Типовой образец договора купли-продажи производственной базы

Помощь в решении вопроса: "Типовой образец договора купли-продажи производственной базы" от профессионалов простыми и понятными словами.

Типовой образец договора купли-продажи производственной базы

Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи производственной базы

Договор купли-продажи – представляет собой важнейший документ, включающий в себя те или иные аспекты и детали. Он необходим для того, чтобы мероприятия состоялось строго на взаимовыгодных условиях.

Это означает, что составление договора играет важную роль, поэтому нужно стараться подходить к вопросу ответственно. Шапка документа включает в себя информацию о дате, месте проведения и подписания договора. После чего фиксируются и статусы участников, ведь следует понимать, кто является «Продавцом», а кто выступает – «Покупателем».

Образец типового договора купли-продажи производственной базы

Суть составления и оформления договора в том, что это и есть гарантия для каждой из сторон. В нем указано, что одна сторона передает в собственность другой стороне либо предприятие в целом, либо имущественный комплекс. Сюда не относятся права и обязанности, ведь продавец не имеет права передавать их иным лицам (п. 1 ст. 559 ГК РФ).

Содержание договора продажи производственной базы

Важными условиями договора выступает предмет и цена. Предмет договора – это и есть производственная база, она включает в себя такие пункты, как:

  • недвижимое имущество, сюда можно отнести земельные участки, здания;
  • движимые вещи;
  • права требования, долги;
  • иные исключительные права.

Особенности договора купли-продажи производственной базы

К договору купли-продажи производственной базы принято применять те же нормы, что и к недвижимости, поэтому стоит учитывать это.

Выделяя особенности, которые и определяют порядок оформления договора, то сюда принято относить следующее:

  • Договор должен быть зарегистрирован в государственных органах, только после этого его можно считать заключенным;
  • Требуется и полная инвентаризация производственной базы, это определит ее состав и стоимость;
  • Кредиторы производственной базы должны уведомляются письменно, это происходит до передачи объекта недвижимость в собственность покупателю. Связано это с тем, что они имеют право на согласие продажи. Случается такое, что кредитор и вовсе ничего не знал о планируемой сделке, касающейся купли-продажи предприятия.

В этом случае он может предъявить свои требования, делая это не позже двенадцати месяцев с того момента, когда поступит такая информация.

Типовой образец договора купли-продажи бытовой техники.

Как выглядит упрощенный договор купли-продажи автомобиля, смотрите тут.

Признание недействительности договора купли-продажи производственной базы

Случаются такие ситуации, когда договор и вовсе можно считать недействительным, это происходит в тех случаях:

  • Когда этого пожелает кредитор, в этом случае договор может быть расторгнут;
  • Это может произойти и по требованию покупателя, например, если производственная база станет иметь существенные недостатки, которые мешают его полноценной эксплуатации. Зная об этом, продавец не желает ликвидировать подобные недочеты, это и приводит к расторжению документа;
  • Договор можно расторгнуть и тогда, когда в нем не будут прописаны права, интересы сторон.

Следует понимать, что подобные ситуации не являются редкими, чтобы избежать их потребуется внимательно изучать пункты и параметры договора. Если возникают какие-то сомнения, то прежде чем подписывать его, проконсультируйтесь с опытным юристом.

Только в этом случае можно оформить договор без каких-либо ошибок, избегая проблем в будущем. Договор купли-продажи включает множество «подводных камней», с которыми требуется изначально внимательно и детально ознакомиться.

Error 523 Ray ID: 53a8a780395e9754 • 2019-11-24 04:31:37 UTC

Origin is unreachable

Cloudflare

What happened?

The origin web server is not reachable.

What can I do?

If you’re a visitor of this website:

Please try again in a few minutes.

If you’re the owner of this website:

Check your DNS Settings. A 523 error means that Cloudflare could not reach your host web server. The most common cause is that your DNS settings are incorrect. Please contact your hosting provider to confirm your origin IP and then make sure the correct IP is listed for your A record in your Cloudflare DNS Settings page. Additional troubleshooting information here.

Cloudflare Ray ID: 53a8a780395e9754 • Your IP : 185.189.13.12 • Performance & security by Cloudflare

Договор купли-продажи оборудования

г. Москва «___»_________ 201_ г.

