Разрешенное время ремонтных работ в многоквартирном доме

Помощь в решении вопроса: "Разрешенное время ремонтных работ в многоквартирном доме" от профессионалов простыми и понятными словами.

Проведение шумных ремонтных работ по законодательству — какими нормативными актами регулируется, действия при нарушении закона

Проживание в многоквартирном доме накладывает обязательства на жильцов. Чтобы совместное жительство не напрягало и было комфортным, проведение шумных ремонтных работ должно происходить строго по законодательству, то есть в рамках дозволенного законом. Знание прав и обязательств как собственника городской жилплощади поспособствует уменьшению риска возникновения конфликтов.

Правовая основа закона о тишине

Фундаментом закона о тишине выступил ФЗ № 52 о санитарно-эпидемиологическом благополучии граждан. Основные характеристики акта:
  1. Осуществление ремонтной активности в воскресенье и праздничные дни запрещено. А в субботу разрешается на протяжении дня ремонтировать, если не хватило 5 будничных дней.
  2. В дневное время уровень шума не должен превышать 40ДЦБ. Более громкие звуки нарушают покой соседей. Такой уровень разрешен с 7 утра до 11 вечера. Но работу с перфоратором можно проводить с 9 до 19.00. Широкий диапазон времени отводится на поклейку обоев, покраску полов.
  3. С наступлением ночи (23.00 – 7.00) воспрещается шуметь. Уровень звуков в квартире не достигает 30 единиц.
  4. Ограничение по общему периоду начала и завершения ремонта. Работы не должны затягиваться больше 4 месяцев. Проконтролировать это сложно, но если реконструкция продолжается на протяжении полугода, то соседи вправе обратиться с жалобой в уполномоченные органы. Преимущественно обращаться коллективно, выказывая общее недовольство.
  5. Строительные отходы подлежат самостоятельной утилизации (вывозу на полигон и их уничтожению). Нельзя оставлять снесенные перегородки, битый кирпич, стекла в местах совместной эксплуатации – лестничная площадка, подвал, подъезд.

Помимо прокомментированного акта базой послужили:

  1. Жилищный кодекс зафиксировал прерогативу владельцев помещений на комфортное проживание.
  2. Правительственное постановление №354 указывает ограничения по шуму.
  3. СанПин 2.2.4/2.1.8 говорят о предельно допустимых показателях шумных работ.
  4. Гражданское и административное законодательство зафиксировало меры ответственности для нарушителей.

Однако единого правового акта нет по комментируемому вопросу. Регламентация шумной деятельности, ремонта зафиксирована в перечисленных федеральных нормах и принятых законах субъектов.

На региональном уровне разработаны законы, охраняющие покой граждан. Но не всегда чтут действующее законодательство и по факту случается много споров промеж недовольных соседей, доходит конфликт до судебного разбирательства.

Когда можно делать ремонт в квартире

Статья 30 ЖК РФ устанавливает за собственником квартиры обязательство по ее содержанию в подобающем виде (проведение текущего ремонта, капитального). Но действуя в границах жилища, человек может стать нарушителем покоя других людей, проживающих в многоэтажке. Для недопущения ситуации проводить восстановительные работы нужно в строго отведенное время.

Вопросы соблюдения тишины и правил по ведению ремонта рассматриваются на законодательном уровне субъекта. Каждый регион разрешает:

  • в какие часы разрешено проводить работы;
  • в какой временной период необходимо прекратить все работы днем;
  • в какие из дней разрешено осуществлять ремонт, а когда будет являться нарушением;
  • насколько долго по времени может длиться ремонт в целом, когда потребуется обращаться за одобрением на пролонгацию срока.

Для жителей столицы шумные работы ограничены по времени с 9 до 19 часов. Такой порядок действителен в будни и субботу, в воскресный день и праздничные выходные шуметь не допускается. А в области применяются свои нормы:

  1. Тишина должна сохраняться с 21.00 до 8 утра в рабочие дни.
  2. С 22 до 10 утра в выходные.

Независимо от дня недели с 13 до 15 тихий час.

В субъектах применяются иные нормы, но построены они на общих принципах:

  • ограничение или абсолютное табу на проведение ремонта в выходные и праздничные дни;
  • введение тихого часа, установление временных промежутков, разрешенных для шумной деятельности;
  • формирование максимального срока шума и его длительности в сутки.

Таким образом, осуществление шумной деятельности в квартире должно не выходить за рамки дозволенного, соблюдаться часовой режим, порядок перерывов в работе, завершение всей деятельности к установленному часу.

Что делать, если соседи нарушают закон о тишине

Если добиться тишины от соседа, проводящего ремонт в неположенное время мирно не удается, то пора обращаться в уполномоченные организации для защиты нарушенных прав и интересов. Фиксация нарушения выступит определяющим фактором положительного исхода дела. Однако делать профессиональные замеры уровня шума вправе Роспотребнадзор и санэпидемстанция. Сами нарушения порядка фиксируются сотрудником полиции.

При обращении в учреждения потребуется предоставление доказательственной базы. Таковыми выступают показания соседей, зафиксированный сбор подписей. Далее пишется жалоба в вышеперечисленные инстанции с прикреплением доказательств. Если деятельность ведется соседом не самостоятельно, а с привлечением строительной компании, то нужно выяснить есть ли у нее лицензия на проведение работ, какими инструментами пользуются.

