Прочистка вентиляционных каналов в многоквартирном доме

Помощь в решении вопроса: "Прочистка вентиляционных каналов в многоквартирном доме" от профессионалов простыми и понятными словами.

Чистка вентиляции

Наша компания выполняет полный комплекс услуг по профессиональной очистке систем вентиляции и дымоудаления от различных отложений и завалов. Чистка вентиляции выполняется в удобное для заказчика время, в ночные часы и выходные дни. Если это возможно и необходимо, работы выполняются без остановки производственного процесса. Выполняем срочные выезды, вызванные производственной необходимости. В составе выполняемых работ:
  • удаление завалов из вентиляционных каналов;
  • удаление сажистых отложений из дымоходов;
  • очистка вентиляционных систем от пылевых отложений, жира и копоти;
  • видео-диагностика вентиляционных каналов и дымоходов;
  • смывы на анализ ОМЧ и плесени из воздуховодов;
  • установка инспекционных люков;
  • оформление актов допуска в эксплуатацию и периодических проверок;
  • оформление журналов учёта работ по очистке и дезинфекции вентиляции.

Выполняем качественную очистку вентиляции в квартирах, многоквартирных домах, загородных домах и коттеджах, административных и торговых центрах, ресторанах, барах, на пищевых производствах и промышленных объектах.

Сотрудники нашей компании – это профессиональные мастера трубо-печных работ и чистильщики дымовых и вентиляционных каналов, в соответствие с регламентом подтверждающие свою квалификацию.

Компания имеет лицензию МЧС.

Стоимость работ по чистке вентиляции

Расчёт стоимости работ по очистке вентиляционных каналов осуществляется исходя из объективной оценки ряда факторов, включающих место расположение объекта выполнения работ, время выполнения работ, вид и степень отложений в вентиляционных каналах, высоту их расположения и доступ к ним, наличие инспекционных люков, а так же площадь очищаемой поверхности. Расчёт стоимости работ производится за один метр квадратный очищаемой поверхности.

Для каждого объекта цена работы будет индивидуальна, базовые цены представлены в таблице.

Наименование работ Ед.изм. Стоимость, руб
Видео-инспекция воздуховодов ед. 5000
Очистка воздуховодов от пылевых отложений м 2 от 180
Очистка воздуховодов от жировых отложений м 2 от 400
Дезинфекция систем вентиляции м 2 от 50
Установка прочистного лючка шт от 1000
Микробиологическое исследование 1 смыв 1500
Оформление журнала учета работ по очистке и дезинфекции системы вентиляции ед. 3000

Подробнее о расценках на работы по очистке вентиляции смотрите в разделе Прайс лист.

Как мы работаем

С юридическими лицами:

  1. Мы принимаем Ваш звонок или звоним сами, если Вы оформили заявку на обратный звонок.
  2. Выясняем параметры системы вентиляции. Если Вы их не знаете, отправляем к Вам нашего сотрудника для осмотра системы. Если у Вас есть исполнительная документации, пришлите её нам на почту, это существенно сократит количество вопросов;
  3. После определения объёмов работ, выполняем расчёт стоимости;
  4. Если наша стоимость Вас устраивает, заключаем договор, назначаем дату выполнения работ, и непосредственно выполняем работу;
  5. По результатам работы, в зависимости от вида работ, оформляем бухгалтерские документы и документы для проверяющих органов МЧС, Роспотребнадзор и т.д. В их числе акты по приёмки системы вентиляции из чистки, журнал учёта работ по очистке и дезинфекции системы вентиляции.

С физическими лицами:

На вызовы по очистке вентиляции в квартирах и загородных домах, выезжает бригада, укомплектованная необходимым инструментом, для выполнения работ по очистке системы от пылевых и жировых отложений, видео обследования и удаления завалов. По результатам осмотра определяется объём и точная стоимость работ. К работам мы можем приступить сразу.

Так ли необходима очистка вентиляции?

Данный вопрос следует разделить на две части, первая из которых – это выполнение законодательства РФ, второй – это забота о безопасности объектов недвижимости и персонала, работающего на них.

Очистка вентиляции и систем кондиционирования воздуха – мероприятие обязательное и регламентировано действующими нормативными документами и постановлениями Правительства, с которыми возможно ознакомиться на соответствующей странице нашего сайта Нормативные документы.

Своевременность проведения работ по чистке вентиляции и дезинфекции вентиляционных каналов проверяется Государственными службами Роспотребнадзор и пожарной инспекции МЧС России. При нарушении действующих норм, оформляется предписание на устранение, а в случае невыполнения — штраф или приостановка деятельности предприятия.

Работы по очистке вентиляции проводятся с целью поддержания чистоты воздуха в помещении. В вентиляционных шахтах живут и размножаются различные микроорганизмы, бактерии и грибковые образования, уходят из жизни птицы и грызуны, накапливаются скопления тополиного пуха и пыли, способные вызвать серьезный пожар. От чистоты воздуха зависит самочувствие человека, а в долгосрочной перспективе и здоровье в целом.

Своевременно выполненная очистка и дезинфекция системы вентиляции – это первостепенное мероприятие по профилактике различных респираторных и сердечно-сосудистых заболеваний, аллергических реакций и инфекций.

Очистка вентиляционных систем промышленных предприятий

Наша компания оказывает услуги по чистке систем вентиляции юридическим и физическим лицам. Мы предлагаем комплексный подход по обслуживанию объектов недвижимости, заключая как разовые, так и долгосрочные договора.

