Типовой образец договора купли-продажи торгового павильона

Помощь в решении вопроса: "Типовой образец договора купли-продажи торгового павильона" от профессионалов простыми и понятными словами.

Типовой образец договора купли-продажи торгового павильона

Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи торгового павильона

Совершение сделки, направленной на куплю-продажу торгового павильона требует наличия знания в области гражданского законодательства, чтобы соглашение получило юридическую силу.

Несомненно, составление соглашения можно поручить специалисту, обладающему юридическими знаниями или опытом составления соглашений. Однако не все потенциальные участники соглашения имеют возможность осуществлять дополнительные денежные траты. В связи с этим рекомендуем ознакомиться с нижеприведенной информацией, касающейся составления данного договора.

Образец типового договора купли-продажи торгового павильона

Для данного вида соглашения установлена письменная форма. Документ должен быть составлен в двух экземплярах, которые прописываются двумя сторонами. Нотариального заверения документ не требует. Однако стороны могут обратиться к специалисту по согласованию, для того чтобы обезопасить себя от негативных последствий не правильного составления соглашения.

Юридическую силу документ получает после того, как обе стороны его подпишут.

Законодатель в отношении этого соглашения установил правило, в соответствии с которым помимо обязательных условий соглашения, стороны по согласованию вправе включить в текст соглашения дополнительные условия.

Обязательно, независимо от воли сторон, в соглашении должна быть указана следующая информация:

  • Сведения о каждой из сторон, которые участвует в заключение соглашения;
  • Сведения о самом павильоне. Это означает, что в документе должно быть указано место, где он располагается, данные о его площади, техническом состоянии;
  • Информация о процедуре передачи объекта (срок, порядок);
  • Данные о стоимости передаваемого объекта, а также порядок внесения за него денежных средств.

Рекомендуем включить в текст соглашения заверение продавца о том, что павильон является его собственностью, а также на него не наложены никакие обременениями государственными органами или третьими лицами.

Дополнительно необходимо указать в соглашении меры ответственности, которые будут применены к сторонам, в случае невыполнения предусмотренных условий соглашения.

Стороны могут включить в текст соглашения порядок разрешения спорных ситуаций, а также основания для изменений положений соглашения или расторжения подписанного документа.

Помните, когда стороны составили соглашение, не имеющее существенных условий, то такой документ юридической силы не получает.

В случае, когда денежные средства по соглашению передаются в наличной форме, целесообразно требовать покупателем, составить расписку о получении средств у продавца. В этом документе должно быть указано, кем получены средства, в каком размере, от какого, и за какое действие.

Существенные условия договора купли-продажи торгового павильона

Законодатель определил в качестве существенных условий следующие положения, которые должны быть обязательно включены:

  • Информация о предмете соглашения;
  • Сведения о стоимости передаваемого объекта.

Информация о павильоне должна быть указана наиболее подробно, таким способом, чтобы его можно было отличить от таких же объектов. Когда этого положения договор не имеет, то он считается не имеющим юридической силы, то есть не порождает прав и обязанностей.

Стоимость павильона должна быть указана в российских рублях. Допускается по согласования сторон дополнительно указать в иностранной валюте в соответствии с курсом ЦРБ. Цена должна быть указана, как числовым значением, так и прописью.

Типовой образец договора купли-продажи кафе.

Про о бразец типового договора купли-продажи торгового киоска смотрите тут.

Когда сторонами согласованы условия рассрочки или отсрочки, то рекомендуем дополнительно согласовать порядок внесения платежей. Для этого стоит составить дополнительный документ.

Особенности договора купли-продажи торгового павильона

Когда павильон имеет статус недвижимого имущества, права на него должны быть переданы совместно с правами на земельный участок, на котором он возведен.

В случае, когда он имеет статус недвижимого имущества, права на павильон покупатель получит только после того, как переход этого права будет отображен в соответствующем государственном реестре.

Для этого следует подготовить третий экземпляр такого соглашения, который должен быть подписан обеими сторонами сделки.

Далее этот документ необходимо предъявить в регистрирующий орган. После этого новые сведения о собственнике будут внесены в реестр, а покупателю будет выдана выписка из реестра, которая станет подтверждением получения права собственности на приобретенный павильон.