Если документацию фирмы обнаружить не удалось, то добивайтесь приостановления ее деятельности. На время работы будут прекращены и тишина обеспечена. При возобновлении шума в неположенное время, стоит обратиться в полицейский участок. Участковый вправе выписывать штрафы нарушителю покоя.

Если штрафные санкции не действуют должным образом, то обращаться следует в суд. По ст. 293 ГК РФ правонарушителю грозит выплата денежного штрафа или предупреждение. В случае бездействия принятых мер, санкции ужесточаются (принудительное выселение, реализация недвижимости с публичных торгов, возмещение понесенного ущерба). Крайние меры применяются редко, поскольку после штрафа соседям удается найти компромисс. Штраф выступает основной мерой воздействия на нелегальное поведение.

Можно ли делать ремонт в выходные дни, в субботу

Воскресный день считается выходным, суббота относится к будням. В большинстве регионов в праздничное время и нерабочие выходные запрещается осуществлять ремонтные работы. Однако установлен перечень деятельности, которая относится к жизнеобеспечивающей. Ее проведение разрешено в любое время суток и в любой день. К таким действиям относится:

  1. Аварийно-спасательные работы.
  2. Поисковая деятельность.
  3. Устранение чрезвычайной ситуации.

В случае утечки газа или прорыва водоканальной трубы сотрудники службы не станут обращать внимание на праздник, нерабочее время, ночной период. Поскольку в приоритете стоит задача устранения поломки и неисправности. Владельцам помещений ничего не остается делать как потерпеть шумные работы. Такая деятельность осуществляется на общественное благо.

До скольки можно шуметь

Каждый регион устанавливает свои правила и требования к уровню шума, времени тишины и покоя. На примере столицы можно просмотреть установленные предписания:
  • ремонтная деятельность полностью под запретом с 10 вечера до 10 утра в праздничное и нерабочее время;
  • в будни проведение работ ограничено временными рамками – с 21.00 до 8 утра шуметь не разрешается;
  • с 13 до 15 часов дня установлен тихий час. Он рассчитан на любителей дневного сна, семьи с маленькими детьми. Не все регионы поддержали данное положение.
Читайте так же:  Выплаты из материнского капитала малообеспеченным

Таким образом, местное законодательство может дополнить закон о тишине, расширить меры воздействия на нарушителей.

Ответственность за нарушение тишины

Ненадлежащее исполнение закона о тишине чревато последствиями для нарушителя и относится к административным правонарушениям. Последние в большинстве наказываются штрафными санкциями.

При первичном обращении недовольных соседей в правоохранительные органы нарушителю порядка грозит предупреждение. В случае повторного обращения уполномоченный сотрудник выписывает штраф. Объем подлежащих уплате денежных средств обусловлен:

  1. Статусом лица (юридическое или физическое).
  2. Повторяемость правонарушающих действий.
  3. Конкретным регионом (самые высокие штрафные меры применяются в столице и Санкт-Петербурге).

Если злоумышленником выступает физическое лицо, то грозит штраф от 500 руб. При нарушениях со стороны индивидуального предпринимателя или юридической организации заплатить придется в разы больше, 40 тыс. руб. Если действия происходили неоднократно, применяемые меры воздействия не оказывали должного эффекта, то юридическое лицо могут принудить к завершению деятельности.

Региональные законы обширны в практике применения. В Ленинградской области нарушителю-гражданину вправе выписать штраф от 500 до 4 тыс. руб., а для юридического лица – до 50 тыс. При периодическом шуме штраф для юрлица достигает 150 тыс.

Самые большие санкции установлены в Москве и области. Здесь штрафные платежи у граждан варьируются от 500 руб. до 40 тыс., а предприниматели и организации теряют от 10 до 300 тыс.

Правила проведения ремонта в многоквартирном доме

К общепринятым предписаниям, действующим во всех регионах следует отнести недопустимость следующих действий:

  • перепланировка жилого помещения без одобрения уполномоченных органов (перенос инженерных сетей, трансформация перегородок);
  • оставление отходов строительного труда в местах общественной эксплуатации;
  • захламление аварийных выходов;
  • бесперерывное исполнение работ. Суточная норма не должна превышать 6 часов. Если требуется больше времени, то нужно сделать перерыв;
  • длительность ремонта, превышающей 90 дней. Для пролонгации нужно обратиться в учреждение за разрешением, представить аргументы позиции;
  • применение инструмента с высокой отдачей шума. Предельные допустимые нормы 55 Дб;
  • угроза нанесения ущерба. Реализуемые работы не должны наносить вред общему или частному имуществу жительствующих в доме лиц. Компенсирование устанавливается по судебному решению в рамках гражданского процесса.

В столичном регионе действуют следующие запреты и правила:

  1. Нельзя делать ремонт в выходной и праздничный день.
  2. В будни тишина должна соблюдаться с 22.00 до 10.00.
  3. Соблюдение тихого часа с 13 до 15 часов независимо от дня (рабочий или выходной).
  4. Запрет на употребление строительных инструментов с повышенным шумовым эффектом.
  5. Нельзя вывозить строительный мусор в общедомовом лифте без упаковки. Если в доме есть грузовой подъемный механизм, то пользуются им.

