Заполненный образец брачного контракта

Помощь в решении вопроса: "Заполненный образец брачного контракта" от профессионалов простыми и понятными словами.

Образец брачного договора: скачать заполненный документ

В 2019 году заполнение и подписание брачного договора является вполне обыденной практикой. С каждым днём всё больше молодожёнов понимают актуальность данного вида соглашения, стараясь оградить себя таким образом в будущем от конфликтных ситуаций и обеспечить защиту своего имущества от любых мошеннических действий.

Радует и то, что у граждан Российской Федерации понятие «брачный договор» не ассоциируется больше с недоверием к супругу, как раньше, а напротив, выступает в качестве гаранта благополучия и спокойствия в семье.

Давайте сегодня рассмотрим все аспекты этого вопроса, включая: когда и зачем составлять документ, какие «подводные камни» могут помешать этому, как заполнить и заверить брачное соглашение и многие другие.

СПРОСИТЬ ЮРИСТА — БЫСТРЕЕ чем читать ! ПОЛУЧИ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ пока остальные за это ПЛАТЯТ!

Суть брачного договора

Брачный договор представляет собой официальный документ, являющийся соглашением будущих или настоящих супругов, основной целью которого является защита имущественных прав на приобретаемую в будущем или уже приобретённую собственность.

Срок данного документа регулируется законодательством РФ или же определяется самим текстом в соглашении.

Довольно часто, граждане путают брачный контракт с добровольным соглашением о фактическом разделе имущества. Далее Вы увидите все различия обеих ситуаций.

Бланки и образцы

Рекомендуем Вам скачать предложенный нашими юристами типовой образец, после чего использовать его как проект договора, доработав его под свою информацию. Кроме того, кликнув по первой ссылке, можно сохранить фотографию брачного договора одной из самых известных пар России.

Как заключается договор

Подписание брачного соглашения является исключительно добровольной процедурой, формирующееся при возникновении соглашения и желания будущих или настоящих супругов. То есть, любое воздействие третьих лиц и внешних факторов, принуждение к составлению и подписанию, а также давление на одну из сторон – полностью недопустимо!

При этом, сам факт подписания не является обязательным условием для заключения между молодожёнами брака.

В том случае, если обе стороны пришли к общему решению подписания брачного контракта в Российской Федерации, то им вначале следует определиться с предметом, после чего вместе составить текст самого договора, о содержании которого написано в статье 42 СК РФ.

Кроме того, рекомендуем обратить внимание на статью 44 – это поможет исключить случаи признания соглашения недействительным.

Затем нужно собрать и подготовить (сделать копии, заверить и пр.) пакет бумаг, уточнив необходимый перечень у нотариуса. Также, рекомендуем Вам позже посмотреть нашу новую статью о возможности опекунства над пожилым человеком после 80 лет!

Необходимые документы

Итак, для подписания соглашения нужен следующий базовый пакет документов:

  • паспорта обеих сторон;
  • бумаги, которые подтверждают право на недвижимое и движимое имущество обеих сторон, выписки о долях в ООО или владении акциями и пр.;
  • свидетельство о браке (если стороны состоят в браке);
  • все имеющиеся квитанции об оплате нотариальных услуг и пошлины (опытные юристы рекомендуют узнать данную информацию заранее, ведь она может существенно разниться в зависимости от: расходов на работу нотариата, содержания самого договора и местонахождения нотариуса).

Иногда нотариус также может запросить дополнительные документы. Обычно, такое случается, если у него возникают сомнения в подлинности предоставленных документов и достоверности предоставленных сведений.

Помните, что посещение нотариуса для заверения документа является обязательной частью процедуры подписания брачного соглашения.

Документ договора подписывается каждой из сторон лично в трёх-четырёх экземплярах, один из которых остаётся в архиве, а остальные раздаются сторонам. При этом, не допускается подписание брачного договора представителями, кроме ситуаций, когда кто-то из супругов не имеет возможности поставить подпись из-за наличия физического недостатка или болезни.

Прямой обязанностью нотариуса является разъяснение общего смысла подписываемого соглашения для того, чтобы ещё раз убедиться, что обе стороны понимают свои обязанности и права. При этом, нотариус обязан зачитать текст соглашения, а уже потом заверить его.

Содержание брачного соглашения

Для того чтобы полностью исключить вероятность признания части контракта или всего его недействительным, а также чтобы избежать возникновения конфликтов и спорных ситуаций, составляя текст соглашения необходимо руководствоваться положениями СК РФ и ГК РФ.

Стоит отметить, что брачное соглашение определяет исключительно имущественные отношения, а не личные. Граждане, которые желают заключить брак выступают в роли субъектов данного контракта!

