Обязательство по материнскому капиталу образец пенсионный фонд

Помощь в решении вопроса: "Обязательство по материнскому капиталу образец пенсионный фонд" от профессионалов простыми и понятными словами.

Материнский капитал – обязательства по выделению долей надо исполнять!

Подписка на новости

Письмо для подтверждения подписки отправлено на указанный вами e-mail.

13 марта 2019 11:14

Государственная программа материальной поддержки семей, имеющих двух и более детей, действует с 2007 года.

За это время число выданных российским семьям сертификатов достигло почти 9 миллионов, а объём предоставленных государством средств превысил 2,2 триллиона рублей.

Подавляющая часть владельцев сертификатов на материнский капитал использует его на улучшение жилищных условий. Одним из документов, который требуется представить при подаче пакета документов для перечисления средств МСК на приобретение жилья, является обязательство матери о выделении долей дома (квартиры) остальным членам семьи. Это правило предусмотрено для защиты прав детей в случае наступления в семье негативных обстоятельств (развод, смерть родителей и т.п.).

Для составления обязательства собственнику сертификата необходимо обратиться к нотариусу, который поможет его оформить. Выполнить обязательство по выделению долей следует в шестимесячный срок после получения жилья в собственность.

В тех случаях, когда выявляются факты невыполнения обязательств по выделению долей, информация об этом передается в правоохранительные органы. Прокуратура, как надзирающий за исполнением законов орган, вправе обратиться с иском в суд, который обяжет владельца сертификата исполнить это обязательство.

Как правило, после того, как правоохранительные структуры напоминают собственнику сертификата о необходимости исполнить обещанное, он старается оперативно сделать это в досудебном порядке. Если же владелец МСК игнорирует требование закона, сделка приобретения жилья может быть признана недействительной и средства маткапитала будут отозваны. Подать иск с такими требованиями имеет право любое заинтересованное лицо — ПФР, орган опеки и попечительства, дети, достигшие совершеннолетия, прокурор. Кроме того, в случае попытки продажи жилья, приобретенного за счет средств МСК, в котором не выделены доли, органы госрегистрации такую сделку не оформят.

Как говорит статистика, за 2018 год в защиту прав и законных интересов детей прокурорами Тамбовской области было подано 132 исковых заявления об исполнении обязательства оформить жилое помещение, приобретенное с использованием средств МСК в общую долевую собственность.

После того как выделение долей на детей в квартире пройдет государственную регистрацию, обязательство считается выполненным.

ОПФР по Тамбовской области также обращает внимание, что каждое заявление, поданное в Пенсионный фонд, о предоставлении сертификата на МСК или расходовании его средств, проходит тщательную проверку.

Заявители проверяются на предмет лишения родительских прав, исследуется достоверность и полнота представляемых документов.

В заключение еще раз обращаем внимание владельцев государственных сертификатов, что любые схемы обналичивания материнского (семейного) капитала — незаконны, а лица, предлагающие такие услуги, — мошенники. При этом обладатель государственного сертификата, который соглашается принять участие в сомнительных схемах, идет на совершение противоправного действия и может быть признан соучастником преступления по факту нецелевого использования государственных средств.

Отделение ПФР по Тамбовской области призывает собственников сертификатов быть бдительными, не верить рекламным объявлениям с предложениями «обналичить» МСК и не соглашаться на такие сделки. Семья должна учитывать интересы детей при распоряжении средствами материнского семейного капитала, а не извлекать сиюминутную выгоду.

За последнее время в России вынесен уже не один десяток обвинительных приговоров за попытку незаконно использовать средства материнского капитала. И это не только «условные» сроки, но и судебные решения, связанные с реальным лишением свободы.

Группа по взаимодействию со СМИ ОПФР по Тамбовской области

«горячая линия» 79-43-99, 79-43-93

[1]

Как оформить обязательство по материнскому капиталу

Правила распоряжения средствами МСК

После оформления гражданами сертификата в органах ПФР , у них возникает право на распоряжение данными средствами федерального бюджета по одному из направлений, указанных в Законе № 256-ФЗ :
  • приобретение в собственность членов семьи объектов жилой недвижимости;
  • реконструкция или ремонт жилых помещений;
  • увеличение накопительной части пенсии мамы детей;
  • образовательный процесс несовершеннолетних граждан;
  • приобретение специальных средств для адаптации детей с ограниченными возможностями;
  • ежемесячная выплата на 2-го ребенка до исполнения ему 1,5 лет.

Для получения гарантированных бюджетных средств на приобретение жилья гражданам необходимо подтвердить, что недвижимость оформлена в собственность каждого несовершеннолетнего ребенка в семье.