Предварительное изучение законодательной базы уменьшит риск возникновения конфликтных ситуаций с жильцами, поспособствует осведомленности о собственных преференциях и обязательствах как владельца недвижимости в многоквартирном доме.

Не существует единого нормативного акта, касающегося проведения шумных работ в жилом доме. Каждый регион разрабатывает закон о тишине, на основе которого и производятся работы. При нарушении покоя жильцов, они вправе обращаться в уполномоченные организации с жалобой. Тогда нарушителя ожидает мера воздействия, первоначально представляющая предупреждение, а при повторе запрещенных действий – штраф. Доказательственной базой являются показания соседей и росписи в коллективной жалобе.

Правила мирного сосуществования с соседями во время ремонта смотрите в следующем видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Когда можно делать ремонт квартиры в новостройке, чтобы не иметь проблемы с законом

Чаще всего счастливые обладатели жилья в новостройках приступают к ремонту квартиры, не откладывая это дело в долгий ящик. И обычно сталкиваются с определенными сложностями.

Ремонт в жилых помещениях — дело довольно шумное и крайне нелюбимое соседями. Именно из-за них и возникают главные проблемы: если они не ходят к вам каждый час ругаться, то вызывают службы правопорядка. Поэтому быстро сделать необходимые работы часто кажется невозможным.

Чтобы проведение ремонта не стало сплошной полосой переживаний или, того хуже, преступлением, вы должны знать права и обязанности, касающиеся проведения ремонтных работ. Это поможет не только обезопасить себя, но и отстоять свою правоту в случае необходимости.

Общие понятия относительно шума во время ремонта

Всякий капитальный ремонт неразрывно связан с проведением шумных ремонтных работ. Но стоит понимать и то, что количество действий, которые будут вызывать значительный уровень шума не так много. Для начала разберемся, какие действия можно отнести к типичным шумным работам:

  • снос внутренних перегородок или их частей;
  • штробление;
  • монтаж гипсокартонных конструкций;
  • укладка черновой части паркета или других напольных покрытий, для которых нужно сверлить бетонную стяжку пола.

Как видите, работ, сопровождающихся значительным уровнем шума немного, однако проводить их нужно в регламентированное время. Нешумные работы можно проводить в любое удобное для вас время, при условии, что это устраивает ваших соседей. Например, поклейка обоев или другая отделка стен — совершенно бесшумные работы.

Но что делать с шумными работами? До какого времени их разрешается выполнять? И в какое время можно делать ремонт в новостройке без риска нарушения общественного порядка?

Разрешенное время ремонта

Регламент касательно проведения шумных ремонтных работ, установленный законодательством РФ, гласит, что нельзя проводить работы, которые нарушают тишину:

  • в воскресенье и праздничные дни — в любое время;
  • в пн, вт, ср, чт, пт, сб — с 19 до 9 и 13 до 15.

Таким образом, проводить ремонт и, соответственно, шумные работы, можно с понедельника по субботу с 9 до 19 с перерывом с 13 до 15 часов.

Стоит отметить, что эти требования касаются уже заселенных домов. А для новостроек предусмотрены некоторые уточнения. Обратите внимание, что под новостройкой подразумевается дом, который был сдан в эксплуатацию не более полутора лет назад. По закону шумные работы, связанные с ремонтом в новостройках, можно проводить в любой день недели с 7 утра до 11 вечера без дневного перерыва. Получается, что проведение ремонта запрещается только ночью.

Зная, когда можно делать ремонт в новостройке по закону, вы сможете совершенно спокойно выполнять необходимые работы, не боясь жалоб на шумных соседей и проблем с органами правопорядка.

Читайте так же:  Образец отказа по претензии

Часто задаваемые вопросы о ремонте в новостройках

При каком проценте заселения в новостройке нельзя делать шумный ремонт?

Процент заселения никак не влияет на действующее законодательство. Поэтому если срок сдачи новостройки не превышает полтора года, вы имеете полное право производить любые мероприятия в соответствии с оговоркой закона №42 о ремонте в новостройках в период с 7:00 до 23:00.

Можно ли сверлить/ломать/шуметь в субботу?

По закону суббота приравнивается к рабочим дням, поэтому проведение ремонтных мероприятий в субботу разрешено с 9 часов утра до 19 вечера с тихим часом с 13 до 15 для обычных домов и с 7 утра до 23 вечера для новостроек.

Считается ли сборка мебели шумными работами?

Сборка мебели вообще не относятся к законам о проведении ремонтно-строительных работ. Но относятся к закону о соблюдении режима тишины в Москве, согласно которому с 23 до 7 необходимо соблюдать тишину. Иначе это можно приравнять к нарушению общественного правопорядка.

До скольки можно шуметь при ремонте

В последнее время проживание в многоквартирных домах стало своего рода испытанием нервов на прочность.

Поскольку, имея соседей через стенку, а также сверху и снизу, приходится считаться с их укладом жизни, особенно если в жилом доме большинство проживающих – это люди пожилого возраста и молодые семьи с малолетними детьми.