Очистку систем вентиляции выполняем на оборудовании собственного производства, благодаря чему для нас не существует нерешаемых проблем. Мы быстро адаптируем инструмент под конкретные задачи и выполняем любую работу.

В нашей практике обслуживание крупных промышленных предприятий, заводов, административных зданий и офисных центров, кафе, ресторанов, больниц, школ, квартир, коттеджей и жилых домов. Решение сложных задач по удалению завалов в каналах, пробивке с использованием канального отбойного молотка.

Воздуховод крупной вентиляционной системы

Воздуховоды крупных промышленных предприятий, как правило, располагаются на значительной высоте и имеют большие диаметры, что затрудняет выполнение очистных работ. Чистка воздуховодов может производиться как стандартными методами с использованием щеточных машин и щеток большого диаметра, так и оригинальными методами, когда непосредственно в канале работают люди в средствах индивидуальной защиты с мощными пылесосами, качественно удаляющими все отложения. Для выполнения работ по очистке вентиляции промышленных предприятий используются строительные леса, альпинистское оборудование, для доступа внутрь воздуховода устанавливаются инспекционные люки.

Прайс лист

Стоимость работ формируется исходя из ряда факторов, таких как доступность воздуховодов, высота расположения каналов, наличия инспекционных лючков, степени загрязнения, видов отложений и т.д. Базовая цена работ указана ниже, для определения точной стоимости, необходим выезд на объект нашего сотрудника.

Прайс-лист на выполнение работ по очистке вентиляции

Виды работ Единица измерения
(количество)
Стоимость
(рублей)

Стоимость работ по обследованию вентиляции

Видеообследование вертикальной вентиляционной шахты, вентиляционного канала, воздуховода, дымохода. Без применения подъёмных механизмов. Высотой до 50 м.
Отправка записи на электронную почту.
Оформление акта обследования.

Читайте так же:  История развития программы материнского капитала
один канал 6 000 от 5 до 20 каналов 4 000 от 20 до 40 каналов 3 000 свыше 40 каналов 2 000

Видеообследование горизонтальных вентиляционных каналов, воздуховодов, боровов дымоходов. Без применения подъёмных механизмов.
Отправка записи на электронную почту.
Оформление акта обследования.

до 30 м.пог. 10 000 свыше 30 м.пог. 300
руб/м.пог

Микробиологическое обследование на отбор проб с внутренней поверхности вентиляционных каналов, воздуховодов, вентиляционного оборудования и кондиционеров.
ОМЧ (общее микробное число), плесень, дрожжи.
Протокол аккредитованной лаборатории.

1-5 проб 1 500 5-15 проб 1 200 более 15 проб 1 000

Проверка тяги и уровня загазованности:

  • Замер скорости потока воздуха анемометром;
  • Проверка наличия обратной тяги
  • Проверка уровня загазованности СО, СН, газоанализатором
1 исследование 250 рублей
(в составе общих работ)

5 000 рублей
(отдельный выезд)

Оформление Журнала учёта работ по очистке и дезинфекции систем вентиляции

1 журнал 1 000 рублей
(в составе общих работ)

3 000 рублей
(отдельный выезд)

Акт обследования технического состояния и очистки вентиляционных каналов (Образец)
(при отсутствии газового и котельного оборудования).
Необходим для предоставления проверяющим органам МЧС, Роспотребнадзор.
Оформляется в период подготовки к отопительному сезону.

— Цена договорная

Акт первичного/периодического обследования технического состояния дымовых и вентиляционных каналов от газоиспользующего оборудования (Образец)
(для многоэтажных жилых домов, общественных организаций и объектов экономики)
(при наличии газового и котельного оборудования).
Необходим для предоставления проверяющим органам МЧС, Роспотребнадзор, Мосгаз, Мособлгаз.
Оформляется три раза в год, за неделю до начала отопительного сезона, в середине отопительного сезона, в течение недели после отопительного сезона.

— Цена договорная

Цена работ по очистке вентиляции

Очистка кирпичного вентиляционного канала (шахты) жилого дома, от пылевых отложений

один канал
(шахта) 10 000

Очистка кирпичного вентиляционного канала (шахты) жилого дома, от пылевых отложений

свыше одного канала
(шахты) цена договорная

Очистка отвода из квартиры до центрального стояка

один отвод 5 000

Удаление завала в канале (вентиляционной шахте) Первоначально выполняется видео обследование канала, для определения высоты завала, его структуры и сложности работ.

один завал от 20 000

Очистка вентиляционных каналов из оцинкованной стали от пылевых отложений (Торговые, административные, офисные здания, промышленные предприятия).

[2]

На стоимость влияют:

  • высота отметки воздуховодов
  • доступ к воздуховодам
  • необходимость демонтаж подвесных потолков, отрезков воздуховодов
  • объём работ
  • время выполнения работ (ночные часы, выходные и праздничные дни)
м.кв. поверхности воздуховода от 100

Установка прочистного (инспекционного) люка. Выполняется в виде накладки на воздуховод из оцинкованной стали. Герметизация герметиком. Крепление на клёпки или саморезы. (Фирменные люки, по запросу)

один люк
включая стоимость материалов от 1 200

Очистка вентиляции от жира (жировых отложений)

м.кв. от 400

Дезинфекция систем вентиляции

Чистка дымоходов

Чистка дымохода камина

шт. от 6 000

Чистка дымохода газового котла

шт. от 6 000

Чистка дымохода металлической печи. Дымоход оборудован саже-конденсатосборником

шт. от 6 000

Чистка дымохода металлической печи. Дымоход не оборудован саже-конденсатосборником