Требования к содержанию

Текст соглашения должен легко читаться. При этом, Вы можете оформить его любым способом, который сможет обеспечить дальнейшую сохранность документа. К примеру, не допускается использование при написании текста карандаша.

  • Формулировки в тексте не должны иметь «скрытый подтекст» и двусмысленность. Все названия предприятий и организаций, адреса, а также ФИО должны хотя бы один раз быть прописаны в тексте контракта без сокращений, полностью.
  • Суммы и сроки должны записываться прописью и цифрами.
  • В тексте не должно быть подчисток, исправлений, приписок и пр.
  • Обе стороны должны подписать контракт лично, кроме тех случаев, когда участники соглашения имеют физические недостатки или болезнь из-за которой они не имеют возможности поставить свою подпись. В этом случае подпись разрешается поставить представителю стороны. При этом, нотариус должен сделать соответствующую отметку о причине этого.

Реквизиты в контракте

  • количество копий договора;
  • реквизиты свидетельства о браке (если стороны в браке);
  • ФИО сторон, а также паспортные данные, адрес постоянной регистрации и проживания, место рождения и дата;
  • дата и место, где заключается договор;
  • наименование контракта.

Какие условия допустимы в брачном контракте

  • Определение всего имущества или же его части в качестве совместной собственности.
  • Срок действия самого брачного контракта.
  • Условия, которые определяют изменение или прекращение обязанностей или имущественных прав.
  • Способы распределения доходов: то есть, останутся ли они и дальше раздельной собственностью или будут переходить со временем в совместную.
  • Условия о расходах, содержании других членов семьи и взаимном содержании сторон.

Какие условия недопустимы в соглашении

  • Устанавливающие обязанности и права в отношении детей.
  • Регулирующие любые неимущественные отношения между супругами.
  • Исключающие или ограничивающие право одной из сторон на иск (обращение в суд на другую сторону).
  • Ограничение правоспособности и дееспособности сторон.
Читайте так же:  Является ли невестка близким родственником свекрови юридически

Можно ли учесть в договоре ипотечную квартиру

При приобретении в ипотеку жилплощади брачное соглашение позволяет внести информацию о размере доли каждой стороны. При этом, необходимо обязательно указать какая сторона и сколько (точная сумма) затратила чтобы купить квартиру.

Дополнительные данные, которые рекомендуется оговорить в брачном контракте

  • Рекомендуем указать, что стороны не имеют друг к другу никаких имущественных претензий и ни у одной стороны перед другой нет невыполненных обязательств.
  • В том случае, если в роли собственника выступает лишь одна сторона, рекомендуем указать, что другая сторона не может претендовать на долю квартиры. При этом, укажите, что все расходы по кредиту и пр. ложатся полностью на заёмщика.
  • Обязательства обеих сторон по оплате всех жилищно-коммунальных услуг, без привязки к сумме ежемесячных ипотечных взносов. Также, стоит оговорить равноправный вклад на содержание ребёнка и расходы семьи.

К ипотечному договору прикладывается экземпляр (вот зачем их нужно составлять не 3, а 4) брачного контракта (в некоторых случаях вместо него можно приложить его копию).

Условия брачного соглашения набирают законную силу лишь после вывода квартиры из-под залога и полного исполнения кредитных обязательств. При оформлении в будущем официального развода, банк переводит жилплощадь вместе с долгом в пользу одной из сторон. При этом, существует возможность рефинансирования кредита, то есть, перевод долга с одной стороны на другую.

Если Вам нужно грамотно составить брачный договор – обязательно посмотрите это экспертное видео:

Признание брачного соглашения недействительным

Согласно статье 44 Семейного кодекса Российской Федерации, а также информации, приведённой в статьях 165-181 ГК РФ, суд имеет право, на основании искового заявления (в нём необходимо указать причину и последствия признания недействительности брачного договора), учитывая объективные обстоятельства, может признать договор ничтожным в следующих случаях:
  • Если во время составления, ознакомления с документом и его подписания, одна или обе стороны не имели возможности осознавать и контролировать собственные действия, то есть, например, человек находился под действием лекарственных препаратов или был пьян и т.д.
  • Если одна из сторон является недееспособной.
  • В том случае, если брачный контракт был подписан под давлением или при помощи обмана, насилия, угроз и пр. (то есть, супруг не подписал бы документ при других обстоятельствах, по своей воле).
  • Если соглашение было подписано в результате неверной интерпретации его условий, понимания собственных обязанностей и прав (подписание договора в состоянии заблуждения).