Типовой образец договора купли-продажи киоска между физическими лицами

Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи киоска между физическими лицами

Документом, который подтверждает переход права собственности на киоск или иное помещение для розничной торговли, является договор купли-продажи. Скачать типовой бланк договора можно бесплатно в данной статье.

Образец типового договора купли-продажи киоска между физическими лицами

В отличие от типового договора, договор купли-продажи киоска, заключаемый между физическими лицами, должен содержать паспортные данные каждой из сторон.

Бланк данного договора содержит шесть частей, в каждой из них содержится несколько подпунктов:

I часть «Предмет договора»:

  1. Павильон переходит из собственности Продавца в собственность Покупателя. В данном подпункте укажите адрес павильона, его площадь и объем;
  2. Укажите, для розничной или для оптовой торговли товара предназначается павильон, какой именно товар будет в нем продаваться;
  3. Укажите дополнительные требования к тому, каким назначением помещение должно обладать;
  4. Укажите описание павильона, отметив его начальные и конечные точки, а также периметр, наименование и иные характеристики;
  5. Укажите, каким образом помещение оборудовано (каковы подъездные пути, как устроена противопожарная система и сигнализация, информацию о системах инженерных);
  6. Продавец является владельцем помещения. Следовательно, необходимо указание на информацию о номере и о том, кем выдано свидетельство, подтверждающее данное право владения;
  7. Информация, которая предоставлена Продавцом и гарантирует, что павильон не заложен, не арестован и не является собственностью третьего лица;
  8. Процесс перехода права собственности от Продавца Покупателю на павильон и участок земли;
  9. Выписка из ГКН.

II часть «Цена договора и порядок оплаты»:

  1. Стоимость павильона, которая устанавливается в соответствии с волей сторон;
  2. Цена, которая определена в предыдущем пункте, должна быть помещена в банк перед тем, как будут поданы документы для регистрации перехода собственности;
  3. Когда регистрация будет окончена, Продавцу должна быть передана установленная сумма;

III часть «Передача имущества и регистрация перехода права собственности»:

  1. Укажите временной промежуток после подписания договора, в течение которого павильон должен будет передан от Продавца Покупателю. Прежде всего, заключите акт приема-передачи, который после подписания станет частью основного договора;
  2. Прежде чем подписать акт, Покупатель должен внимательно осмотреть весь павильон, отразить выявленные дефекты в передаточном акте;
  3. Необходимо зарегистрировать переход права собственности в ЕГРП;
  4. Все расходы, связанные с данной регистрацией, стороны обязаны нести поровну;
  5. На каждую из сторон возлагается обязанность по предоставлению всех необходимых документов и совершения всех необходимых действий для того, чтобы пройти регистрацию перехода права собственности.

IV часть «Ответственность сторон»:

  1. В случае нарушения срока, в течение которого павильон должен быть передан от Продавца Покупателю, последний обладает правом требования от Продавца уплаты пени за каждый день такой просрочки;
  2. Если Покупатель нарушит срок и порядок оплаты предмета договора, у Продавца возникнет право требования выплаты пени в определенном процентном соотношении от суммы, которая не была выплачена, за каждый день, превысивший срок. Однако в случае отсутствия каких-либо документов, которые должен был предоставить Продавец в полном объеме, ответственность с Покупателя за просрочку снимается;
  3. В случае уклонения Продавца или Покупателя от регистрации, на нее возлагается обязанность по уплате штрафа контрагенту;
  4. В случае неисполнения возложенных договором обязательств, каждая из сторон несет ответственность согласно законодательству РФ.

V часть «Порядок разрешения споров»:

  1. В случае возникновения разногласий и противоречий между сторонами заключаемого договора, которые не были разрешены в ходе составления договора, необходимо провести переговоры с целью достижения компромисса в проблемных вопросах;
  2. Если переговоры не помогли в достижении общей цели, дело должно быть передано в суд согласно законодательным актам РФ.