ООО «ПРИИСК ЛТД», далее — «Продавец», в лице директора Севрюжного Ю.Ю., и ОАО «МИИСТР № 128», далее «Покупатель», в лице директора Ражной Э.Э., заключили настоящий договор купли-продажи оборудования о нижеследующем:

1. Предмет договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить оборудование, наименование, качество, количество и ассортимент которого устанавливаются в спецификации, являющейся неотъемлемой частью настоящего договора купли-продажи оборудования.

2. Цена договора
2.1. Стоимость оборудования по настоящему договору указана в подписанном Сторонами соглашении о подтверждении цены. Указанная стоимость является окончательной и изменению не подлежит.
2.2. Покупатель должен произвести оплату оборудования в полном объеме не позднее __ календарных дней с момента подписания сторонами настоящего договора купли-продажи оборудования.
2.3. Оплата производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца. Моментом оплаты считается дата момент зачисления денежных средств на расчетный счет Продавца.

3. Порядок и условия передачи оборудования
3.1. Передача оборудования осуществляется в течение __ календарных дней с даты полной оплаты Покупателем стоимости оборудования и оформляется актом приема-передачи , являющимся неотъемлемой частью настоящего договора купли-продажи оборудования.
3.2. Передача оборудования производится на складе Продавца по адресу: ___________________. Доставка осуществляется Покупателем за свой счет. Упаковка оборудования должна обеспечить сохранность его в пути до конца места назначения.
3.3. Право собственности на оборудование, риск случайной гибели или повреждения оборудования переходит к Покупателю с момента получения оборудования по акту приема-передачи.
3.4. В случае, когда при визуальном осмотре и подсчете оборудования в процессе его приема-передачи будут обнаружены брак и / или недостача оборудования, Покупатель обязан немедленно составить в 2-х экземплярах акт о браке / недостаче.

Читайте так же:  Сколько стоит земля в аренду

6. Форс-мажор
6.1. Ни одна из Сторон не несет ответственности перед другой Стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия и т.д.
6.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна известить другую Сторону об имеющихся препятствиях и их влиянии на исполнение обязательств по настоящему договору.

Весь образец договора купли-продажи оборудования размещен в прикрепленном файле.

Типовой образец договора купли-продажи имущественного комплекса

Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи имущественного комплекса

Если рассматривать вопрос касающийся продажи предприятия в качестве готового имущественного комплекса, то для РФ это явление считается новым. Его появлению способствовали различные экономические изменения в стране. Например, сюда относится приобретение в частную собственность государственных предприятий.

Такая сделка оформляется договором, который включает в себя важнейшие пункты.

Предприятие – представляет собой коммерческую недвижимость. В ее состав входит, как движимое, так и недвижимое имущество, кредиты, долги, и т.д. В России регистрация коммерческого комплекса в ЕГРП не смогла получить особой популярности, но объектом оборота предприятие станет лишь после нее.

Образец типового договора купли-продажи имущественного комплекса

Чтобы договор был оформлен и составлен правильно, потребуется учесть все нормы, детали и пункты. К такому договору применяются те же нормы, что собственно и к недвижимости.

Основные особенности:

  • Договор всегда регистрируется в государственных органах, так как это одно из важнейших условий;
  • Полная инвентаризация комплекса станет определять его состав, стоимость, все эти моменты должны строго присутствовать в договоре;
  • Кредиторы предприятия должны письменно уведомляться до момента передачи комплекса покупателю. Это связано с тем, что они имеют право на согласие продажи, в этот момент права и исполнение обязательств касательно них, автоматически переходят к новому владельцу.

Основные пункты документа:

  • Следует указать предмет договора, включая список тех составляющих, без которых он не будет являться завершенным. Это и описание прав, которые не подлежат передачи, и иные важные пункты;
  • Обязательства сторон сделки, ее цена;
  • Сроки выплат суммы за приобретенное предприятие;
  • Существующие риски порчи имущества;
  • Перечень экземпляров;
  • Данные сторон, и подписи.

Все эти пункты включаются в договор обязательно, ведь в противном случае документ не является заключенным.

Договор включает в себя и важную сопроводительную документацию:

  • Например, это акт передачи, перечень недостатков;
  • Список имущества;
  • Выводы со стороны независимого аудитора.

Передача коммерческой недвижимости – это ответственная ситуация, происходит только лишь по передаточному акту, в день подписания. С этого момента собственно сделку можно считать завершенной, грамотно проведенной.

Особенности договора купли-продажи имущественного комплекса

Объектом договора станет выступать предприятие, но не юридическое лицо. Что касается его состава, то сюда относятся все виды имущества, которые и предназначены для его деятельности. Например, это земельные участки, оборудование, инвентарь, и т.д.

