Куда разрешено направить маткапитал в 2019-2020 году

    В связи с тем, что законодательство постоянно совершенствуется, в 2016 году цели использования сертификата расширились. Государственную помощь можно было вложить в четыре разных направления. Это правило действует и в 2019-2020 году.

    Кроме того, владельцу сертификата не возбраняется потратить деньги по частям в разных сферах, определенных законом. К таковым на настоящий момент относятся:

    • улучшение условий проживания семейства;
    • оплата услуг образовательных учреждений (на любого ребенка);
    • вклад в накопительный пенсионный фонд для матери;
    • компенсация приобретения средств реабилитации детей-инвалидов (любого ребенка);
    • ежемесячные денежные выплаты до достижения ребенком 1.5 лет, в связи с рождением/усыновлением которого был выдан материнский сертификат.

    О единовременной выплате части маткапитала

    Еще в 2009 году законодатель предоставил владельцам сертификата официальную возможность обналичить немного средств из сертификата. В 2009-2011 годах эта сумма составляла 12 000 рублей, в 2015 — 20 000, в 2016 — 25 000. Сегодня этот закон уже не действует. Для получения единовременной выплаты необходимо было обратиться в территориальное отделение ПФР с соответствующим заявлением. Для получения единовременной выплаты нужно было обратиться в отделение ПФР с заявлением.

    Деньги разрешено было потратить на насущные нужды, то есть целей для них законодатель не определил. Однако некоторые ограничения ввел. К ним относились такие правила:

    • выплату разрешалось получить только один раз;
    • она считалась антикризисной и переводилась на счет владельца сертификата.

    Внимание! В настоящий момент закон о единовременной выплате утратил силу.

    Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

    Маткапитал на жилье

    Большинство граждан, рассуждая, как использовать капитал от государства, выбирают траты на жилье.

    При этом материнские деньги позволено вкладывать:

    • в возведение объектов индивидуального жилищного строительства, жилых домов, в том числе совместными усилиями (жилищный кооператив) с привлечением или без привлечения подрядной организации;
    • реконструкцию помещений, что подразумевает изменение их целевого использования;
    • оплату первого ипотечного взноса;
    • возмещение процентов по жилищному кредиту;
    • погашение имеющегося ипотечного долга (основного, не включая штрафных санкций);
    • приобретение целого или части жилого помещения при условии, что оставшаяся доля уже в собственности членов семьи или приобретается одновременно с этой частью.
    Читайте так же:  Чем отличается дуплекс от полудуплекса таунхауса и доплера

    Важно! Основным условием применения сертификата на жилье является выделение долей в собственности всем членом семейства, включая несовершеннолетних и еще не рожденных (прописывается специальное условие в обязательстве).

    Вложение средств в обучение детей

    Распоряжение на использование маткапитала позволено в 2019-2020 году заявить с целью оплаты обучения и связанных с ним услуг. При этом неважно, на образование какого из детей направляются бюджетные деньги (по счету, по степени родства).

    Обязательными являются такие условия траты средств:

    • образовательное учреждение обязано иметь государственную аккредитацию;
    • выбрать позволено только заведение, расположенное в пределах государственных границ России;
    • начинающему студенту не должно быть более 25 лет (не обязательно поступать в платный ВУЗ сразу после окончания школы).

    Важно! Разрешенным является использование маткапитала на оплату проживания студентов (учеников) в общежитии, а также коммунальных услуг.

    Кроме того, средства семейного капитала можно применить на оплату посещения детьми:

    • спортивных школ и секций;
    • музыкальных и художественных образовательных учреждений;
    • курсов по изучению иностранных языков.

    Внимание! Все перечисленные выше образовательные заведения должны иметь лицензию.

    Оплата детского садика

    Многих мам, выбирающих, как реализовать материнский капитал, привлекает возможность оплатить им посещение хорошего частного садика детьми.

    Такая возможность прописана в правительственном постановлении от 14.11.2011 931. Для ее реализации необходимо выполнить такие условия:

    • убедиться, что дошкольное заведение лицензировано;
    • осуществляет свою деятельность на территории страны;
    • заключить договор, соответствующий установленному образцу;
    • выделить в нем цену услуг за содержание ребенка:
    • питание;
    • воспитание;
    • социализация;
    • обеспечение гигиенических норм.

    Скачать для просмотра и печати:

    Важно! На образовательные услуги в саду, платные кружки, секции и иное средства из госбюджета использовать запрещено.

    Пенсия для мамы

    Всю сумму господдержки или только часть можно вложить в старость, то есть направить на пенсионное обеспечение. Этот способ расходования маткапитала наименее популярен на настоящее время. В случае его реализации деньги можно будет получать:
    • единовременно;
    • в качестве срочных выплат (не менее 10 лет);
    • пожизненно равными долями после достижения соответствующего возраста.