Если такое требование не выполнено, граждане могут представить нотариально заверенное обязательство по материнскому капиталу.

Обратите внимание! Обязательство на материнский капитал необходимо удостоверять у нотариуса только в случае, если на момент обращения за средствами МСК у граждан отсутствует возможность оформить право собственности на каждого ребенка. Скачать для просмотра и печати:

В каких случаях необходимо представить документ

Это зависит от условий договора, по которому семья оформляет приобретение жилья:
  • сделки с несовершеннолетними гражданами требуют соблюдения множества формальностей, в результате чего процедура оформления документов может затягиваться на длительные сроки;
  • приобретение квартиры с использованием кредитных средств также делает нецелесообразным включение детей в условия сделки;
  • заверение у нотариуса обязательства может стоить дешевле, чем оформление собственности на детей (цена на обязательство по материнскому капиталу устанавливается тарифом нотариальной конторы).

На практике, родителям гораздо проще оформить право собственности на себя, а затем составить соглашение о распределении долей в пользу несовершеннолетних.

В этом случае гражданам пригодится форма обязательства по материнскому капиталу.

Как оформить документы у нотариуса

Для представления указанного документа в территориальное учреждение ПФР потребуется оформить его в нотариальной конторе.

Образец обязательства по материнскому капиталу можно взять:

  1. У сотрудников Пенсионного фонда.
  2. У нотариуса.
  3. На нашем сайте.

Скачать для просмотра и печати:

Родителям необходимо предоставить нотариусу следующую документацию:

Цена за нотариальное обязательство по материнскому капиталу может различаться в зависимости от региона проживания родителей, однако в среднем составляет 500 рублей.

При оформлении данного документа нет необходимости указывать размер долей, которые дети получат после переоформления права собственности.

Контроль за исполнением распоряжения средствами МСК

После нотариального удостоверения указанный бланк представляется в органы ПФР для распоряжения средствами МСК .

На этой стадии сотрудники Пенсионного органа только устанавливают факт наличия данного документа, так как срок переоформления прав начинается только с момента совершения сделки и выделения бюджетных средств.

Обратите внимание! Образец нотариального обязательства по материнскому капиталу будет предусматривать шестимесячный срок на передачу права собственности детям.

Читайте так же:  Отменили свидетельство о праве собственности на недвижимость

Именно в указанный период времени граждане должны зарегистрировать в органах Росреестра права каждого ребенка в отношении объекта жилой недвижимости.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Как выполнить обязательство по материнскому капиталу

Реализация этого требования законодательства осуществляется с учетом следующих обстоятельств:
  • до истечения шестимесячного срока объект недвижимости должен быть оформлен в общую собственность всех членов семьи;
  • о переоформлении права собственности необходимо письменно уведомить пенсионные органы, в которых проходило распоряжение средствами МСК .

Кто контролирует выполнение требований

Контроль за соблюдением указанных правил возложен на органы ПФР .

На практике, подавляющее большинство граждан добросовестно исполняют требования закона.

Однако в случае нарушения законодательных норм возникает сложная ситуация, так как установление такого факта редко приводит к отмене сделки или возврату средств МСК в бюджет Пенсионного фонда.

Даже если подобный иск предъявлен в суд, граждане могут исполнить требования иска в любой момент до вынесения решения суда. Если это происходит, суд должен прекратить производство по делу ввиду отсутствия предмета спора.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Обязательство о выделении долей по материнскому капиталу

Средства материнского капитала имеют целевое назначение и самым распространенным способом их использования является приобретение жилья. Реализовать данное право можно только при условии, что недвижимость будет оформлена в общую собственность детей и их родителей.

Выделить доли при покупке жилья в указанных случаях можно только при оформлении договора купли-продажи готового жилья. Зарегистрировать право общей собственности с детьми при приобретении недвижимости по другим основаниям не представляется возможным, так как имущество находится в залоге у продавца или не может быть оформлено, в связи с неоконченным строительством.

При этом законодательством предусмотрена возможность выделения средств на указанные нужды до снятия всех обременений. Осуществить данное право можно на основании предоставления в Пенсионный фонд (ПФР) обязательства о выделении долей. В зависимости от способа улучшения жилищных условий настоящий документ содержит указания на обстоятельства, после наступления которых собственник должен будет выделить доли членам семьи. Например, после внесения последнего платежа на погашение ипотеки.

Обязательно ли выделять доли детям при использовании материнского капитала на покупку жилья

Закон, регулирующий правила использования средств материнского капитала, устанавливает обязанность родителей наделять долями всех членов семьи (ч. 4 ст. 10 ФЗ № 256 от 29.12.2006 г.):

  • родных или усыновленных детей, в том числе рожденных после покупки недвижимости;
  • супруга, который является родным отцом или матерью ребенка.