В процессе оформления договора, следует внимательно учитывать подобные пункты, так как часто они и выступают в качестве спорных ситуаций между сторонами. Лучше заранее все обсудить, проанализировать, нежели в дальнейшем сталкиваться с дополнительными проблемами. В том случае, если вы не уверены в своих собственных силах, не стоит отказываться от помощи опытных специалистов, которые всегда помогут.

Как выглядит договор купли-продажи автомобиля для физических лиц?

Как выглядит договор купли-продажи овощехранилища, смотрите тут.

Важно добавить, что в связи с некоторыми изменениями законодательства РФ, сегодня юридическое лицо и вовсе не может распоряжаться правом на фирменное наименование. Поэтому этот пункт следует изучить внимательным образом.

Условия договора купли-продажи имущественного комплекса

Существенными условиями принято считать и предмет и цену. В том случае, если договор не включает в себя подобных пунктов, условий, его нельзя считать оформленным, так как он не имеет юридической силы.

Что касается состава и стоимости предприятия, то вопрос должен быть решен и определен строго на основе его полной инвентаризации.

Кроме инвентаризационного акта, в обязательном порядке следует составить подробное и грамотное заключение со стороны независимого аудитора. Также указывается и перечень долгов, которые включены в его состав. Такие данные должны быть рассмотрены сторонами, чтобы можно было определить цену. Выделяя иные условия, которые присутствуют в договоре, то они и вовсе не относятся к существенным

Только тогда, когда все пункты договора будут изучены, освоены, стороны подписывают документ. С этого момента его можно считать заключенным и действительным, соответственно все его условия должны строго соблюдаться сторонами.

Типовой образец договора купли-продажи производственной базы

Предметом договора является товар, который продавец обязуется передать покупателю. Под товаром понимается имущество, не изъятое из гражданского оборота (имеющееся в наличии или которое будет создано в будущем); вещи, включая деньги, предназначенные для потребления, не связанного с предпринимательской деятельностью. Предметом договора розничной купли-продажи не могут быть: обязательные права, права на нематериальные блага, нематериальные блага, обязанности.

Цена объявляется продавцом в момент заключения договора. Устанавливаемая продавцом цена должна быть одинаковой для всех покупателей. Покупатель, которому товар был продан по более высокой цене вправе требовать признания договора ничтожным, результатом которого будет двусторонняя реституция (каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное в процессе сделки). Если товар был потреблен, то последствием признанием сделки ничтожной будет двусторонняя реституция в виде возмещения покупателю разницы между уплаченной им ценой и наименьшей ценой, по которой продавец продавал товар.

Читайте так же:  Права прописанного в приватизированной квартире

Продавцом может быть только предприниматель, осуществляющий деятельность по продаже товара в розницу, который является собственником или иным управомоченным лицом. Для продажи отдельных видов товаров продавцу требуется лицензия. Покупателем могут быть физические и юридические лица, использующие товар в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью.

Договор купли продажи производственной базы образец

В соответствии с условиями настоящего договора Продавец продает, а Покупатель покупает недвижимое имущество: нежилое помещение (в дальнейшем — «Помещение»), кадастровый (условный) номер ____________, площадью ____ (________________) кв. м, расположенное по адресу: ________________________________________________________, на ___ этаже в ____ этажном здании и долю в праве общей собственности _______________ (назначение здания) здания общей площадью ____ (________________) кв. м., одновременно с помещением передаются: технический паспорт на нежилое помещение, планы, схемы, экспликации, другие документы. 1.2. Помещение принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности ______________________________________________. 1.3.

Образец договора купли-продажи производственной базы

При установлении некачественности поступившего имущества оповестить об этом Продавца в течение _____ часов с момента составления акта о некачественности имущества.

5.2.3. Оплатить имущество в размерах и сроки, установленные договором.

6.

[info]Ответственность сторон

6.1. За нарушение сроков передачи имущества виновная сторона возмещает другой стороне прямые убытки в полном объеме и уплачивает штраф в размере _______________________________.

6.2. За неполную передачу имущества Продавец уплачивает Покупателю неустойку в размере ___ % стоимостинепереданного имущества за каждый день просрочки.