    Внимание! Если получательница пенсионного вклада умрет, ее вклад передадут наследникам в рамках действующего законодательства.

    Куда не разрешено тратить средства семейного капитала

    В обществе постоянно идет обсуждение иных направлений вложения средств маткапитала. Почти половина владельцев сертификата не определилась, куда потратить госпомощь. Граждан не устраивают направления, определенные в действующем законодательстве. Так, высказываются предложения о включении в список разрешенных целей:
    • приобретения автотранспорта;
    • вложение государственных денег в дачу;
    • приобретение земельного надела;
    • компенсацию затрат на ремонт квартиры;
    • оплату потребительского кредита.

    Некоторые из заявленных предложений обсуждались и в Государственной думе. Так, с 2009 году в законодательный орган регулярно вносятся проекты изменений в закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ , предполагающий приобретение автомобиля для перевозки пассажиров с использованием сертификата.

    Важно! Все вышеприведенные способы использования маткапитала запрещены законом.

    Кроме того, есть и другие ограничения по вложению государственных денег, заложенных в бюджете на выплату господдержки семьям с детьми. Так, запрещено ими погашать задолженность по кредиту, образованную из штрафных санкций.

    Как потратить средства маткапитала

    Для того чтобы распорядиться госпомощью, необходимо обратиться в местное отделение ПФР . Сделать это должен владелец сертификата, предоставив такие документы:
    • сертификат (оригинал);
    • удостоверение личности (копию паспорта);
    • СНИЛС .

    Кроме этого, нужно заполнить заявление о распоряжении средствами семейного (материнского) капитала. Это бланк установленного образца, в котором в обязательном порядке указывается целевое назначение трат.

    Важно! Заявлений о распоряжении деньгами по сертификату разрешено подавать столько, сколько требуется. Если гражданин передумает тратить какую-то часть госпомощи, ему следует написать заявление об отмене предыдущего.

    В пакет документов на распоряжение маткапиталом включаются бумаги, обосновывающие его целевое применение. Они описаны в правительственных постановлениях:

    • № 862 от 12.12.2007 — на жилье;
    • № 926 24.12.2007 — на образовательные услуги.

    Скачать для просмотра и печати:

    Внимание! Правила отказа от направления средств материнского капитала на формирование пенсии содержатся в приказе Минтруда № 184н от 30.04.2013. Законом предусмотрена индексация суммы материнского капитала, но, к сожалению, до 01.01.2020 года индексация приостановлена.

    Ежемесячная денежная выплата

    Президент России в конце 2017 года добавил еще одно направление использования средств маткапитала — ежемесячные денежные выплаты семьям, в которых второй или последующие дети рождены (усыновлены) после 01.01.2018 года. Условия получения выплаты:

    1. Семья должна постоянно проживать на территории России.
    2. Размер дохода на члена семьи не должен превышать 1,5 кратную величину прожиточного минимума. При расчете суммы дохода семьи учитываются все денежные средства, полученные членами семьи, до вычета налогов.

    Размер выплата составляет сумму прожиточного минимума для детей. Обратиться за назначением такого пособия можно в территориальное отделение ПФ или ближайший МФЦ . Заявление о назначении выплаты может быть подано одновременно с заявлением о выдаче маткапитала. Пособие будет выплачиваться до достижения 1,5 лет ребенком на которого оно назначается.

    Какое направление вложения средств выбрать

    Определиться с тратами положенных от государства денег предстоит владельцам сертификата. Законодатель не ограничивает граждан в сроках и выборе целей, заложенных в законодательстве:
    • семейный капитал можно будет использовать и после окончания действия программы, то есть сертификат не пропадет;
    • если владелец так и не выберет способа вложения средств, они автоматически будут привлечены к его пенсионному обеспечению после достижения положенного возраста.

    Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

    Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

    Последние изменения

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

    Источники


    1. Руденко, Р. А. Р. А. Руденко. Судебные речи и выступления / Р.А. Руденко. — М.: Юридическая литература, 2016. — 368 c.

    2. Радько, Т. Н. Проблемы теории государства и права. Учебник / Т.Н. Радько. — Москва: СИНТЕГ, 2016. — 608 c.

    3. ред. Яблоков, Н.П. Криминалистика: Практикум; М.: Юристъ, 2011. — 575 c.
    4. Болдырев, В. А. Конструкция юридического лица несобственника. Опыт цивилистического исследования / В.А. Болдырев. — М.: Статут, 2012. — 368 c.
    5. Адвокат в уголовном процессе; Юнити-Дана, Закон и право — М., 2010. — 376 c.
    Можно ли потратить материнский капитал
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here