Наследники квартиры после смерти матери

Помощь в решении вопроса: "Наследники квартиры после смерти матери" от профессионалов простыми и понятными словами.

Как вступить в наследство на квартиру после смерти матери?

Главная » Наследство » оформление наследства » Как вступить в наследство на квартиру после смерти матери?

Страшная утрата для детей – потеря матери. Однако, необходимо думать о будущем и заниматься юридическими вопросами, касающимися оформления квартиры в наследство. Затягивать с проведением необходимых мероприятий по подготовке документов не нужно, так как закон ограничивает время на принятие наследства.

Право на наследство после смерти матери

Получить наследство в виде квартиры от матери после ее смерти можно по завещанию, но чаще всего дети наследуют недвижимость по закону. Завещательный документ часто приводит к появлению споров между правопреемниками, так как в нем мать может указать в качестве наследника только одного ребенка, или вообще передать права на недвижимость третьему лицу.

Другая ситуация может сложиться в случае включения в завещание слишком большого количества наследником не только из числа прямых правопреемников, но и из дальней родни, слишком сильное дробление недвижимости на доли не позволит жить всем в одном помещении, а определить и выплатить компенсации не всем родственникам окажется по силам.

Важно еще проверить правоустанавливающие документы на квартиру, является ли мать собственником жилья. Если мать только вступила в процесс приватизирования помещения и не успела его завершить, то наследника вынуждены будут обращаться в суд за признанием своих прав на недвижимое имущество.

Обязательно правопреемник должен проверить обременения, которые наложены на жилое помещение, так как приобретая в наследство квартиру, наследник получает вместе с жильем еще и обязательства, которые связаны с данным объектом недвижимости.

Для этого необходимо внимательно изучить долговые расписки матери, документы кредитного характера или договоры с участием недвижимости в качестве залога. Поэтому правопреемник должен понимать, стоит ему вступать в наследство или нет.

Квартира в наследство по завещанию

Для многих прямых наследников получение известия о том, что их мать составила завещание, является обстоятельством, на основании которого они могут потерять свое право получить законную долю собственности матери после ее кончины. В завещание владелица собственности имеет право внести любое лицо, а прямых наследников намеренно исключить из списка наследников с целью проучить их за некорректное отношение к ней при жизни.

Исключительное право на получение обязательной доли в наследстве имеют определенные категории граждан, которые всегда получают причитающуюся им часть наследства, даже если они не входят в состав наследников по завещанию.

К таким гражданам относятся следующие:

  • Несовершеннолетние дети женщины;
  • Нетрудоспособные родственники первой линии по инвалидности или по достижению пенсионного возраста;
  • Иждивенцы, которые жили совместно с матерью у нее в квартире и существовали только на ее средства.

Такие обязательные наследники получают 50% от той части наследства, которую они могли б получить при наследовании по закону.

Редко, но завещатели указывают поднаследников в завещании, к которым относят граждан, имеющих право получить указанную часть наследства только в том случае, если основные наследники по завещанию откажутся получать наследственную собственность от завещателя или скончаются.

Чтобы признать завещание полностью или частично недействительным, необходимо доказать наличие определенных обстоятельств:

  • Завещание было составлено под принуждением;
  • Мать на момент составления документа завещательного характера не являлась дееспособным гражданином;
  • Нет подписей свидетелей, или за них расписывался завещатель или нотариус;
  • Обнаружение других вариантов составленного завещания, датированных более поздним периодом, которые заверены нотариусом по всем правилам.

Чтобы осмыслить и понять суть завещания, иногда необходимо применить помощь специалистов, которым могут быть:

  • Представители нотариальной системы;
  • Если существует исполнитель завещательного договора;
  • В случае судебной тяжбы – суд.

Квартира в наследство по закону

Если завещательного документа нет, то первичным правом получить наследство от матери обладают супруг, дети и родители женщины. Наследуя по закону, они получат равные доли в наследстве, которое оставила мать после смерти. Однако, даже среди ближайших родственников могут сложиться ситуации, когда путем судебного разбирательства один наследник будет отстаивать право на большую долю.

Суд может удовлетворить такие требования, если правопреемник сумеет доказать, что именно он внес большую часть средств в приобретение жилого помещения, в котором проживала мать.

На основании закона дети могут быть лишены права получить квартиру в собственность после смерти матери, если они:

  • Нарушили закон по отношению к матери при жизни;
  • Злостно уклонялись от исполнения обязанностей по уходу за ней в момент болезни или нужды.

Такие обстоятельства должны быть доказаны в судебном порядке.

Далее, необходимо рассмотреть случаи, когда в наследство имеет право вступить следующая очередь правопреемников, хотя участники предыдущей очереди существуют.

Для этого наследники первой линии родства должны:

  • Лишиться прав наследника по решению суда;
  • Отказаться от наследства или доли собственности, на которую имели право претендовать;
  • Составить письменный отказной документ от участия в делении собственности матери после ее смерти.

Как оформить наследство после смерти матери?

Кто имеет право на наследство после смерти родителей, читайте тут.