Договор купли продажи производственной базы образец

Стороны обязуются заключить основной договор купли-продажи недвижимого имущества, по которому Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить недвижимое имущество, определенное в настоящем пункте договора, расположенное по адресу: Волгоградская область, город Волгоград, улица Советская, 7г, именуемое в дальнейшем при упоминании каждого в отдельности – «Объект», а при совместном упоминании – «Объекты».

Стороны пришли к соглашению, что основной договор купли-продажи недвижимого имущества, определенного в настоящем пункте договора, будет заключен только одновременно с заключением и регистрацией договоров уступки прав аренды земельных участков к Покупателю, расположенных под объектами недвижимого имущества, указанными в настоящем пункте договора, которые будут приобретены в будущем по основному договору купли-продажи недвижимого имущества.

Предприятие принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности N _____ от «___»_______________ ____ г., выданным _________________________.

1.5. Стороны до подписания настощего Договора составили и рассмотрели следующие документы, являющиеся неотъемлемой частью настоящего Договора: акт инвентаризации (п.

2 настоящего Договора), бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе и стоимости предприятия, а также перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований.

2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

Договор купли-продажи производственной базы образец

Рекомендуем начать с истории и репутации приобретаемого предприятия.

Также следует пригласить не только профессионального оценщика, но и проконсультироваться со специалистами в сфере деятельности покупаемого бизнеса. Необходимо осмотреть объект как внутри, так и снаружи, пообщаться, если это возможно, с персоналом.

Любой дефект или недостаток может существенно сыграть на снижении стоимости данного предприятия.

Также, в составляемом договоре купли-продажи, необходимо четко и подробно прописать все пункты сделки и постараться предусмотреть все возможные риски.

Если у приобретаемого бизнеса имеются дополнительные офисы или помещения, то и они должны быть указаны в договоре.

Договор купли-продажи – представляет собой важнейший документ, включающий в себя те или иные аспекты и детали. Он необходим для того, чтобы мероприятия состоялось строго на взаимовыгодных условиях.

Это означает, что составление договора играет важную роль, поэтому нужно стараться подходить к вопросу ответственно.

Образец типового договора купли-продажи производственной базы

Суть составления и оформления договора в том, что это и есть гарантия для каждой из сторон.

Одновременно с заключением основного договора купли-продажи Объектов заключить договор уступки права аренды земельных участков, указанных в п.1.1 настоящего договора.

3.1.3. Явиться или обеспечить явку своего уполномоченного представителя в регистрационный орган для подписания документов, необходимых для регистрации перехода права собственности и договора цессии.

3.2.1. В соответствии с п. 2.1. настоящего Договора выплатить денежные средства Продавцу, датой перечисления будет считаться дата списания денежных средств со счета Покупателя.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Покупатель вправе отказаться от исполнения настоящего предварительного договора в одностороннем внесудебном порядке в случае:

Случается такое, что кредитор и вовсе ничего не знал о планируемой сделке, касающейся купли-продажи предприятия.

В этом случае он может предъявить свои требования, делая это не позже двенадцати месяцев с того момента, когда поступит такая информация.

Типовой образец договора купли-продажи бытовой техники.

Как выглядит упрощенный договор купли-продажи автомобиля, смотрите тут.

Признание недействительности договора купли-продажи производственной базы

Случаются такие ситуации, когда договор и вовсе можно считать недействительным, это происходит в тех случаях:

  • Когда этого пожелает кредитор, в этом случае договор может быть расторгнут;
  • Это может произойти и по требованию покупателя, например, если производственная база станет иметь существенные недостатки, которые мешают его полноценной эксплуатации.

Ппредоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на Помещение и оформления прав землепользования. 6.1.3. Не связывать Покупателя какими-либо обязательствами по целевому использованию продаваемого Помещения.
6.1.4. Предоставить все необходимые документы для заключения данного договора и нести полную ответственность за их достоверность. Предоставить все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности Покупателя на данное Помещение в Едином государственном реестре прав.
6.2.

Покупатель обязан: 6.2.1. Оплатить приобретаемое имущество (Помещение) в полном объеме (п. 2.1 настоящего договора) путем безналичного перечисления денежных средств в порядке и в сроки, установленные в п. 2.3. 6.2.2. Принять имущество на условиях, предусмотренных настоящим договором.

Читайте так же:  Превышение должностных полномочий административная ответственность

6.2.3.
ГК РФ недостатки товара должны быть обнаружены или в гарантийный срок или в разумный срок — но не более чем через два года, в зависимости от вида гарантии качества.