шт. от 9 000

Чистка кирпичной печи, оборудованной прочистными люками

шт. от 7 000

Чистка кирпичной печи, не оборудованной прочистными люками

Поиск внутренних дымовых каналов (дымооборотов), удаление прочистного кирпича, установка прочистного кирпича

один канал 1 000

Поиск внутренних дымовых каналов (дымооборотов), удаление прочистного кирпича, установка прочистного люка (дверки) из металла

один канал 1 600

Оборудование для чистки вентиляции

Стоимость инструмента и оборудования для чистки вентиляции и дымоходов вы можете узнать на странице Прайс лист на оборудование для очистки вентиляции

Расчет площади внутренней поверхности воздуховодов по формуле:

    Для воздуховодов круглого сечения:

S(площадь м.кв.) = 3,14(величина ПИ) x D(диаметр воздуховода) x L (длина воздуховода)

Для воздуховодов прямоугольного сечения:

S (площадь м.кв.) = ( A + B(длины сторон поперечного сечения воздуховода) ) x 2 x L(длина воздуховода)

Чистка вентиляции в квартире

Наша компания предоставляет услуги по очистке вентиляционных каналов и вентиляционных шахт в городских квартирах, от пылевых отложений и завалов, выполняет дезинфекцию каналов.

Многие не серьёзно относятся к данному вопросу, поэтому подробно объясним, почему так важно своевременно чистить вентиляцию в квартире.

Квартира – наш уютный уголок, где можно укрыться и отдохнуть от городской суеты, восстановить силы, поправить здоровье. Безопасно ли наше жилище? К сожалению не всегда!

Бактерии, грибковые инфекции, пылевые клещи, прекрасно сосуществуют рядом с человеком, оказывая на его здоровье негативное воздействие.

Так выглядит вентиляционный канал в одной из квартир Московской области до и после прочистки:

Скорость потока воздуха:

  • до очистки – менее 0,3 м.сек.
  • после очистки – 1,5 м.сек.

Обратите внимание, вентиляционный канал был сильно заужен отложениями, в канале находились упавшие провода. После очистки и дезинфекции, сечение канала восстановлено, аэродинамические характеристики улучшены.

Бактерии, грибки и микробы – это одна сторона медали. Другая – отсутствие нормального воздухообмена в помещении, и как следствие повышенная влажность, которая только способствует развитию микроорганизмов.

Ответственность за регламентную очистку вентиляции в квартирах и центральных вентиляционных каналах, лежит на управляющих компаниях, но исполняют свою ответственность они крайне редко, а чаще только на бумаге. Попробуйте вспомнить, когда в Вашем доме чистили вентиляцию? У меня лично, никогда!

Стоимость очистки вентиляции в квартире не столь высока. Так может быть, Вы сами позаботитесь о своём здоровье и здоровье своих близких и выполните эту работу?

Очистка вентиляции в квартире от пылевых отложений, выполняется в течение одного дня. Исключением является удаление завалов в центральных вентиляционных шахтах, когда требуется предварительное обследование каналов, с применением видео систем.

Цена очистки вентиляции в квартире

Наименование работ Ед.изм. Стоимость, руб
Очистка воздуховодов от пылевых отложений канал от 5000 рублей
Дезинфекция (При очистке двух каналов, на кухне и в ванной комнате)
в подарок
канал 500 рублей
Удаление завалов вентиляции шахта по результатам обследования

Если в вентиляционном канале совсем отсутствует побуждение (тяга), это свидетельствует о завале канала. Цена удаления завала оценивается индивидуально, по результатам видео обследования.

Когда пришло время чистить вентиляцию в квартире

  • Вы регулярно убираетесь, но на следующий день замечаете тонкий слой пыли на полу.
  • Еще через день в некоторых углах образовались клубы пыли и ворса.
  • Вентиляционная решетка обросла грязной коростой.
  • В летний период в квартире повышенная температура и духота.
  • В ванной комнате повышенная влажность.
Читайте так же:  Можно ли оплатить дополнительное образование материнским капиталом

Не поленитесь, возьмите листок бумаги и поднесите его к вентиляционной решетке, он как минимум должен наклониться в её сторону, а в лучшем случае притянуться к ней. Если этого не происходит, настало время вызывать чистильщика вентиляционных каналов, который используя специальный прибор (Анемометр) проверит наличие тяги, скорость, температуру и влажность воздуха, определит причины некачественной работы системы вентиляции и, конечно, произведет чистку вентиляции в квартире.

Если листок бумаги отклонился в сторону помещения, это свидетельствует об обратной тяге, Ваша квартира стала большой вентиляционной камерой. Например, канал на кухне работает в обратную сторону, а в ванной комнате в правильном направлении. При этом выбросы из всех квартир, расположенных ниже, будут проходить через Вашу квартиру.

Обратная тяга может образовываться при дефиците воздухообмена в помещении или в связи с перекрытием канала, выше уровня Вашей квартиры. Проверить это просто, откройте форточку и поднесите к решетке листок бумаги. Тяга восстановилась! Ура, задумайтесь об установке стенового, приточного клапана вентиляции. Нет? Требуется обследование вентиляционных каналов, для установления причины.