VI часть «Заключительные положения»:

  1. Моментом вступления договора в силу является момент подписания бланка сторонами. Договор сохраняет свою действительность, пока стороны не исполнят свои обязательства по нему;
  2. Если вы хотите изменить или дополнить договор, сделайте это в письменной форме. В обязательном порядке должна присутствовать ваша подпись и подпись вашего контрагента;
  3. Данный договор можно расторгнуть при наличии согласия обеих сторон, по тем основаниям, которые закреплены на законодательном уровне в РФ;
  4. Неотъемлемыми частями договора являются все приложения к нему;
  5. Экземпляров договора должно быть три;
  6. Приложения (к ним относятся выписка из ГКН и акт приема-передачи имущества);
  7. Реквизиты сторон и их подписи.

Как правильно оформить договор купли-продажи киоска?

Договор должен быть составлен письменно. Если сделка должна будет пройти государственную регистрацию, оформите еще один экземпляр, чтобы предъявить его в регистрирующий орган. Укажите в договоре существенные и иные условия.

Без указания существенных условий договор не обретет юридическую силу.

А без указания даты заключения и реквизитов каждой из сторон договор будет недействительным.

Типовой образец договор купли-продажи ларька.

Как выглядит договор купли-продажи павильона, смотрите тут.

Если вы являетесь покупателем, проверьте документы, подтверждающие права продавца на киоск и на землю. Это является необходимым, так как продавец обладает правом продажи исключительно того имущества, которое находится у него в собственности. Следовательно, стоит убедиться, что он располагает всеми необходимыми документами.

Кроме того проверьте, не наложены ли ограничения или обременения на предмет договора, так как они могут препятствовать осуществлению данной сделки. Торговый павильон не должен находиться в кредите, аренде, залоге, не должен быть под арестом.

К существенным условиям договора купли-продажи относятся цена и предмет сделки.

Это значит, что необходимо максимально точно и однозначно определить характеристики торгового павильона и участка земли. Обязательно укажите описание имущества в полном объеме, адрес, площадь земли, на которой находится павильон, площадь самого павильона. Также укажите, сколько этажей включает в себя павильон, отметьте характерные черты его конструкции. Кроме того укажите реквизиты тех документов, которые устанавливают право на павильон.

Цену обязательно пропишите цифрами, а затем расшифруйте буквами. Согласуйте условия, касающиеся порядка и сроков оплаты, рассрочки платежа, необходимости внести задаток.

В качестве приложения к договору допустимо составление акта приема-передачи, в соответствии с которым будет передаваться имущество. Экземпляров акта должно быть столько, сколько экземпляров основного договора, а подписи ставятся в присутствии каждой из сторон. Если интересы продавца или покупателя представляет доверитель, то он должен предъявить доверенность, на основании которой действует.

Советы по оформлению сделки купли-продажи киоска

  1. Составляя данный договор, внимательно относитесь к каждому пункту, особенно к срокам передачи и предназначению недвижимого имущества;
  2. Если вы сомневаетесь, что сможете заключить сделку сами, наймите грамотного специалиста. Оформив представительство, вы получите гарантию того, что ваши права и законные интересы будут защищены в суде;
  3. Максимально точно опишите все условия, представляющие для вас интерес. Например, ответственность за предоставление недостоверной информации.

При возникновении разногласий постарайтесь достигнуть компромисса с вашим контрагентом.

Как выглядит договор купли-продажи павильона?

К торговым павильонам относят такие нежилые помещения, какие предназначаются для торговли, а также размещения соответствующих площадок. Его передают другому лицу по итогам купли и продажи, а оформить данную сделку необходимо соответствующим договором вне зависимости от того, как выглядит и насколько большой павильон.

В случае, когда торговый павильон или киоск неразрывно связаны с землей, то оформление сделки должно производиться согласно правилам сделок по недвижимому имуществу. При этом обязательны как договор купли и продажи, так и процедура регистрации права собственности покупателя, производящаяся в органах государственной регистрации.

Есть вариант, при котором павильон продают совместно с той землей, где он располагается. Тогда один бланк договора продажи должен отражать информацию, которая касается двух объектов, а именно земельного участка и торгового помещения. Ниже можно скачать типовой договор купли-продажи павильона.

Государственная регистрация договора о купли-продажи при передаче объекта покупателю не требуется тогда, когда павильон разбирается, и нет привязки к участку земли.