Если этого не произошло, то Продавец при определенных условиях может отказать Покупателю в его требованиях (например, когда удовлетворение этого требования повлечет за собой несоразмерные расходы).

Требование о замене некомплектного товара Покупатель может выдвигать только после предъявления требований, указанных в данном пункте.

[2]

Типовая форма договора купли-продажи

г. Санкт-Петербург «__» ________ 201__ г.
Условие о предмете договора является существенным условием договора (п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. При этом правила определения цены, предусмотренные п.

3 ст. 424 Гражданского кодекса Российской Федерации, не применяются (п. 1 ст. 555 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наряду с условием о предмете договора, а также условиями, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, существенными условиями договора являются все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абз. 2 п. 1 ст.

Договор купли-продажи оборудования

Скачать бланк в формате docx:
dogovor-kupli-prodazhi-oborudovaniya.docx [13,7 Kb] (cкачиваний: 889)

Скачать бланк в формате pdf:
dogovor-kupli-prodazhi-oborudovaniya.pdf [44,57 Kb] (cкачиваний: 104)

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ ОБОРУДОВАНИЯ

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец продал, а Покупатель купил на условиях оборудование в соответствии с Приложением №1, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.

2. ЦЕНА И ОБЩАЯ СТОИМОСТЬ ДОГОВОРА

2.1. Общая стоимость оборудования составляет рублей.

2.2. Цена оборудования включает расходы, связанные с экспортной упаковкой, доставкой до , погрузкой, хранением, таможенными пошлинами и таможенной «очисткой» груза в месте назначения, производимой в таможне на складе в г. Продавцом.

2.3. Цены являются окончательными и не изменяются в течение действия Договора. Договор вступает в силу после подписания обеими сторонами.

3. СРОКИ И УСЛОВИЯ ПОСТАВКИ

3.1. Оборудование по настоящему Договору должно быть поставлено в течение после подписания настоящего договора. Датой поставки считается дата монтажа оборудования Продавцом и письменного уведомления Продавцом Покупателя о готовности передачи оборудования по приемо-сдаточному акту в месте поставки по настоящему договору.

3.2. Особым условием поставки оборудования по настоящему договору является право Покупателя в течении месяцев (начиная с момента поставки по настоящему договору) безвозмездно эксплуатировать поставляемое оборудование в целях исследования его потребительских (эксплуатационных) качеств и выявления потребности в его приобретении. Пользование оборудованием будет осуществляться на основании отдельного договора, который заключается одновременно с настоящим договором и является его неотъемлемой частью.

3.3. Не позднее срока, указанного в п.3.2 настоящего договора, Покупатель обязан либо вернуть оборудование Продавцу, либо перечислить денежные средства в размере, указанном в п.2.1 настоящего договора, на банковский счет Продавца. Платежи осуществляются Покупателем по следующим реквизитам: .

3.4. Покупатель имеет право в течение срока указанного в п.3.2 настоящего договора отказаться от приобретения оборудования и вернуть его Продавцу. Отказ должен быть выполнен в письменной форме. Если Покупатель в течении срока, указанного в п.3.2 настоящего договора, не заявит об отказе от приобретения оборудования, то это будет свидетельствовать о его готовности оплатить Продавцу договорную цену, и к нему могут быть применены штрафные санкции за просрочку оплаты в соответствии с условиями настоящего договора.

Видео (кликните для воспроизведения).

3.5. Письменное уведомление об отказе от приобретения Оборудования направляется Покупателем заказным письмом (телеграммой) по следующим адресам: .

4. ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

4.1. Право собственности на оборудование переходит от Продавца к Покупателю после перевода последним денежных средств обусловленных настоящим договором на банковский счет Продавца. Риск случайной гибели или порчи оборудования лежит на владельце оборудования.

5. КАЧЕСТВО ОБОРУДОВАНИЯ

5.1. Качество поставляемого оборудования должно полностью соответствовать техническим спецификациям прилагаемым к настоящему договору.

5.2. Гарантийный срок на поставляемое оборудование составляет с даты поставки.

6. РАЗНОГЛАСИЯ И СПОРЫ

6.1. Все споры, противоречия и разногласия, которые могут возникать между сторонами и/или в связи с настоящим Договором, подлежат окончательному урегулированию арбитражным судом г. . Вынесенное арбитражным судом решение является окончательным и обязательным для сторон.

6.2. Применимым правом по данному договору является законодательство Российской Федерации.

7. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное неисполнение какого-либо из обязательств вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы, таких как наводнение, пожар, землетрясение, а также в случае войны и военных действий или запретов компетентных государственных органов, возникших после заключения настоящего Договора.

7.2. Если какое-либо из перечисленных обстоятельств длится в течение срока, указанного в настоящем Договоре, то этот срок подливается соответствующим образом на время указанных обстоятельств.

7.3. Сторона, которая не в состоянии выполнить свои обязательства по причинам форс-мажорных обстоятельств, должна в письменной форме незамедлительно уведомить другую сторону о начале, ожидаемом сроке действия и прекращения указанных обстоятельств. Факты, содержащиеся в уведомлении, должны быть подтверждены Торговой Палатой или другой компетентной организацией соответствующей стороны. Не уведомление или несвоевременное уведомление лишает виновную Сторону права на освобождение от обязательств вследствие указанных обстоятельств.

7.4. Если невозможность полного или частичного выполнения обязательств для одной из Сторон длится более месяцев, другая Сторона имеет право полностью или частично аннулировать настоящий Договор без обязательств о возмещении возможных убытков (включая расходы) стороны, у которой возникли форс-мажорные обстоятельства.

Читайте так же:  Ходатайство о видеоконференцсвязи в арбитражном суде образец

8.1. В случае просрочки в оплате против сроков, указанных в Договоре, Покупатель уплачивает Продавцу пеню от суммы Договора в размере % за каждый день просрочки.

9. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1. Все дополнения и приложения к данному Договору имеют силу, если они сделаны в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

9.2. Ни одна из сторон не имеет право передать свои права и обязанности по данному Договору третьим лицам без письменного согласия противоположной стороны.

9.3. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, по одному для каждой из сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.

Договор купли-продажи строения

Скачать бланк в формате docx:
dogovor-kupli-prodazhi-stroeniya.docx [12,7 Kb] (cкачиваний: 51)

Скачать бланк в формате pdf:
dogovor-kupli-prodazhi-stroeniya.pdf [47,22 Kb] (cкачиваний: 10)

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ СТРОЕНИЯ

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать в собственность Покупателя строение (далее – «Строение»), находящееся на земельном участке, которым Продавец пользуется на праве аренды, а также передать право аренды на часть земельного участка (далее – «Участок») в сроки, предусмотренные в договоре, а Покупатель обязуется принять строение и уплатить за него цену, предусмотренную в договоре, а также уплачивать арендную плату за пользование частью участка.

1.2. Строение и арендуемая часть земельного участка совместно далее именуются «Недвижимость».

1.3. План участка с расположенным на нем строением приводится в Приложении №1, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

2. ОПИСАНИЕ УЧАСТКА, ПЕРЕДАВАЕМОГО В АРЕНДУ ПОКУПАТЕЛЮ

2.1. По настоящему договору Продавец с согласия собственника участка передает Покупателю права владения и пользования частью земельного участка, расположенного непосредственно под строением и рядом с ним, на условиях договора аренды № от « » 2019 г., заключенного Продавцом с собственником участка .

2.2. Часть участка, передаваемая в аренду и расположенная непосредственно под строением и рядом с ним, отмечена на плане участка . Кадастровый номер – .

2.3. Общая площадь арендуемой части участка составляет .

2.4. По настоящему договору Продавец с согласия собственника участка передает также право безвозмездного пользования остальной частью участка в том объеме, в котором это необходимо для использования строения, а именно для прохода, проезда к строению, .

3. ОПИСАНИЕ СТРОЕНИЯ

3.1. Строение представляет собой .

3.2. Площадь строения составляет .

3.3. Поэтажный план строения приводится в Приложении №2, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

3.4. Регистрационный номер строения .

3.5. Строение принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается свидетельством от « » 2019 года, выданным « » 2019 года в ЕГРП за № .

3.6. Продавец гарантирует, что до совершения настоящего договора указанное в пп. 1.1 — 1.2 недвижимое имущество никому другому не продано, не заложено, в споре, под арестом и запретом не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.

3.7. Одновременно с недвижимостью передаются соответствующие документы: .

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Продавец обязан:

4.1.1. Передать Покупателю строение в течение после заключения настоящего договора.

4.1.2. В течение срока, указанного в п.4.1.1, обеспечить государственную регистрацию настоящего договора, а также права собственности Покупателя на строение.