Кстати о форточке, а вернее о ещё одной причине, почему не работает вентиляция в квартире. Современные окна и двери герметичны, закрывая их, Вы ограничиваете приток воздуха в помещение. Соответственно, приток воздуха будет компенсирован одним из вентиляционных каналов, который начинает работать на приток. Квартира, фактически становится большой вентиляционной камерой, воздух поступает в один канал, например на кухне, а удаляется в другой, в ванной комнате. В этом случае, через Вашу квартиру, проходит весь воздушный поток из нижних квартир, если канал не обособленный, а входит в центральную шахту.

Типы вентиляционных каналов в квартирах

В различных типах многоквартирных домов, существуют различные виды систем вентиляции с обособленными каналами или центральными стояками — не обособленные каналы. В квартирах с обособленными вентиляционными шахтами, для выполнения очистных работ, требуется выход на кровлю жилого дома, поэтому прежде чем оформить заказ, выясните, пожалуйста, в эксплуатирующей организации возможность получения доступа.

Не обособленные каналы чистятся из квартиры, до центрального стояка. В случае Вашего желания почистить весь стояк, опять-таки требуется согласие управляющей компании и доступ на кровлю дома.

Очистка вентиляции осуществляется специальным оборудованием, бригадой квалифицированных чистильщиков дымовых и вентиляционных каналов, имеющих соответствующие удостоверения.

Видео (кликните для воспроизведения).

Многие считают, что чистить вентиляцию должны эксплуатирующие организации (ЖЭК, ЖЭУ, ТСЖ). Да, действительно это так, но на практике этого не происходит. Почистить или не чистить самостоятельно, решать Вам, но знайте на карту поставлено Ваше здоровье!

Чистка вентиляции, вентиляционных шахт в многоквартирном доме

Не всегда жильцы многоквартирных домов согласны на проведение работ по очистке отводов вентиляции от своих квартир, до центральных шахт, поэтому, в целях выполнения норм и правил пожарной безопасности, а также требований санитарных служб, мы предлагаем проведение очистки вентиляционных шахт, как с отводами, так и без отводов в квартиры.

Чистка вентиляции в многоквартирном доме может выполняться как для соблюдения регламента, так и для обеспечения необходимого воздухообмена в квартирах. Как правило, с целью удаления завалов.

Сложные работы по удалению завалов, в большинстве случаев, выполняются без разбора стен. Оценка стоимости работ по удалению завалов, выполняется после обследования каналов, определения структуры завала, его высоты, точек доступа в шахту.

Данное предложение интересно управляющим компаниям, ЖЭУ, ЖЭК, ТСЖ. По результатам обследования и очистки оформляется акт установленного образца, для предоставления контрольным органам.

Для получения дополнительной информации об услуге по очистке вентиляции в квартире, оформлению заказа, позвоните нам, и наши специалисты проконсультируют Вас по всем интересующим вопросам.

Стоимость очистки вентиляции в многоквартирном доме, а так же дополнительные услуги по оформлению журналов учёта работ, оформлению актов обследования технического состояния дымовых и вентиляционных каналов, подробно изложена на странице «Прайс-лист».

Дополнительно, рекомендуем ознакомиться со следующими разделами:

Кто и как должен почистить вентиляцию в квартире

Вентиляция многоквартирного дома – это сложная система вентканалов, которые пронизывают собой все здание, заходя в каждую квартиру. Именно через ни и происходит отвод воздуха из помещений. Но со временем вентканалы и шахты уменьшаются в сечение за счет мусора, жировых и масляных отложений, что приводит к ослаблению оттока воздушных масс. А значит, вентиляция дома начинает работать некорректно. То есть, приходит время подумать над вопросом, как почистить вентиляцию в доме.

Зачем чистить вентиляцию

Поддерживать корректную работу вентиляционной системы надо из чисто гигиенических соображений. Ведь ослабление вытяжки приводит в первую очередь к снижению воздухообмена, который узаконен санитарными нормами проживания. Выходящий в вентшахту отработанный воздух забирает с собой частички пыли, излишнюю влажность, а также различного рода микроорганизмы, которые негативно влияют на здоровье человека.

Поэтому к чистке вентиляции в квартире особое отношение. Но, как показывает практика, ею-то хозяева квартир практически не занимаются. Редко кто пытается что-то сделать, чтобы увеличить воздушный отток. Но и это помогает слабо. Поэтому надо разобраться в процессе чистки вентиляции, и если есть возможность проводить ее регулярно. Если не самостоятельно, то хотя бы раз в два-три года вызывать специалиста.

Когда необходимо чистить

Понятно, что мало кто открывает вентиляционную решетку, чтобы заглянуть в вентканал здания. Поэтому стоит обращать внимание на некоторые признаки того, что вентиляционный канал стал меньше своего первоначального размера. Вот несколько таких признаков, которые сильно бросаются в глаза.

  1. Вокруг вентиляционной решетки и на ней скапливается пыль и грязь, появляется паутина.
  2. После влажной уборки оседает сразу пыль на поверхности пола и мебели.
  3. Летом в самую жару в квартире не становится прохладно.
  4. Если сквозняки при открытых окнах или входной двери стали значительно слабее или вообще исчезли.

Точно скажет о том, что прочистка вентиляции в квартире необходима. Особенно, если она эксплуатируется много лет. Определить необходимость поможет поднесенное к вентиляционному проему бумажная салфетка. Если салфетка осталась у вентиляционного канала, значит, вентиляция работает хорошо. Если салфетка не держится, то надо бить тревогу. Канал замусорился, а вентиляция не работает.