Стоит рассмотреть право наследования по представлению, если прямой наследник матери скончался раньше ее, не успев вступить в законное наследство, то право передается его детям и родственникам, доля такого наследника будет распределена на основании закона между его потомками в равной степени.

Если усопший наследник до момента наступления смерти матери был признан недостойным получения собственности в наследство, тогда его потомки не будут иметь право претендовать на наследство после смерти матери по праву представления.

На получение доли в наследстве в отношении недвижимости могут принимать участие наследники восьмой очереди в равной степени с любыми представителями текущей очередности наследования.

Для этого необходимо соблюсти следующие условия:

  • Законные наследники, не относящиеся к действующей линии наследования, но проживавшие в качестве иждивенцев больше года за счет матери;
  • Иждивенцы, которые не относятся к законным наследникам, но проживавшие с матерью больше года в одном жилом помещении, существовавшие за ее счет и ведущие с ней совместное хозяйство.

Если произошло так, что после смерти матери не осталось наследников, или они отказались получать наследство, в таком случае имущество по суду признается выморочным и подлежит полному переходу в собственность государства.

Как оформить наследство на квартиру после смерти матери

Для того чтобы нотариус смог открыть наследство, необходимо любому наследнику обратиться с заявлением о принятии наследства.

Чтобы ускорить процесс проверки документов, необходимо заранее собрать перечисленные ниже бумаги:

  • Паспорт правопреемника;
  • Свидетельство о кончине матери;
  • Завещательный документ, если такой имеет место;
  • Свидетельство о рождении, доказывающее принадлежность наследника к матери по крови;
  • Правоустанавливающие документы на собственность, передаваемую матерью в наследство;
  • Справка из паспортного стола о последнем месте фактического проживания матери;
  • Составленное заявление о намерении получить наследство или заявление о признании прав на наследство.
Читайте так же:  Путинские выплаты из материнского капитала

После представления базового пакета документации, нотариус начинает проверку данных на соответствие. Если по итогам проверки документов все оказалось верным, то по истечении определенного срока нужно забрать у нотариуса свидетельство на право наследования.

Чтобы передать документы и заявление в нотариат по месту открытия наследства, можно прибыть туда лично, но допустимо отправить представителя, который должен будет представить доверенность, заверенную нотариусом.

Иногда применяют услуги почты, чтобы отправить документы, при этом все подписи на документах должны быть проставлены наследником и заверены местным нотариусом.

Если правопреемник хочет получить в наследство от матери квартиру, то ему необходимо дополнить пакет документов следующими:

  • Договоры купли, дарения, обмена, которые подтвердят право матери на квартиру в качестве собственника;
  • Документы из служб ЖЭК;
  • Техническая документация из БТИ.

Для того чтобы понимать, какие документы могут доказать право собственности на квартиру, необходимо изучить эти бумаги.

К ним могут быть причислены следующие:

  • Решения судов;
  • Заключенные договоры по приобретению жилья;
  • Договоры о ренте;
  • Договоры о совершенном обмене с доплатой или без нее;
  • Договоры дарения.

В ЖЭК нужно потребовать следующие бумаги:

  • Выписку из домовой книги;
  • Данные о лицевом счете.

В БТИ стоит получить следующие документы:

  • План квартиры и полную информацию обо всех отдельных помещениях в составе квартиры;
  • Справку с указанием балансовой стоимости помещения.

Наследование доли квартиры после смерти матери

Если наследники получили квартиру в наследственную собственность, то необходимо провести раздел собственности в соответствии с указанными в свидетельствах наследников долями.

Для того чтобы каждый наследник знал, какая часть квартиры закрепляется за ним, нужно составить письменное соглашение о разделе квартиры между наследниками.

В случае требования от наследников о проведении раздела квартиры в натуре, необходимо задействовать БТИ, сотрудники которого оформят техническое заключение.

Нужно учесть право наследника, проживавшего совместно с матерью, на приоритетное право получить квартиру в наследство целиком, без выделения долей других наследников, если у него нет собственного жилья, в таком случае он обязан компенсировать денежными выплатами стоимость доли каждого правопреемника в соответствии с рыночной стоимостью жилого помещения.

Если наследники пропустили срок подачи заявления на вступление в наследство, то восстановить свое право на получение наследства правопреемники могут только через суд. Для положительного решения необходимо доказать, что причинами пропуска срока стали обстоятельства непреодолимой силы.

Сколько стоит оформление наследства на квартиру у нотариуса

По пункту 22 статьи 333.24 НК РФ за получение свидетельства от нотариуса нужно уплатить пошлину, равную 0,3 % от стоимости унаследованного имущества, но не более 100.000 рублей.

Эта сумма актуальна для родственников первой и второй линии наследования. Для остальных наследников сумма составит 0,6% от оценочной стоимости наследства, но не превысит 1.000.000 рублей.

Чаще всего оценку стоимости имущества придется проводить правопреемнику.

Правило выплаты НДФЛ на наследство не распространяется. А вот за оформление регистрации права собственности в Росреестре необходимо будет уплатить 2.000 рублей. Дополнительно нужно учесть расходы на оплату услуг нотариуса, которые могут быть назначены в любом размере, так как государственного прейскуранта на нотариальные услуги нет.