Встает вопрос до скольки можно шуметь, особенно проводя ремонтные работы, без опасения, что на пороге квартиры могут появиться сотрудники правоохранительных органов.

Законы тишины во время проведения ремонтных работ в жилых помещениях

Если заглянуть в конституцию РФ по правам граждан, то единого для всех закона, регламентирующего время проведения ремонтных работ в многоквартирных домах мы не найдем.

Однако в каждом регионе существуют свои законы о тишине, которые устанавливают временные рамки проведения шумных работ.

Чаще всего у населения возникает два основных вопроса:

  • Со скольки можно шуметь в квартире?
  • До какого времени соседи по вечерам могут делать ремонт?

Кроме этих двух вопросов законы освещают еще некоторые аспекты, регламентирующие строительные и ремонтные работы, которые также должен знать каждый уважающий себя гражданин.

  • Начинать любые шумные работы можно не ранее 9 часов утра по местному времени (в выходные с 10:00);
  • Окончание строительных манипуляций должно быть не позднее 22 часов вечера (в некоторых местностях 19:00);
  • Длительность рабочего времени не должна превышать 6 часов в день.
  • Вынося ветошь и мусор из помещения, нельзя загораживать проходы к квартирам и лестничные пролеты;
  • Проведение ремонта в жилом помещении не должно превышать 3-х календарных месяцев. Для работ более длительного характера необходимо получить письменное согласие от соседей;
  • Вне зависимости от устраиваемой перепланировки жилплощади, несущие стены, а также перегородки между квартирами страдать не должны;
  • Использование пассажирского лифта для перевозки строительных материалов, а также мусора без специальных упаковок строго запрещено;
  • Не допустимо использование при ремонте в квартире перфораторов, дрелей и отбойных молотков, если их шумовой потенциал превышает 40 децибел;

Делать ремонт в своей квартире — не значит накладывать неудобства на всех окружающих.

Ремонт у соседей. До скольки они имеют право шуметь?

Вопрос обустройства жилья в многоквартирном доме всегда спорный. Чтобы не доводить дело до скандала нужно провести переговоры с соседями по следующим вопросам:

  • В какое время будут делать ремонт;
  • Собираются ли они использовать шумовые приборы (дрель, перфоратор);
  • Если у вас есть маленький ребенок, больной родственник или пожилой человек, известите соседей о времени его сна. И попросите в данный временной промежуток не проводить строительные работы с сильными шумовыми эффектами.

[1]

Помните, что законодательством установлено время с 9 утра до 19 вечера. Совместно решать проблемы гораздо легче, потому что все имеют права, а вот об обязанностях часто забывают.

В какие часы можно проводить работы с использованием перфоратора?

Проводя строительные работы перфоратором, нужно знать, что он относится к инструментам с высокой степенью шума.

Используя его продолжительное время, можно вызвать развитие некоторых заболеваний у человека постоянно находящегося в зоне его применения.

К ним относятся:

  • депрессивные состояния;
  • бессонницы;
  • головные боли;
  • головокружения;
  • снижение слуха;
  • слуховые галлюцинации;
  • сбои в работе центральной нервной системы.

Для того чтобы не было нареканий со стороны соседей, обсудите с ними оптимальное время для использования перфоратора.

По закону если шумные работы длятся более 6 часов, то обязательно нужно делать перерывы в работе с интервалом не менее 1 часа. Но также нужно помнить, что позднее 19:00 его использование строго запрещено.

До скольки соседи имеют право шуметь дрелью?

Дрель относится к шумовым приборам средней интенсивности. Но при длительном ее использовании можно вызвать со стороны соседей множество отрицательных высказываний в свой адрес.

Поэтому самые лучшие рамки использования данного предмета — не ранее 10 часов утра. В обеденное время с 12:00 до 13:00 лучше всего сделать перерыв.

Ну и позднее 19:00 пользоваться этим инструментом не нужно без предварительного согласия соседей, поскольку все имеют право на отдых.

Что делать если соседи, делая ремонт в квартире, могут шуметь сутками?

Далеко не редкость, что соседи, делая ремонт в квартире, могут шуметь сутками напролет. У остальных жильцов в связи с этим возникает вопрос: «Что делать?»

Для решения сложившейся ситуации существует несколько вариантов:

  1. Компромиссный – проводится путем переговоров между двумя заинтересованными сторонами;
  2. Переговоры с привлечением третьего лица, чаще всего участкового. Жильцы дома имеют право составить коллективное письмо на нерадивых соседей с изложением конкретных фактов. Участковый обязан принять жалобу и отреагировать на нее, поговорив со стороной ответчика и объяснив ему временные промежутки, установленные законом, в которые разрешается шуметь, производя ремонт в собственной квартире.
  3. Если не помогает ни первый, ни второй вариант, то следует переходить к крайним мерам. Сторона заявителя, в данном случае жильцы дома, составляют еще одну жалобу на имя участкового. Принимая вторичное заявление, сотрудник полиции должен будет оштрафовать нарушителей, а в последующем привлечь к административной ответственности.