4.1.3. Передать Покупателю недвижимость свободной от любых прав третьих лиц, за исключением нижеперечисленных:

  • ;
  • ;
  • ;

4.1.4. Обеспечить Покупателю беспрепятственное пользование участком в пределах, установленных настоящим договором, до истечения срока, предусмотренного п.4.1.1, и перезаключение договора аренды на тех же условиях на новый срок.

4.2. Покупатель обязан:

4.2.1. В течение срока, указанного в п.4.1.1, обеспечить государственную регистрацию настоящего договора, а также права собственности на строение.

4.2.2. Оплатить строение в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором.

4.2.3. Выплачивать арендную плату за пользование участком в порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором.

4.3. Передача недвижимости Продавцом и принятие ее Покупателем осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту.

4.4. Риск случайной гибели строения переходит к Покупателю с момента подписания сторонами передаточного акта. С указанного момента Продавец считается выполнившим свою обязанность по передаче строения.

4.3. В Акте указывается состояние имущества и его пригодность для использования по назначению.

Договор № купли-продажи проектной документации

ГЖФ при Президенте РТ

«____» ___________________ 2009г.

г. Казань «___» ___________200__ г.

­­­­­Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ», именуемая в дальнейшем «Покупатель» , действующего на основании Устава, с одной стороны, и __________, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице _________________, действующего на основании ____________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.1. Продавец обязуется передать Покупателю на праве собственности проектную документацию объекта капитального строительства «______» (далее по тексту «Проект») с исключительным правом на использование результатов интеллектуальной деятельности, выраженных в нем, а Покупатель обязуется принять на праве собственности Проект с исключительным правом на использование результатов интеллектуальной деятельности, выраженных в нем, и оплатить их стоимость.

1.2. Право собственности Продавца на Проект, передаваемое по настоящему договору, подтверждается:

— договор №_____ от ________г.

— п/п №____ от _______г.

— акты приема-передачи проектной документации/отдельных этапов проектных работ (документы о передаче Проекта)

1.3. Исключительное право Продавца на использование выраженных в Проекте результатов интеллектуальной деятельности, передаваемое по настоящему договору, с учетом положений ст. 1227, п. 1 ст. 1291 Гражданского кодекса РФ, подтверждается п. п. _______ договора №___ от ________г./дополнительным соглашением №___ от _____ г., заключенного с проектной организацией.

1.4. Продавец гарантирует, что Проект, а также исключительное право на использование результатов интеллектуальной деятельности выраженных в Проекте свободны от любых прав третьих лиц, под арестом, в залоге не состоят.

Продавец также гарантирует, что является единственным обладателем исключительного права на использование выраженных в Проекте результатов интеллектуальной деятельности в полном объеме, предусмотренном ст. 1229 ГК РФ.

1.5. Комплектность Проекта должна соответствовать положениям статьи 48 Градостроительного кодекса РФ, требованиям Положения о составе разделов проектной документации и требований к их содержанию, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 01.01.01 года №87.

Читайте так же:  Документы для оплаты садика материнским капиталом

1.6. Качество подготовки Проекта подтверждается положительным заключением государственного экспертного учреждения, уполномоченного на проведение экспертизы проектной документации объектов капитального строительства.

1.7. Продавец обязан передать Покупателю:

— 5 (Пять) комплектов Проекта на бумажном носителе

-1 (один) комплект Проекта на электронном носителе,

— положительное заключение экспертизы в 4 (четырех) экземплярах.

Все документы подлежат передаче в подлинниках.

1.8. Передача Проекта Покупателю оформляется двухсторонним актом приема-передачи.

1.9. Бремя содержания и риск случайной гибели или порчи Проекта переходит к Покупателю с момента подписания акта приема-передачи.

2. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ПРОЕКТА

2.1. Продавец в течение 10 дней с момента подписания настоящего договора обязан передать Покупателю по накладной акт приема-передачи Проекта с приложением 5-ти комплектов Проекта на бумажном носителе и 1-ого комплекта на электронном носителе, четыре экземпляра положительного заключения экспертизы на Проект.

2.2. При отсутствии недостатков, несоответствий Покупатель оформляет акт приема-передачи Проекта. В случае выявления Покупателем несоответствия Проекта по наименованию, количеству, качеству подготовки, комплектности, иным требованиям, указанным в настоящем договоре, Покупатель вправе отказаться от принятия Проекта и установить Продавцу срок для устранения выявленных несоответствий, недостатков по Проекту.