В какой срок нужно принять наследство

В течение полугодового периода всем наследникам, которые имеют право получить часть собственности после смерти матери, необходимо обратиться в нотариат с заявлением, в котором нужно сообщить о намерении получить наследство.

Установленный срок начинает исчисляться со дня, который наступает за днем гибели матери, если дату смерти определял суд, то срок начинает исчисление со дня вступления в законную силу решения суда.

Если правопреемник упускает возможность подать заявление в течение полугода после смерти матери, то наследственная масса поступает в распоряжение следующей линии родства, а наследник сможет восстановить свои права на получение собственности матери только через суд, если сможет доказать, что срок пропустил не намеренно, не знал о гибели матери, долго лечился в медицинском учреждении, был лишен возможности сообщить нотариусу о своем намерении вступить в наследство, — в таких ситуациях, суд может пойти навстречу наследнику и восстановить срок получения наследства.

Если наследники первой очереди отказались от наследства, а возможность получить собственность перешла к следующей очереди, то наследники должны будут уложиться в срок 3 месяца, чтобы принять меры по вступлению в права наследства.

Подводя итог, необходимо уточнить, чтобы не переплачивать за дополнительные услуги нотариусу, заранее нужно проконсультироваться у юриста, какие обязательные платежи и за что придется заплатить при оформлении наследства, а какие действия может сделать сам наследник, только после этого нужно обращаться в нотариат, чтобы не платить за ненужные услуги.

Как оформить наследство после смерти матери?

Главная » Наследство » оформление наследства » Как оформить наследство после смерти матери?

Процесс получения после смерти самого близкого человека наследства требует очень деликатного подхода. С чем придется столкнуться наследнику при наследовании после смерти матери? Как закон регулирует эти вопросы?

Все зависит от того, составил ли наследодатель завещание, в котором распорядился всем своим имуществом или его частью на случай своей смерти. А также от количества наследников и от того, какой выбор они сделают: принимать открывшееся наследство или отказаться от него.

Право на наследство после смерти матери

Чтобы войти в круг наследников, нужно находиться в родственной связи с наследодателем или быть лицом, в интересах которого оформлено завещание. Все имущество матери после ее смерти получат члены ее семьи. Хотя не исключена возможность, что она передаст все имущество или его часть иным лицам.

Отсутствие завещания дает основание всем родственникам претендовать на получение наследства. Но только в порядке строгой очередности. Каждый из родственников матери отнесен к определенной очередности.

По правилам сначала право получить наследство предоставляется тем, кто стоит в первой очереди наследования. Это самые близкие матери люди: ее супруг, брак с которым юридически зарегистрирован, родители и дети (не только родные, но и усыновленные в законном порядке).

Если нет ни одного из этих наследников или они не приняли наследство добровольно или признаны недостойными, то оно будет распределено между родственниками второй очереди, а именно, между ее братьями и сестрами.

Всего установлено семь очередностей. Если у наследодателя не окажется наследников, то все его имущество приобретет статус выморочного имущества. И оно перейдет в собственность государства.

Несколько иначе проходит процесс наследования по завещанию. В этом случае никакой очередности не устанавливается. А все наследство или его часть (в зависимости от содержания завещания) получат те лица, в пользу которых оно составлено. Причем ими могут быть не обязательно родственники матери.

Читайте так же:  Особенности права на служебное изобретение

Поскольку она была полноправной собственницей своего имущества, то имела право распорядиться им как хочет. В ее полномочиях было лишить кого-либо из членов семьи полностью наследства или выделить ему меньшую долю. Или передать имущество лицам, с которыми она даже не состояла в родственных отношениях.

Наследодатель может распределить наследство между наследниками и указать, кому конкретно и что из имущества полагается. Если этого сделано не было, то лица, указанные в завещании, получат равные доли в наследственном имуществе.

Следует знать, что при исполнении завещания допускается некоторое отступление от исполнения воли наследодателя. Речь идет о родственниках, не упомянутых в завещании, но имеющих возможность получить обязательную долю в наследстве: это несовершеннолетние дети завещателя, его нетрудоспособные родители и супруг.

Закон защищает их интересы: при таких обстоятельствах они получат половину той доли в наследстве, которая полагалась бы им по закону, если бы завещание не составлялось.

Завещание наследодателя относится к очень важным документам, поэтому закон предъявляет к его форме особые требования. Действительным признается только нотариально удостоверенное завещание, подписанное лично завещателем в присутствии нотариуса. Лица, не согласные с завещанием, могут оспорить его в судебном порядке, поэтому важно при его составлении соблюдать все требования закона.

Как вступать в наследство после смерти матери

Наследникам предстоит исполнить все формальности, в том числе начать процедуру, связанную с принятием наследства. Для этого им предстоит обратиться к нотариусу. Оформлением наследства будет заниматься нотариус того района, где перед смертью проживала наследодательница.