Точно также можно проверить, если приложить к проему кусочек туалетной или газетной бумаги. Если он прилип к решетке, значит, вентиляция работает по своим параметрам. Если упал, то проблема серьезная, и решать ее надо срочно.

Читайте так же:  Переоформление дома с чего начать

Вообще, доводить до такого состояние вентиляционную систему многоквартирного дома нельзя. Ведь эта сеть имеет несколько уровней, равных количеству этажей. И в каждую квартиру от вертикальной шахты отходят каналы. Поэтом случается и такая ситуация, когда горизонтальный канал из квартиры вроде бы чистый, но отток воздуха слабый. Причина – засорен вертикальный общий канал. И здесь помочь себе каждый не сможет, потому что требуется чистка общей вентшахты, за которую отвечает управляющая компания. А для нее установлены точные нормы, как часто чистить вентиляцию многоквартирного дома, которые она, к сожалению, не выполняет.

Причины засорения вентиляционных каналов

Основная причина засорения – это большое скопление пыли, грязи и жира на стенках каналов и шахт. К сожалению, так устроена вентиляция многоквартирного дома, в которую попасть трудно. Это узкие каналы, по которым отработанный воздух из квартир, особенно из кухни и санузла, выходит на улицу. Двигаясь по системе, расположенные в нем частицы оседают на стенках каналов, увеличиваясь с годами в толщине в виде грязевого слоя. Отсюда и уменьшение сечения воздуховодов.

Другая причина – обвал кирпичной кладки, из которой во многих домах и сооружается вентшахта. Отремонтировать кладку очень сложно, а иногда возможным, поэтому придется жить с такой некорректноработающей вентиляцией.

Третья причина – попавшие внутрь вентиляции и умершие мелкие животные и птицы. Некоторые птицы сооружают в каналах гнезда, закрывающие собой часть проема.

Четвертая причина – установленная кухонная вытяжка, воздуховод которой врезают в вентканал. Причина достаточно серьезная, ведь сама вентиляция многоквартирного дома должна обеспечивать воздухообмен внутри квартиры из расчета 90 м³/час. А это в 5-10 раз меньше, чем производительность современных вытяжек. То есть, при включении бытового прибора в вентшахте образуется избыточное давление, которое выталкивает находящийся в ней воздух по каналам в соседние квартиры. То есть, о вентиляции многоквартирного здания можно уже не говорить.

Как почистить вентиляцию в квартире своими руками

Переходим к основному вопросу статьи, который всегда был актуален, и сегодня его задают многие владельцы городских квартир: как своими руками прочистить вентиляцию в квартире. Как уже было сказано выше, если управляющие компании в точности выполняли бы свои обязанности, то отпадала бы необходимость чистить вентиляцию самостоятельно. Но дела обстоят так, что никто не хочет заниматься вашими квартирами кроме вас самих. Поэтому придется проводить все мероприятия без специалиста.

Хотя необходимо отметить, что чистка горизонтального канала – это малоэффективная операция, потому что без чистки вертикального стояка это всего лишь косметические меры. Но даже они могут немного увеличить тягу воздуха. Итак, что нужно сделать:

  • снимается вентиляционная решетка, которую надо обязательно помыть бытовым моющим средством, потому что жировые и масляные налеты чистой или мыльной водой навряд ли отойдут;
  • удаляется паутина веником или тряпкой, постарайтесь это сделать, полностью засунув их в канал;
  • вооружитесь шпателем и отскоблите от стенок канала отложения грязи, ни в коем случае не используйте химические препараты, они здесь не помогут;
  • возьмите длинную проволоку и засуньте ее как можно дальше, то есть, таким образом удлиняется рука, дополнительно привяжите к нему ершик;
  • после этого надо в канал засунуть шланг от пылесоса и включить последний, чтобы удалить скопившийся и собранный мусор.

Других вариантов очистить вентиляционный канал из своей квартиры нет. Конечно, если не пригласить специалистов, вооруженных специальной техникой. При проведении этих работ надо обязательно быть внимательным. Осторожность в этом деле стоит на первом месте, потому что внутри вентиляционных проходов могут оказаться осиные гнезда, жилища ящериц и других мелких грызунов.

Куда обратиться, если не получается прочистить самостоятельно

Сразу надо оговориться, что чистка вентиляции в многоквартирном доме – это обязанность специальной организации, которая заключила договор с управляющей компании. Самостоятельно проводить чистку вертикальной вентшахты запрещено. Да и сделать это подручными инструментами и приспособлениями качественно невозможно.

Поэтому надо прийти в офис управляющей компании и оставить письменное заявление, обозначив в нем номер подъезда и номер дома. Все дело в том, что на один подъезд часто устанавливается одна вертикальная вентиляционная шахта. Поэтому искать ее будет просто, если указан номер подъезда.

Приехавшие по вызову специалисты сначала должны сделать замеры скорости воздуха в системе вентиляции. Один замер со стороны квартиры, другой изнутри веншахты. После чего определяются, какие мероприятия будут произведены. Кстати, кроме чистки предлагается провести дезинфекцию или ремонт.

Обратите внимание, что вопрос, кто должен прочищать, точно определяет ответственность сторон. То есть, управляющая компания сама этим не занимается. Она просто следит за требованиями жильцов многоквартирного дома и за их исполнением со стороны своих сотрудников или лиц, с кем есть договоренность о проведении тех или иных мероприятий. Но требовать выполнение работ жильцы должны с управляющей компании.