При этом, если имущество было приобретено обоими родителями и доли каждого были определены, то впоследствии выделить детям соответствующие части должен каждый из них. Если один из супругов откажется исполнять обязательство, то доли могут быть распределены в судебном порядке по заявлению второго супруга.

Если имущество приобретается только одним из супругов, то оно будет входить в состав совместно нажитого в период брака и являться их совместной собственностью. Закон обязывает наделять долями всех членов семьи, однако при указанной форме собственности доли супругов признаются равными в силу закона.

Независимо от размера выделенных долей детям, оставшаяся часть имущества супругов будет в любом случае считаться их совместной собственностью.

Выделение долей в квартире по материнскому капиталу по обязательству

Обязательство устанавливает для родителей условия, которые они должны исполнить, независимо от обстоятельств, имевших место на момент его исполнения. Например, если по условиям обязательства оба родителя должны будут выделить детям доли из своей части, то в случае расторжения брака и раздела имущества каждый из родителей в любом случае будет обязан наделить детей долями.

Исполнить обязательство необходимо в течение 6 месяцев после наступления обстоятельств, указанных в его содержании. Течение указанного срока различается в зависимости от способа приобретения жилья:

  • При направлении средств капитала на участие в долевом строительстве — после сдачи дома в эксплуатацию и подписания между застройщиком и покупателем передаточного акта.
  • При строительстве или реконструкции жилого дома — после постановки здания на кадастровый учет и получения кадастрового паспорта.

Документы для составления обязательства у нотариуса

Законодательством установлена исключительно нотариальная форма обязательства. Для удостоверения указанного документа нотариусу необходимо предоставить следующие документы:

  1. Документы, удостоверяющие личность родителей.
  2. Документы, удостоверяющие личность детей — свидетельство о рождении, паспорт или справку об усыновлении.
  3. Свидетельство о заключении брака.
  4. Сертификат на материнский капитал.
  5. Правоустанавливающие документы на недвижимость (договор купли-продажи, долевого участия в строительстве, выписка из членства в жилищном кооперативе, кредитный договор).
  6. Документы о праве собственности на недвижимость — выписка из ЕГРН (если имеется).

Образец обязательства о выделении доли по материнскому капиталу

Обязательство имеет законную силу после его нотариального удостоверения, однако сам документ можно составить самостоятельно.

В данном документе должны быть указаны все существенные условия относительно предмета сделки, а именно:

  1. Данные лица, составляющего обязательство (ФИО, паспортные данные, адрес регистрации).
  2. Информация о семейном сертификате — серийный номер, наименование выдавшего органа.
  3. Основания для использования средств, например, на погашение ипотеки по кредитному договору.
  4. Текст обязательства с указанием на условие, при наступлении которого собственник должен будет оформить имущество в право общей собственности на всех членов семьи, например, через 6 месяцев после внесения последнего платежа по кредитному договору.
  5. Права и обязанности участников сделки, в соответствии с законодательством.
  6. Количество копий документа.
  7. Удостоверительные данные нотариуса и подпись составителя.

Образец обязательства об определении долей в квартире

Стоимость обязательства по материнскому капиталу у нотариуса

За удостоверение односторонних сделок, требующих обязательного нотариального удостоверения, в том числе за оформление обязательства, госпошлина должна уплачиваться, как за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке, и составлять 500 рублей.

Если текст документа составляется у нотариуса, то кроме его заверения необходимо уплатить услуги правового и технического характера. Их стоимость не определена законодательно, тарифы устанавливаются нотариусами самостоятельно и зависят от региона местонахождения. В среднем, стоимость документа составит 1500-2000 рублей.

Как выполнить обязательство по материнскому капиталу

После снятия обременений с недвижимости необходимо зарегистрировать право собственности на всех членов семьи, согласно условиям обязательства. Для этого в регистрирующий орган предоставляется правоустанавливающий документ, в котором будут указаны доли каждого члена семьи. Это может быть:

  • соглашение об определении долей;
  • договор дарения.
Читайте так же:  Справка продавца для материнского капитала

Составить данный документ можно самостоятельно или при обращении к нотариусу. При этом законодательство обязывает заверять сделку у нотариуса при наличии у супругов права долевой собственности. Также, если определяются части каждого члена семьи, в том числе и супругов, при оформлении общей собственности, то имеет место раздел общего имущества. Согласно ч. 2 ст. 38 СК РФ такая сделка подлежит нотариальному удостоверению.