Если она жила за пределами РФ, то наследственное дело будет открываться нотариусом:

  • по месту нахождения имущества матери;
  • по месту нахождения самой ценной части наследственного имущества, если оно располагалось в различных местах.

После того, как наследник определился с тем, какой нотариус ему нужен, ему остается подать заявление о вступлении в права наследования. Сделать это нужно обязательно в течение полугода со дня смерти матери.

Как вступить в наследство после смерти матери?

Кто имеет право на наследство после смерти родителей, читайте тут.

Подача заявления не требует личной явки наследника в эту нотариальную контору, особенно если она расположена в другом населенном пункте. Наследник имеет возможность оформить такое заявление у любого нотариуса и отправить его почтой или передать через кого-либо.

Все изложенное в заявлении должно быть подкреплено документами:

  • факт открытия наследства – свидетельством о смерти матери;
  • родственные отношения – свидетельством о рождении наследника;
  • место открытия наследства – адресной справкой;
  • наличие имущества матери – правоустанавливающими документами на него.
Видео (кликните для воспроизведения).

При личной явке к нотариусу наследники должны предъявить ему паспорта. Все эти документы проверяются нотариусом во избежание ошибок при оформлении наследства. Нотариус может запросить и иные документы, которые потребуются ему для наследственного дела.

К ним относится оценка недвижимости. Ведь она имеет значение при определении размера подлежащей оплате госпошлины (п.22 ст.333.24 Налогового кодекса РФ).

Пока наследник не произведет ее оплату, он не сможет получить свидетельство о праве на наследство. Все первоочередные наследники, а также братья и сестры матери заплатят 0,3 процента от стоимости наследства, все остальные – 0,6 процентов.

Налоговым кодексом установлены максимальные суммы платежей: сто тысяч (для близких наследников) и один миллион рублей (для остальных).

Наследование дома после смерти матери

Какие действия следует совершить, если по наследству передается жилой дом? Важно помнить, что объекты недвижимости, такие как дома, неразрывно связаны с земельными участками, на которых они расположены. Поэтому наследникам предстоит собрать правоустанавливающие документы не только на само строение, но и на землю. То же самое относится и к оценке объекта.

Учитывая, что закон строго не оговаривает, какую оценку следует представить нотариусу, то наследнику стоит выбрать минимальную: инвентаризационную, кадастровую или рыночную. Наследник не становится собственником дома даже после получения свидетельства на него. Право собственности появится у него только после его государственной регистрации в уполномоченной органе. Эта процедура займет около месяца времени.

Некоторые сложности могут возникнуть, если наследниками одного дома окажутся несколько родственников. Они могут составить соглашение (ст. 1165 ГК РФ) о его добровольном разделе.

Если имеется техническая возможность, то наследники производят раздел дома с выделением отдельных входов. Это актуально, если новыми собственниками дома оказываются чужие друг другу люди.

Если один из наследников постоянно проживал с матерью в наследуемом доме и не имеет другого жилья, то у него есть преимущественное право получить по наследству этот дом, а другим наследникам выплатить денежную компенсацию, соразмерную их долям в наследстве.

Важно знать, что если наследник продает полученный по наследству дом, ему придется заплатить налог в размере 13 процентов. Отчуждение наследственного дома по истечении трех лет с момента его получения освобождает наследника от указанного налога.

Наследование квартиры после смерти матери

Получение несколькими наследниками одной квартиры на всех ограничивает их права владения и пользования ею. Ведь, если речь идет о типовой квартире, весьма проблематично поделить ее технически с выделением каждому наследнику отдельного входа. Поэтому владеть квартирой, проживать в ней, а тем более распоряжаться ею им придется, согласовывая друг с другом все эти вопросы.

В основном, квартиру в собственность получают члены одной семьи: основная масса жилого фонда перешла гражданам в результате приватизации. Как быть, если при жизни наследодательница начала процесс приватизации, но не успела довести его до конца?

Наследники вправе обратиться в суд и признать за собой право на эту квартиру. Обычно, такие дела имеют положительный для наследников исход. Полученное по наследству имущество не облагается налогами. Но для получения его наследникам придется произвести определенные расходы.

Основную их часть составит госпошлина, оплачиваемая наследниками при получении свидетельств о праве на наследство (одного на всех наследников или каждому на его долю). Размеры госпошлины установлены п. 22 ст. 333.24 НК РФ. Стоимость регистрации права собственности в уполномоченных органах составляет 2000 рублей для граждан.

Сроки вступления в наследство

День смерти является началом отсчета срока, в течение которого наследники должны подать нотариусу заявления о принятии ими наследств. Для этого им предоставляется шесть месяцев. И по истечении его наследники получают свидетельства о праве на наследство.

В некоторых случаях наследники фактически вступают в права наследования. Так, если они проживали с матерью в одной квартире, то они продолжают жить в ней и после ее смерти. Они владеют и пользуются квартирой. И считаются вступившими в права наследования. Если нотариус не принимает это обстоятельство во внимание, то можно доказать этот факт в суде.