На нашей практике иногда встречались случаи, когда брачное соглашение заключалось для сокрытия иной сделки, которая в дальнейшем служила основанием для признания контракта недействительным с точки зрения существующего законодательства России.

В данном случае, текст документа может содержать условия, которые противоречат законодательству Российской Федерации, основам правомерности и нравственности. Однако, взгляд нотариуса сможет сразу же уловить подобные «подводные камни».

Основания для расторжения брачного контракта

Брачный контракт можно расторгнуть лишь в двух случаях:

  1. согласно решению суда;
  2. по обоюдному согласию сторон.

Для вынесения постановления о расторжении соглашения между супругами суд руководствуется, которые содержатся в ГК РФ. Таким образом, данное решение становится возможным:

  • если имеется важное изменение обстоятельств, которое было невозможно спрогнозировать на стадии составления и заключения договора, но если бы о нём знали стороны, то соглашение не было бы подписано;
  • если суд увидел существенные нарушения одной из сторон условий, которые прописаны в тексте контракта;
  • в тексте соглашения присутствует список определённых обстоятельств, наступление которых фактически обуславливает расторжение договора.

Внесение изменений в контракт

Внести какие-либо изменения в брачный договор можно лишь при общем соглашении на это обеих сторон. В качестве главного условия вступления в силу изменений в документе является его правильное оформление. Составлять его нужно также как и основной документ, в письменной форме. Кроме того, данное дополнение нужно также заверить у нотариуса.

В ситуации, когда сторонам не удалось прийти к общему согласию о внесении в договор изменений, одна сторона имеет право подать в суд исковое заявление с требованием изменить брачное соглашение. Исключение или же добавление определённых условий в документ вносятся в следующих случаях:

  • Кардинально изменились обстоятельства, а причины данных изменений не могли быть исправлены заинтересованной стороной. При этом, дальнейшее исполнение условий договора в нынешних обстоятельствах может повлечь за собой ущерб заинтересованной стороне.
  • Сформировалась ситуация, которая гарантирует изменение перечисленных в соглашении условий, согласно условиям текста договора.

Хотите узнать больше о плюсах и минусах брачного договора – посмотрите этот видеоролик:

По ссылке выше Вы можете скачать образец заполненного брачного договора, но мы рекомендуем всё же обратиться для этого в юридическую службу.

Старайтесь как можно подробнее прописывать в тексте договора все условия, указывая ряд обстоятельств, которые впоследствии будут являться условием для аннулирования или изменения контракта.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

ЭКОНОМЬ ВРЕМЯ и ДЕНЬГИ! ПОЛУЧИ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ от ЛУЧШИХ ЮРИСТОВ пока другие за это платят!

Ищешь где скачать образец брачного договора? — Здесь!

К сожалению, процесс закрепления своих уз при помощи бракосочетания не является гарантом долгой и крепкой взаимной жизни. Нередки случаи, когда, после нескольких лет брака, чувства угасают и дальнейшее совместное проживание становится невозможным. Чтобы избежать серьезных конфликтов и не превращать развод в боевые действия в миниатюре, специалисты советуют начинать совместные отношения с брачного контракта. Что это такое и где можно скачать образец брачного договора, мы разберемся ниже.

Брачный договор

В России, в отличие от зарубежных стран, составление брачного договора – не столь распространенное явление. А ведь наличие подобного документа могло бы решить множество спорных моментов, которые возникают в процессе развода. Если рассматривать брачный контракт с юридической точки зрения – это документ, который содержит в себе четко оговоренные имущественные права супругов, заверяется нотариусом и вступает в свою силу после заключения брачных уз.

Скачать образец брачного договора

Что является предметом такого договора

К предметам договора относятся следующие вещи:

  • имущественные взаимоотношения между супругами, касающиеся распределения прав на имущество и прочие, совместно нажитые вещи;
  • отношения финансового плана, касающиеся общих денежных средств семьи, а также источников их дохода.
Читайте так же:  Последствия отказа от наследства

Если отношения не сложились и супруги решили разойтись – имущество и общие денежные накопления будут разделены так, как это было указано в договоре.

Права и обязанности супругов

При составлении подобного документа прописываются права и обязанности обоих супругов, которые необходимо неукоснительно соблюдать. Вот их основной перечень:

  1. супруги должны обращаться с совместным имуществом бережно и аккуратно, не зависимо от того, кому оно будет принадлежать после развода;
  2. запрещается совершать какие-либо операции с совместным имуществом, которые могут поставить его под угрозу и являются рискованными;
  3. разрешается пользоваться имуществом, оформленным на супруга;
  4. можно приобретать собственность, которая будет оформлена на обоих супругов, и пользоваться ей на общих условиях;
  5. разрешается проводить деловые сделки с общим имуществом, в случае наличия согласия с этим другого супруга;
  6. в случае возникновения желания изменить любой из пунктов договора одной из сторон – в первую очередь, об этом необходимо оповестить свою вторую половину.