Образец типового договора купли-продажи торгового павильона

В текст договора о купли-продажи необходимо включать такие данные:

  • место оформления сделки;
  • дата подписания договора купли-продажи;
  • реквизиты сторон, в случае физических лиц это сведения из паспорта, а юридические указывают название организации и руководителя, об этом известно из учредительных документов;
  • В качестве предмета договора рассматривают описание павильона с указанием главных данных о нем, включая местоположение и габариты объекта, в случае недвижимости рассматривают правоустанавливающий документ;
  • Стороны совместно устанавливают не только цену, но и порядок оплаты, сроки, договариваются о том, может ли быть отсрочка либо рассрочка платежа, а также каким способом производится расчет;
  • Чтобы установить порядок передачи павильона или киоска, стоит оформить акт, в котором расписывается прием и передача;

[2]

  • Устанавливаются обязанности обеих сторон, касающихся передачи павильона и его приема и оплаты;
  • В пункте об ответственности сторон предусматривают штрафы, когда нарушаются условия соглашения, либо происходит расторжение сделки до окончания необходимых процедур;
  • Можно включать другие условия.

Бланк договора должен иметь подписи обеих сторон, если его заключают юридические лица, то они ставят печать при ее наличии.

Договор могут заключать как непосредственно продавец и покупатель, так и их законные представители.

Договор купли-продажи киоска (ларька, торговой палатки)

ДОГОВОР N _____ купли-продажи киоска (ларька, торговой палатки)

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец передает в собственность Покупателю киоск (ларек, торговую палатку) (далее — «Помещение») общей площадью _____ кв. м, объемом _____ куб. м, расположенный по адресу: _________________________. Границы Помещения указаны на поэтажном плане, являющемся неотъемлемой частью Договора.

1.3. Дополнительные требования к Помещению при его использовании по назначению: _____________________________________________________.

1.4. Характеристики помещения:

1.5. Оборудование Помещения:

1.5.1. Инженерные системы и коммуникации: ____________________.

[1]

1.5.2. Подъездные пути: _______________________________________.

1.5.3. Противопожарная и охранная сигнализация: ________________.

1.5.4. Системы пожаротушения: ________________________________.

1.5.5. Производственное оборудование: __________________________.

1.6. Помещение находится в собственности Продавца, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _____ от «___»__________ ____ г. Свидетельство N _____, выдано _________________________.

1.7. Продавец гарантирует, что на момент заключения Договора Помещение в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц.

Видео (кликните для воспроизведения).

1.8. Отчуждаемое по настоящему Договору Помещение находится на земельном участке по адресу _________________________, принадлежащем Продавцу на праве собственности, общей площадью _____ кв. м, кадастровый номер _____, категория земель _______________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество от «__»___________ ____ г., серия _____ N _____, выданным ____________________. Запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним N _____.

Вариант при необходимости: 1.9. При переходе права собственности на помещение по настоящему Договору к Покупателю переходит право собственности на земельный участок, занятый строением и необходимый для его использования.

1.10. Приложением к настоящему Договору является выписка из Государственного кадастра недвижимости.

2. ЦЕНА ДОГОВОРА И ПОРЯДОК ОПЛАТЫ

2.1. Цена отчуждаемого по настоящему Договору Помещения составляет _____ (__________) рублей (цена Договора).

2.2. Цена Договора, указанная в п. 2.1 Договора, подлежит помещению в банковскую ячейку перед сдачей документов для государственной регистрации перехода права собственности в _________________.

2.3. После государственной регистрации перехода права собственности на Помещение к Покупателю Продавец получает доступ к ячейке при предъявлении в банк следующих документов: _________________________.

3. ПЕРЕДАЧА ПОМЕЩЕНИЯ И ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

3.1. Продавец обязуется передать Покупателю Помещение не позднее _____ (__________) дней с момента подписания настоящего Договора на основании подписываемого Сторонами передаточного акта, являющегося с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего Договора.

3.2. До подписания передаточного акта Покупатель обязан произвести детальный осмотр Помещения и при выявлении недостатков указать об этом в передаточном акте.

3.3. Переход права собственности на Помещение от Продавца к Покупателю подлежит обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.4. Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на отчуждаемое по настоящему Договору Помещение, предусмотренные действующим законодательством, Стороны несут поровну.