Читайте так же:  Ходатайство мировому судье образец по административному делу

Пропуск срока не означает окончательную потерю права на получение наследства. Наследник может восстановить его в суде, доказав весомость причин его пропуска.

Если один из наследников умер, кому достанется его доля

Вопрос о том, кто получит наследство в результате смерти самого наследника, зависит от того, когда он умер:

  • если кто-то из детей наследодателя умрет раньше матери или в одно время с ней, то по праву представления причитающаяся ему доля будет передана его потомкам;
  • если кто-то из детей наследодателя умрет после матери, по наследственной трансмиссии его долю унаследуют его первоочередные наследники.

Порядок оформления наследства на квартиру или ее долю после смерти владельца

Содержание статьи

В нашей жизни иногда наступают такие моменты, когда уходят из жизни близкие нам люди. Порой такая трагедия выбивает из привычного ритма жизни, ведь помимо организации похорон родственникам умершего предстоит довольно непростая задача по оформлению документов на вступление в наследство. Какие этапы предстоит пройти наследникам, чтобы получить завещанное им наследство?

Образцы и бланки документов для скачивания

Очередность предоставления наследства

Согласно нормативным актам наследственного права Российской Федерации любой родственник умершего может подать иск о вступлении в наследство не позднее 6 месяцев после ухода из жизни наследодателя.

Лица, претендующие на часть наследства умершей матери, именуются законными правопреемниками, и могут находиться в одной из очередей:

  1. Первая очередь – родители покойного, супруг и дети.
  2. Вторая очередь – родственники покойной (сестры, братья, дедушки бабушки). Степень родства не играет никакой роли – в наследство могут вступать как полнородные, так и не полнородные родственники.
  3. Третья очередь – дяди и тети покойной.

В случае невозможности унаследования имущества наследниками 1-й очереди, имущество передается к более дальним родственникам согласно очереди.

Вступление в наследство после смерти матери

Для оформления наследства на квартиру после смерти матери нужно обратиться к нотариусу, у которого можно получить свидетельство о праве на часть имущества покойной. Обращаться следует по месту составления завещания т.е. где покойная проживала.

В 2019 году заранее следует подготовить следующий пакет документов:

  • паспорт наследника;
  • свидетельство о смерти матери;
  • документы, в которых указано родство с покойной;
  • документ о праве на имущество, которое должно перейти по наследству;
  • документ, подтверждающий место последнего проживания наследодательницы.

При обращении с полным пакетом документов нотариус сначала проверяет подлинность и соответствие всех документов, при этом иногда требуется проведение оценки имущества, что позволяет определить размер государственной пошлины – обычно этим занимается БТИ. После открытия наследства наследник в течение 6 месяцев получает у нотариуса свидетельство о наследстве, после чего может обратиться в Регпалату, которая выдаст правоустанавливающие документы на владение имуществом. Аналогично оформляются документы и после смерти мужа.

Затраты на оформление наследства

Наследники в процессе вступления в свои права на квартиру после смерти родственника должны оплатить госпошлину за оформление наследства, стоимость которой рассчитывается по следующим правилам:

[2]

  • наследники 1-й и 2-й очереди уплачивают налог на завещаемую им недвижимость – в 2019 году сумма налога составляет 0,3% от стоимости имущества, при этом верхний предел не может быть выше 100000 рублей;
  • наследники 3-й очереди при вступлении в наследство обязаны заплатить 0,6% от стоимости имущества.

Помимо указанного налога наследники несут материальные траты за:

  • составление и оформление нотариусом дела о наследстве;
  • оформление документов, в которых указывается рыночная стоимость квартиры – этим обычно занимается БТИ или аналогичная оценочная организация;
  • получаемый наследником документ о праве собственности на имущество.

Оформление наследства на долю в квартире

Согласно гражданскому законодательству наследники могут унаследовать долю в квартире по закону или по завещанию. В первом случае группа наследников может быть многочисленной, во втором случае по завещанию имущество может отойти любому человеку, который может даже не являться родственником усопшему.

Оформление наследства на долю в квартире производится только после смерти родителей. На подготовку документов для нотариального оформления дается 6 месяцев.

В 2019 году порядок оформления производится в несколько этапов:

  • в отделе ЗАГС необходимо получить свидетельство о смерти в обмен на паспорт покойного и медицинскую справку о смерти;
  • далее необходимо сделать копию свидетельства о смерти, после чего следует обратиться в паспортный стол для получения формы 9, в которой указывается дата выписки;
  • на заключительном этапе наследник с паспортом, формой 9, свидетельством о смерти и завещании (если имеется) должен обратиться к нотариусу.

Список документов для вступления в наследство после смерти матери: какие нужны и где брать?

Оформление наследства после ухода из жизни близкого родственника регламентировано ГК РФ.

При наследовании как по закону, так и по завещанию предоставляется практически одинаковый перечень документов, различающийся не существенно между собой. Затраты, связанные с получением нужной документации, делятся соразмерно с наследуемой долей каждого.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-52-17 . Это быстро и бесплатно !

Какие нужны документы?