Образец брачного договора, с описанием прав и обязанностей обеих сторон, можно скачать в интернете.

Обратите внимание! Супруги должны оповещать своих кредиторов о наличии брачного контракта в случае осуществления любых операций, связанных с получением кредита, или других подобных действиях. В противном случае заключенные соглашения будут считаться недействительными.

Ответственность супругов

Помимо прав и обязанностей мужа и жены, в договоре также описывается ответственность, которую они несут во время совместной жизни:

  • муж и жена несут ответственность касательно обязательств, которые они берут на себя перед сторонними лицами, такими как кредиторы, и рискуют, в случае неисполнения своих обязательств, только собственным имуществом. Это означает, что при возникновении случая, когда невозможно погасить долги перед кредиторами своими силами, никто не имеет права использовать в качестве погашения долга имущество другого супруга;
  • денежные расходы, которые возникают из-за нарушения условий существующего договора одним из супругов, должны быть возмещены виновником;
  • супруги не обязаны нести ответственность за проступки друг друга перед физическими или юридическими лицами. Все иски должны быть направлены исключительно на личное имущество виновного.

Вступление в силу, изменение и прекращение договора

Данный документ может быть составлен как до заключения брачного союза, так и после него, однако в силу он вступает лишь после официальной регистрации ваших отношений в органах ЗАГСа. Изменить условия, прописанные в договоре, возможно в случае согласия обеих сторон и заверения откорректированного документа нотариусом. Если одна из сторон не желает вносить изменения – принудительное изменение условий возможно только по решению суда и при наличии веских оснований. Данная возможность описывается в статье 43 СК РФ, пункте №2.

Прекращение действия этого документа возможно в следующих случаях:

[2]

  1. брак расторгнут, и в документе не содержится каких-либо дополнительных условий по этому поводу;
  2. один из супругов считается погибшим;
  3. документ потерял свою юридическую силу из-за признания его недействительным;
  4. договор расторгнут супругами по взаимному соглашению.

Шаблон брачного договора, а также пример заполненного документа, с указанием всех реквизитов, адресов, можно скачать или просмотреть здесь.

Брачный договор для граждан, состоящих в браке

Тип документа: Брачный договор

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 9,3 кб

Брачный договор составляется между супругами с целью распределить обязанности, согласно использованию имущества, и обезопасить себя от потери имения в случае расторжения брака.

Особенности такого договора

Договор составляется в нотариальной конторе в трех экземплярах. Два из них предназначены для супругов, а третий остается у юридического лица, который составлял и заверял документ.

В таком соглашении прописывается, какое имущество является собственным, на момент заключения сделки, а какое общим. При этом, то имущество, которое является собственным, нужно подробно описать, чтобы при наступлении случая оно перешло в первоначальном виде.

Таким образом, при возникновении необходимости развода – данный документ будет учитываться, и согласно нему будет проводиться распределение всего имущества между супругами.

Стоит заметить, что та собственность, которая была передана по наследию или в дар, остается личной, не зависимо от того, находятся ли супруги в браке или уже расторгли его.

Также в договоре указываются условия проживания одного из супругов в жилье, принадлежащем другому и сторона, которая обязуется оплатить расходы по сделке.

В документе должны быть обязательно указаны реквизиты сторон и стоять подписи. Лишь тогда договор будет иметь юридическую силу.

Образец (заполненный бланк)

Скачать Брачный договор для граждан, состоящих в браке

Брачный договор для граждан, состоящих в браке №

Гражданин Российской Федерации и гражданка Российской Федерации , состоящие в браке, зарегистрированном г. « » года, актовая запись № , свидетельство о браке № , серия , именуемые далее «Супруги», добровольно, по взаимному согласию в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей, как в браке, так и в случае его расторжения, заключили настоящий брачный договор о нижеследующем:

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является общей совместной собственностью супругов независимо от того, на чьи доходы оно было приобретено. Имущество, принадлежащее каждому супругу до вступления в брак, полученное в период брака каждым из супругов в дар, в порядке наследования, а также по иным безвозмездным сделкам, носящим личный характер, является собственностью того супруга, кому имущество принадлежало до брака или было передано в период брака.

1.2. К общему имуществу супругов относится имущество, нажитое супругами во время брака, а также доходы каждого из супругов от трудовой, предпринимательской и интеллектуальной деятельности. Владение и пользование имуществом осуществляется по обоюдному согласию.