3.5. Стороны обязуются предоставить все документы, а также совершить иные действия, необходимые и достаточные для государственной регистрации перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За нарушение Продавцом срока передачи Помещения, предусмотренного п. 3.1 настоящего Договора, Покупатель вправе потребовать от Продавца уплаты пени в размере _____% от цены Договора за каждый день просрочки.

4.2. За нарушение Покупателем порядка и срока оплаты цены Договора, предусмотренного п. 2.2 настоящего Договора, Продавец вправе потребовать уплаты пени в размере _____% от не уплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Покупатель не несет ответственности за нарушение срока уплаты цены Договора в случае непредставления или представления не в полном объеме Продавцом документов, указанных в п. 2.3 настоящего Договора.

4.3. В случае уклонения от государственной регистрации перехода права собственности на Помещение Сторона, уклоняющаяся от регистрации, обязана уплатить другой Стороне штраф в размере _____ (__________) рублей.

4.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение иных обязанностей, установленных настоящим Договором, Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.

5. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте настоящего Договора, будут разрешаться путем переговоров.

5.2. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны передают их на рассмотрение в суд в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

6.2. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами.

6.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон либо по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

6.4. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

6.5. Все приложения к настоящему Договору являются его неотъемлемой частью.

6.6. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Вариант дополнительно: а также для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

— Выписка из Государственного кадастра недвижимости.

— Акт приема-передачи киоска (ларька, торговой палатки) (Приложение N ____).

Образец договора купли-продажи павильона 2019 скачать бесплатно типовой бланк пример форма распечатать

Образец договора купли-продажи павильона 2019 скачать бесплатно типовой бланк пример форма распечатать

На нашем сайте вы можете образец договора купли-продажи павильона 2019 скачать бесплатно по ссылке ниже.

купли-продажи торгового павильона (киоска)

г. ___________________ «___»__________ ____ г.

_____________________, именуем__ в дальнейшем «Продавец», в лице ________________,

действующего на основании _____________, с одной стороны, и _____________________,

именуем__ в дальнейшем «Покупатель», в лице ____________________________________,

действующего на основании ____________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец передает в собственность Покупателю торговый павильон (киоск) (далее — «Помещение») общей площадью _____ кв. м, объемом _____ куб. м, расположенный по адресу: _________________________. Границы помещения указаны на поэтажном плане, являющемся неотъемлемой частью Договора.

1.2. Помещение подлежит использованию для оптовой (или розничной) торговли ___________________________________________________________________________ и (виды товаров)

соответствует установленным законодательством требованиям.

1.3. Дополнительные требования к Помещению при его использовании по назначению: _____________________________________________________.

1.4. Характеристики помещения:

№ п/п
Наименование Площадь,

кв.м.

Примечание начало,м Договор купли-продажи торгового павильона. Образец

Договор купли-продажи торгового павильона (киоска или другого помещения для розничной торговли) – документ подтверждающий переход права собственности. Скачать типовой бланк такого договора можно бесплатно в конце статьи.

Наряду с образцом типового договора купли-продажи торгового павильона предлагаем также скачать и другие образцы договоров купли-продажи: лодочного мотора – скачать образец, животных – скачать, дачного участка – скачать, гаража – скачать образец.

Договор купли-продажи торгового павильона. Образец заполнения

★ Книга-бестселлер «Бухучет с нуля» для чайников (пойми как вести бухгалтерский учет за 72 часа) куплено > 8000 книг

Бланк договора купли-продажи состоит из шести главных частей, каждая из которых содержит определенное количество подпунктов

Первая часть « Предмет договора »

  1. Торговый павильон передается Покупателю в собственность. Указывается площадь и объем павильона, его место нахождения.
  2. Для какой торговли подлежит использование помещения (оптовой, розничной), указывается вид товара.
  3. Прописываются дополнительные требования к помещению, используя его по назначению.
  4. Указываются характеристики торгового павильона (начало, конец, наименование, характеристика, периметр, примечание)
  5. Оборудование помещения (подъездные пути, сигнализации, система пожаротушения, инженерные системы и коммуникации)
  6. Продавец владеет помещением. Указывается номер и кем выдано свидетельство на право владения торговым павильоном (киоском).
  7. Гарантия продавца, что помещение не под залогом, не под арестом и не принадлежит третьему лицу.
  8. Переход права собственности на торговый павильон или киоск и на земельный участок.
  9. Прилагается выписка, взятая из кадастра недвижимости.