Процедура наследования после смерти самого близкого человека – матери – может происходить двумя способами:

  • Если имеется в наличии завещание, то по воле, указанной в этом документе, происходит разделение имущества.
  • Если завещание не оформлялось, то наследование проходит в соответствии с очередностью, установленной Гражданским кодексом (статьи 1142-1145). Дети считаются первой очередью наследования (статья 1142 ГК РФ). Поэтому если нет составленного завещательного документа, то все имущество передается родным первой очередности: дочерям/сыновьям, супруге/супругу и родителям.

Более детально о завещании матери или отца на квартиру несовершеннолетнему ребенку — дочери или сыну, читайте тут.

Статья 1142 ГК РФ. Наследники первой очереди

  • Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
  • Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Подробнее о том, кто такие первые наследники после смерти отца или матери и когда они имеют право на наследование имущества, читайте тут.

Для двух способов наследования требуется наличие следующих бумаг:

  1. Документ, подтверждающий смерть матери: без оригинала нельзя получить права наследования. По дате, указанной в этом документе, будет устанавливаться время открытия наследственного дела. В случае если гражданка пропала без вести, требуется решение судебных органов о признании ее умершей.
  2. Паспорт заявителя: если несколько детей, то следует предоставить паспорта всех наследников.
  3. Справка о последнем местожительстве матери. По этому адресу будет определено место открытия наследственного дела.
  4. Все бумаги на наследуемое имущество, удостоверяющие права матери как собственника.
  5. Техническая и кадастровая имущественная документация.
Читайте так же:  Разрешение на ввод в эксплуатацию электроустановки ростехнадзор

В случае наследования по завещанию следует установить место его нахождения и обратиться в ту нотариальную контору, где оно находится. Там же следует провести открытие наследственного дела.

При передаче имущества по закону понадобятся дополнительные документы
, свидетельствующие о том, что заявитель или заявители являются детьми умершей:

  • Свидетельство о рождении, где в графе «Мать» будет указана фамилия умершей. Также предъявляется свидетельство об усыновлении или удочерении, если дети были приемными.
  • При смене фамилии нужно принести бумагу, на основании которой произошло изменение. Это может быть, как свидетельство о регистрации брака, так и документ о его расторжении.

Право владения

Требуемый пакет документов при принятии наследства может различаться в зависимости от вида того имущества, которое наследуется.

При получении квартиры или дома в наследство понадобятся следующие бумаги:

  1. документ, удостоверяющий права владения: договор купли-продажи, дарения или завещание;
  2. кадастровый и технический паспорта, которые можно заказать в ЕГРН и БТИ;
  3. справка обо всех лицах, прописанных в квартире;
  4. цена на дату открытия наследства;
  5. документ о неимении долгов по ЖКУ. Если имеется какая-либо задолженность по коммунальным услугам, то следует погасить ее, так как вместе с имуществом по наследству переходят и долги наследодателя.

При наследовании земельного участка требуются следующие документы:

  • правоустанавливающий документ на землю;
  • кадастровый паспорт. В нем обязательно должны быть указаны границы, установленные при межевании. Если данный документ был выдан по упрощенной схеме без межевых работ, то наследники должны заказать их проведение;
  • технический паспорт на все сооружения на данном участке;
  • справка о неимении каких-либо ограничений: ареста, аренды, сервитутов;
  • документ, подтверждающий отсутствие долгов по земельному налогу;
  • рыночная стоимость участка, проведенная независимыми экспертами.

Наследование транспортного средства предполагает предоставление на него такой документации:

  1. ПТС – паспорт автомобиля;
  2. СТС – свидетельство о регистрации ТС;
  3. справка о неимении долгов по штрафам;
  4. отчет эксперта о рыночной стоимости автомобиля.

Если о вкладе детям неизвестно, то банк не обязан информировать их об этом.

Ценные бумаги также переходят по наследству при наличии следующей документации:

  • выписка из реестра общества акционеров;
  • учредительные документы фирмы, выпустившей ценные бумаги;
  • справка со стоимостью, определенной экспертами.

Как стать наследником после смерти матери?

Для принятия наследства необходимо:
  1. заполнить бланк о вступлении в наследство или
  2. принять его по факту.

Следует обратиться в нотариат, где будет сформировано наследственное дело. Сделать это требуется в течение полугода после смерти матери.

Дети умершей гражданки должны предоставить пакет требуемых документов, который будет зависеть от вида имущества (подробнее о том, как делится наследство между детьми, читайте тут). Также произвести оценку каждого наследуемого объекта.

[1]

Завершающим этапом принятия наследства считается получение свидетельства, которое выдает нотариус, открывший наследственное дело матери.

Во всех остальных случаях дети вносят госпошлину в размере 0,3% рыночной цены, установленной независимым оценщиком, имущественного объекта наследования, но не более 100 тыс. рублей. Также если кто-либо из детей имеет оформленную инвалидность I или II группы, то он претендует на 50% льготу по оплате госпошлины.

После ухода из жизни матери наследниками первой очередности считаются ее дети. Для получения имущества нужно обратиться к нотариусу для открытия дела, собрать всю необходимую документацию и оформить бумагу о праве наследования.