1.3. Доходы целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья или иного повреждения здоровья и т.п.) признаются собственностью того супруга, которому они выплачены.

2. ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО РЕЖИМА ОТДЕЛЬНЫХ ВИДОВ ИМУЩЕСТВА

2.1. Банковские вклады, сделанные супругами во время брака, а также проценты по ним являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого они сделаны.

Читайте так же:  Как отказаться от посылки наложенным платежом на почте россии порядок возврата и возможные последств

2.2. Ювелирные украшения, изделия из натурального меха, приобретенные супругами во время брака, являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, для кого были приобретены эти вещи и кто ими пользовался.

3. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

3.1. Гражданка предоставляет гражданину в период брака право пользования и проживания с правом регистрации постоянного места жительства в квартире, расположенной по адресу: . В случае расторжения брака право пользования названным жильем (право проживания и регистрации постоянного места жительства) у гражданина прекращается. Вследствие этого гражданин обязан в течение дней со дня расторжения брака освободить указанное жилье, прекратив регистрацию по указанному выше адресу.

3.2. Супруг не несет ответственности по сделкам, совершенным другим супругом без его письменного согласия.

3.3. Каждый из супругов несет ответственность в отношении принятых на себя обязательств перед кредиторами в пределах принадлежащего ему имущества.

3.4. Расходы на неотделимые улучшения, сделанные в период брака в квартире, указанной в п.3.1 (текущий и капитальный ремонт и т.п.), в случае расторжения брака возмещению не подлежат.

4. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверения.

4.2. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов. Односторонний отказ от исполнения настоящего договора не допускается.

[1]

4.3. Действие настоящего договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.

4.4. Споры и разногласия между сторонами решаются путем переговоров. В случае если стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством РФ.

4.4. Расходы, связанные с удостоверением настоящего договора, стороны оплачивают поровну.

4.5. Настоящий договор составлен в 3-х экземплярах, по одному для каждой из сторон, и один хранится у нотариуса .

Заполненный образец брачного договора: лучше один раз увидеть!

Видео (кликните для воспроизведения).

Практика подписания брачных контрактов сегодня является довольно распространенной, особую актуальность такого рода соглашения приобретают в случае оформления жилья по договору ипотечного кредитования, зачастую банки рекомендуют составить такой документ и прикладывают его к договору об ипотеке.

Это позволяет избежать конфликтных ситуаций, предотвратить незаконные притязания на имущество и свести к минимуму количество ситуаций, сопряженных с мошенническими действиями одного из супругов.

Если вы не знаете, как правильно составить брачный контракт, то вам очень поможет пример заполнения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Суть брачного договора

Срок его действия определяется законодательством РФ или может быть определен непосредственно в тексте документа.

Иногда брачный контракт путают с добровольным соглашением о разделе имущества. Различия между ними указаны тут.

Образцы и бланки

Вы можете скачать предложенный типовой образец и использовать его в качестве проекта договора, переделав его под себя. Также вы можете посмотреть фото брачного соглашения одной известной пары:

Порядок заключения договора

Процедура подписания брачного соглашения допустима исключительно на добровольной основе, при возникновении общего желания настоящих или будущих супругов (то есть воздействие внешних факторов или третьих лиц, давление и принуждение к подписанию одной из сторон – недопустимо) и не является обязательным условием для регистрации брака.

Если стороны пришли к обоюдному решению подписания брачного контракта в России, то первым делом необходимо определиться с предметом и составить текст договора, содержание которого определено в ст.42 Семейного Кодекса РФ, также стоит обратить внимание на ст. 44 СК РФ для исключения случаев признания документа недействительным.

Необходимо собрать пакет документов, предварительно посетив нотариуса и уточнив перечень необходимых бумаг.

Документы, которые понадобятся

  1. Паспорт каждой из сторон;
  2. Свидетельство о заключении брака при его наличии (про восстановление свидетельства читайте тут);
  3. Бумаги, подтверждающие право на движимое/недвижимое имущество, выписки с информацией об акциях или долях в ООО и т.д.;
  4. Квитанции об оплате пошлины и нотариальных услуг (сумму лучше узнать заранее, потому что она может разниться в зависимости от местонахождения нотариуса, содержания договора и расходов на работу нотариата).

Нотариус может запросить дополнительные документы в случае возникновения сомнений в достоверности предоставленных сведений и подлинности представленных документов.

Посещение нотариуса с целью заверения документа – неотъемлемая часть процедуры подписания брачного контракта. Подробнее о нотариальном заверении и стоимости услуги расписано в этой статье.