Если передается имущество из права совместной собственности супругов, то произвести отчуждение в пользу детей может один из них. При этом потребуется нотариальное согласие второго супруга. Однако при распоряжении совместным имуществом указанное согласие подразумевается по умолчанию. Росреестр при оформлении перехода права собственности не вправе отказать в проведении регистрации без предоставления данного документа.

Можно ли изменить обязательство и выделить доли в другой квартире

Закон обязывает выделить детям доли в жилье, которое приобретается с использованием средств материнского капитала. Также при составлении обязательства собственник указывает информацию о недвижимости, на которую направляются средства.

Соответственно, выделить доли необходимо в том же жилом помещении. Однако, если семья впоследствии собирается продать квартиру и приобрести другую, то сделать это с детьми в собственности можно только с разрешения органов опеки и попечительства. Осуществить данное право возможно, если новообретенное жилье не ухудшит жилищные условия детей.

Если до момента снятия обременения собственники решают продать указанную в обязательстве недвижимость и приобрести новое жилье, то для осуществления данной сделки необходимо обратиться в ПФР с заявлением о возможности выделения долей в другой квартире. Если права детей не будут ухудшаться, то на усмотрение Пенсионного фонда можно будет составить новое обязательство.

Родители могут выделить доли детям в ином жилом помещении, не выделяя их в имуществе, указанном в обязательстве. Основным условием для этого является предоставление долей в квартире не меньшего размера. При этом Пенсионный фонд может обратиться в суд с признанием сделки недействительной, однако, как показывает судебная практика, подобные дела удовлетворению не подлежат, если права детей не нарушаются (Апелляционное определение СК Верховного суда № 33-11909/2014 от 04.09.2014).

Заявление на использование средств материнского капитала

Рождение второго и последующего детей в семье подразумевает возможность получения финансовой помощи от государства. При оформлении документов граждане сталкиваются с вопросом, как оформить заявление на использование материнского капитала. Контролирует процедуру Пенсионный фонд. Воспользоваться правом может каждый родитель, для которого предоставлена возможность подать заявление различными способами.

Как подавать заявление

Согласно федеральной программе получают помощь один раз. МК призван помочь родителям:

  • Дать детям возможность получить образование;
  • Приобрести товары и услуги, предназначенные для социальной адаптации и интеграции детей-инвалидов в общество;
  • Увеличить размер пенсионных накоплений матери.
  • Решить иные бытовые проблемы за счет ежемесячных выплат на 2-го ребенка, точное целевое предназначение которых законом не оговаривается.

Внимание! Обязательно нужно подавать заявление на использование материнского капитала. С его помощью граждане передают информацию о своих намерениях использовать маткапитал и подтверждают право использовать средства маткапитала на ту или иную цель. Заявление о назначении ежемесячных выплат на 2-го ребенка можно подать одновременно с заявлением на выдачу сертификата на маткапитал.

Скачать для просмотра и печати:

Что нужно знать о подаче заявления в 2019-2020 году

Составить заявку нужно на основании определенных требований. Корректно заполненный бланк заявления дает возможность получить положительное решение.

Внимание! Образец заполнения заявления на использование материнского капитала показывает, как правильно оформить заявление. Если сотрудники ПФР выявят, что оно заполнено неверно, его не примут, а заявители будут вынуждены повторно собирать бумаги.

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Как получить справку о размере материнского капитала

Услуга предоставляется бесплатно, результат будет отправлен вам на электронный почтовый адрес или будет ждать вас в личном кабинете на сайте госуслуг.

Подача заявления через сайт госуслуги.ру

В последнее время чаще подают заявление на использование материнского капитала онлайн. Бланк заполняют онлайн, через сайт госуслуг.

Таким образом можно подать заявление о направлении средств маткапитала на:

  • Улучшение жилищных условий;
  • Формирование накопительной пенсии матери;
  • Получение образования ребенком и иных связанных с ним расходов.

Важно! Не забудьте, что при подаче заявления через сайт госуслуг Вам все же придется подойти лично в ПФР подтвердить свои намерения и принести пакет документов, подготовленный для распоряжения маткапиталом. Для этого выберете удобное время для записи на сайте госуслуг, когда будете заполнять заявление на распоряжение МК .

Для направления средств МК на другие цели необходимо лично обращаться в ПФР или МФЦ .

Важно!Подать заявление на использование материнского капитала может не только мать. Ввиду обстоятельств делает это отец детей или усыновитель. Тогда следует представить документы, в которых будет указано, что они также имеют на это право.

Кто не имеет права на подачу заявления на использование маткапитала

В то же время есть категория лиц, которые не имеют права получать материнский капитал.