2.3. Срок устранения выявленного несоответствия не влечет изменение срока передачи Проекта.

2.4. Продавец устраняет выявленные Покупателем недостатки в Проекте за собственный счет. Понесенные Продавцом затраты на устранение недостатков и несоответствий не возмещаются Покупателем и в договорную цену не включаются.

3. РАСЧЕТЫ СТОРОН

3.1. Цена настоящего договора установленная сторонами является твердой и составляет ___________ (____________) руб., в том числе НДС _____. Цена настоящего договора не может быть изменена Продавцом в одностороннем порядке.

3.2. В договорную цену включается:

— 5 (Пять) комплектов Проекта на бумажном носителе;

-1 (один) комплект Проекта на электронном носителе;

— положительное заключение экспертизы в 4 (четырех) экземплярах

[1]

стоимость исключительного права на использование результатов интеллектуальной деятельности, выраженных в Проекте.

3.3. Оплата цены настоящего договора производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца, после подписания акта приема-передачи Проекта между Продавцом и Покупателем.

4.1. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Продавец обязуется:

4.1.1. выполнять условия настоящего договора;

4.1.2. передать Покупателю Проект на условиях настоящего договора, согласованный в установленном порядке с эксплуатирующими организациями, с компетентными государственными органами, с предоставлением подтверждающих документов.

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. выполнять условия настоящего договора;

4.2.2. принять Проект по акту приема-передачи на условиях настоящего договора

4.2.3. уплатить Продавцу цену на условиях настоящего договора

4.3. Покупатель вправе:

4.3.1. Расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке и потребовать возврат уплаченных по настоящему договору средств при появлении обстоятельств, указывающих на невозможность устранения выявленных Покупателем недостатков в Проекте и приведения Проекта в соответствие с требованиями, установленными настоящим договором.

5.1. Продавец несет ответственность за нарушение срока передачи Проекта в размере 1% от цены настоящего договора за каждый день просрочки.

5.2. В остальном Покупатель и Продавец несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

6. ПЕРЕХОД ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ПРОЕКТ.

ПЕРЕХОД ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОГО ПРАВА НА ПРОЕКТ.

6.1. Право собственности на Проект переходит к Покупателю с момента передачи Продавцом Проекта Покупателю по акту приема-передачи.

6.2. При передаче Продавцом Проекта к Покупателю вместе с Проектом переходит также в полном объеме исключительное право на Проект (п.2 ст. 1291 ГК РФ)

Покупатель становится единственным обладателем исключительного права на Проект и в соответствии с положениями статьи 1229 Гражданского кодекса РФ приобретает возможность использования результатов интеллектуальной деятельности, выраженных в Проекте, любым не противоречащим закону способом, в том числе путем повторного применения Проекта (его части) при строительстве иных объектов капитального строительства (п. п. 10 п. 2 ст. 1270 Гражданского кодекса РФ).

7.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения настоящего договора, разрешаются в претензионном порядке.

7.2. Стороны пришли к соглашению о том, что любой спор, разногласие или претензия, вытекающие из или в связи с договором либо его нарушением, прекращение и недействительностью, подлежат разрешению Постоянно действующим Третейском суде «ПРАВО» в соответствии с положением о Постоянно действующим Третейским судом «ПРАВО». Решение, принятое Постоянно действующим Третейским судом «ПРАВО», окончательное и не может быть оспорено. Настоящее третейское соглашение действительно независимо от других условий настоящего договора. Юридический адрес третейского суда: .

8.СРОК ДЕЙСТВИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

8.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и прекращает действие фактическим исполнением сторонами обязательств, принятых на себя в соответствии с условиями настоящего договора.

9.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны, при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.

9.2. Все уведомления и сообщения должны направляться в письменной форме.

9.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, два из которых хранятся у Покупателя, один – у Продавца.

10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Видео (кликните для воспроизведения).

­­­­­Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ»

Источники


  1. Рассказов, Л. П. Теория государства и права / Л.П. Рассказов. — М.: Инфра-М, РИОР, 2014. — 480 c.

  2. Куницын, А. Р. Образцы судебных документов / А.Р. Куницын. — М.: Юридическая литература, 2018. — 336 c.

  3. Очерки конституционной экономики. 10 декабря 2010 года. Госкорпорации — юридические лица публичного права. — М.: Юстицинформ, 2010. — 456 c.
Типовой образец договора купли-продажи производственной базы
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here