Договор подписывается сторонами лично (не допускается подписание такого контракта представителями, кроме ситуаций, когда один из супругов не в состоянии поставить подпись из-за болезни или наличия физических недостатков) в трех (иногда четырех) экземплярах, один из которых останется в архиве нотариуса, а два других предназначены по одному для каждой стороны.

В обязанности нотариуса входит разъяснение общего смысла соглашения для того, чтобы убедиться – обе стороны верно понимают свои права и обязанности. Нотариус также обязан зачитать основное содержание соглашение, и только потом заверить его.

Содержание брачного договора

Для исключения вероятности признания контракта или его части недействительным, а также во избежание возникновения спорных ситуаций или конфликтов, при составлении текста соглашения следует руководствоваться положениями ГК РФ и СК РФ.

Лица, имеющие намерение заключить брачный союз, выступают в качестве субъектов брачного контракта.

Общие требования

  • Текст договора должен легко читаться, его можно оформить любым способом, обеспечивающим сохранность текста документа, то есть использование карандаша при написании текста не допускается.
  • Формулировки не должны допускать вероятность двусмысленности их трактовки; Фамилии, имена, отчества, адреса, наименования организаций, предприятий должны хотя бы раз прописываться в тексте соглашения полностью, без сокращений;
  • Сроки, суммы записываются цифрами и прописью;
  • Не допустимы приписки, исправления, подчистки и пр.;
  • Договор должен быть подписан каждой стороной лично, кроме случаев болезни, увечий или физических недостатков стороны. В этом случае подпись может поставить представитель стороны, но тогда нотариус обязательно делает отметку о причине подписания контракта представителем.
Читайте так же:  Как продать дом если вложен материнский капитал

к содержанию ↑

Реквизиты, содержащиеся в договоре

  • Наименование соглашения;
  • Место, дата заключения договора;
  • ФИО обеих сторон, а также их дата и место рождения, адрес проживания и постоянной регистрации, паспортные данные;
  • Реквизиты свидетельства о браке (при наличии);
  • Количество копий договора.

к содержанию ↑

Допустимые условия брачного договора

  • Определение части или всего имущества, как совместного. Возможно приложить к договору перечни совместного и личного имущества каждого из супругов.
  • Условия о расходах, взаимном содержании или содержании других членов семьи;
  • Способы распределения доходов: будут ли они переходить в долевую собственность, или останутся раздельной собственностью;
  • Условия, определяющие прекращение имущественных прав и обязанностей или их изменение;
  • Срок действия договора.

к содержанию ↑

Недопустимые условия договора

  • Ограничивающие или исключающие право одной из сторон на обращение в суд;
  • Регулирующие неимущественные отношения супругов;
  • Ограничения дееспособности супругов и их правоспособности;
  • Устанавливающие права и обязанности в отношении детей.

к содержанию ↑

Как учесть ипотечную квартиру?

При приобретении квартиры в ипотеку, брачный договор позволяет указать размер доли для каждой из сторон с обязательным указанием, кто и какое количество денежных средств (являющихся личной собственностью) затратил на приобретение жилья.

Дополнительные сведения, которые необходимо оговорить в контракте

  • Обязательства супругов по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, а также, в независимости от размеров ежемесячных выплат по ипотеке, оговаривается равноправный вклад на расходы семьи и содержание ребенка;
  • При условии, если собственником выступает только один из супругов, стоит указать, что вторая сторона не имеет права претендовать на долю жилья, а все расходы по уплате процентов по кредиту, тела кредита и иных платежей – полностью ложатся на заемщика;
  • Указать, что супруги не имеют имущественных претензий друг к другу, какие-либо невыполненные обязательства не имеют места.

Брачный контракт прикладывается к ипотечному договору, то есть потребуется копия или четвертый экземпляр для банка.

Условия брачного договора вступят в силу только после исполнения обязательств по кредиту и выводу недвижимости из-под залога. В случае официального развода, банк, как правило, готов перевести весь долг и квартиру в пользу одного из супругов, в этом случае возможно, при необходимости, рефинансирование кредита (для перевода долга с заемщика на второго супруга).

По составлению брачного договора советуем посмотреть экспертный ролик:

Признание брачного договора недействительным

В соответствии со ст. 44 СК РФ и ст.ст. 165-181 ГК РФ, суд на основании искового заявления (в котором необходимо указывать и последствия признания недействительности документа), с учетом объективных обстоятельств, может вынести решение о признании договора ничтожным, если:

  1. Если во время составления, прочтения текста, подписания документа хотя бы одна из сторон не имела возможности контролировать и осознавать свои действия, т.е. имело место алкогольное опьянение или супруг находился под действием лекарственных препаратов, влияющих на психику и сознание и т.д.;
  2. Брачный контракт был подписан в результате неверного понимания его условий, понимания своих прав и обязанностей одной из сторон, то есть один из супругов согласился на подписание документов под влиянием заблуждения;
  3. Соглашение подписано под давлением, имели место угрозы, насилие, обман или одна из сторон на момент подписания документов находилась в крайне невыгодном положении и имеются все основания для признания сделки кабальной;
  4. Если один из супругов является недееспособным.