К ним относятся лица:

  1. не имеющие гражданства РФ (кроме отцов, у которых возникает право на господдержку в случае лишения матери права на маткапитал;
  2. лишенные родительских прав;
  3. у которых было отменено усыновление в отношении детей, оставшихся без родительского попечения;
  4. усыновившие собственных пасынков/падчериц;
  5. имеющие судимость.

Важно! Иногда заявителям отказывают в получении денежных средств. Для этого есть несколько причин, которые указаны в части 2, статьи 8 ФЗ-256. Скачать для просмотра и печати:

Оформление заявления

Видео (кликните для воспроизведения).

При заполнении бланка заявления необходимо четко следовать правилам описанным в законодательстве. В заявлении, в строке (1) обязательно нем указываются данные заявителя, его фамилия при рождении, статус (мать, отец, ребенок) и номер СНИЛС в строке (3).

Важно! Заявление о распоряжении маткапиталом имеет право подавать только лицо, указанное в сертификате. Исключение — смерть владельца сертификата или лишение его родительских прав. При смене фамилии, имени или отчества, паспортных данных необходимо обратиться в ПФР для проставления отметки в сертификате о смене соответствующих данных.

Читайте так же:  Правила предоставления материнского капитала

В строке (2) дата рождения проставляется только в том случае, если заявителем выступает ребенок, имеющий право на такую меру государственной поддержки.

Далее, строки (4), (5), обязательно указывается серия, номер сертификата, кем и когда он был выдан. Ниже, в соответствующих строках под номером (6), следует указать паспортные данные заявителя, если у заявителя нет паспорта РФ, то указывается документ удостоверяющий личность лица на территории РФ, допустимый законодательством РФ.

В строках (7) указывается адрес регистрации заявителя, его место пребывания или обращения, если они отличаются. Обязательно указывать полный адрес, в том числе индекс места. Также следует указать контактные номера телефонов заявителя.

В строке (8) обязательно указывается дата рождения ребенка, или усыновления, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на получение сертификата на маткапитал.

Строки (9), (10) и (11) заполняются в случае подачи заявления о распоряжении средствами маткапитала представителем заявителя. Обязательно указывать полные и точные данные документа, подтверждающего полномочия представителя.

Не забудьте поставить подписи в строках о том, что ознакомлены с Правилами направления средств маткапитала, они утверждены Постановлениями Правительства РФ. Также следует поставить подпись, подтверждающую достоверность предоставляемых вами сведений.

Внимание! После текста заявления расположен блок, в котором обязательно нужно перечислить все документы, которые Вы прикладываете к заявлению, он служит описью. После его заполнения необходимо поставить дату подачи заявления и подпись в соответствующих строках.

В конце заявления расположена расписка-заявление, которое заполняется уполномоченным на прием документов лицом и передается заявителю. В расписке обязательно должен быть указан присвоенный номер заявления, данные заявителя, дата приема заявления и данные лица, принявшего от вас заявку на распоряжение средствами маткапитала.

К заявлению обязательно прикладывается заполненное Приложение. Их всего пять и каждое соответствует отдельному направлению распоряжения семейным капиталом. Вам необходимо выбрать подходящее и заполнить его. Отсутствие Приложения к заявлению означает то, что заявление заполнено не до конца.

Заявление о распоряжении маткапиталом на сайте госуслуг заполняется аналогичным образом. Обращайте внимание на всплывающие подсказки при заполнении заявления. Чтобы перейти к заявлению, выберете подходящий вам вариант заявления на сайте и нажмите «Получить услугу». Обратите внимание, что для получения услуги, Вы обязательно должны иметь учетную запись с 3-ей ступенью подтверждения личности.

Существуют такие варианты подачи документов в 2019-2020 году:

Выбирая способ передачи документов электронным способом, заявитель будет проходить процедуру оформления по утвержденной программе. Однако нужно быть готовым к тому, что сначала следует зарегистрироваться на сайте и получить право расписываться электронным способом.

Подать заявление на получение сертификата онлайн можно в течение 10 минут. Рассматривать дело будут в течение месяца.

Важно! Перечень необходимых документов будет разным. Это зависит от того, куда родители планируют потратить денежные средства.

Как происходит рассмотрение заявки

Процесс проходит в соответствии с ФЗ № 256 и проходит в несколько этапов:

  • подается заявление на использование материнского капитала;
  • рассмотрение в течение 30 дней;
  • получение положительного решения;
  • перевод денежных средств в течение 10 дней.