Допустимые шумовые нормы установленные на территории РФ

Прежде чем проводить строительные работы по благоустройству своего жилища, используя шумовые приборы, нужно знать допустимые нормы. И следить за тем чтобы ваш инвентарь им соответствовал.

  • По нормам СанПин уровень звукового шума в дневное время не должен быть выше 55 децибел;
  • Отбойным молотком создается шум в 120 децибел;
  • Перфоратором до 90 децибел.
Читайте так же:  На сколько увеличат материнский капитал

Поэтому использовать их на протяжении всего дня строго запрещено. Помните, что шум в 200 децибел может лишить слуха в одно мгновение. Не стоит проводить строительные мероприятия, которые могут нанести вред как вашему здоровью, так и здоровью окружающих.

Что нужно знать ремонтникам, нарушающих ваше право на тишину?

Незнание закона еще никого не уберегло от ответственности. Каждый человек имеет право на отдых в комфортной и уютной для него атмосфере.

Поэтому можно делать ремонт и платить за это штрафы или жить в рамках закона и проводить строительные работы без ущерба для своего кармана.

Правоохранительные органы имеют право наложить штраф на нарушителя покоя в ночное время в следующих размерах:

  • Физическое лицо должен заплатить от 1 до 2 тысяч рублей;
  • Должностное лицо от 3 до 5 тысяч рублей;
  • Юридическое лицо от 5 до 10 тысяч рублей.

Кроме этого, физическое лицо, нарушающее закон на постоянной основе, может быть лишено свободы сроком на 15 суток.Каждый человек в праве сам выбирать как ему делать ремонт.

Мой дом – моя крепость

Чтобы известное всем выражение действительно было актуальным, нужно каждому человеку приложить усилия.

Если соседи не нарушают временные рамки проводя строительные работы, не стоит на них злится, ведь они имеют на это право.Каждый человек имеет право написать жалобу, но нужно помнить, что все они проверяются и вместо того чтобы навредить соседу, можно навредить самому себе.

Видео (кликните для воспроизведения).

Кроме всего вышесказанного не стоит забывать о том, что однажды на месте соседей можете оказаться вы. Уклад жизни у каждого свой, но он не должен нарушать право ни одного жителя РФ.

Ремонтные работы по благоустройству жилья по всем правилам

Для того чтобы затеянные ремонтные работы в квартире сохранили нервы вам и вашим соседям необходимо соблюдать некоторые правила:

  • До начала строительных работ проконсультируйтесь в местной администрации о рамках времени, в которые шумные работы не возбраняются;
  • Нанимая подрядчиков, оговорите с ними рабочие рамки времени. Контролируйте выполнение этих требований, поскольку нарекания со стороны соседей посыплются в ваш адрес;
  • Проводя ремонт самостоятельно, выберите для работы с шумовыми инструментами оптимальное время. Чаще всего это с 9 до 12 и с 16 до 19 часов.
  • Не стоит трактовать свои законы в незнакомом городе;
  • В выходные и праздничные дни лучше всего строительные работы не проводить;
  • Помните о том, что соседи тоже имеют право на отдых.

Похожие записи:

Один комментарий на запись “ До скольки можно шуметь при ремонте ”

Вообще то закон я считаю не совсем правильный!!Понятно что ремонт может коснуться любого человека!!Но нормы должны быть другие такие чтобы человек не слушал 5 6 часов гул перфоратора. Можно хотябы так 3 часа поработали перерыв 1 час и снова 2 3 ч А получается что разрешено в Свердловской обл с 8 до 18 часов и сосед без передышки наяривает перфоратором. А представьте 90 дец что это??Я вот больная целый день прослушала эти шумы от соседей в воскресенье на Троицу в мае!!Можете представить с какими я головными болями нахожусь??А больной человек очень подвержен таким накладкам шумов!!Только никто не хочет войти в положение больных. Издали мало мальский закон и все!!Исполняйте.

Время проведения ремонтных работ в квартире по закону в 2016 году в Москве и Московской области

ПН-ПТ — с 9:00 до 19:00, СБ — с 10:00 до 19:00, ВС — выходной

перерыв с 13:00 до 15:00

ПН-ПТ — с 8:00 до 21:00, перерыв с 13:00 до 15:00

СБ-ВС — с10:00 до 22:00, перерыв с 13:00 до 15:00

Регламентирующие документы по Москве

Регламентирующие документы по Московской обл.

Для многих проблема «бесконечного» ремонта соседей является актуальной. Меньшее из зол, когда сосед проводит шумные работы в дневные часы, но, когда это происходит очень рано утром или даже ночью, терпение собственников смежных квартир заканчивается и возникают конфликты.

В конце прошлого года, а именно 9 декабря 2015 года депутатами Мосгордумы был принят закон, регламентирующий промежуток времени, когда разрешается осуществлять строительно-ремонтные мероприятия в квартирах жилых домов.

В данный закон неоднократно вносились изменения касательно особого режима для проведения «шумных работ» в новострое, выходных дней и праздников. Закон в окончательной редакции «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве» вступил в силу с 01.02.16.

Документ регламентирует чёткие промежутки времени, в которые проводить ремонтные работы разрешено, соответственно при несоблюдении установленных ограничений, собственник обязан будет выплатить штраф за административное нарушение.