На практике также встречаются случаи, когда договор заключается для сокрытия другой сделки или для вида, что послужит основанием для признания сделки мнимой или притворной.

В документе не могут содержаться условия, противоречащие законодательству РФ, основам нравственности и правомерности, он должен быть правильно оформлен: то есть только письменно и с заверением нотариуса.

Основания для расторжения договора

Что касается вопроса расторжения контракта, то это возможно в двух случаях:

  • По обоюдной договоренности сторон;
  • По решению суда, если не удалось достичь понимания в досудебном порядке.

Суд для вынесения решения о расторжении брачного договора руководствуется положениями, содержащимися в Гражданском Кодексе РФ, такое решение возможно:

  • Если наблюдаются существенные нарушения условий, прописанных в договоре, одной из сторон;
  • Если имеет место значительное изменение обстоятельств, наступление которых не представлялось возможным спрогнозировать на момент заключения контракта, но могли бы служить основанием для отказа подписать такого рода документ.
  • В тексте документа имеется перечень обстоятельств, наступление которых обуславливает прекращение действия соглашения.

к содержанию ↑

Внесение изменений в договор

Без привлечения суда изменения в договор можно внести только при условии достижении договоренности сторон, но возможно в любой момент. Основным условием вступления в силу изменений – правильное оформление документа, аналогично основному документу он должен быть в письменной форме и в обязательном порядке заверяется у нотариуса.

В случае, если не удалось прийти к взаимному согласию о внесении изменений в соглашение, один из супругов вправе подать исковое заявление и потребовать изменить, добавить или исключить условия контракта по судебному решению согласно основаниям Гражданского Кодекса РФ. Как правило, изменения вносятся, если:

  • Имеет место наступление условий, гарантирующих изменение условий контракта согласно условиям самого соглашения;
  • Обстоятельства изменились, причины наступления новых обстоятельств не могли быть преодолены заинтересованной стороной, а исполнение условий контракта в изменившихся обстоятельствах повлечет за собой причинение ущерба для заинтересованной стороны.

Для составления текста договора целесообразным будет обращение в юридическую службу. Рекомендуется как можно более подробно прописывать все условия действия договора, указать обстоятельства, которые будут являться обязательным условием внесения изменений или прекращения действия контракта.

Образец брачного договора для лиц, вступающих в брак.

БРАЧНЫЙ ДОГОВОР

Гражданин Российской Федерации и гражданка Российской Федерации , именуемые далее «Супруги», добровольно, по взаимному согласию, вступая в брак в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей, как в браке, так и в случае его расторжения, заключили настоящий брачный договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Супруги договариваются о том, что на все имущество, нажитое Супругами в браке совместно, независимо от того, на чьи доходы оно было приобретено, устанавливается режим совместной собственности. Для отдельных видов имущества, специально указанных в настоящем Договоре или дополнении к нему, может устанавливаться иной режим.

1.2. Имущество, принадлежавшее каждому из Супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из Супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным, в том числе безвозмездным, сделкам является его собственностью.

Читайте так же:  Росреестр сколько ждать регистрации квартиры в собственность

1.3. К моменту заключения настоящего Договора гр. принадлежит следующее имущество: .

1.4. Гр. к моменту заключения настоящего Договора принадлежит следующее имущество: .

1.5. К общему имуществу, нажитому во время брака, относятся доходы каждого из Супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия и иные денежные выплаты, не имеющие специального назначения. Владение и пользование общим имуществом осуществляется по обоюдному согласию.

1.6. Право на общее имущество принадлежит также Супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

1.7. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств Супругов, признаются собственностью того Супруга, который ими пользовался.

1.8. Доходы целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья или иного повреждения здоровья и т.п.) признаются собственностью Супруга, которому они выплачены.

1.9. Супруги вправе распоряжаться общим имуществом по взаимному согласию. Согласие Супруга на совершение другим Супругом сделки с общим имуществом предполагается, если другой Супруг не выскажет возражений против сделки до ее совершения. Для совершения сделок с недвижимым имуществом (в том числе с квартирами, жилыми и нежилыми помещениями, земельными участками и т.п.), транспортными средствами и иным имуществом, сделки с которым подлежат нотариальному удостоверению или государственной регистрации, необходимо предварительное письменное согласие другого Супруга.