Как распоряжаются выданными деньгами

После вынесения положительного или отрицательного решения родителей извещают в письменном виде. Затем ПФР переводит денежные средства на счет, указанный в Приложении к Заявлению о распоряжении средствами маткапитала.

Если заявитель запрашивал частичное использование средств, остаток средств получают позднее. Для этого нужно собирать бумаги еще раз. При использовании маткапитала частично, ПФР отдает сертификат обратно заявителю после принятия решения о распоряжении.

Внимание! Выделенные средства используют после того, как ребенку исполнится три года. Только на часть направлений, оговоренных в законодательстве, их выделяют раньше этого срока.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Обязательство по материнскому капиталу

Пример бланка обязательства. Нажмите на картинку для просмотра увеличенной копии

Если на погашение кредита, покупку или строительство жилья используется материнский капитал, то жилье должно быть оформлено в общую собственность всей семьи. Если это еще не сделано, то Пенсионный фонд требует письменное обязательство по материнскому капиталу. Оно обязательно заверяется у нотариуса.

Владелец сертификата (или собственник жилья) обязуется оформить жилье в общую собственность супругов, всех детей и других совместно проживающих с ними членов семьи. Сделать это надо в течение 6 месяцев после снятия обременения, ввода объекта в эксплуатацию или перечисления средств материнского капитала. Такое требование установлено законом о материнском капитале (256-ФЗ) для защиты интересов семьи и детей.

Размер доли каждого члена семьи определяется по соглашению. При оформлении свидетельства о государственной регистрации права совместно проживающие члены семьи (бабушка, дедушка, братья и сестры супругов) могут отказаться от своей доли собственности в пользу родителей или детей.

Если на момент подачи заявления на использование средств материнского капитала жилье уже оформлено в общую собственность, то составлять обязательство не нужно — требование закона уже выполнено.

Заверение у нотариуса

Обязательство по материнскому капиталу заверяет нотариус. Это могут сделать как частные нотариусы, так и нотариусы из государственных нотариальных контор. Если в сельской местности нет нотариуса, то заверить подпись может глава местной администрации поселения, глава местной администрации муниципального района (или уполномоченный сотрудник администрации).

Стоимость заверения подписи у нотариуса составляет 300-500 рублей. Не забудьте взять с собой документы при визите к нотариусу: паспорта супругов, свидетельства о рождении детей, сертификат на материнский капитал, документы на жилье, свидетельство о государственной регистрации права собственности, кредитный договор (если жилье куплено в кредит).

Ответственность

Прокуратура может проверить исполнение обязательств и в случае их невыполнения против владельца сертификата могут подать судебный иск. Суды обычно удовлетворяют требования прокурора и выносят решения, которые обязывают исполнить обязательство.

Органы опеки и попечительства также могут организовать проверки соблюдения имущественных прав детей, связанных с неисполнением обязательства по оформлению доли жилплощади. В случае необходимости органы опеки и попечительства обращаются в суд с требованием признать недействительными договоры купли-продажи жилья, купленного с помощью материнского капитала.

Конкретные меры ответственности за неисполнение обязательства по материнскому капиталу в законе не определены. Однако чтобы избежать возможных проблемы с судом и другими органами власти, лучше выполнить требования закона, тем более, что это не трудно сделать.

Читайте так же:  Образец договора купли-продажи части земельного участка

Образец обязательства

Обязательство составляется в простой письменной форме. Ниже представлен образец обязательства по материнскому капиталу в нескольких вариантах: жилье с обременением и без, кредит оформлен на мужа и на жену.

Обратите внимание, что законом не определены требования к оформлению обязательства. В разных регионах отделения Пенсионного фонда могут устанавливать свои требования. Поэтому имеет смысл уточнить в Пенсионном фонде, какая форма обязательства подойдет.

На нашем сайте вы можете ознакомиться с примерными бланками обязательств, их можно скачать и отредактировать под ваши конкретные данные. Возможно, что в вашем городе у нотариуса уже есть готовая действующая форма обязательства.

• примерная форма при покупке жилья — скачать;

Если жилье с обременением, то есть оформлена ипотека:

• кредит оформлен на супруга женщины (жилье с обременением) — скачать образец в формате Word;
• кредит оформлен на саму женщину (жилье с обременением) — скачать образец в формате Word.

Если жилье без обременения или при вводе строящегося жилья в эксплуатацию:

• кредит оформлен на супруга женщины (жилье без обременения) — скачать образец в формате Word;
• кредит оформлен на саму женщину (жилье без обременения) — скачать образец в формате Word.

Частые вопросы по обязательству

Вопрос: Как проводить распределение долей среди детей?
Ответ: При покупке жилья на материнский капитал размер долей вы определяете сами, по соглашению сторон. Можно поделить поровну.