В первой редакции закона предполагалось увеличить время для осуществления «шумных» работ до 20:00, однако, после вынесения данного вопроса на голосование граждан через форму обратной связи на «Активном гражданине», больше половины (55%) принявших участие в опросе, проголосовали против продления. Учитывая это, время проведения ремонтных работ в вечернее время осталось прежним (до 19:00).

В какое время запрещено осуществлять ремонтные работы в Москве?

На основании вступившего в силу закона, по воскресеньям и в праздничные дни запрещено осуществлять ремонтные работы на территории Москвы.

Согласно утвержденным временным рамкам, любые строительно-ремонтные работы в жилых домах запрещено проводить в интервалах 19:00 – 9:00 и 13:00 – 15:00

Данный запрет не распространяется на новостройки в период на полтора года, начиная с даты ввода жилого дома в эксплуатацию.

Установленные штрафы за несоблюдение ограничений

Независимо от того, днем или ночью были зафиксированы нарушения, административная ответственность за несоблюдение закона предполагает выплату штрафа:

  • для физических лиц: 1-2 тыс.руб.
  • должностные лица: 4-8 тыс.руб.
  • юридические лица: 40-80 тыс.руб.

Отдельно стоит отметить, что строительная компания, которая проводит работы в ночное время с превышением допустимого уровня шума, может быть оштрафована на сумму до 300 тыс.руб.

Что делать, если соседи нарушают режим проведения ремонтных работ?

Первое, что можно порекомендовать, это постараться решить вопрос с соседями, опираясь на установленные законом рамки. В случае, если соседи не хотят идти на компромисс, можно обратиться в службу Роспотребнадзора, которые проведут анализ уровня шума и предоставят заключение, а данный документ уже можно использовать для обращения в суд.

Помимо этого, можно обратиться к участковому, после составления протокола, дело передаётся в суд и пусть сумма штрафа мало кого пугает, но привлечение к административной ответственности и вызов в суд чаще всего являются стимулом для нарушителей прекратить нарушающие закон действия.

Уполномоченным органом, который контролирует соблюдение законного регламента и занимается рассмотрением административных нарушений является Управление Федеральной службы, осуществляющим защиту прав потребителей и благополучие человека по г. Москве и Департаментом природопользования и охраны окружающей среды по г. Москве.

Со скольки можно начинать шуметь в выходные дни?

Со скольки можно шуметь в выходные? Жители квартир многоэтажных домов, а также других домовладений часто сталкиваются с ситуациями, когда им хочется нормально отдохнуть, или на следующий день идти на работу, а соседи громко включили музыку или делают ремонт.

Понятно, что это их право, но существуют нормы закона, которые защищают отдых других граждан и запрещают шуметь в выходные и будние дни до определенного времени.

Со скольки можно шуметь в выходные — законодательная база

Во сколько можно шуметь в выходные?

К сожалению не все граждане, которые живут в многоэтажных домах, знакомы с законодательством, что регулирует порядок проживания лиц в таких жилых строениях.

Поэтому часто возникают конфликтные ситуации, когда по своему незнанию соседи начинают стучать по батареям, или подавать другие сигналы тем кто сильно шумит. Или наоборот, потерпевшие, молча переносят сильный шум, думая что ничего сделать нельзя.

Для того чтобы таких ситуаций не происходило каждый житель многоквартирного дома должен знать свои права и обязанности по поводу проживания. А также должен придерживаться определенных правил и не нарушать тишину в выходные дни.

Регулируют такие правоотношения следующие нормативные акты.

  1. Кодекс административных правонарушений (КоАП). Это основоположный нормативный акт, который устанавливает само понятие нарушение тишины. А также предусматривает за это ответственность в виде штрафных санкций, и конфискации оборудования или аппаратуры, которые были источником шума. Кроме этого данный нормативный акт устанавливает временной порог, с которого запрещено вообще шуметь;
  2. Санитарные нормы. Они устанавливают нормы звука (дБа), согласно которым шум, превышающий определенный барьер является неприемлемым, и при его продуцировании соседями, даже в тот временной промежуток, когда он допускается Кодексом административных правонарушений, это считается нарушением;
  3. Правила проживания в многоквартирных домах, которые говорят о том, что все граждане обязаны уважительно относится к соседям. А также имуществу, и что противоправное поведение (сюда относится не соблюдение тишины) запрещено.

Важно запомнить, что бывают ситуации, когда значительный шум может продуцироваться неисправными инженерными сетями (водопроводом, батареями по которым идет горячая вода).

Время проведения ремонтных работ в Москве Время проведения ремонтных работ в Московской области

В таком случае привлечь к административной ответственности управляющую или иную обслуживающую компанию не удастся. Но на них можно подать в суд исковое заявление и взыскать моральный ущерб.

Читайте так же:  Имущественный вычет на машину

Проведение ремонтных работ

В какое время можно проводить ремонтные работы?

Во сколько можно шуметь в выходной день? На практике самые большие проблемы в области шума создают ремонтные работы.

Для их проведения может быть использовано различное оборудование, а также бригады строителей, которые могут слушать музыку, громко общаться между собой.

Поэтому законодатель прямо предусмотрел нормы регулирующие порядок проведения ремонтов в квартире, а также создание других шумов.