1.10. Если сделка по соглашению сторон или в силу закона совершается в нотариальной форме, согласие другого Супруга на совершение такой сделки также должно быть нотариально удостоверено.

1.11. Предварительное письменное согласие другого Супруга необходимо при отчуждении и приобретении имущества, если сумма сделки превышает рублей, независимо от вида имущества, в отношении которого совершается сделка.

1.12. В любой момент в период брака Супруги по взаимному соглашению вправе изменить установленный настоящим Договором режим совместной собственности.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СУПРУГОВ

2.1. Каждый Супруг обязан проявлять надлежащую заботу о совместном имуществе и об имуществе, принадлежащем другому Супругу, принимать все необходимые меры для предотвращения уничтожения или повреждения имущества, а также для устранения угрозы уничтожения или повреждения, в том числе производить необходимые расходы, как за счет общих денежных средств, так и за счет иных доходов. Каждый Супруг обязан соблюдать права и законные интересы другого Супруга, установленные настоящим Договором и законом, как в браке, так и после его прекращения.

2.2. Супруги обязаны воздерживаться от заключения рискованных сделок. Под рискованными сделками понимаются сделки, невыполнение обязательств по которым может привести к утрате значительной части совместного имущества либо к существенному сокращению доходов Супругов.

2.3. Каждый из Супругов имеет право пользоваться имуществом другого Супруга, принадлежавшим ему до вступления в брак, в соответствии с назначением имущества.

2.4. В период брака каждый из Супругов вправе распорядиться принадлежавшим ему до брака имуществом по своему усмотрению, однако доходы по таким сделкам Супруги признают общей совместной собственностью.

2.5. Каждый из Супругов обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, изменении или о расторжении настоящего Договора.

2.6. В случае прекращения брака имущество, принадлежавшее Супругам до вступления в брак, в массу имущества, подлежащую разделу, не входит.

2.7. При прекращении брака общее имущество подлежит разделу в равных долях.

3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СУПРУГОВ

3.1. Каждый из Супругов несет ответственность в отношении принятых на себя обязательств перед кредиторами в пределах принадлежащего ему имущества. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли Супруга-должника, которая причиталась бы Супругу-должнику при разделе общего имущества, для обращения на нее взыскания.

3.2. Супруг не несет ответственности по сделкам, совершенным другим Супругом без его согласия.

3.3. На общее имущество взыскание может быть обращено лишь по общим обязательствам Супругов. При недостаточности этого имущества Супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность своим имуществом.

3.4. Ответственность Супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется гражданским законодательством.

4. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

4.1. Все имущество, подаренное в течение шести месяцев после заключения брака как одному из супругов, так и обоим супругам вместе, будет находиться в совместной собственности супругов.

4.2. на период брака предоставляет право пользования и проживания с правом регистрации постоянного места жительства принадлежащей ему квартирой, находящейся по адресу: .

4.3. В случае прекращения брака предоставляет право безвозмездного пользования и проживания принадлежащей ему квартирой, находящейся по адресу: , сроком на с момента прекращения брака.

5. ВСТУПЛЕНИЕ В СИЛУ, ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

5.1. Настоящий Договор вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.

5.2. Настоящий Договор подлежит нотариальному удостоверению.

5.3. Действие Договора прекращается в момент прекращения брака, за исключением положений, регулирующих отношения после прекращения брака.

5.4. Супруги вправе в любой момент внести в настоящий Договор изменения и дополнения. Односторонний отказ от исполнения настоящего Договора не допускается.

5.5. Все спорные вопросы, которые могут возникнуть в период действия настоящего Договора, в случае недостижения Супругами согласия, разрешаются в судебном порядке.

5.6. Расходы, связанные с удостоверением настоящего Договора, оплачиваются из общих средств.

Видео (кликните для воспроизведения).

5.7. Настоящий Договор составлен в 3-х экземплярах, по одному для каждой из сторон, и один хранится у нотариуса .

Источники


  1. Лившиц, Р.З.; Чубайс, Б.М. Трудовой договор; М.: Наука, 2011. — 174 c.

  2. Гамзатов, М.Г. Английские юридические пословицы, поговорки, фразеологизмы и их русские соответствия / М.Г. Гамзатов. — М.: СПб: Филологический факультет СПбГУ, 2013. — 142 c.

  3. Адвокат в уголовном процессе; Юнити-Дана, Закон и право — М., 2010. — 376 c.
Заполненный образец брачного контракта
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here