Вторая часть « Цена договора и порядок оплаты »

  1. Стоимость помещения по данному договору составляет установленную двумя сторонами сумму.
  2. Цена, указанная в первом пункте, части второй бланка договора купли-продажи, помещается в банковскую ячейку перед подачей документов на регистрацию перехода собственности.
  3. После регистрации, Продавец получает назначенную сумму, предъявив определенные документы.

Часть третья « Передача имущества и регистрация перехода права собственности »

  1. Указываются временные рамки, в которых Продавец должен передать Покупателю торговое помещение после подписания бланка договора. Сначала обе стороны заключают передаточный акт, который, после его подписания, является частью договора купли-продажи торгового помещения.
  2. Перед подписанием акта, Покупатель проводит детальный осмотр помещения и указывает выявленные недостатки в акте.
  3. Переход права собственности обязательно осуществляется посредством регистрации в Едином реестре Государства прав на нежилое имущество.
  4. Стороны несут все расходы поровну, что будут связаны с государственной регистрацией перехода права на имущество, передаваемое этим договором.
  5. Стороны обязаны предоставить все документы и сделать все, что необходимо по закону при регистрации перехода права владения собственности, что осуществляет регистрацию права на недвижимое нежилое имущество.

Четвертая часть « Ответственность сторон »

  1. Если нарушен срок передачи торгового павильона, покупатель может потребовать у продавца уплату пени в определенном проценте за каждый день просрочки.
  2. В случае нарушения порядка и срока оплаты Покупателем за торговый павильон, Продавец вправе требовать оплаты пени с указанным по договору процентом от неуплаченной суммы за просроченные дни. Если Продавцом не был предоставлен полный объем документов, Покупатель не ответственен за нарушение срока оплаты стоимости имущества.
  3. Если одна Сторона уклоняется от регистрации, то она обязана выплатить штраф другой стороне.
  4. При неисполнении своих обязанностей, обе стороны несут ответственность, предустановленную российским законодательством.

Часть пятая « Порядок разрешения споров »

  1. Если возникли споры и разногласия, между Покупателем и Продавцом, которые не нашли разрешения по ходу заключения бланка договора купли-продажи, будут разрешены путем дальнейших переговоров.
  2. Если с помощью переговоров, общая цель не была достигнута, дело передают на рассмотрение в судебном порядке, следуя законодательству России.

Шестая часть о « Заключительных положениях » говорит

  1. После подписания бланка договора, он сразу же вступает в силу и действителен до полного исполнения сторонами их обязанностей.
  2. Изменения и дополнения к данному договору составляются в письменной форме и подписываются двумя сторонами.
  3. Договор может быть расторгнут по согласию двух сторон, по определенным основаниям, прописанных в законодательстве России.
  4. Приложения к бланку договора являются его неотъемлемыми частями.
  5. Договор составляется в трех экземплярах.
  6. Приложения (выписка из кадастра недвижимости, а также акт приема-передачи торгового павильона)
  7. Подписи и реквизиты сторон.

Договор купли продажи нестационарного объекта скачать

Предварительный договор купли-продажи

____________ в г. _________.1.2. Границы и место расположения павильона обозначены на прилагаемом к договору топографическом плане во дворе дома по ул. ___________ в г. __________.1.3. Торговый павильон реализуется для использования в целях удовлетворения потребностей населения продовольственными товарами и передается продавцом с разрешительными документами на право торговли (разрешительное свидетельство управления торговли Администрации г.

___________ )1.4. Продавец берет на себя обязательство оформить, арендуемый под павильоном земельный участок в собственность и передать покупателю в собственность в течение ________месяцев.