Вопрос: Какой минимальный размер доли ребенка?
Ответ: Закон не ограничивает нижний предел, доля ребенка может составить мизерный процент (например — 0,01%).

Как направить материнский (семейный) капитал на улучшение жилищных условий

Распорядиться материнским (семейным) капиталом на улучшение жилищных условий можно, когда второму, третьему ребенку или последующим детям исполнится три года. Исключение – уплата первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также направление средств материнского (семейного) капитала на погашение жилищных кредитов и займов. В этом случае воспользоваться материнским капиталом можно сразу после рождения (усыновления) второго или последующего ребенка.

Куда обратиться

Заявление о распоряжении материнским (семейным) капиталом можно подать в любой территориальный орган Пенсионного фонда России или через «Личный кабинет гражданина» в электронном виде. Граждане Российской Федерации, выехавшие на постоянное место жительства за пределы территории Российской Федерации и не имеющие подтвержденного регистрацией места жительства или места пребывания на территории Российской Федерации, заявление о распоряжении материнским (семейным) капиталом и необходимые для этого документы могут подать в Пенсионный фонд Российской Федерации. Указанное заявление может быть подано лично (через доверенное лицо), либо направлено по почте. Личный прием указанных граждан (их доверенных лиц), а также прием документов от них осуществляется Департаментом по вопросам пенсионного обеспечения лиц, проживающих за границей, ПФР по адресу: г. Москва, ул. Анохина 20 корп. А (ст. метро «Юго-Западная»). Направление в ПФР заявления и документов почтовой связью осуществляется по адресу: 119991, г. Москва, ул. Шаболовка, д.4, ГСП-1.

На какие именно улучшения жилищных условий можно направить средства материнского (семейного) капитала

  • приобретение жилого помещения;
  • строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с привлечением строительной организации;
  • строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации;
  • компенсация затрат за построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства;
  • уплата первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
  • погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечным;
  • уплата цены по договору участия в долевом строительстве;
  • платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата либо его супруг (супруга) является участником жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.

Важно отметить, что приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории России. Ремонт жилого помещения, применительно к распоряжению материнским капиталом, улучшением жилищных условий не является.

С кем можно заключить договор займа на приобретение или строительство жилья

  • кредитной организацией;
  • кредитным потребительским кооперативом, сельскохозяйственным кредитным потребительским кооперативом, осуществляющими свою деятельность не менее трех лет со дня государственной регистрации;
  • единым институтом развития в жилищной сфере, определенным Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 225-ФЗ «О содействии развитию и повышению эффективности управления в жилищной сфере и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

При этом средства займа организация-займодатель должна перечислить по безналичному расчету – на личный счет владельца сертификата или его супруги (супруга) в кредитной организации.

Стоит отметить, что в законе не предусмотрены ограничения по количеству кредитов и займов, на оплату которых можно направить средства материнского капитала. Поэтому эти средства можно направить на погашение одновременно двух или нескольких жилищных кредитов.

Какие документы представить

Общий пакет документов

документы, удостоверяющие личность лица, получившего сертификат;

документы, удостоверяющие личность супруга лица, получившего сертификат;

  • свидетельство о браке — в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат, либо если строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства осуществляются супругом лица, получившего сертификат.
  • Если заявление о распоряжении подается через представителя владельца сертификата, то необходимо также предоставить документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) и полномочия представителя.

    Документы для направления средств МСК на приобретение жилого помещения:

    [2]

    • копия договора купли-продажи жилого помещения, прошедшего государственную регистрацию в установленном законом порядке;
    • выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

    Исключение: если договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусматривает переход к покупателю права собственности на приобретаемое жилое помещение после полной выплаты цены договора, представляется справка о размере оставшейся неуплаченной суммы по договору.

    Документы для направления средств МСК на участие в долевом строительстве:

    • копия договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
    • документ, содержащий сведения о сумме, внесенной в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, и об оставшейся неуплаченной сумме по договору.

    Документы для направления средств МСК на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации.