С ней требуется заняться переоформлением всех документов на каждый из объектов наследуемого имущества. Только оформление свидетельства о собственности на квартиру, дом или землю позволит стать полноправным владельцем этого имущества.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Наследство отца после его смерти

Краткое содержание

Наследство после смерти отца без завещания

Глава семьи может скончаться, не оставив завещания, причем такая ситуация является самой распространенной в российской действительности. Если завещания он не оставил, то все его имущество переходит к наследникам по закону. Законные наследники реализуют свое правопреемство в той очередности, которая предусмотрена статьями 1142-1145 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст. 1148 ГК РФ:

  1. в первую очередь за отцом наследуют дети, жена и родители;
  2. во вторую очередь к наследованию призываются братья и сестры, а также бабушки и дедушки отца;
  3. к наследникам третьей очереди относятся дяди и тети наследодателя.

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники, относящиеся к каждой последующей очереди, могут получить имущество умершего, если отсутствуют наследники предшествующей очереди либо они есть, но:

  • не имеют право получать наследство;
  • отстранены от такого правопреемства (по ст. 1117 ГК РФ);
  • лишены наследства (согласно п. 1 ст. 1119 ГК РФ);
  • никто из них не принял наследственное имущество;
  • все они отказались от наследства.

В очень редких случаях бывает, что некому наследовать в рамках первой, второй или третьей очередей. В таких случаях все, что принадлежало умершему, переходит к более дальним его родственникам, а именно:

  1. к прадедушкам и прабабушкам (четвертая очередь);
  2. к двоюродным внукам и двоюродным бабушкам и дедушкам (пятая очередь);
  3. к двоюродным правнукам, двоюродным племянникам и двоюродным дядям и тетям (шестая очередь);
  4. к падчерицам, пасынкам, мачехе и отчиму (седьмая очередь).

Как следует из п. 2 ст. 1141 ГК РФ, наследники каждой очереди получают равные доли от того, что нажил наследодатель. Исключением является правопреемство по праву представления.

Согласно ст. 1148 ГК РФ, если у отца ко дню смерти были нетрудоспособные иждивенцы (вне зависимости от факта совместного с ним проживания) или иные иждивенцы, не менее года проживавшие с ним, которые на вправе получить что-либо, потому как не являются его законными правопреемниками, то они наследуют вместе и наравне с иными лицами.

Наследство после смерти отца по завещанию

Когда до своей смерти отец оставляет завещание, то определить его правопреемников несколько проще, потому как они практически всегда прямо поименованы в данном документе.

Завещание – единственный способ распоряжения своим имуществом на случай своей кончины. Совершить завещание может только дееспособный гражданин. Не разрешается совершение завещательного распоряжения через представителя. В завещании человек может передать то, что ему принадлежит или будет принадлежать, любым лицам (в том числе юридическим) в любых долях, а также лишить кого-то или всех наследников по закону наследства (согласно ст. 1119 ГК РФ).

В своем завещании отец, наверняка, определит, кому и что достанется после его кончины. По ст. 1132 ГК РФ право токования завещания на основе его буквального смысла предоставлено нотариусу, исполнителю завещания или суду. Важно, чтобы предполагаемая воля завещателя была полностью осуществлена.

Завещатель может назначить лицо, ответственное за исполнение его воли (исполнителя завещания). Это может быть как кто-то из наследников, так и совершенно посторонний человек, которому умерший доверял. К полномочиям данного лица по ст. 1135 ГК РФ относятся:

  • обеспечение перехода к наследующим того, что им полагается, в соответствии с законом и волей наследодателя;
  • охрана наследства и управление им для соблюдения интересов наследующих (это может быть сделано исполнителем завещания как самостоятельно, так и через нотариуса);
  • получение денег и прочего имущества, причитавшегося наследодателю, и передача его либо наследникам, либо иным лицам;
  • исполнение завещательного возложения (распоряжения завещателя о совершении определенного имущественного или неимущественного действия для достижения общеполезной цели);
  • требование исполнения завещательного отказа (распоряжения завещателя об исполнении имущественной обязанности за счет наследства в пользу третьего лица) либо завещательного возложения от наследующих.
Читайте так же:  Как правильно оформить наследство на квартиру без завещания

Как вступить в наследство после смерти отца

Для оформления своих наследственных прав лица, наследующие за отцом должны выполнить следующие действия:

  1. Во-первых, нужно собрать все документы, а именно:
    • паспорт получателя наследственного имущества;
    • свидетельство о смерти отца;
    • документы, подтверждающие родство с умершим;
    • документы на наследуемое имущество (к примеру, техпаспорт на автомобиль, свидетельство о праве собственности на недвижимость);
    • документальное подтверждение места последнего проживания отца.
  2. Во-вторых, необходимо посетить нотариуса по месту открытия наследства (по последнему месту жительства отца) и подать ему заявление о вступлении в наследственные права. Сделать это следует в шестимесячный срок со дня смерти отца или признания его умершим по решению суда.
  3. В-третьих, под руководством нотариуса нужно будет оценить все наследуемое имущество и собрать иные необходимые документы (в случае необходимости). Оценка имущества позволяет определить сумму государственной пошлины за выдачу наследственного свидетельства.
  4. В-четвертых, нотариус проверит все представленные ему документы и выдаст свидетельство о наследственных правах (либо на каждого из наследующих, либо на всех наследующих в виде единого документа). Сделать это он сможет только после того, как истечет шестимесячный срок со дня смерти отца.