2.ВЗАИМОРАСЧЕТЫ СТОРОН 2.1Соимость продаваемого торгового павильона составляет _____________рублей.2.2.По соглашению сторон оплата производится следующим образом :__________оплачиваются при подписании договора , __________оплачивается после оформления земельного участка

Договор купли продажи нестационарного объекта

Ниже можно скачать типовой договор купли-продажи павильона. В текст договора о купли-продажи необходимо включать такие данные: место оформления сделки; дата подписания договора купли-продажи; реквизиты сторон, в случае физических лиц это сведения из паспорта, а юридические указывают название организации и руководителя, об этом известно из учредительных документов; В качестве предмета договора рассматривают описание павильона с указанием главных данных о нем, включая местоположение и габариты объекта, в случае недвижимости рассматривают правоустанавливающий документ; Стороны совместно устанавливают не только цену, но и порядок оплаты, сроки, договариваются о том, может ли быть отсрочка либо рассрочка платежа, а также каким способом производится расчет;

Договор купли-продажи торгового павильона.

Указывается номер и кем выдано свидетельство на право владения торговым павильоном (киоском).

  • Гарантия продавца, что помещение не под залогом, не под арестом и не принадлежит третьему лицу.
  • Переход права собственности на торговый павильон или киоск и на земельный участок.
  • Прилагается выписка, взятая из кадастра недвижимости.
  • Вторая часть «Цена договора и порядок оплаты»

    • Цена, указанная в первом пункте, части второй бланка договора купли-продажи, помещается в банковскую ячейку перед подачей документов на регистрацию перехода собственности.
    • Стоимость помещения по данному договору составляет установленную двумя сторонами сумму.
    • После регистрации, Продавец получает назначенную сумму, предъявив определенные документы.

    Часть третья «Передача имущества и регистрация перехода права собственности»

      Указываются временные рамки, в которых Продавец должен передать Покупателю торговое помещение после подписания бланка договора.

    Договор купли продажи павильона нестационарного бланк между физическими лицами

    Также не нужно забывать, что законодательство постоянно претерпевает изменения.

    Покупателю важно проверить наличие документов на помещение и землю при необходимости.

    Данное помещение может быть передано другому лицу в результате купли-продажи, данная сделка должна быть оформлена договором купли-продажи независимо от того, что собой представляет данный павильон. Если павильон разборный и не связан с землей, то он может быть продан покупателю без государственной регистрации сделки по договору купли-продажи.

    Договора. 4. В случае уклонения от государственной

    Типовой образец договора купли-продажи временного сооружения

    Необходимо указание его адреса месторасположения, сведений о его площади, этажах и так далее; Сторонами должны быть указаны данные о порядке и сроках внесения денежных средств за передаваемый в собственность объект; Соглашение должно быть положения об обязательном составлении акта о приеме – передачи сооружения; Информация об обязанностях сторон, их правах, а также о процедуре урегулирования спорных ситуаций; Договор должен иметь положения об ответственности каждой стороны в случае неисполнения или исполнения с нарушением срока, своих обязанностей. Если составленное соглашение не имеет хотя бы одного из вышеуказанных сведений, то в дальнейшем оно будет признано недействительным. В связи с этим необходимо, прежде чем оставить свою подпись, его тщательным образом проверить или пригласить для участия в сделке лица, обладающего специальными юридическими знаниями.

    Договор купли-продажи торгового павильона

    Кроме того, необходимо определить, каким образом покупатель будет рассчитываться с продавцом.

    Продавец при получении оплаты обычно пишет расписку в получении денежных средств, как ее правильно написать можно почитать . Помимо этого, в договоре также прописывается порядок передачи помещения и при необходимости земельного участка, на котором расположен торговый павильон от продавца покупателю.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Также в бланк договорного соглашения должны быть прописаны реквизиты сторон.

    Источники


    1. Научно-практический комментарий к Федеральному закону «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц». — М.: Проспект, 2013. — 156 c.

    2. Молчанов, В.И. Огнестрельные повреждения и их судебно-медицинская экспертиза: Руководство для врачей / В.И. Молчанов, В.Л. Попов, К.Н. Калмыков. — М.: Медицина, 2014. — 272 c.

    3. Хргиан, А.Х. История и методология естественных наук. Выпуск 03. Физика / А.Х. Хргиан. — Москва: СПб. [и др.] : Питер, 2012. — 292 c.
    Типовой образец договора купли-продажи торгового павильона
    Оценка 5 проголосовавших: 1
    Читайте так же:  Раздел ипотеки с материнским капиталом

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here