Полезные советы и рекомендации

Начнем с того, что дадим главный совет – чистить вентиляцию в квартире самостоятельно нельзя. Но если выхода другого нет, то не лезьте в вертикальный стояк. Ваши возможности ограничены, поэтому можно лишь прочистить горизонтальный вентканал, который соединяет шахту с квартирой. Как это делать, вы теперь знаете.

Иногда сами владельцы квартир виноваты в том, что внутренний воздухообмен снижен или полностью отсутствует. В процессе проводимого ремонта ими закрываются отделочными материалами вентиляционные проемы. Во-первых, этого делать нельзя. Во-вторых, если это все же произошло, то постарайтесь исправить ситуацию и довести ее до нормальной. В противном случае повышенной влажности, неприятных запахов, плесени и грибков вам не избежать.

Если все же принято решение провести чистку воздуховодов своими руками, то постарайтесь к этому мероприятию подготовиться основательно. Для этого вам потребуются вышеописанные инструменты и приспособления, а также надежная стремянка.

Очистка вентиляционных каналов

С появлением первых вентшахт или колодцев понадобилась и очистка вентиляционных каналов. Современные мощные системы бытовой и промышленной вентиляции обеспечат полноценную циркуляцию воздуха только при отсутствии засоров и загрязнений в воздуховодах.

Сделать ее эффективной, обеспечить комфортный рабочий или домашний микроклимат смогут профессионалы компании «Вент-очистка». С использованием высокотехнологичного оборудования чистка вентканалов упростилась, удешевилась и ускорилась.

Читайте так же:  Налоговые вычеты на ребенка

Зачем необходимо проводить чистку вентиляционных каналов

На любом предприятии, в офисе или учреждении, в жилых многоквартирных и частных домах необходима регулярная прочистка вентканалов. Ведь слабый вентпоток не позволяет полностью очищаться загрязненному пылью и производственными выбросами воздуху. Он мешает полноценной работе вытяжек и другого вентиляционного оборудования.

Профессиональная прочистка вентиляционных каналов:

  • понизит риски пожароопасности. Скопившиеся сухие пыль, мусор и грязь легко воспламеняются, а скорость распространения огня в шахте позволит в считанные минуты охватить максимум помещений предприятия, дома или офиса;
  • создаст оптимальные условия для полноценной работы кондиционеров, вытяжек, вентиляторов. Увеличатся сроки их службы, пропадет необходимость постоянного ремонтного обслуживания при поломках;
  • снизит риски распространения вирусных инфекций, развития аллергических реакций и аутоиммунных заболеваний. Чистка вентиляционных каналов с устранением пыли и выводом аллергенов является эффективной профилактической мерой при необходимости находиться людям в помещении долгое время;
  • обеспечит комфортные условия для продуктивного труда, отдыха и жизни в помещениях;
  • приведет в соответствие с установленными санитарными нормативами показатели состояния воздуха. Не понадобится установка дополнительного или замена имеющегося оборудования.

Преимущества очистки вентиляционных каналов от компании «Вент-очистка»

Качество воздуха, которым вынужден дышать человек внутри помещений, страдает из-за элементарного несоблюдения норм эксплуатации вентсистем. В неочищенных шахтах можно обнаружить слои пыли, жира и грязи, листья, обломки стройматериалов, останки птиц и животных. Почти половина опасных для здоровья веществ попадает в воздух через вентоборудование из загрязненных коммуникаций. Профессиональная очистка вентиляционной шахты специалистами компании избавит от неприятностей.

  • слаженную командную работу опытных, квалифицированных техников;
  • проведение нестандартных мероприятий по очистке сложнодоступных вентканалов, включая коммуникации, расположенные на большой высоте;
  • организацию работ по чистке в любой из выходных дней, в вечерние часы, ночью, если появилась такая производственная или иная необходимость;
  • возможность использования сертифицированного высокотехнологичного оборудования. Обеспечим его беспрерывную работу со всеми расходными материалами для прочистки и комплектующими;
  • уборку и абсолютную чистоту места проведения работ после их завершения.

Мы знаем, как заставить вентиляцию работать в полную силу, без замены маломощного оборудования. Комплексная проверка и очистка вентиляционных каналов производственных, административных, жилых зданий, торгово-развлекательных или спортивных комплексов стала еще доступнее. Для каждого объекта мы найдем индивидуальный подход и оптимальное, наиболее эффективное решение. Позвольте вентсистеме вдохнуть «полной грудью» после профессионального участия компании «Вент-очистка».

ВИДЕОИНСПЕКЦИЯ!


В ПОДАРОК! Подробнее.

Очистка систем вентиляции

Воздух, которым мы дышим, определяет наше самочувствие. Важно, чтобы в помещениях, в которых мы находимся подолгу, он оставался чистым и свежим. Для этого дома и на работе (в офисе или производственных помещениях) стоит поддерживать нормальную работу воздуховодных систем. Это обеспечивается чистотой вентиляционных каналов.