Таким образом, на основании полученного свидетельства наследники становятся собственниками имущества скончавшегося отца.

Что делать, если отец лишил наследства

Бывает так, что в завещании отец лишил одного или нескольких лиц права получить после его смерти хоть что-то. Если такие несостоявшиеся наследники полагают, что это решение отца было несправедливым, то они могут подать в суд иск о признании завещания (в целом или в части) отца недействительным. Положительное решение по такому иску может быть вынесено, если будет доказано, что:

  1. отец был недееспособным или ограничен судом в дееспособности;
  2. отец в момент совершения распоряжения не понимал значения своих действий;
  3. отец совершил завещание под воздействием обмана, угроз, заблуждения.

Большую роль в доказывании вышеперечисленных фактов играет посмертная психолого-психиатрическая экспертиза. Она может быть назначена судом только в том случаен, если истец докажет, что у умершего имел место порок воли в момент составления оспариваемого документа.

Если завещать подписал завещание, находясь в здравом уме и светлой памяти, то признать такой документ недействительным будет практически невозможно. Это касается и тех ситуаций, когда отец одним своим действием лишил права наследовать за ним всех законных правопреемников.

В некоторых случаях завещательное распоряжение является недействительным изначально, и для признания его таковым не нужно ждать вынесения судебного решения. В частности, это может быть, если документ был составлен с нарушениями требований закона (например, завещатель был недееспособным, не подписал документ или не отнес к нотариусу для удостоверения, либо если нотариус подписал завещание в качестве свидетеля, что запрещено законом).

Как оформить наследство отца, который женился незадолго до смерти

Бывает так, что незадолго до смерти отец женится во второй раз. При этом дети от первого брака вполне обоснованно будут считать себя законными правопреемниками отца. Такая ситуация всегда осложнена тем, что новая супруга умершего имеет лишь юридическое, но не моральное право получить что-то после его кончины.

Важно помнить, что и дети от первого брака, и вторая жена являются наследниками первой очереди, если отец не распорядился своим имуществом документально. Все указанные лица получают равные части отцовского имущества. При этом то, что считается совместной собственностью отца и его супруги, делиться между наследниками не будет.

Помните, что если отец завещал все свое имущество новой супруге, но придется смириться в таким его последним решением, либо оспаривать его действительность в суде.

Что делать если отец умер, не вступив в наследство

Если отец умирает, не успев вступить в наследственные права, возникшие у него после кончины иного наследодателя, то могут быть применены нормы о наследственной трансмиссии. Данный институт закреплен в ст. 1156 ГК РФ. По норме указанной статьи, если отец как наследующий за иным лицом умирает, не успев принять то, что ему полагалось по закону или по завещанию, то право принятия соответствующего имущества переходит к его правопреемникам.

Правопреемники отца могут получить не принятое им имущество, если являются:

  1. наследующими за ним по закону;
  2. наследующими за ним по завещанию, если отец в данном документе завещал все, что ему принадлежало (потому как при распоряжении им в завещании лишь частью имущества, наследующие за ним по завещанию не призываются к наследованию по правилам трансмиссии).

Кроме того, может случиться так, что отец умирает еще до того, как откроется наследство, на которое он имел бы право претендовать, либо одновременно с тем лицом, за которым он мог бы наследовать. В такой ситуации применяются нормы ст. 1146 ГК РФ о наследовании по праву представления, упомянутые выше. В частности, право получения такого наследственного имущества переходит к потомкам отца (то есть к его детям, внукам, правнукам).

Видео (кликните для воспроизведения).

Помните, что трансмиссия отличается от права представления, временем смерти отца относительно времени смерти лица, за которым он мог бы наследовать. Кроме того, право представления действует исключительно для потомков отца, но не для всех его законных правопреемников.

Источники


  1. Дьяченко, Е. Б. Контроль за корпорациями. Доктрина и практика / Е.Б. Дьяченко. — М.: Инфотропик Медиа, 2013. — 142 c.

  2. Попов, В. Л. Курс лекций по судебной медицине / В.Л. Попов, Р.В. Бабаханян, Г.И. Заславский. — М.: ДЕАН, 2016. — 400 c.

  3. Гонюхов, С.О.; Зинченко, В.И. Азбука милиционера; Красноярск: Горница, 2013. — 382 c.
  4. Авакьян, С.А. Конституционное право России: Методическое руководство к семинарам; М.: Российский Юридический Издательский Дом, 2013. — 370 c.
  5. Сычев, Павел Хищники. Теория и практика рейдерских захватов / Павел Сычев. — М.: Альпина Паблишер, 2011. — 184 c.
Наследники квартиры после смерти матери
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here