До какого времени можно шуметь? Первое на что нужно обратить внимание это будние дни, то есть рабочее время.

КоАП говорит о том, что начинать шуметь можно с 7 утра (в некоторых регионах этот промежуток времени начинается с восьми часов) а прекращать такую деятельность надо в 22 часа, в некоторых регионах порог понижен до 23 часов. Ремонтные работы разрешается проводить с девяти часов утра и заканчивать в 19.00.

[2]

Второй момент касается выходных и праздничных дней. То есть когда основная часть жителей отдыхает. Тут закон говорит о том, что начинать бурную деятельность можно с 8 часов утра, а заканчивать ее нужно в 22 часа. При этом ремонтные работы в праздничные дни и выходные теперь запрещены.

При этом нужно обратить внимание на некоторые исключения. Касаются они уровня шума, который выше показателя в 40 дБа. Он вообще запрещен в любое время суток, несмотря на то будний это день или выходной (праздничный).

Важно запомнить, что подтвердить наличие мощного шума (превышающего порог в 40 дБа) может только Роспотребнадзор, должностные лица которого должны прибыть со специальным оборудованием и замерить шум.

При этом, по результатам замеров составляется специальный акт, который можно предоставлять не только в правоохранительные органы но и суд.

Ответственность за нарушение законодательства

Как бороться с злостными нарушителями тишины в многоквартирных домах?

Как было указано выше, ответственность за нарушение тишины предусматривает КоАП.

Законодатель предусмотрел несколько видов штрафных санкций, которые накладываются в зависимости от тяжести нарушения.

Первый вид это материальная ответственность в виде налагаемого штрафа. В зависимости от региона он может меняться в сторону увеличения или уменьшения, но если правонарушение совершено первый раз, то он небольшой. При повторных нарушениях его сумма увеличивается.

Второй вид это конфискация предметов, которые стали источником шума. Это могут быть строительные инструменты и оборудование, колонки и центры для производства звука. А также телевизор, и музыкальные инструменты.

Конфискация происходит в том случае, если жилец периодически нарушает тишину и неоднократно привлекался к административной ответственности.

Особое внимание нужно обратить на предметы, которые послужили источником шумов превышающих установленный барьер в 40 дБа. Их могут сразу конфисковать.

Теперь коснемся вопроса, кто налагает штрафы и принимает решение о конфискации. Это суд, в который сотрудники правоохранительных органов направляют составленный административный протокол.

Важно запомнить, что соседи, которые пострадали от большого шума, могут также обратиться в суд с исковым заявлением. В нем потребовать возмещения морального ущерба с неблагополучных соседей.

Главным доказательством будет выступать решение судьи о привлечении виновного лица к административной ответственности.

Жители многоэтажных домов должны понимать, что шуметь нельзя ночью, когда все отдыхают. Кроме этого лучше не заниматься ремонтами своих квартир на выходные и праздничные дни, поскольку законодательство это не разрешает.

О том, до скольки можно шуметь, вы можете узнать, посмотрев видео:

Закон о тишине в Нижнем Новгороде в 2019 году – когда нельзя делать ремонт?

В субъектах Федерации действуют нормативные акты, защищающие право на тишину и покой в ночное время и днем. Одним из них является закон о тишине в Нижегородской области 2019 года в многоквартирном доме и частном секторе. Знание действующих норм законодательства, направленных на обеспечение тишины, поможет гражданину призвать к ответу нарушителя спокойствия.

Читайте так же:  Материнский капитал на погашение кредита

Читайте, какие нормы заложены в нижегородском законе о тишине, до скольки можно шуметь в МКД и что грозит нарушителям закона о шуме.

До скольки можно шуметь в Нижнем Новгороде?

Спокойствие в области гарантирует закон «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Нижегородской области» № 44-З от 01.04.2015. Его полный текст можно скачать в конце статьи. Документ определяет, до скольки можно делать ремонт и громко слушать музыку.

В соответствии со ст. 2 закона о тишине Нижегородской области в 2019 году (в редакции от 24.12.2018) под защиту от шума попадают следующие периоды:

  1. В будни — с 22 ч. до 7 ч., а в отношении ремонта в МКД — с 20 ч. до 7 ч.
  2. В субботу, воскресенье и по праздникам — с 23 ч. до 10 ч., а в отношении ремонта — с 20 ч. до 10 ч.
  3. Ежедневно — с 12.30 до 15 ч. (тихий час).

Кроме того, ежедневно и круглосуточно в области запрещено использовать звуковоспроизводящее оборудование на повышенной громкости (в МКД, на транспорте, в магазинах, развлекательных заведениях, кафе и ресторанах), а также не отключать сработавшую автосигнализацию.

Где нужно соблюдать тишину?

Закон о тишине в Нижнем Новгороде в 2019 году закрепляет перечень объектов, где должны соблюдаться принятые нормы закона:

  • cадовые земельные участки;
  • придворовые территории, многоквартирные дома, жилые помещения;
  • здания и прилегающие территории образовательных и медицинских учреждений,санаториев, реабилитационных центров и пр.

На указанных объектах строго запрещается шуметь в ночное время и в тихий час.