    При получении первой части средств материнского капитала (в размере до 50%):

    • копия документа, подтверждающего право собственности владельца сертификата либо его супруги (супруга) на земельный участок, предназначенный для ИЖС,
    Читайте так же:  Среднесписочная численность при открытии ооо срок сдачи

    или копия документа, подтверждающего право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком,

    или копия документа, подтверждающего право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком,

    или копия документа, подтверждающего право аренды такого земельного участка,

    или копия документа, подтверждающего право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком;

    разрешение на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге), либо копии уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом, его супругом (супругой) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления документ, подтверждающий наличие у владельца сертификата банковского счета с указанием реквизитов;

  • если средства материнского капитала направляются на реконструкцию: выписка из Единого государственного реестра недвижимости владельца сертификата или его супруга (супруги) на объект индивидуального жилищного строительства.
  • Для получения оставшейся суммы МСК спустя 6 месяцев:

    • документ, подтверждающий проведение основных работ по строительству объекта ИЖС или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Такой документ выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство;
    • документ, подтверждающий наличие у владельца сертификата банковского счета с указанием реквизитов этого счета.

    Документы для получения компенсации затрат, понесенных на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства:

    • копия документа, подтверждающего право собственности владельца сертификата или его супруга на земельный участок, предназначенный для ИЖС,

    или копия документа, подтверждающего право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком,

    или копия документа, подтверждающего право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком,

    или копия документа, подтверждающего право аренды такого земельного участка,

    или копия документа, подтверждающего право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком;

    • копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект ИЖС, возникшего не ранее 1 января 2007 года, либо на реконструированный после 1 января 2007 года объект ИЖС – независимо от даты возникновения указанного права на объект ИЖС, подвергшийся реконструкции;
    • документ, подтверждающий наличие у владельца сертификата банковского счета с указанием реквизитов;
    • документ, подтверждающий проведение основных работ по реконструкции объекта ИЖС, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) увеличилась не менее чем на учетную норму площади жилого помещения. Эта норма устанавливается в соответствии с жилищным законодательством РФ. Такой документ выдает орган, уполномоченный на выдачу разрешений на строительство.

    Документы для направления средств МСК на строительство индивидуального жилого дома с привлечением строительной организации:

    разрешение на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге), либо копии уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом, его супругом (супругой) в уполномоченные на выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления;

  • копия договора строительного подряда;
  • копия документа, подтверждающего право собственности владельца сертификата или его супруга (супруги) на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта ИЖС,
  • или копия документа, подтверждающего право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком,

    или копия документа, подтверждающего право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком,

    или копия документа, подтверждающего право аренды такого земельного участка,

    или копия документа, подтверждающего право безвозмездного срочного пользования таким земельным участком.

    Документы для направления средств МСК в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата или его супруг (супруга) является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива:

    • выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива);
    • справка о внесенной сумме и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса;
    • копия устава кооператива.

    Документы для направления средств МСК на уплату первоначального взноса при получении кредита или займа на покупку (строительство) жилья:

    • копия кредитного договора (договора займа) на приобретение (строительство) жилья;
    • копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, если его заключение предусмотрено кредитным договором (договором займа).

    Документы для направления средств МСК на оплату основного долга и процентов по кредитам или займам на покупку (строительство) жилья:

    Во всех случаях использования материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи, когда жилое помещение не оформлено в общую собственность родителей и детей, необходимо предоставить нотариально засвидетельствованное письменное обязательство оформить жилое помещение в общую долевую собственность всех членов семьи.

    Копии документов предоставляются в территориальный орган Пенсионного фонда России с оригиналами документов. Оригиналы возвращаются владельцу сертификата.

    В какие сроки будут перечислены средства

    В случае принятия положительного решения срок перечисления средств материнского (семейного) капитала Пенсионным фондом России не превышает месяца и десяти рабочих дней, с даты подачи заявления на распоряжение сертификатом.

    Аннулирование заявления о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Заявление о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий, принятое территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации, может быть аннулировано по желанию гражданина, получившего сертификат. Для этого необходимо подать заявление об аннулировании ранее поданного заявления о распоряжении средствами МСК на улучшение жилищных условий. Такое заявление можно подать лично либо через представителя. Указанное заявление об аннулировании должно быть подано в срок не позднее 10 рабочих дней с даты принятия решения о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала».

    Источники


    1. Шумега, С.С Технология столярно- мебельного производства; М.: Лесная промышленность, 2012. — 288 c.

    2. Теория государства и права. — М.: КноРус, 2012. — 400 c.

    3. Теория государства и права. — М.: Форум, Инфра-М, 2008. — 624 c.
    4. Марченко, М. Н. Проблемы общей теории государства и права. Учебник. В 2 томах. Том 1. Государство / М.Н. Марченко. — М.: Проспект, 2015. — 752 c.
    5. Владимиров Л. Л. Е. Владимиров. Защитительные речи и публичные лекции; Издание П. В. Каменского — М., 2010. — 497 c.
    Обязательство по материнскому капиталу образец пенсионный фонд
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here