Чтобы профессионально вычистить вентсистему, необходимо придерживаться определенных этапов:

  1. Оценить состояние венткоммуникаций. Для этого система осматривается с помощью видеокамеры, которая фиксирует загрязнения на стенках воздуховодов и шахт. Делаются заборы образцов содержимого внутренних каналов.
  2. Составляется план чистки вентиляционных систем на основе полученных данных. Определяется потребность в следующем оборудовании:
    • специальные щетки с разной степенью жесткости, приводящиеся в движение с помощью компрессора;
    • вакуумная машина, работающая под высоким давлением;
    • фильтрующие блоки.
  3. Собственно, чистка системы с помощью скребков и щеток. Для этого иногда применяются синтетические моющие средства, а также делается сухая или комбинированная чистка. Время процедуры зависит от толщины отложений, но оборудование, применяемое нашей компанией, позволяет справится с любыми видами загрязнений.
  4. Разбираются и обрабатываются вытяжные установки, проводится их профилактика, меняются фильтры.
  5. Дезинфекция системы. Чтобы избежать размножения микроорганизмов, способных нанести значительный вред, профессиональная обработка вентиляции предусматривает и антибактериальную обработку методом «холодного тумана».

Какие помещения нуждаются в чистке вентсистем?

Чистка систем вентиляции нужна не только в квартирах. Обеспечение качества воздуха важно в помещениях разного назначения:

  • на предприятиях общепита — кафе, рестораны, столовые нуждаются в регулярной прочистке от жира и грязи, поскольку интенсивная работа кухни быстро загрязняет вентканалы;
  • обработка систем в больнице даст возможность больным дышать свежим воздухом, не подвергаясь атаке вредных бактерий;
  • производственные помещения часто страдают от большого количества микрочастиц в воздухе, поэтому уборка воздуховода от пыли и других загрязнений актуальна для них;
  • торговые центры, промышленные и производственные здания с разветвленной, сложной и длинной вентсистемой нуждаются в регулярной и качественной прочистке из-за интенсивной работы;
  • очистка установок в офисе важна, поскольку люди проводят много времени в помещении.

Как часто необходима прочистка?

Чаще всего случается так, что вентсистемы не прочищаются годами и даже десятилетиями, из-за чего во многих зданиях воздуховод не работает вовсе. В особенности это касается жилых зданий. Поэтому осмотр и чистка ложатся на плечи самих жильцов или управляющих компаний, которые устанавливают периодичность очистки (раз в год или полгода). Для этого нанимаются профессиональные компании.

А вот для промышленных предприятий, где производственный процесс связан с быстрым загрязнением вентканалов, установлены строгие сроки проверки и очищения вентсистем. Пример таких предприятий — заведения пищепрома. Периодичность очистки вентиляционных систем и обследование проводятся несколько раз в год.

Наши преимущества

Мы любим свою работу и считаем ее важной для обеспечения чистоты воздуха и здоровья людей. Заказав у нас очистку вентсистемы, вы получите:

  • квалифицированных и опытных техников;
  • сертифицированное оборудование, комплектующие и расходные материалы, с помощью которых выполняется обработка;
  • выполнение нестандартных заказов, таких как очистка воздуховода на высоте;
  • оказание услуг в вечернее, ночное время или выходные дни (при необходимости);
  • уборку по окончании работ;
  • результативно функционирующую вентиляцию и оборудование.

Мы обслуживаем любые промышленные объекты, торговые центры, административные здания, дома и офисы, подбирая эффективные решения для каждого отдельного случая. Мы гарантируем эффективно работающую систему и чистоту воздуха в помещениях.

[1]

ВИДЕОИНСПЕКЦИЯ!


В ПОДАРОК! Подробнее.

Как проверить вентиляцию в квартире многоквартирного дома

Строительство жилого дома еще на стадии проектирования предусматривает обязательное наличие каналов под естественную вентиляцию. С точки зрения безопасности это относится, прежде всего, к домам с установленными газовыми приборами. Неправильная циркуляция или недостаточная подача воздуха тоже может привести к негативным последствиям.

Проверка вентиляции как жизненная необходимость

Под вентилированием помещений понимают поступление в квартиру воздуха снаружи, обеспечение ее проветривания, вытеснение газообразных продуктов жизнедеятельности человека, животных, пр. К системам вентиляции относятся устройства, оборудование, обеспечивающие регуляцию воздухообмена. Вентсистемы бывают нескольких видов, но в многоэтажных жилых домах, в основном, действует приточно-вытяжной тип вентиляции.

Читайте так же:  Упк обязательство о явке

Отсутствие или неэффективная ее работа сразу будет замечена владельцами квартир в многоэтажном доме. Основные признаки:

  • ухудшение самочувствия людей;
  • проникновение запахов от соседей;
  • образование плесени, грибка в ванной комнате и санузле;
  • повышенная влажность в комнатах, долго не высыхающее белье;
  • распространение запахов из туалета, кухни по всей квартире.

При наличии таких симптомов выполняется проверка вентиляции. Ее основная цель – устранение перечисленных проблем, предотвращение порчи предметов обихода, мебели. Главное же требование это создание здорового микроклимата.

Анализ эффективности вентиляции: решаемые задачи

  • Выявление соответствия (несоответствия) микроклимата санитарным требованиям.
  • Анализ работы отдельно по притоку и по вытяжке дает фактическую картину функционирования домашней бытовой техники, приборов (газового котла и плиты).
  • Выявленные в процессе проверки недостатки могут служить поводом для очистки вентиляционных каналов, обустройства душников, монтажа дополнительного оборудования (приточных клапанов, вентиляторов под принудительную вытяжку, пр.)

Внимание! Нормативные документы, регламентирующие работу вентиляции, это СанПиН 2.1.2.1002-00 (ПДН микроклимата и воздушной среды помещений), дополнение к СНиП 2.08.01-89 Справочное пособие «Отопление и вентиляция жилых зданий», СНиП 31-01-2003 по видам систем вентиляции и другие. Согласно им, регулярность проверки вентиляционных шахт, каналов осуществляется 1 раз в год (не реже). Если отопительно-варочные установки эксплуатируются круглый год, инспектировать вентиляцию следует не реже 2 раз.