Что запрещено делать ночью?

Чтобы избежать административной ответственности и не получить штраф, в ночное время нельзя делать следующее:

  • запускать фейерверки, салюты, взрывать петарды;
  • игнорировать сработавшую на ТС сигнализацию;
  • громко смеяться и кричать, топать, петь, скрипеть, двигать мебель и играть на музыкальных инструментах;
  • делать ремонт, строить и производить разгрузочно-погрузочные работы.
  • предотвращение противоправных действий;
  • аварийные работы;
  • обеспечение функционирования жизненно важных объектов для населения;
  • массовые мероприятия, которые были предварительно согласованы с органами исполнительной власти Нижегородской области.

На 2018 год в этот список также входили мероприятия, связанные с ЧМ по футболу, что в 2019 г. уже не актуально.

Разрешено использовать пиротехнику на Новый год (с 22 ч. 31.12 по 3 ч. 01.01.) и на День Победы (с 21 ч. по 24 ч.).

Федеральные нормы закона о тишине

Проблема, связанная с шумом, косвенно затрагивается в Жилищном кодексе РФ и в законе № 52-Ф3 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».

Нормативный акт СанПиН 2.1.2.2645-10 определяет нормы шума и время суток, в течение которого они допустимы. Согласно этому документу, ночное время на всей территории РФ устанавливается с 23:00 до 07:00. Регионы вправе расширять ночное время, как это сделано в Нижегородской области, но не сокращать его.

С течением времени в различных регионах Российской Федерации разработали и утвердили соответствующие законы, определяющие время для соблюдения тишины и ответственность для нарушителей тишины и покоя. Фундаментом для разработки региональных нормативных актов стали Федеральные законы и санитарные нормы. Однако добиться единообразия определений в регионах до сих пор так и не удалось.

Читайте про законы о тишине в соседних регионах:

Последние новости

С января по октябрь 2018 года активно велись общественные обсуждения поправок в закон о тишине в многоквартирном доме в Нижнем Новгороде. Новая редакция была принята 24.12.2018, когда заксобрание НО одобрило закон № 145-З «О внесении изменений в статью 2 …». Редакция вступила в силу в начале января 2019 года.

  • увеличения периода времени, когда действует запрет на шумные ремонтные работы (с 20.00 до 7.00, ранее можно было стучать молотком до 22.00);
  • увеличения времени тишины в выходные и праздники (теперь ремонт в эти дни запрещен с 20.00 до 10.00).

Эти изменения были вызваны обращениями жителей с жалобами на шум электрических строительных инструментов, мешающий полноценно отдыхать.

Как поступать с нарушителями?

Закон, определяющий, до скольки можно шуметь в квартире в Нижегородской области, позволяет привлекать возмутителей спокойствия к административной ответственности. Санкции закреплены в ст. 2.1 Кодекса Нижегородской области об административных правонарушениях (закон от 20.05.2003 № 34-З с изменениями от 06.12.2018) .

Штраф за первое нарушение (если дело не ограничится предупреждением) составит:

  • на частное лицо – от 500 до 2 000 рублей;
  • на должностных – 1 000 до 4 000 рублей;
  • на учреждение – от 5 000 до 20 000 рублей.

Штраф за повторное нарушение закона о тишине в Нижегородской области 2019 года:

  • частное лицо – от 2 000 до 5 000 рублей;
  • должностные лица – от 4 000 до 15 000 рублей;
  • учреждение – от 15 000 до 30 000 рублей.

Что делать с шумными соседями?

Видео (кликните для воспроизведения).

Методы борьбы с нарушителями:

  1. Сначала можно попробовать мирно договориться с возмутителем спокойствия. Вполне возможно, что сосед действительно не понимает, что своими действиями не только причиняет беспокойство, но и реально нарушает закон о тишине и может быть оштрафован за это. Кроме того, о существовании таких законов многие просто не знают.
  2. Если договориться мирно не удается, необходимо обращаться в полицию. Можно написать заявление участковому или вызвать наряд полиции. Если шум исходит от организации на первом этаже МКД или рядом с домом, то необходимо вызвать специалистов Роспотребнадзора, которые замерят шум и привлекут юрлицо к административной ответственности.
  3. В случае систематического нарушения соседями закона о тишине, следует подать на них заявление в суд. Выселить шумного соседа-квартиранта вполне реально, бороться с собственником гораздо сложнее, однако с него можно взыскать моральный вред.

Официальный текст закона о тишине Нижегородской области на 2019 год можно скачать здесь.

Источники


  1. Радько, Т. Н. Проблемы теории государства и права. Учебник / Т.Н. Радько. — Москва: СИНТЕГ, 2016. — 608 c.

  2. Яковлев, В.Н. Древнеримское и современное российское наследственное право. Рецепция права; М.: Институт практической психологии, 2013. — 128 c.

  3. Брэбан, Г. Французское административное право; М.: Прогресс, 2012. — 488 c.
  4. Перевалов, В.Д. Теория государства и права / ред. В.М. Корельский, В.Д. Перевалов. — М.: Норма; Издание 2-е, испр. и доп., 2003. — 616 c.
Разрешенное время ремонтных работ в многоквартирном доме
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here