Как можно организовать проверку

В ходе обследования приточно-вытяжных систем выявляется соответствие воздушного обмена в разных по назначению помещениях требованиям проекта и санитарным нормам. В исправном состоянии правильно спроектированные вентиляционные шахты скрыты визуально, их работа не слышна. Существует несколько способов, как проверить вентиляцию в квартире.

Эффект зажженной свечи (спички). Поднесенное горящее пламя к вентиляционной решетке в ванной комнате или на кухне к закрытому решеткой каналу покажет работу вентиляции. Если вертикальный столб пламени при открытой форточке (окне) отклонился в комнату или остался в неизменном положении, значит система не исправная. Но этот способ опасен и не рекомендован работниками газоснабжающей организации. В случае утечки газа в доме открытый огонь свечи может спровоцировать взрыв.

Безопасный, но не менее эффективный «бумажный» вариант. При открытом окне лист газеты или другой тонкой бумаги, приставленный к решетке, должен плотно прилипнуть к ней и удерживаться тягой.

Эти способы оправдывают себя лишь в холодное время года. В жару, при практически одинаковых температурах снаружи и внутри помещения, законы физики по вытеснению боле холодным ввоздухом теплых легких масс не действуют. Поэтому организовывается обычное проветривание. При обнаружении неисправностей в работе вентиляции принимаются меры по их устранению.

Профессиональное обследование вентиляции дает оценку степени засоренности поэтажных и общедомовых вентиляционных каналов. Проверяется мощность воздушной тяги и степень «засасывания», возникающего из-за образования пониженного давления.

Использование приборов для оценки эффективности работы вентиляции

Самая точная проверка вентиляции в многоквартирном доме – инструментальные замеры. Используется анемометр. Для личного пользования можно приобрести простейшую модель. Представители санитарной службы работают с более совершенными приборами для расчета кратности воздухообмена в разных по назначению помещениях. В таких анемометрах предусмотрены выносные датчики и встроенные вычислительные модули.

Согласно действующим нормам естественное движение воздуха должно быть:

  • для кухни – 60 м3/ч (без газовой плиты);
  • для санузла и ванной комнаты – 25 м3/ч.

Показания анемометра – это скорость движения воздуха в вентиляционном канале. Зная ее, а также сечение решетки, можно, пользуясь специальными таблицами, просчитать производительность системы.

Важно! Замеры проводятся по каждой вытяжной шахте и выясняются причины выявленных сбоев в работе вентиляции.

Алгоритм замеров

  • Приоткрыв окно, создается приток воздуха.
  • Вентиляционный канал освобождается от решетки.
  • Крыльчатка включенного анемометра помещается в канал.
  • Считываются показания прибора.
  • Фактические замеры сопоставляются с нормативными данными.

Внимание! В вытяжной вентиляционной шахте скорость движения воздуха должна быть не менее 5м/с. В отводах – не менее 3м/с.

Какие задачи решает профессиональная экспертиза

Чаще всего причина запотевших стекол, образования грибка, сырости и спертого воздуха в помещении кроется в ошибках проектировщиков, строителей. Их исправление невозможно без радикальных мер: проведения капитального ремонта или реконструкции дома. Независимая инспекция выявляет огрехи строителей при монтаже шахт, коробов, магистралей, а также предлагаются мероприятия по их устранению.

Проверка вентиляции в квартире управляющей компанией должна проводиться на основании «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме». Документ содержит перечень последовательных шагов по поддержанию ее в исправном состоянии. Сюда входит:

  • анализ работоспособности системы и ее техобслуживание;
  • устранение неполадок, вызывающих превышающие нормы уровни вибрации и шума при работе;
  • разработка восстановительных и ремонтных мероприятий, пр.

Важно! Компания отвечает за техническую исправность вентиляционных каналов, поэтому обязана проводить каждые полгода (летом и зимой) проверки работы систем. Независимо от типа организации воздухообмена обслуживание жилых домов подтверждается актом проверки.

Если здание с неэффективно работающей вентиляцией это многоквартирная новостройка, то на нее распространяется гарантия (не менее 5 лет). Нужно требовать от застройщика проведения обследования вентиляционной системы, устранения неполадок.

Видео (кликните для воспроизведения).

При возникновении спорных ситуаций в многоквартирном доме проводится независимое обследование. Экспертиза позволяет выявить причины неэффективности вентиляции, несоблюдения строительно-монтажных правил при установке вентиляционных шахт. Обозначает перечень работ по улучшению аэрации. Все предложения документируются. Выдаются рекомендации по повышению эффективности работы системы в разных зонах квартиры и дома.

Источники


  1. Попова, Анна Теория государства и права / Анна Попова. — М.: Питер, 2008. — 248 c.

  2. Жанна, Владимировна Уманская История и методология науки. Учебник для бакалавриата и магистратуры / Жанна Владимировна Уманская. — М.: Юрайт, 2016. — 653 c.

  3. Куницын, А. Р. Образцы судебных документов / А.Р. Куницын. — М.: Юридическая литература, 2018. — 336 c.
  4. Матузов, Н. И. Теория государства и права / Н.И. Матузов, А.В. Малько. — М.: Дело, 2013. — 528 c.
Прочистка вентиляционных каналов в многоквартирном доме
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here